مزاد الورود يعد من المزادات العقارية التي تطرح فرصة استثمارية مميزة للراغبين في الاستثمار في العقارات متعددة الاستخدامات، حيث يتيح المزاد إمكانية تملك عمارة تجارية سكنية تقع في حي الورود بمحافظة المهد، وتتميز بموقعها الحيوي وتنوع استخداماتها، الأمر الذي يجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قادر على تحقيق عوائد مستقبلية من الأنشطة التجارية والسكنية في آنٍ واحد.
ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، بإشراف وتنظيم الغانم للعقارات والمزادات العلنية، حيث يبدأ استقبال المزايدات يوم الأحد 19 يوليو 2026 في تمام الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الخميس 23 يوليو 2026، فيما يتم إغلاق المزايدة النهائية على العقار يوم 29 يوليو 2026 عند الساعة 6:00 مساءً، وفق الجدول المعلن في كتيب المزاد.
ويمنح هذا المزاد المستثمرين فرصة المنافسة على عقار يجمع بين الاستخدام التجاري والسكني، وهو من أكثر أنواع الأصول العقارية طلبًا في السوق، لما يوفره من تنوع في مصادر الدخل وإمكانية الاستفادة من النشاطين التجاري والسكني داخل مبنى واحد.
يتولى تنظيم مزاد الورود الغانم للعقارات والمزادات العلنية، وهي جهة متخصصة في تنظيم وإدارة المزادات العقارية، وتحرص على تقديم مزادات إلكترونية وفق الإجراءات النظامية المعتمدة، بما يضمن الشفافية وسهولة المشاركة للمستثمرين.
ويتم تنفيذ المزاد من خلال منصة مباشر للمزادات، التي تتيح للراغبين التسجيل والمشاركة إلكترونيًا، ومتابعة سير المزايدات لحظة بلحظة حتى إتمام عملية البيع.
تفاصيل العقار المعروض في مزاد الورود
يضم المزاد عقارًا واحدًا فقط، إلا أنه يمثل فرصة استثمارية متميزة بفضل موقعه ومكوناته، حيث إنه عبارة عن عمارة تجارية سكنية تقع في حي الورود بمحافظة المهد، وتجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، وهو ما يمنحها قيمة استثمارية مرتفعة.
بيانات العقار
- نوع العقار: عمارة تجارية سكنية.
- المدينة: محافظة المهد.
- الحي: الورود.
- رقم المخطط: 26/83/أ.
- رقم القطعة: 299.
- المساحة: 472 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 693935004406.
- مبلغ الدخول: 40,000 ريال.
- السعر الافتتاحي: 800,000 ريال.
وتوفر هذه البيانات جميع المعلومات الأساسية التي يحتاج إليها المستثمر قبل دخول المزاد، سواء من ناحية المساحة أو الموقع أو قيمة المشاركة أو السعر الافتتاحي أو رقم الصك.
مكونات العمارة
تتميز العمارة بتنوع مرافقها، حيث تضم عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية والتجارية، بما يتيح للمستثمر إمكانية تحقيق دخل من أكثر من نشاط.
وتشتمل العمارة على:
- 24 غرفة.
- 15 مطبخًا.
- 15 صالة.
- 24 دورة مياه.
- 4 محلات تجارية.
ويمنح هذا التوزيع العقار مرونة كبيرة في الاستخدام، سواء للاستثمار في التأجير السكني أو التجاري أو الجمع بينهما، وهو ما يزيد من جاذبيته للمستثمرين.
موقع العقار ومميزاته
تقع العمارة في حي الورود بمحافظة المهد، وتتميز بواجهة جنوبية على شارع بعرض 30 مترًا، كما تحيط بها الخدمات المختلفة، وتقع بالقرب من الطرق الرئيسية في المحافظة، وهو ما يعزز من سهولة الوصول إليها ويرفع من قيمتها الاستثمارية.
وتتمثل حدود العقار فيما يلي:
- شمالًا: القطعة رقم 298 بطول 20 مترًا.
- جنوبًا: شارع بعرض 30 مترًا بطول 20 مترًا.
- شرقًا: القطعة رقم 297 بطول 23.6 مترًا.
- غربًا: القطعة رقم 301 بطول 23.6 مترًا.
ويعد وقوع العقار على شارع رئيسي من أبرز المزايا التي تمنح المحلات التجارية فرصة أكبر لاستقطاب العملاء، كما يعزز من القيمة السوقية للمبنى مستقبلًا.
لماذا تمثل العمارة فرصة استثمارية؟
تتميز العمارة بعدد من المقومات التي تجعلها مناسبة للاستثمار، ومن أبرزها:
- الجمع بين الاستخدامين التجاري والسكني داخل مبنى واحد.
- احتواء المبنى على 4 محلات تجارية يمكن استثمارها في أنشطة متنوعة.
- وجود عدد كبير من الغرف والصالات والمطابخ، بما يسمح بتأجير الوحدات السكنية وتحقيق دخل دوري.
- الموقع داخل حي الورود بمحافظة المهد.
- الواجهة الجنوبية على شارع بعرض 30 مترًا.
- قرب العقار من الخدمات والطرق الرئيسية.
- وضوح البيانات النظامية للعقار، بما في ذلك رقم الصك 693935004406.
وتجعل هذه المزايا العمارة مناسبة للمستثمرين الراغبين في شراء أصل عقاري جاهز يمكن تشغيله وتحقيق عوائد منه، مع إمكانية تطويره مستقبلًا بما يتناسب مع احتياجات السوق.
آلية المشاركة في مزاد الورود
أوضح كتيب المزاد خطوات المشاركة، والتي تبدأ بالتسجيل في منصة مباشر للمزادات، ثم شحن المحفظة الإلكترونية بقيمة 40,000 ريال، وهي مبلغ الدخول للمزاد.
ويعد هذا المبلغ تأمينًا مستردًا لمن لا يرسو عليه المزاد، بينما يحتسب جزءًا من قيمة البيع لمن يفوز بالعقار.
كما يلتزم المشتري الذي يرسو عليه المزاد بسداد باقي قيمة العقار خلال المدة النظامية المحددة، إضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية، بينما تتم إعادة مبالغ المشاركين غير الفائزين خلال ثلاثة أيام عمل عبر المنصة.
أبرز مزايا مزاد الورود
يمتاز المزاد بعدد من العناصر التي تجذب المستثمرين، ومن أبرزها:
- طرح عمارة تجمع بين النشاطين التجاري والسكني.
- موقع العقار في حي الورود بمحافظة المهد.
- مساحة مناسبة تبلغ 472 مترًا مربعًا.
- وجود رقم صك واضح وهو 693935004406.
- سعر افتتاحي يبلغ 800,000 ريال.
- مبلغ دخول مناسب مقارنة بقيمة العقار.
- إقامة المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.
- سهولة التسجيل والمشاركة وإتمام إجراءات البيع إلكترونيًا.
خاتمة
يمثل مزاد الورود فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تملك عقار متعدد الاستخدامات يجمع بين النشاط التجاري والسكني داخل محافظة المهد. فالعمارة المطروحة تتميز بموقعها الحيوي، وواجهتها الجنوبية على شارع بعرض 30 مترًا، إضافة إلى احتوائها على 4 محلات تجارية و24 غرفة ومرافق متعددة، وهو ما يمنحها قيمة استثمارية عالية وإمكانية تحقيق عوائد متنوعة. كما حرصت الغانم للعقارات والمزادات العلنية على توفير جميع البيانات الأساسية للعقار، بما في ذلك رقم الصك 693935004406، والمساحة، والسعر الافتتاحي، ومبلغ الدخول، بما يساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة، والاستفادة من واحدة من الفرص العقارية المطروحة عبر منصة مباشر للمزادات.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.