مزاد رؤى عسير العقاري الإلكتروني | 23–26 أغسطس 2026م لطرح 10 فرص عقارية متنوعة

تنطلق في منطقة عسير واحدة من أبرز الفرص العقارية والتصفوية لهذا العام من خلال مزاد رؤى عسير الإلكتروني، والذي تنظمه وتديره مجموعة عبد الغني القاضي للعقارات، تحت إشراف وتنظيم مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار كريم من محكمة التنفيذ.

يضم مزاد رؤى عسير محفظة عقارية متنوعة الاستخدامات تحتوي على 10 أصول عقارية استراتيجية تتوزع في عدد من أبرز مدن ومحافظات منطقة عسير (بيشة، خميس مشيط، خيبر الجنوب، محايل عسير، وبلقرن)، وتتنوع بين الفلل السكنية، البيوت الشعبية، العمائر، الأراضي الزراعية، والأراضي السكنية.

🏛️ نبذة عن الجهات المشرِفة والمنظِمة مزاد رؤى عسير الإلكتروني

1. مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)

يُعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” مركزاً حكومياً مستقلاً إدارياً ومالياً، يتولى الإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تُسند إليه من الجهات القضائية والحكومية. ويهدف المركز إلى حوكمة المبيعات العقارية وتسرع استيفاء الحقوق بشفافية عالية عبر إسنادها للجهات المتخصصة فنياً.

2. مجموعة عبد الغني القاضي للعقارات

تعد المجموعة واحدة من كبرى المجموعات العقارية في المملكة العربية السعودية بتمتعها بخبرات ممتدة لأكثر من 30 عاماً في إدارة وتنظيم المزادات العقارية العدلية والخاصة. وتستند المجموعة إلى فريق عمل احترافي وكفاءات عالية ساهمت في رفع مستوى السوق العقاري وبناء ثقة متبادلة مع العملاء والجهات الحكومية.

🗓️ تفاصيل مزاد رؤى عسير الإلكتروني

• تاريخ بدء المزاد: يوم الأحد 23 أغسطس 2026م، في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• تاريخ ختام المزاد: يوم الأربعاء 26 أغسطس 2026م، حيث يبدأ الإغلاق التتابعي للفرص من الساعة 08:00 مساءً وحتى الساعة 10:00 مساءً.

• منصة المزايدة: تُجرى جميع المزايدات والتنافسات رقمياً عبر منصة مباشر للمزادات.

• خطوات المشاركة الرقمية:

  1. إنشاء حساب وتواجد مسجل في منصة مباشر للمزادات.

  2. استعراض المزادات المتاحة واختيار (مزاد رؤى عسير).

  3. سداد مبلغ شيك الدخول/شحن المحفظة لكل عقار (مبالغ قابلة للاسترداد في حال عدم رسو المزاد).

  4. تقديم العطاءات المباشرة وحسم الفوز بالفرص العقارية.

🏢 التفاصيل الكاملة للأصول العقارية المطروحة في مزاد رؤى عسير الإلكتروني

تتضمن محفظة مزاد رؤى عسير 10 أصول عقارية تمتاز بمواقعها المتنوعة ومساحاتها المختلفة، وتفاصيلها كالتالي:

1. الأصل الأول: فيلا سكنية (حي الديلمي – بيشة)

• وصف العقار ومكوناته: فيلا دور أرضي (تحت التشطيب) تحتوي على 5 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 630 متر مربع، بموجب الصك رقم 495905002239 (القطعة رقم 315 بالمخطط 8/2/1413/78)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 30م (21م)، جنوباً قطعة 314 (21م)، شرقاً قطعة 317 (30م)، وغرباً قطعة 313 (30م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. تغلق المزايدة يوم الأربعاء 26 أغسطس 2026م الساعة 10:00 مساءً.

2. الأصل الثاني: بيت شعبي (حي المنح أ – بيشة)

• وصف العقار ومكوناته: أرض مقام عليها 3 مباني شعبية (دور أرضي) تحتوي بمجموعها على 6 غرف، صالة، ودورتين مياه.

• المساحة والصك: المساحة 900 متر مربع، بموجب الصك رقم 972808001571 (القطعة رقم 297 بالمخطط 4-8-6)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 295 (30م)، جنوباً شارع عرض 12م (30م)، شرقاً قطعة 296 (30م)، وغرباً شارع عرض 12م (30م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 20,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 09:44 مساءً.

3. الأصل الثالث: أرض زراعية بها مبنى وأحواش (حي الحمه – بيشة)

• وصف العقار ومكوناته: أرض زراعية تحتوي على أحواش أغنام ومبنى مكون من 12 غرفة شينكو، مطبخ، و4 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 23,415 متر مربع، بموجب الصك رقم 372801006002، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأطوال: شمالاً مزرعة وبيت جار (407م)، جنوباً مزرعة وشارع 10م وفضاء (383.7م)، شرقاً ارتداد ثم طريق عام أسفلت بيشة/الجنينة (52م)، وغرباً شارع عرض 10م (65.4م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 20,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 09:31 مساءً.

4. الأصل الرابع: عمارة سكنية دورين (حي الخزامي – بيشة)

• وصف العقار ومكوناته: عمارة دورين؛ الدور الأرضي (صالتين، 5 غرف، مطبخ، 3 دورات مياه)، والدور الأول شقتين (كل شقة 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه).

• المساحة والصك: المساحة 440 متر مربع، بموجب الصك رقم 960001079480 (القطعة 324 بالمخطط الخزامي/20/1/8)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 323 (20م)، جنوباً شارع عرض 30م (20م)، شرقاً قطعة 326 (22م)، وغرباً قطعة 322 (22م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 15,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 09:18 مساءً.

5. الأصل الخامس: فيلا سكنية (مخطط غرب طريق وادي بن هشبل رقم 3 – خميس مشيط)

• وصف العقار ومكوناته: فيلا تتكون من دور أرضي (صالة، مطبخ، غرفة غسيل، 7 غرف، 5 دورات مياه) وملحق أرضي (مشب، ودورة مياه).

• المساحة والصك: المساحة 587.50 متر مربع، بموجب الصك رقم 271416000684 (القطعة 4051 بالمخطط 2/2/1405/210)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً ممر مشاة عرض 6م (20م)، جنوباً شارع عرض 15م (15م)، شرقاً قطعة 4053 (30م)، وغرباً شارع عرض 15م (25م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 25,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 09:05 مساءً.

6. الأصل السادس: فيلا سكنية متكاملة (حي اليرموك – خميس مشيط)

• وصف العقار ومكوناته: فيلا مكونة من دورين وملحق أرضي وملحق علوي. (تضم بمجموعها 8 غرف، صالات، مطابخ، مشب، و6 دورات مياه).

• المساحة والصك: المساحة 300 متر مربع، بموجب الصك رقم 395106004684 (القطعة 166 ب بالمخطط 2/ع/1424/703)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 65/ب (10م)، جنوباً شارع عرض 15م (10م)، شرقاً قطعة 64/أ (30م)، وغرباً قطعة 66/أ (30م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 25,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 08:52 مساءً.

7. الأصل السابع: أرض مقام عليها مباني (حي شمال خط المطار القديم ج – خميس مشيط)

• وصف العقار ومكوناته: أرض مقام عليها مباني؛ كل مبنى يتكون من (4 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه).

• المساحة والصك: المساحة 480.50 متر مربع، بموجب الصك رقم 371709005591 (القطعة 328 بالمخطط 2/2/119/1400)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 326 (31م)، جنوباً قطعة 330 (31م)، شرقاً قطعة 327 (16م)، وغرباً شارع عرض 20م (15م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 08:39 مساءً.

8. الأصل الثامن: أرض سكنية فضاء (خيبر الجنوب)

• وصف العقار: أرض سكنية فضاء.

• المساحة والصك: المساحة 750 متر مربع، بموجب الصك رقم 781809001385 (القطعة 298 بالمخطط 2/ج/1417/495)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م (25م)، جنوباً قطعة 297 (25م)، شرقاً قطعة 296 (30م)، وغرباً قطعة 300 (30م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 2,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 08:26 مساءً.

9. الأصل التاسع: دور سكني (حي حبط – محايل عسير)

• وصف العقار ومكوناته: دور أرضي (غير مكتمل التشطيب) يتكون من 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورة مياه.

• المساحة والصك: المساحة 630 متر مربع، بموجب الصك رقم 395024002320 (القطعة 80 بالمخطط 11/2/1413/57)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 79 (30م)، جنوباً مواقف (30م)، شرقاً شارع عرض 15م (21م)، وغرباً ممر مشاة عرض 8م (21م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 3,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 08:13 مساءً.

10. الأصل العاشر: دور سكني واسع (حي طلالا – بلقرن)

• وصف العقار ومكوناته: دور أرضي يحتوي على 3 غرف، مجلسين، صالة، مطبخ، مستودع، و4 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 700 متر مربع، بموجب الصك رقم 375902000602 (القطعة 61 بالمخطط 22/2/1409/9)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 60 (25م)، جنوباً ممر مشاة عرض 10م (25م)، شرقاً شارع عرض 20م (28م)، وغرباً منطقة خضراء بعرض 16م-20م (28م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 15,000 ريال. تغلق المزايدة نهائياً يوم الأربعاء 26 أغسطس 2026م الساعة 08:00 مساءً.

⚖️ الشروط والضوابط التنظيمية للمشاركة في مزاد رؤى عسير

وفق الضوابط الصادرة عن مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يتعين على جميع الراغبين في المشاركة التقيّد بالشروط الآتية:

1. التسجيل المالي: التسجيل في منصة مباشر للمزادات وسداد المبلغ المحدد لكل عقار. يُعتبر المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد.

2. الالتزام بالسداد والنكول: عند الترسية، يلتزم المشتري بسداد الباقي فور صدور فاتورة السداد. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف ويتحمل كافة التكاليف (وللمركز الحق في تمديد الفترة من 3 إلى 10 أيام عند الحاجة).

3. عمولة السعي والضرائب: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملة ضريبة القيمة المضافة لصالح مجموعة عبد الغني القاضي للعقارات. كما يلتزم بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع قبل الإفراغ.

4. المعاينة الشاملة: المعاينة للأصول متاحة طوال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد رسمياً.

🔵 الخاتمة

يمثل مزاد رؤى عسير فرصة عقارية متميزة تلبي رغبات الراغبين في السكن والاستثمار بمنطقة عسير تحت إشراف وتنظيم حكومي محوكم. وتدعو مجموعة عبد الغني القاضي للعقارات كافة المزايدين والمستثمرين للمعاينة الميدانية والوقوف على الأصول قبل بدء المزايدة الرقمية.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.