مزاد أمجاد عفيف ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يغطي الفرص العقارية الثمينة والمتميزة في محافظة عفيف ورويضة العرض، ليطرح مجموعة متكاملة من العقارات ذات الاستخدام السكني المباشر. وتعلن مؤسسة القرعاوي للاستثمارات العقارية (إحدى أكبر المؤسسات العقارية المتخصصة التي تأسست عام 1418هـ وتمتلك خبرات ممتدة تزيد عن ثلاثين عاماً في التسويق والتطوير والاستثمار العقاري) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مباشر وحكيم من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. ويُدار التنافس الرقمي بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة الشفافة والمتكافئة أمام كافة المستثمرين والمواطنين الراغبين في التملك والاستثمار.
تتألف المحفظة العقارية لمزاد أمجاد عفيف من 5 أصول عقارية استراتيجية تتميز بتنوع خياراتها الإنشائية والتطويرية بين الفلل السكنية المكتملة البناء، والفلل المكونة من دور وملحق علوي، والفلل القائمة قيد التشطيب أو اللياسة. وتتوزع هذه الفرص العقارية الثمينة على أحياء ومواقع حيوية ومكتملة الخدمات بمدينة عفيف ورويضة العرض (مثل: حي غرناطة، حي الجزيرة، وحي الفلاح).
الجدول الزمني المعتمد لـ مزاد أمجاد عفيف
أوضحت مؤسسة القرعاوي للاستثمارات العقارية الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد الرسمية التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 27 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات الـ 5 بالتتابع يوم الثلاثاء 29 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 05:20 مساءً وحتى الساعة 06:00 مساءً.
-
منصة البيع: يُدار البيع والتنافس بالكامل وبشكل إلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد أمجاد عفيف
فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 5 المعروضة في مزاد أمجاد عفيف، متضمناً مواصفاتها الهندسية والإنشائية، حدودها وأطوالها، وأرقام صكوكها الرسمية المعتمدة:
-
1. فيلا سكنية دور أرضي (حي غرناطة – عفيف)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي، وتشتمل مكوناتها الداخلية على مجلس، مقلط، مطبخ، صالة، غرفتين، ودورتي مياه. تفتح جنوباً وغرباً على شارعين بعرض 15 متراً لكل منهما.
-
الحدود والأطوال: شمالاً جزء من القطعة رقم 1282 بطول 15م، جنوباً شارع عرض 15م بطول 15م، شرقاً قطعة رقم 1284/أ بطول 22م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 22م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
698514022285(أو6985140222851284). رقم القطعة:1284/ب. رقم المخطط:863. المساحة الإجمالية: 330.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401044601430362. مبلغ شيك الدخول: 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 29 سبتمبر 2026م الساعة 06:00 مساءً.
-
-
2. فيلا سكنية دور وملحق علوي (حي الجزيرة – عفيف)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي وملحق علوي. يتكون الدور الأرضي من غرفة مشب، مقلط، صالة، مطبخ، مستودع، مجلسين، درج داخلي، غرفة نوم، ودورتي مياه. ويتكون الملحق العلوي من 4 غرف، مستودع، و3 دورات مياه. تفتتح جنوباً على شارع بعرض 20 متراً.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 588 بطول 20م، جنوباً شارع عرض 20م بطول 20م، شرقاً قطعة رقم 587 بطول 20م، وغرباً قطعة رقم 591 بطول 20م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
917702000482(أو589917702000482). رقم القطعة:589. رقم المخطط:296. المساحة الإجمالية: 400.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401014704012539. مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:50 مساءً.
-
-
3. فيلا سكنية دور أرضي (حي غرناطة – عفيف)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي، وتضم 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه. تفتتح جنوباً على شارع بعرض 15 متراً.
-
الحدود والأطوال: شمالاً جزء من القطعة رقم 550 بطول 11م، جنوباً شارع عرض 15م بطول 11م، شرقاً قطعة رقم 553 بطول 30م، وغرباً قطعة رقم 551/ب بطول 30م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
498514018447(أو1/551498514018447). رقم القطعة:1/551. رقم المخطط:863. المساحة الإجمالية: 330.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401044601337978. مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:40 مساءً.
-
-
4. فيلا لياسة دور أرضي (حي الجزيرة – عفيف)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية دور أرضي في مرحلة اللياسة، وتتكون مكوناتها من مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، و3 دورات مياه. تفتتح غرباً على شارع بعرض 15 متراً.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 641 بطول 20م، جنوباً قطعة رقم 645 بطول 20م، شرقاً قطعة رقم 642 بطول 25م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 25م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
398514026111(أو643398514026111). رقم القطعة:643. رقم المخطط:296. المساحة الإجمالية: 500.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401044601523998. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:30 مساءً.
-
-
5. فيلا تحت التشطيب (حي الفلاح – رويضة العرض)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تحت التشطيب تتكون من دور أرضي وملحق أرضي. يتكون الدور الأرضي من مجلسين، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف، و4 دورات مياه، بينما يتكون الملحق الأرضي من مجلس مستقل. تفتتح شمالاً على شارع بعرض 15 متراً.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م بطول 22م، جنوباً قطعة رقم 461 بطول 22م، شرقاً قطعة رقم 458 بطول 30م، وغرباً قطعة رقم 462 بطول 30م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
394529007957(أو460394529007957). رقم القطعة:460. رقم المخطط:155. المساحة الإجمالية: 660.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401044501274853. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:20 مساءً.
-
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد أمجاد عفيف
-
التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في المشاركة بالمزاد التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد القيمة المحددة لشيك الدخول المخصص لكل عقار. وتُعتبر هذه المبالغ جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي لمن يرسو عليه المزاد.
-
إجراءات الترسية والتحصيل: عند رسو المزاد، يُسدد المشتري الفائز بقية الثمن فور صدور فاتورة السداد وخلال فترة التحصيل المعتمدة (3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية). وفي حال التعثر عن السداد، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المالية، مع حق المركز في تمديد المهلة من 3 إلى 10 أيام إذا دعت الحاجة.
-
العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم المشتري بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من ثمن البيع الإجمالي (شاملاً ضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة البيع قبل إتمام إجراءات الإفراغ.
-
المعاينة واللوائح التنفيذية: المعاينة للأصول العقارية المعروضة متاحة للجميع على الطبيعة خلال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس بمجرد رسو المزاد، وتتم كافة عمليات البيع والإفراغ وفقاً للقواعد الرسمية المقرة من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
في ختام هذا المقال التفصيلي لـ مزاد أمجاد عفيف، تتجلى الفرص العقارية السكنية المتميزة المطروحة في محافظة عفيف ورويضة العرض، والتي توفر خيارات متنوعة تناسب الراغبين في السكن المباشر أو التطوير العقاري الاستثماري.
إن إدارة هذا المزاد وتنفيذه بواسطة مؤسسة القرعاوي للاستثمارات العقارية وتحت الإشراف الحكومي المباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يضمن توفير بيئة استثمارية قائمة على النزاهة والشفافية وتكافؤ الفرص عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعل المزاد فرصة استثنائية لاقتناص أصول عقارية ذات قيمة عالية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة