يبرز مزاد ديار الرياض الإلكتروني كأحد الأحداث العقارية الكبرى التي تطرح باقة متنوعة من الفرص العقارية المنتقاة بعناية تامة لتلبي متطلبات التملك السكني والاستثمار طويل الأمد في مواقع استراتيجية متميزة بمدينة الرياض.
يُقام المزاد تحت الإشراف المباشر والكامل من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو المركز الحكومي المستقل مالياً وإدارياً المعني بالإشراف الفني والمالي على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية. يهدف مركز “إنفاذ” من خلال هذه عمليات البيع المنظمة إلى تسريع استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى قيم الشفافية والعدالة وحوكمة الإجراءات، عبر إسناد المهام الميدانية والتسويقية لأبرز الكيانات العقارية المؤهلة في القطاع الخاص السعودي لضمان سلامة التعاملات ونزاهتها وفق المتطلبات النظامية واللوائح العدلية الرسمية.
وتتولى شركة عقار ون العقارية مهام الوكيل القضائي والمنظم والمسوق المعتمد لإدارة هذا الحدث العقاري الهام. وتستند “عقار ون” إلى مسيرة نجاح ملهمة تمتد لأكثر من 20 سنة في مجال التسويق والتطوير العقاري وإقامة وتنظيم المزادات العلنية والإلكترونية بأفضل الأساليب التسويقية والدعائية الحديثة. وعززت الشركة نموها من خلال توظيف أفضل الكوادر البشرية والخبرات الوطنية المدربة لتقديم أجود الخدمات العقارية بأعلى معايير الجودة والشفافية. وبناءً على القرارات القضائية الصادرة من محكمة التنفيذ، تسخر الشركة كافة إمكاناتها الفنية والتقنية لضمان إدارة المزاد بأسلوب احترافي يوفر بيئة تنافسية عادلة وموثوقة لكافة المشاركين.
تفاصيل ومواعيد إقامة مزاد ديار الرياض
يُنفذ مزاد ديار الرياض إلكترونياً بالكامل عبر بيئة رقمية آمنة تضمن سهولة المشاركة والمتابعة اللحظية من أي مكان، وذلك وفق المواعيد والجدول الزمني التالي الموثق في الكتيب التعريفي للمزاد:
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الأحد الموافق 14 يونيو 2026م.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الأربعاء الموافق 17 يونيو 2026م.
- آلية المزايدة: تتم كافة أعمال التنافس والمزايدات رقمياً وحصرياً عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد ديار الرياض
العقار رقم 25
شقة – حي بدر
- المساحة: 150.53 م²
- رقم الصك: 6892808479600002
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و 83/1
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 02A/أ بالدور الأرضي.
- المميزات:
- تقع بالقرب من ممر مشاة بعرض 8م.
- تحتوي على مناور متعددة.
- مناسبة للسكن العائلي.
العقار رقم 26
شقة – حي المروة
- المساحة: 150.53 م²
- رقم الصك: 310213024785
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و 83/1
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 05B/أ بالدور الأرضي.
- المميزات:
- تقع على شارع عرض 20م.
- قريبة من المواقف وغرفة الكهرباء.
- مساحة جيدة للسكن.
العقار رقم 27
شقة – حي بدر
- المساحة: 112.11 م²
- رقم الصك: 6892808479600007
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و 83/1
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 10A بالدور الأول.
- المميزات:
- مجاورة لممر مشاة بعرض 8م.
- تقع في موقع داخلي مناسب.
العقار رقم 28
شقة – حي المروة
- المساحة: 152.24 م²
- رقم الصك: 810232000776
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و 83/1
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 16A بالدور الثاني.
- المميزات:
- تطل على شارع عرض 30م.
- مساحة واسعة.
العقار رقم 29
شقة – حي المروة
- المساحة: 152.24 م²
- رقم الصك: 910232000771
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و 83/1
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 14B بالدور الأول.
- المميزات:
- على شارع عرض 30م.
- مساحة جيدة للعائلات.
العقار رقم 30
شقة – حي المروة
- المساحة: 152.24 م²
- رقم الصك: 710222001149
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و 83/1
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 20B بالدور الثاني.
- المميزات:
- تطل على شارع عرض 30م.
- تصميم مناسب للسكن.
العقار رقم 31
شقة – حي المروة
- المساحة: 155.99 م²
- رقم الصك: 610208018267
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و 83/1
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 11A بالدور الأول.
- المميزات:
- تقع بالقرب من ممر مشاة.
- مساحة جيدة.
العقار رقم 32
شقة – حي المروة
- المساحة: 134.50 م²
- رقم الصك: 710213024783
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و 83/1
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 22A/ح1 بالملحق العلوي.
- المميزات:
- تحتوي على عدة أسطح خاصة.
- تطل على شارع عرض 30م.
العقار رقم 33
شقة – حي المروة
- المساحة: 162.14 م²
- رقم الصك: 410208018270
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و 83/1
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 08A بالدور الأول.
- المميزات:
- تقع على شارع عرض 30م.
- بالقرب من ممر مشاة بعرض 8م.
- من أكبر الشقق في المشروع.
العقار رقم 34
شقة – حي المروة
- المساحة: 163.38 م²
- رقم الصك: 310205016260
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و 83/1
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 10B بالدور الأول.
- المميزات:
- تقع على شارع عرض 20م.
- مساحة واسعة.
العقار رقم 35
شقة – حي بدر
- المساحة: 152.24 م²
- رقم الصك: 6892808479600003
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و 83/1
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 07A بالدور الأول.
- المميزات:
- تطل على شارع عرض 30م.
- موقع جيد داخل المشروع.
العقار رقم 36
شقة – حي المروة
- المساحة: 163.91 م²
- رقم الصك: 310222001151
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و 83/1
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 06B/أ بالدور الأرضي.
- المميزات:
- تقع على شارعين بعرض 20م و30م.
- قريبة من المواقف.
العقار رقم 37
شقة – حي المروة
- المساحة: 134.50 م²
- رقم الصك: 310208018277
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 24B/ح1 بالملحق العلوي.
- المميزات:
- تحتوي على أسطح خاصة متعددة.
- تطل على شارع عرض 30م.
العقار رقم 38
شقة – حي المروة
- المساحة: 172.27 م²
- رقم الصك: 310231000187
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 13B بالدور الأول.
- المميزات:
- تقع على شارعين 20م و30م.
- من أكبر الوحدات السكنية بالمزاد.
- موعد الإغلاق:
- 17/06/2026 الساعة 10:35 مساءً
العقار رقم 39
شقة – حي المروة
- المساحة: 172.27 م²
- رقم الصك: 310208018281
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 23B/ح1 بالملحق العلوي.
- المميزات:
- تحتوي على أسطح خاصة.
- تقع على شارعين.
العقار رقم 40
شقة – حي المروة
- المساحة: 174.01 م²
- رقم الصك: 710205016247
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 19B بالدور الثاني.
- المميزات:
- من أكبر الشقق المعروضة.
- واجهات على شوارع واسعة.
العقار رقم 41
شقة – حي المروة
- المساحة: 181.75 م²
- رقم الصك: 510216014300
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و83/1
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 09B بالدور الأول.
- المميزات:
- من أكبر الشقق المعروضة بالمزاد.
- مساحة واسعة مناسبة للعائلات الكبيرة.
- تحتوي على مناور متعددة توفر تهوية وإضاءة جيدة.
العقار رقم 42
شقة – حي المروة
- المساحة: 182.23 م²
- رقم الصك: 310209006008
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و83/1
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 12A بالدور الأول.
- المميزات:
- أكبر شقة تقريبًا ضمن الوحدات المعروضة.
- مساحة ممتازة للعائلات.
- موقع جيد داخل المشروع السكني.
العقار رقم 43
شقة – حي المروة
- المساحة: 168.82 م²
- رقم الصك: 310216014305
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و83/1
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 04B/أ بالدور الأرضي.
- المميزات:
- تقع على شارع عرض 20م.
- بالقرب من غرفة الكهرباء.
- مناسبة للراغبين في الوحدات الأرضية.
العقار رقم 44
شقة – حي المروة
- المساحة: 168.63 م²
- رقم الصك: 910232000774
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و83/1
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 03B/أ بالدور الأرضي.
- المميزات:
- مساحة جيدة.
- موقع مناسب داخل المشروع.
- قريبة من الممرات الداخلية.
العقار رقم 45
شقة – حي المروة
- المساحة: 168.82 م²
- رقم الصك: 410205016269
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و83/1
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 03A/أ بالدور الأرضي.
- المميزات:
- تقع بالقرب من ممر مشاة بعرض 8م.
- تتميز بارتدادات جيدة حول الوحدة.
- مناسبة للسكن العائلي.
العقار رقم 46
شقة – حي المروة
- المساحة: 178.72 م²
- رقم الصك: 310209006012
- رقم المخطط: 3072
- رقم القطع: 81/1 و83/1
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- وصف العقار:
- شقة رقم 04A/أ بالدور الأرضي.
- المميزات:
- من أكبر الوحدات الأرضية بالمزاد.
- تتمتع بارتدادات جيدة من عدة جهات.
- موقع مميز داخل المشروع.
- مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار التأجيري.
أهمية الاستثمار والتملك في مزاد ديار الرياض
يحمل الاستثمار في مزاد ديار الرياض أبعاداً استراتيجية هامة تلبي احتياجات مختلف فئات المشترين من مطورين عقاريين، وصناديق استثمارية، وأفراد، ويرجع ذلك لعدة ركائز جوهرية:
-
المواقع الاستراتيجية المنتقاة: تتوزع أصول المزاد في أحياء استراتيجية بمدينة الرياض، والتي تشهد طلباً عمرانياً مستمراً وبنية تحتية متكاملة، مما يضمن نمو القيمة الرأسمالية للعقارات وتحقيق عوائد مجزية بمرور الوقت.
-
الشفافية والحماية الإجرائية الصارمة: بفضل الإشراف الكامل لمركز “إنفاذ”، تخضع جميع عمليات البيع لخطوات حوكمة دقيقة تضمن سلامة الصكوك ونظافتها القانونية والإجرائية، مما يتيح إتمام الصفقات بموثوقية مطلقة وبدون أي معوقات تنفيذية.
-
تنوع الفرص العقارية: يتيح المعروض العقاري خيارات متعددة تتناسب مع الغرض السكني المستقل للعائلات أو الأنشطة التطويرية والتجارية والاستثمارية المدرة للدخل، مما يفتح آفاقاً واسعة للمزايدين.
-
سهولة الوصول والمشاركة الرقمية: يوفر استخدام منصة “مباشر للمزادات” مرونة كاملة تتيح للمهتمين الدخول والمنافسة الفورية من أي مكان بكل يسر وسهولة، مع ضمان سرعة نقل الملكية والإفراغ بعد استكمال أعمال السداد.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ديار الرياض
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد ديار الرياض واجهة ومحطة استثمارية رائدة تطرح أصولاً عقارية مدروسة وآمنة في عاصمتنا الطموحة، لتشكل خياراً مثالياً لمن يبحث عن التميز السكني أو التطوير العقاري المربح. إن الإشراف الرسمي المباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ يمنح هذا المزاد حماية نظامية كاملة وسرعة مطلقة في نقل الملكيات، في حين تضمن الاحترافية والخبرة الطويلة التي تديرها شركة عقار ون للعقار تقديم تجربة مزايدة إلكترونية سلسة ومكتملة البيانات الفنية والميدانية. ندعو جميع رجال الأعمال، والمطورين، والصناديق العقارية، والأفراد لتهيئة محافظهم الإلكترونية مبكراً واغتنام المواعيد المحددة للمشاركة بفعالية عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لاقتناص هذه الفرص العقارية الواعدة في قلب العاصمة.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.