مزاد بوابة مكة يفتح آفاقًا استثمارية جديدة أمام المستثمرين والراغبين في التملك العقاري داخل العاصمة المقدسة مكة المكرمة، من خلال طرح 7 أصول عقارية متنوعة تشمل عمائر سكنية قائمة، وأراضي سكنية فضاء، وفيلا مستقلة موزعة على عدد من الأحياء الحيوية والاستراتيجية في المدينة. ويأتي هذا المزاد في وقت يواصل فيه القطاع العقاري المكي تحقيق مستويات عالية من الجاذبية الاستثمارية مدعومًا بالمكانة الدينية الفريدة للمدينة والطلب المستمر على العقارات السكنية والاستثمارية.
ويُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، فيما تتولى شركة مزاد التجارية مهمة التنظيم والتسويق وإدارة عمليات المزايدة الإلكترونية، بما يضمن أعلى درجات الشفافية والموثوقية. ومن المقرر أن ينطلق المزاد يوم الأحد 14 يونيو 2026 ويستمر حتى يوم الثلاثاء 16 يونيو 2026 عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية، مقدمًا فرصًا واعدة للمطورين العقاريين والمستثمرين والأفراد الباحثين عن أصول عقارية ذات مواقع مميزة داخل مكة المكرمة.
تفاصيل ومواعيد إقامة مزاد بوابة مكة
يُنفذ مزاد بوابة مكة إلكترونياً بالكامل عبر بيئة رقمية آمنة تضمن سهولة المزايدة والمتابعة اللحظية من أي مكان، وذلك وفق المواعيد والجدول الزمني التالي الموثق في الكتيب التعريفي للمزاد:
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الأحد الموافق 14 يونيو 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الثلاثاء الموافق 16 يونيو 2026م.
-
توقيت إغلاق العقارات: تبدأ عمليات إغلاق المزايدة تدريجياً وبشكل متتابع في اليوم الأخير (16 يونيو) ما بين الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 06:00 مساءً.
-
المنصة التقنية المستخدمة: تتم كافة أعمال التنافس والمزايدات رقمياً وحصرياً عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.
بيان تفصيلي للأصول العقارية المعروضة في مزاد بوابة مكة
يتميز مزاد بوابة مكة بالتنوع الملحوظ في نوعية الأصول العقارية المطروحة ومساحاتها لتلبية متطلبات التملك السكني أو التطوير الاستثماري، وتتوزع الأصول على النحو التالي:
1. عمارة سكنية في حي العمرة الجديدة (مكة المكرمة) – العقار رقم 01:
-
وصف العقار: عمارة سكنية قائمة تتكون من دور أرضي ودورين متكررين وملاحق علوية وأرضية.
-
المساحة الإجمالية: 399.75 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 320113003057.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 1/13/26، قطعة رقم 197.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 40,000 ريال سعودي.
-
حدود وأطوال العقار: شمالاً قطعة رقم 198 بطول 25م، جنوباً قطعة رقم 196 بطول 25م، شرقاً شارع عرض 15م بطول 16م، وغرباً قطعة رقم 195 بطول 15.98م.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 05:00 مساءً يوم 16 يونيو 2026م.
2. عمارة سكنية في حي بطحاء قريش (مكة المكرمة) – العقار رقم 02:
-
وصف العقار: عمارة سكنية متميزة تتكون من دور أرضي، 3 أدوار متكررة، ملحق علوي، وقبو، بالإضافة إلى ملاحق أرضية.
-
المساحة الإجمالية: 660.14 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 320104011400.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 1/17/57، قطعة رقم 195.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 100,000 ريال سعودي.
-
حدود وأطوال العقار: شمالاً ممر عرض 6م بطول 25.39م، جنوباً قطعة رقم 197 بطول 25.39م، شرقاً شارع عرض 15م بطول 26م، وغرباً قطعة رقم 194 بطول 26م.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 05:10 مساءً يوم 16 يونيو 2026م.
3. أرض سكنية فضاء في حي العكيشية (مكة المكرمة) – العقار رقم 03:
-
نوع العقار: أرض فضاء مخصصة للبناء السكني في منطقة واعدة تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً.
-
المساحة الإجمالية: 634.78 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 320104011380.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 1/10/44، قطعة رقم 431.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 40,000 ريال سعودي.
-
حدود وأطوال العقار: شمالاً شارع عرض 15م بطول 21.05م، جنوباً قطعة رقم 432 بطول 21.32م، شرقاً قطعة رقم 429 بطول 30م، وغرباً قطعة رقم 433 بطول 30.01م.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 05:20 مساءً يوم 16 يونيو 2026م.
4. عمارة سكنية في حي الرصيفة (مكة المكرمة) – العقار رقم 04:
-
وصف العقار: عمارة سكنية استثمارية تتكون من دور أرضي ودور أول وملحق علوي وملاحق أرضية.
-
المساحة الإجمالية: 294.67 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 320104011481.
-
رقم المخطط والقطعة: منطقة الرصيفة الحيوية (بدون مخطط معتمد).
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 50,000 ريال سعودي.
-
حدود وأطوال العقار: شمالاً زقاق عرض 3م بطول 19.85م، جنوباً شارع عرض 10م بطول 19.85م، شرقاً جار بطول 14.85م، وغرباً جار بطول 14.85م.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 05:30 مساءً يوم 16 يونيو 2026م.
5. فيلا سكنية في حي وادي جليل (مكة المكرمة) – العقار رقم 05:
-
وصف العقار: فيلا سكنية قائمة تتكون من دور أرضي وملاحق أرضية متنوعة، تقع في منطقة هادئة ومكتملة الخدمات.
-
المساحة الإجمالية: 740.15 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 320108016428.
-
رقم المخطط والقطعة: منطقة وادي جليل (بدون مخطط معتمد).
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 30,000 ريال سعودي.
-
حدود وأطوال العقار: شمالاً شارع عرض 12م بطول 30.21م، جنوباً جار بطول 30.21م، شرقاً جار بطول 24.5م، وغرباً جار بطول 24.5م.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 05:40 مساءً يوم 16 يونيو 2026م.
6. عمارة سكنية في حي شارع المنصور (مكة المكرمة) – العقار رقم 06:
-
وصف العقار: عمارة سكنية ذات كثافة تأجيرية عالية تتكون من دور أرضي، 3 أدوار متكررة، ملحق علوي، وقبو، وملاحق أرضية.
-
المساحة الإجمالية: 159.26 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 320104011494.
-
رقم المخطط والقطعة: منطقة شارع المنصور المركزية (بدون مخطط معتمد).
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 50,000 ريال سعودي.
-
حدود وأطوال العقار: شمالاً زقاق عرض 2.5م بطول 12.15م، جنوباً زقاق عرض 2م بطول 12.15م، شرقاً شارع عرض 8م بطول 13.1م، وغرباً جار بطول 13.11م.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 05:50 مساءً يوم 16 يونيو 2026م.
7. عمارة سكنية في حي المسفلة (مكة المكرمة) – العقار رقم 07:
-
وصف العقار: عمارة سكنية بموقع استراتيجي قريب من المنطقة المركزية تتكون من دور أرضي، 3 أدوار متكررة، ملحق علوي، وقبو، بالإضافة إلى ملاحق أرضية.
-
المساحة الإجمالية: 120.3 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 320104011468.
-
رقم المخطط والقطعة: حي المسفلة التاريخي (بدون مخطط معتمد).
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 50,000 ريال سعودي.
-
حدود وأطوال العقار: شمالاً زقاق عرض 1.5م بطول 11.23م، جنوباً زقاق عرض 2م بطول 11.23م، شرقاً شارع عرض 6م بطول 10.71م، وغرباً جار بطول 10.71م.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد بوابة مكة
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد بوابة مكة فرصة استثمارية وتطويرية بالغة الأهمية ومثالية للمستثمرين والأفراد الراغبين في اقتناص أصول عقارية منتقاة وموثوقة من الناحية القانونية والإجرائية في أقدس بقاع الأرض. إن الإشراف الحكومي الحازم والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ يمنح هذا المزاد أعلى درجات الموثوقية والحماية النظامية وسرعة نقل الملكيات، في حين تضمن الاحترافية العالية والخبرة التي تديرها شركة مزاد التجارية تقديم تجربة مزايدة إلكترونية سلسة ومكتملة البيانات. ندعو جميع المطورين ورجال الأعمال لتهيئة محافظهم الإلكترونية والاستعداد التام للمشاركة الفعالة عبر منصة مباشر للمزادات لاقتناص هذه الفرص العقارية الواعدة.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.