مزاد أنوار الرياض | 7 فرص عقارية مميزة في الرياض من 21 إلى 23 يوليو 2026

مزاد أنوار الرياض العقاري الإلكتروني؛ يمثّل تظاهرة استثمارية عقارية بارزة في قلب العاصمة الرياض، حيث يُطرح من خلاله باقة انتقائية مميزة تضم 7 فرص عقارية سكنية تتنوع بين الفلل المستقلة، الفلل متعددة الوحدات، والشقق السكنية الجاهزة والعظم في أحياء ذات نمو حيوي مستمر. تتيح محفظة هذا المزاد خيارات مثالية تناسب العائلات الباحثة عن السكن، أو المطورين والمستثمرين الراغبين في إعادة التشطيب والبيع، أو تحقيق عوائد تأجيرية مجدية.

تتولى الجهة المنظمة والمسوقة للمزاد “شركة وصلت العقارية” إدارة كافة العمليات التنظيمية واللوجستية والفنية للعقارات.

وتُعد شركة وصلت العقارية من المنشآت الرائدة التي تعمل في مجال المزادات العلنية منذ فترة طويلة، وتفخر بثقة عملائها بناءً على معايير مهنية عالية تضمن الدقة والشفافية عبر كوادر احترافية مؤهلة لإنجاح المزادات وتحقيق تطلعات كافة فئات المستفيدين. ويُجرى التنافس الرقمي بالكامل عبر منصتها الإلكترونية المعتمدة لضمان مرونة الدخول والمزايدة من أي مكان.

🗓️ تفاصيل مزاد أنوار الرياض العقاري الإلكتروني

• انطلاقة المزاد الحية: تبدأ أعمال المزايدة الإلكترونية يوم الثلاثاء 21 يوليو 2026م في تمام الساعة 12:00 ظهراً.

• المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق تتابعاً على الفرص العقارية يوم الخميس 23 يوليو 2026م ما بين الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 06:00 مساءً.

• بيئة التنافس الرقمي: تجرى فعاليات التنافس بالكامل وبشكل حي عبر منصة وصلت للمزادات.

🏢 تفاصيل الأصول العقارية المطروحة في مزاد أنوار الرياض العقاري الإلكتروني

تتميز المحفظة العقارية لـ “أنوار الرياض” بتنوعها الهيكلي وتوزعها الجغرافي الذكي في العاصمة، وفيما يلي البيانات التفصيلية للأصول السبعة وفقاً لأوقات الإغلاق النظامي المعتمد لها مساء يوم الخميس 23 يوليو:

• الأصل 01 (فيلا سكنية عظم – حي الدار البيضاء): فرصة استثمارية وتطويرية ممتازة (شراء عظم + تشطيب + بيع) تقع في موقع سكني هادئ ومميز. تبلغ مساحتها 600 متر مربع، وتحمل الصك رقم 8509982925000000 للقطعة رقم 5758 بالمخطط رقم 2705 / 1، ونوع الاستخدام سكني. تمتاز الفيلا بواجهة جنوبية تفتح على شارع عرض 15 متراً.

• الحدود والأطوال: يحدها شمالاً قطعة رقم 5751 بطول 20 متراً، وجنوباً شارع عرض 15 متراً بطول 20 متراً، وشرقاً قطعة رقم 5757 بطول 30 متراً، وغرباً قطعة رقم 5759 بطول 30 متراً. المعالم القريبة: تبعد 8 دقائق عن العنود بارك، و10 دقائق عن مستشفى علي بن علي. السعر الافتتاحي لبدء المزايدة هو 1,163,000 ريال، وقيمة شحن المحفظة تبلغ 30,000 ريال، ويغلق المزاد عليها في تمام الساعة 05:00 مساءً.

• الأصل 02 (شقة سكنية بالملحق العلوي – حي الدار البيضاء): شقة مريحة تبلغ مساحتها 156.84 متراً مربعاً، وتحمل الصك رقم 9349288452500003 للقطعة رقم 5907 بالمخطط رقم أ / 2705، والاستخدام سكني. وصف العقار: تقع الشقة في الملحق العلوي وتتكون داخلياً من مطبخ، صالة، غرفة طعام، غرفتين نوم، دورتين مياه، بالإضافة إلى سطح خاص ومستقل. تمتاز بواجهة غربية على شارع واسع ومميز بعرض 30 متراً يمنحها إطلالة مفتوحة وإضاءة طبيعية ممتازة تناسب السكن أو الاستثمار التأجيري.

• الحدود والأطوال: يحدها شمالاً جار بارتداد عرض مترين بطول 16.60 متراً، وجنوباً منور وسلم والوحدة رقم 47 / 11 بطول 21.47 متراً، وشرقاً سطح بطول 9.7 أمتار، وغرباً شارع عرض 30 متراً بطول 10.93 أمتار. المعالم القريبة: تبعد 7 دقائق عن العنود بارك، و9 دقائق عن مستشفى علي بن علي.

• السعر الافتتاحي هو 250,000 ريال، وقيمة شحن المحفظة تبلغ 10,000 ريال، ويغلق المزاد عليها في تمام الساعة 05:10 مساءً.

• الأصل 03 (شقة سكنية بالدور الثاني – حي بدر): شقة تمتاز بتوزيع داخلي عملي وتصميم يناسب الاستخدام اليومي والاستثمار. تبلغ مساحتها 149.07 متراً مربعاً، وتحمل الصك رقم 1509688257600001 للقطعة رقم 1290 بالمخطط رقم د / 2003، والاستخدام سكني.

• وصف العقار: تقع في الدور الثاني وتتكون من مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفتين نوم، ودورتين مياه، وتمتاز بواجهة شرقية على شارع عرض 30 متراً مجهز بمواقف. الحدود والأطوال: يحدها شمالاً ممر ودرج ومصعد والوحدة رقم 2 / 3 بطول 14.41 متراً، وجنوباً ارتداد بعرض مترين يليه القطعة رقم 1292 بطول 12.05 متراً، وشرقاً مواقف وارتداد بعرض 4.90 أمتار يليه شارع عرض 30 متراً بطول 14.28 متراً، وغرباً منور والوحدة رقم 2 / 1 بطول 13.39 متراً.

• المعالم القريبة: تبعد 15 دقيقة عن هايبر بندة، و20 دقيقة عن مستشفى دله. السعر الافتتاحي هو 345,000 ريال، وقيمة شحن المحفظة تبلغ 10,000 ريال، ويغلق المزاد عليها في تمام الساعة 05:20 مساءً.

• الأصل 04 (شقة سكنية رحبة – حي بدر): وحدة سكنية تحمل الرقم 11 / 29 تقع في الدور الثاني من العمارة رقم 29، وتمتاز بأطوال وحدود متساوية نسبياً تمنحها شكلاً منتظماً يسهل الوصول إليه عبر شارع رئيسي. تبلغ مساحتها 224 متراً مربعاً، وتحمل الصك رقم 7622105598800001 للقطعة رقم 205 / 3 / 1 بالمخطط رقم ب / 2003، والاستخدام سكني. وصف العقار: تتكون الشقة من مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، مستودع، ثلاث غرف نوم، وثلاث دورات مياه، مع واجهة غربية على شارع عرض 20 متراً.

• الحدود والأطوال: يحدها شمالاً قطعة رقم 1628 بطول 24.1 متراً، وجنوباً قطعة رقم 1632 بطول 24.1 متراً، وشرقاً قطعة رقم 1631 بطول 20.83 متراً، وغرباً شارع عرض 20 متراً بطول 20.83 متراً.

• المعالم القريبة: تبعد 20 دقيقة عن العروبة سنتر، و21 دقيقة عن مستشفى دلة. السعر الافتتاحي هو 420,000 ريال، وقيمة شحن المحفظة تبلغ 10,000 ريال، ويغلق المزاد عليها في تمام الساعة 05:30 مساءً.

• الأصل 05 (فيلا سكنية متعددة الوحدات – حي طويق): فيلا متميزة ومتعددة الوحدات بواجهة شمالية على شارع عرض 15 متراً، وهي مناسبة جداً للسكن العائلي الكبير أو الاستثمار العقاري.

• تبلغ مساحتها 375 متراً مربعاً، وتحمل الصك رقم 810206008249 للقطعة رقم 2191 / 3 بالمخطط رقم 2509، والاستخدام سكني. التوزيع الإنشائي: تتكون الفيلا من دورين درج داخلي بالإضافة إلى شقتين جانبيتين وملحقين.

• الدور الأرضي يحتوي على مجلسين، مقلط، صالة، غرفة، مطبخ، ودورتين مياه، والملحق الأرضي يضم مشباً. الدور الأول يضم ثلاث غرف نوم، خزانة ملابس، وثلاث دورات مياه، بالإضافة لشقة مستقلة (تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، غرفتين نوم، ودورتين مياه). الملحق العلوي يضم غرفة ودورة مياه، بجانب شقة مستقلة إضافية (تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، غرفتين نوم، ودورتين مياه).

• الحدود والأطوال: يحدها شمالاً شارع عرض 15 متراً بطول 12.5 متراً، وجنوباً جزء من القطعة رقم 2192 وجزء من القطعة رقم 2194 بطول 12.5 متراً، وشرقاً قطعة رقم 2191 / 2 بطول 30 متراً، وغرباً قطعة رقم 2193 / 1 بطول 30 متراً.

• المعالم القريبة: تبعد 20 دقيقة عن مستشفى الملك سلمان. السعر الافتتاحي هو 1,566,450 ريال، وقيمة شحن المحفظة تبلغ 35,000 ريال، ويغلق المزاد عليها في تمام الساعة 05:40 مساءً.

• الأصل 06 (فيلا سكنية مع شقة مستقلة – حي طويق): فيلا سكنية مريحة تمتاز بواجهة غربية على شارع عرض 15 متراً، وتوفر دخلاً إيجارياً جيداً نظراً لوجود شقة مستقلة بها. تبلغ مساحتها 360 متراً مربعاً، وتحمل الصك رقم 310122034577 للقطعة رقم 5796 / 1 / 1 بالمخطط رقم 2509، ونوع الاستخدام سكني. التوزيع الإنشائي: تتكون من دورين وملحق علوي. الدور الأرضي يضم مجلس، غرفة طعام، صالة، مطبخ، غرفة مستقلة، دورتين مياه، ومستودعاً بالارتداد.

• الدور الأول يحتوي على 3 غرف نوم ودورتين مياه، إلى جانب شقة مستقلة (تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، غرفتين، ودورتين مياه). الملحق العلوي يتكون من غرفة ودورتين مياه. الحدود والأطوال: يحدها شمالاً قطعة رقم 5796 / 3 بطول 30 متراً، وجنوباً قطعة رقم 5796 / 1 / 2 بطول 30 متراً، وشرقاً جزء من القطعة رقم 5795 / أ بطول 12 متراً، وغرباً شارع عرض 15 متراً بطول 12 متراً.

• المعالم القريبة: تبعد 5 دقائق عن المركز الصحي في نمار، و18 دقيقة عن مجمع الهدايا مول. السعر الافتتاحي هو 1,381,354 ريال، وقيمة شحن المحفظة تبلغ 35,000 ريال، ويغلق المزاد عليها في تمام الساعة 05:50 مساءً.

• الأصل 07 (فيلا سكنية استثمارية كبرى – حي طويق): عقار ضخم ومتعدد الوحدات يضم فيلا رئيسية وثلاث شقق خلفية، مما يجعله مناسباً جداً للاستثمار والتأجير المتعدد. تبلغ مساحته الواسعة 480 متراً مربعاً، ويحمل الصك رقم 310119028555 للقطعة رقم 5098 / 2 بالمخطط رقم 2509، والاستخدام سكني. ويمتاز بواجهة جنوبية على شارع عرض 15 متراً. التوزيع الإنشائي: يتكون العقار من دورين وملحق أرضي وملحق علوي بالإضافة إلى ثلاث شقق خلفية مستقلة بالكامل.

• الحدود والأطوال: يحدها شمالاً جزء من القطعة رقم 5097 بطول 16 متراً، وجنوباً شارع عرض 15 متراً بطول 16 متراً، وشرقاً قطعة رقم 5096 بطول 30 متراً، وغرباً قطعة رقم 5098 / 1 بطول 30 متراً.

• المعالم القريبة: تبعد 7 دقائق عن طويق بلازا، و20 دقيقة عن مستشفى الملك سلمان الطبي. السعر الافتتاحي هو 2,431,219 ريال، وقيمة شحن المحفظة تبلغ 60,000 ريال، ويغلق المزاد الإلكتروني عليها في تمام الساعة 06:00 مساءً.

📝 شروط وضوابط دخول مزاد أنوار الرياض العقاري

ضماناً لحوكمة وتنظيم أعمال التنافس العقاري عبر منصة وصلت، يتعين على جميع المزايدين الالتزام التام بالشروط والأحكام الرسمية التالية:

1. التسجيل والاشتراك المالي: يتعين على المزايد التسجيل المسبق في منصة وصلت للمزادات عبر الرابط المخصص، وسداد مبلغ مشاركة دخول المزاد المحدد لكل عقار عن طريق شحن محفظته الرقمية بالمنصة. يُعد مبلغ المشاركة غير قابل للاسترداد نهائياً في حال رسو المزاد على المزايد، ولا يتم استرداده للمشاركين الآخرين إلا بعد ظهور الضمانة البنكية للمزادات.

2. سداد القيمة المتبقية والالتزام بالعربون: في حال رسو المزاد على المشتري، يُعد مبلغ دخول المزاد عربوناً يُحسب تلقائياً من ثمن العقار الإجمالي، ويلتزم المزايد بسداد باقي الثمن فوراً إلى مالك العقار عبر الحساب البنكي المخصص للمالك والمزود للمنصة. وإذا تخلف المشتري أو تأخر عن سداد المبلغ المتبقي خلال عشرة أيام عمل من تاريخ رسو المزاد، فإن البائع وحده يملك الخيار الكامل القانوني بمطالبة المشتري بإتمام البيع، أو فسخ البيع تماماً وإعادة طرح العقار للمزاد على حساب المشتري المتخلف، حيث يتحمل المشتري الأول كل ما نقص من الثمن وجميع تكاليف المزاد التبعية، مع سقوط حقه في استرداد العربون.

3. المعاينة النافية للجهالة وسقوط الخيار: يقر المشتري (أو وكيله الشرعي) بأنه قد عاين كامل العقارات المطروحة معاينة تامة وافية نافية للجهالة قبل الدخول في المزاد وخلال فترة الإعلان الحرة. ولا تتحمل شركة وصلت العقارية أو المالك أي مسؤولية عن أي نقص أو زيادة تطرأ على طبيعة العقار من تاريخ المزاد، وليس للمشتري الحق في ادعاء الغبن، أو القرار، أو الجهالة، أو العيب الفني نهائياً، كما يسقط خيار المجلس فور رسو المزاد.

4. العمولات والضرائب والترسية النظامية: الترسية النهائية خاضعة لموافقة لجنة المزاد المعتمدة. ويلتزم المزايد الفائز بتحويل مبلغ السعي والوساطة العقارية فوراً لحساب شركة وصلت العقارية بقيمة 2.5% من ثمن البيع الإجمالي مضافاً إليها ضريبة القيمة المضافة. ويُمنع التفاوض بعد المزاد على إبرام عقد وساطة مباشر مع الشركة. كما يلتزم المزايد الرئيسي بسداد كافة قيمة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن العقار أو أي رسوم أخرى تطلبها هيئة الزكاة والضريبة والجمارك والجهات العدلية خلال مهلة عشرة أيام عمل من انتهاء المزاد، وفي حال الفسخ يتم رد العربون وتحمل الغرامات والجزاءات.

5. المدد الزمنية الرسمية بعد المزاد: حددت شروط المزاد إطاراً زمنياً دقيقاً لحفظ حقوق المتنافسين؛ حيث تبلغ المدة الزمنية المعتمدة لترسية الأصل بعد انتهاء البيع يومين عمل فقط، بينما تبلغ المدة الزمنية القصوى لإعادة واسترجاع أموال ومحافظ المتنافسين الذين لم يرسُ عليهم العقار ثلاثة أيام عمل، مع مراعاة ما نصت عليه المادة الرابعة عشرة من نظام الوساطة العقارية بالمملكة.

📲 خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني عبر منصة وصلت

1. الدخول على الموقع الرسمي لمنصة وصلت للمزادات الإلكترونية وإنشاء حساب للمستفيد.

2. استعراض المزادات العقارية الحية والنشطة عبر التطبيق أو الموقع.

3. شحن المحفظة الرقمية للمستفيد عبر سداد قيمة المشاركة (العربون المسترد) المخصصة للأصل العقاري المستهدف.

4. اختيار “مزاد أنوار الرياض” والدخول لبدء المزايدة وتقديم العطاءات ابتداءً من ظهر يوم الثلاثاء 21 يوليو 2026م.

5. متابعة فترات الإغلاق التتابعي المقررة لكل أصل عقاري مساء يوم الخميس 23 يوليو 2026م والالتزام التام بالمهل المالية والنظامية المحددة في حال الفوز والترسية.

 الخاتمة

مزاد أنوار الرياض العقاري الإلكتروني؛ يمثل فرصة سكنية واستثمارية مثالية تمت صياغتها وحوكمتها بعناية فائقة لتوفر خيارات عقارية واعدة بأسعار افتتاحية منافسة في أحياء الرياض الحيوية. إن مشاركتكم في هذا المزاد الإلكتروني تضمن لكم الشفافية المطلقة والسرعة في الإجراءات تحت إدارة وتنظيم خبير من شركة وصلت العقارية.

ترحب شركة وصلت العقارية بجميع المهتمين والمستثمرين، وتدعوهم للمبادرة بالتسجيل ومراجعة كافة المستندات والتقارير الفنية للأصول المطروحة

نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين،  وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.

سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.