مزاد الوسام العقاري يُعد من أبرز الفعاليات العقارية المنتظرة في المملكة العربية السعودية خلال شهر أكتوبر 2025، إذ يأتي في مرحلة تشهد فيها السوق السعودية حراكًا استثماريًا نشطًا وتطورًا نوعيًا في بيئة الأعمال العقارية، مدعومًا بمبادرات وطنية طموحة تعزز من الشفافية والتنظيم. ويبرز مزاد الوسام كوجهة موثوقة تجمع بين الضمان القانوني من خلال إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، والاحترافية التسويقية التي تتميز بها شركة العنوان العقارية (THE ADDRESS)، ليشكل المزاد منصة استثمارية مثالية تجمع بين الموثوقية، الكفاءة، وسهولة الوصول إلى الفرص العقارية المتنوعة.
تفاصيل عقارات مزاد الوسام (الخبر)
1. فيلا سكنية – حي الأمواج
- نوع العقار: فيلا سكنية (متصلة).
- الموقع: حي الأمواج، الخبر.
- رقم الصك: 7164458012300000.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- الموقع .
- المساحة: 210 م2.
- التفاصيل: تتكون من دورين وملحق علوي:
- الدور الأرضي: مجلس وغرفة طعام وصالة ومطبخ ودورتان مياه.
- الدور الأول: صالة و4 غرف نوم و3 دورات مياه.
- الملحق العلوي: غرفة واحدة مع دورة مياه.
- المميزات: تقع في وسط حي الأمواج المكتمل الخدمات، وتتميز بقربها من الشاطئ والمناطق السياحية وطريق الملك فهد الذي يربط بين الخبر والدمام.
2. شقة سكنية – حي جنوب غرب الأنابيب (الشبيلي)
- نوع العقار: شقة سكنية (رقم 22 في الملحق العلوي).
- الموقع: حي جنوب غرب الأنابيب (الحمرا)، الخبر.
- رقم الصك: 998552022308.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- الموقع .
- المساحة: 129.7 م2.
- التفاصيل: تتكون من صالة، ومطبخ، وغرفتين، ودورتي مياه، بالإضافة إلى سطحين وبلكونتين.
- المميزات: تقع في حي الشبيلي، وتتميز بقربها من طريق الملك فهد وجسر الملك فهد (جسر البحرين).
3. بلك سكني – بدون حي (الوسام)
- نوع العقار: بلك سكني (أرض فضاء).
- الموقع: بدون حي محدد (موقع استراتيجي بين الدمام والخبر والظهران).
- رقم الصك: 430214000130.
- شيك الدخول: 200,000 ريال.
- الموقع .
- المساحة: 8373.7 م2.
- التفاصيل: يتكون من 12 قطعة.
- المميزات: موقع استراتيجي يتوسط مدن الدمام والخبر والظهران، وقريب من طريق مجلس التعاون (أبو حدرية) وطريق الدمام – الأحساء.
4. بلك سكني – بدون حي
- نوع العقار: بلك سكني.
- الموقع: الخبر، بدون حي محدد.
- رقم الصك: 930205017899.
- شيك الدخول: 200,000 ريال.
- الموقع .
- المساحة: 7527.35 م2.
5. بلك سكني – بدون حي
- نوع العقار: بلك سكني.
- الموقع: الخبر، بدون حي محدد.
- رقم الصك: 330214000131.
- شيك الدخول: 300,000 ريال.
- الموقع .
- المساحة: 14392.88 م2.
- التفاصيل: يضم القطع من 1 إلى 14.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة سومتك للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد إبراق العقاري :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
مزاد الوسام
يُعد مزاد الوسام، الذي يُقام في 20 – 22 أكتوبر 2025م، فرصة سانحة للمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية تم التحقق من سلامتها القانونية تحت الإشراف المباشر لمركز “إنفاذ“. إن التنظيم المحترف من قبل “العنوان العقارية” يضمن وصول الأصول إلى أكبر شريحة من المزايدين الجادين، مما يزيد من احتمالية تحقيق القيمة العادلة للأصول.
يجب على الراغبين في المشاركة استيعاب الشروط والإجراءات المالية الصارمة، خاصة المتعلقة بسداد مبلغ السعي وضريبة التصرفات العقارية، والالتزام بالمعاينة المسبقة للأصل. إن هذا الالتزام بالإجراءات هو المفتاح للاستفادة من هذه المنصة الموثوقة للتملك العقاري في السوق السعودي.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.