مزاد العمارية سكايا الإلكتروني | 18 – 21 أكتوبر 2026م

مزاد العمارية سكايا الإلكتروني ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يطرح محفظة ضخمة ومتنوعة من الأراضي والفرص الزراعية الاستراتيجية في منطقة العمارية، التي تُعد واحدة من أكثر الوجهات الواعدة شمال غرب العاصمة الرياض. وتعلن شركة أماثل العقارية (الشركة الوطنية المتخصصة في المزادات والخدمات العقارية، والحاصلة على رخصة فال للوساطة والتسويق رقم 12000033106 ورخصة فال للمزادات رقم 4200000917) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة الشفافة والمتكافئة أمام كافة المستثمرين والمستثمرين الزراعيين الراغبين في التملك والاستثمار الاستراتيجي.

تتألف المحفظة العقارية لمزاد العمارية سكايا الإلكتروني من 10 أراضٍ وفرص زراعية مميزة تتنوع مساحاتها بين المزارع والأراضي الزراعية الاستثمارية بمساحات تبدأ من نحو 22 ألف متر مربع وتصل إلى مساحات ضخمة تتجاوز 211 ألف متر مربع للقطعة الواحدة. وتتوزع هذه الفرص العقارية الثمينة على أشهر وأرقى مخططات منطقة العمارية (مثل: مخطط الربوع، مخطط الدانة، ومخطط تلال الذهبي).

الجدول الزمني المعتمد لـمزاد العمارية سكايا الإلكتروني

أوضحت شركة أماثل العقارية الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد الرسمية التالية:

• بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 18 أكتوبر 2026م (الموافق 07 جمادى الأولى 1447هـ) عند الساعة 11:00 صباحاً.

• نهاية المزاد وترسية العقارات: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة إلكترونياً يوم الأربعاء 21 أكتوبر 2026م (الموافق 10 جمادى الأولى 1447هـ) عند الساعة 09:00 مساءً.

• مهلة الترسية: محددة بـ 2 دقيقة للترسية على السعر الأعلى فور انتهاء المزايدة لكل عقار.

• منصة البيع والتنافس: يُدار البيع والتنافس بالكامل وبشكل إلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات.

التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد العمارية سكايا الإلكتروني

فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة الأراضي والعقارات الـ 10 المعروضة في مزاد العمارية سكايا الإلكتروني، متضمناً مواصفاتها الهندسية، أرقام صكوكها الرسمية المعتمدة، أسعار الافتتاح، ومبالغ شحن محفظة الدخول:

• 1. أرض زراعية زاويتان (العقار الأول – مخطط الربوع بالعمارية)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية مميزة بمخطط الربوع تتميز بوقوعها على شارعين (شرقاً شارع بعرض 20 متراً، وجنوباً شارع بعرض 15 متراً).

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 742، جنوباً شارع عرض 15م، شرقاً شارع عرض 20م، وغرباً قطعة رقم 751.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 311605004235. رقم القطعة: 750. المخطط: الربوع. المساحة الإجمالية: 23,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 2,950,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة (عربون الدخول): 50,000 ريال.

• 2. أرض زراعية (العقار الثاني – مخطط الربوع بالعمارية)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية بمخطط الربوع تفتح جنوباً على شارع بعرض 15 متراً.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 743، جنوباً شارع عرض 15م، شرقاً قطعة رقم 750، وغرباً قطعة رقم 752.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 511607007194. رقم القطعة: 751. المخطط: الربوع. المساحة الإجمالية: 23,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 2,700,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال.

• 3. أرض زراعية (العقار الثالث – مخطط الربوع بالعمارية)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية استثمارية بمخطط الربوع بـ العمارية تفتح جنوباً على شارع بعرض 15 متراً.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 744، جنوباً شارع عرض 15م، شرقاً قطعة رقم 751، وغرباً قطعة رقم 753.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 311608003612. رقم القطعة: 752. المخطط: الربوع. المساحة الإجمالية: 23,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 2,700,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال.

• 4. أرض زراعية (العقار الرابع – مخطط الربوع بالعمارية)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية بمخطط الربوع بـ العمارية تفتح جنوباً على شارع بعرض 15 متراً.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 745، جنوباً شارع عرض 15م، شرقاً قطعة رقم 752، وغرباً قطعة رقم 754.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 311605004231. رقم القطعة: 753. المخطط: الربوع. المساحة الإجمالية: 23,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 2,700,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال.

• 5. أرض زراعية على 3 شوارع (العقار الخامس – مخطط الدانة بالعمارية)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية متميزة بـ مخطط الدانة تحيط بها 3 شوارع بعرض 15 متراً لكل منها من الجهات الشمالية والشرقية والغربية.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م، جنوباً قطعة رقم 156، شرقاً شارع عرض 15م، وغرباً شارع عرض 15م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 311610005726. رقم القطعة: 154. المخطط: الدانة. المساحة الإجمالية: 22,036.35 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 1,950,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال.

• 6. أرض زراعية ضخمة على 3 شوارع (العقار السادس – مخطط تلال الذهبي بالعمارية)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية شاسعة بمساحة تتجاوز 211 ألف متر مربع تقع بمخطط تلال الذهبي وتحيط بها 3 شوارع (جنوباً شارع 20م، غرباً شارع 20م، وشارع بعرض 15م). تنويه: الأرض داخلة ضمن إيقافات محمية طويق.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 69، جنوباً شارع عرض 20م وشارع عرض 15م، شرقاً قطعة رقم 70، وغرباً شارع عرض 20م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 796426001741. رقم القطعة: 71. المخطط: تلال الذهبي. المساحة الإجمالية: 211,828.22 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 1,130,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال.

• 7. أرض زراعية ضخمة على 3 شوارع (العقار السابع – مخطط تلال الذهبي بالعمارية)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية شاسعة بمخطط تلال الذهبي تحيط بها 3 شوارع (شمالاً شارع 15م، وغرباً شارعان بعرض 20م). تنويه: الأرض داخلة ضمن إيقافات محمية طويق.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م، جنوباً قطعة رقم 71، شرقاً قطعة رقم 68، وغرباً شارع عرض 20م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 396426001740. رقم القطعة: 69. المخطط: تلال الذهبي. المساحة الإجمالية: 211,828.22 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 1,130,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال.

• 8. أرض زراعية كبرى (العقار الثامن – مخطط تلال الذهبي بالعمارية)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية بمساحة تتجاوز 210 آلاف متر مربع بـ مخطط تلال الذهبي، تفتح غرباً على شارع بعرض 20 متراً. تنويه: الأرض داخلة ضمن إيقافات محمية طويق.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 41، جنوباً قطعة رقم 45، شرقاً القطعتان رقم 42 ورقم 44، وغرباً شارع عرض 20م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 711610004549. رقم القطعة: 43. المخطط: تلال الذهبي. المساحة الإجمالية: 210,015.93 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 850,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال.

• 9. أرض زراعية كبرى (العقار التاسع – مخطط تلال الذهبي بالعمارية)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية شاسعة بـ مخطط تلال الذهبي بالعمارية تفتح جنوباً وشرقاً على شارعين بعرض 15 متراً. تنويه: الأرض داخلة ضمن إيقافات محمية طويق.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 36، جنوباً شارع عرض 15م، شرقاً شارع عرض 15م، وغرباً قطعة رقم 39.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 993466000109. رقم القطعة: 38. المخطط: تلال الذهبي. المساحة الإجمالية: 210,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 950,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال.

• 10. أرض زراعية كبرى (العقار العاشر – مخطط تلال الذهبي بالعمارية)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية بمساحة 210 آلاف متر مربع بـ مخطط تلال الذهبي تفتح شرقاً على شارع بعرض 15 متراً. تنويه: الأرض داخلة ضمن إيقافات محمية طويق.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 34، جنوباً قطعة رقم 38، شرقاً شارع عرض 15م، وغرباً قطعة رقم 37.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 793466000111. رقم القطعة: 36. المخطط: تلال الذهبي. المساحة الإجمالية: 210,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. سعر الافتتاح: 850,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال.

الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد العمارية سكايا الإلكتروني

• التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في المشاركة بالمزاد التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ شحن محفظة الدخول المحددة لكل عقار (50,000 ريال لأراضي الربوع والدانة، و25,000 ريال لأراضي تلال الذهبي) عبر المنصة.

• شرط القيمة المقدرة والترسية: لا تتم الترسية إلا بعد وصول المزايدة للقيمة المقدرة للعقار من قبل الجهات المختصة.

• إجراءات التحصيل والسداد: في حال رسو المزاد، يلتزم المشتري بسداد كامل قيمة العقار خلال 10 أيام من تاريخ انتهاء المزاد بالإضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية. وفي حال عدم السداد، يحق لوكيل البيع إعادة المزاد على حساب المتخلف وتضمينه أي نقص في القيمة.

• استرجاع الأموال والعمولات: تُسترجع أموال المتنافسين غير الفائزين خلال 3 أيام من انتهاء المزاد. ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد، مع التزام المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة 15% على السعي بموجب نظام الوساطة العقارية.

• المعاينة والتحقق: يقر المشتري بالتحقق والمعاينة المباشرة للوثائق والطبوغرافيا والشوارع والمواقع عبر البوابة المكانية والمنصات الحكومية المعتمدة قبل الشراء ولا يحق له الاعتراض بعد الترسية.

في ختام هذا المقال التفصيلي لـ مزاد العمارية سكايا الإلكتروني، تتجلى الفرص العقارية والزراعية الاستثمارية المتميزة المطروحة في شمال غرب العاصمة الرياض، والتي توفر خيارات استثمارية متنوعة تتراوح بين الأراضي الزراعية الجاهزة للاستغلال المباشر والأراضي الزراعية الكبرى ذات المساحات الشاسعة.

إن تنظيم هذا البيع وإدارته بواسطة شركة أماثل العقارية بالتعاون مع منصة مباشر للمزادات يوفر لجميع المستثمرين بيئة تنافسية آمنة تعتمد على الشفافية العالية وسرعة الإجراءات وفق الأنظمة واللوائح الرسمية المعتمدة في المملكة العربية السعودية.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة