مزاد أطياف بريدة العقاري 16–18 أغسطس 2026.. 6 فرص عقارية متنوعة في مواقع مميزة بالقصيم

ينطلق مزاد أطياف بريدة العقاري كأحد المزادات الاستثمارية والتصفوية البارزة المقامة في مدينة بريدة ومحيطها بمنطقة القصيم لعام 2026م. يوفر المزاد محفظة عقارية وتطويرية متنوعة تمثل فرصاً للمستثمرين والمطورين العقاريين والأفراد عبر 6 أصول عقارية متنوعة تشمل فيلات سكنية، أراضي استثمارية على شوارع رئيسية، استراحات، وأرض مقام عليها مبانٍ سكنية وشعبية.

ويُقام هذا الحدث العقاري الاستثماري بقرار صريح صادر عن محكمة التنفيذ وتحت الإشراف التنظيمي والرقابي المباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً المختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية.

وتتولى تنظيم وإدارة المزاد الجهة العقارية المتخصصة شركة المحافظ العقارية، التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من ربع قرن أقامت خلالها أكثر من 200 مزاد علني أدارت فيها مساحات تجاوزت 35 مليون متر مربع.

تفاصيل مزاد أطياف بريدة العقاري

تُدار عمليات التنافس والمزايدة علنياً وبأسلوب رقمي عبر المنصة الرقمية المعتمدة:

• منصة المزايدة الرقمية المعتمدة: تُطرح العقارات كافة عبر “منصة مباشر للمزادات”.

• تاريخ ووقت انطلاق المزاد: ينطلق المزاد رسمياً يوم الأحد الموافق 16 أغسطس 2026 م، اعتباراً من الساعة 10:00 صباحاً.

• تاريخ ووقت نهاية المزاد والترسية: تُغلق المزايدة تدريجياً لتبدأ الترسية النهائية يوم الثلاثاء الموافق 18 أغسطس 2026 م، ما بين الساعة 05:10 مساءً وحتى الساعة 06:00 مساءً بحسب التوقيت المخصص لكل عقار.

التفاصيل الشاملة للأصول العقارية الـ 6 المطروحة في مزاد أطياف بريدة العقاري

نورد أدناه التفاصيل الإنشائية، أرقام الصكوك الموثقة، طلبات التنفيذ، المساحات، الشوارع والحدود، ومبالغ شحن المحفظة لكل عقار:

1. العقار الأول: فيلا سكنية (بريدة – حي الحزم)

• نوع الاستخدام: سكني.

• نوع العقار: فيلا سكنية مكونة من دور أرضي ودور أول وملحق علوي وملحق أرضي.

• رقم الصك الإلكتروني: 9426949931900000.

• رقم طلب التنفيذ: 402014700751907.

• المساحة الإجمالية: 450 متراً مربعاً.

• الموقع والحي: مدينة بريدة – حي الحزم (قريبة من طريق محمد بن فوزان السابق وطريق عمر بن الخطاب).

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 434، المخطط رقم ق/ب/6867.

• المكونات:

  • الدور الأرضي: مجلس رجال، مجلس نساء، غرفة طعام، صالة، مطبخ، مستودع، و 2 دورة مياه.

  • الدور الأول: صالة، 5 غرف، 4 دورات مياه، ومطبخ.

  • الملحق العلوي: 2 غرفة ودورة مياه.

  • الملحق الأرضي: مجلس ودورة مياه.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: القطعة رقم 430 والقطعة رقم 431 ومحول كهرباء بطول 30م.

  • جنوباً: القطعة رقم 436 بطول 30م.

  • شرقاً: شارع عرض 15م بطول 15م.

  • غرباً: القطعة رقم 435 بطول 15م.

• أهم المعالم المحيطة: طريق محمد بن فوزان السابق (200م)، طريق عمر بن الخطاب (700م)، مدينة الملك عبد الله الرياضية (850م)، الطريق الدائري الشمالي (5 كم).

• شحن المحفظة (شيك الدخول): 25,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 18 أغسطس 2026م الساعة 06:00 مساءً.

2. العقار الثاني: أرض مقام عليها فيلا وبيت شعبي (بريدة – حي الرابية)

• نوع الاستخدام: سكني.

• نوع العقار: أرض مقام عليها فيلا سكنية (دورين) وبيت شعبي (دور أرضي بسقف خشبي متهالك).

• رقم الصك الإلكتروني: 6939807930600000.

• رقم طلب التنفيذ: 403094700051587.

• المساحة الإجمالية: 909.5 متر مربع.

• الموقع والحي: مدينة بريدة – حي الرابية (قرب طريق الطرفية وطريق الملك فهد بن عبد العزيز).

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 113، المخطط رقم 1/406/ق.

• المكونات:

  • الفيلا السكنية: الدور الأرضي (مجلس، غرفة طعام، صالة، 3 غرف، مطبخ، مستودع، 3 دورات مياه)، والدور الأول (مجلس، صالة، مطبخ، غرفتين، 2 دورة مياه).

  • البيت الشعبي: الدور الأرضي بسقف خشبي متهالك يتكون من 6 غرف و 2 دورة مياه.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: قطعة رقم 114 بطول 42.5م.

  • جنوباً: قطعة رقم 112 ورقم 108 بطول 47م.

  • شرقاً: ممر مشاة عرض 8م بطول 19.9م.

  • غرباً: مواقف سيارات بطول 21.3م.

• أهم المعالم المحيطة: طريق الطرفية (500م)، طريق علي بن أبي طالب (900م)، طريق الملك فهد بن عبد العزيز (1 كم).

• شحن المحفظة (شيك الدخول): 15,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 18 أغسطس 2026م الساعة 05:50 مساءً.

3. العقار الثالث: أرض استثمارية مشاع على 3 شوارع (بريدة – حي حب القبر)

• نوع الاستخدام: سكني تجاري.

• نوع العقار: أرض فضاء استثمارية مفرغة مشاعاً بنسبة 5% على ثلاث شوارع.

• رقم الصك الإلكتروني: 919806005625.

• رقم طلب التنفيذ: 401024601625966.

• المساحة الإجمالية للعقار الكلي: 40,017.45 متر مربع (المباع حصة مشاعة بنسبة 5%).

• الموقع والحي: مدينة بريدة – حي حب القبر (قرب طريق عمر بن عبد العزيز وطريق الدائري الداخلي الشرقي).

• بيانات المخطط والقطعة: الجزء المتبقي من صك بدون رقم قطعة ومخطط.

• الحدود:

  • شمالاً: شارع عرض 40م يليه دوار الهدية والجزء المفرغ للجار بطول متدرج.

  • جنوباً: ملك جار بطول 231.51م.

  • شرقاً: شارع عرض 15م تمت توسعته إلى 25م وشارع عرض 50م يليه دوار الهدية.

  • غرباً: شارع عرض 10م تمت توسعته إلى 20م بطول متدرج.

• أهم المعالم المحيطة: طريق الدائري الداخلي الشرقي (70م)، طريق عمر بن عبد العزيز (150م)، طريق الملك خالد (1 كم).

• شحن المحفظة (شيك الدخول): 200,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 18 أغسطس 2026م الساعة 05:40 مساءً.

4. العقار الرابع: استراحة سكنية (بريدة – حي الهدية)

• نوع الاستخدام: سكني.

• نوع العقار: أرض مقام عليها استراحة سكنية (عداد الكهرباء غير مركب).

• رقم الصك الإلكتروني: 362003016754.

• رقم طلب التنفيذ: 401024501317729.

• المساحة الإجمالية: 347.79 متر مربع.

• الموقع والحي: مدينة بريدة – حي الهدية (قريبة من الطريق الدائري غرباً وطريق الملك فهد بن عبد العزيز شمالاً).

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 13/ب، المخطط رقم ق/ب/6602.

• المكونات: الدور الأرضي يتكون من مجلس، غرفتين، مطبخ، مستودع، و 2 دورة مياه.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: شارع عرض 14م بطول 15.95م.

  • جنوباً: ملك الجار بطول 14.85م.

  • شرقاً: الجزء رقم 1/B بطول 23.2م.

  • غرباً: قطعة رقم 14 بطول 22.15م.

• أهم المعالم المحيطة: طريق الدائري (2 كم)، طريق الملك فهد بن عبد العزيز (4 كم)، الطريق الدائري الداخلي الضلع الجنوبي (6 كم).

• شحن المحفظة (شيك الدخول): 5,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 18 أغسطس 2026م الساعة 05:30 مساءً.

5. العقار الخامس: استراحة زاوية بمسبح وبئر (بريدة – جنوب الخضر)

• نوع الاستخدام: سكني.

• نوع العقار: استراحة زاوية تحتوي على مبانٍ، حظيرة أغنام، بئر مياه، ومسبح.

• رقم الصك الإلكتروني: 362508012076.

• رقم طلب التنفيذ: 403094600028201.

• المساحة الإجمالية: 4,792.83 متر مربع.

• الموقع والحي: مدينة بريدة – حي جنوب الخضر (قريبة من طريق الملك عبد العزيز شرقا وطريق القصيم المدينة السريع جنوبا).

• المكونات:

  • المبنى الرئيسي: مجلس، غرفة طعام، صالة، غرفة، مطبخ، مستودع، و 2 دورة مياه.

  • ملحق أرضي 1: مشب.

  • ملحق أرضي 2: غرفة، مطبخ، ودورة مياه.

  • المرافق: حظيرة أغنام، بئر ماء، ومسبح قائم.

• الحدود:

  • شمالاً: حوش الجار بطول متدرج.

  • جنوباً: شارع عرض 12م مناصفة مع الجار بطول 57.42م.

  • شرقاً: شارع مختلف العروض من 15م إلى 17م بطول متدرج.

  • غرباً: ملك الجار بطول 48.98م.

• أهم المعالم المحيطة: طريق القصيم المدينة السريع (2.5 كم)، طريق الملك عبد العزيز (3.5 كم)، الطريق الدائري الداخلي الجنوبي (5 كم).

• شحن المحفظة (شيك الدخول): 15,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 18 أغسطس 2026م الساعة 05:20 مساءً.

6. العقار السادس: أرض سكني تجاري (بريدة – البصر 3 / الرابية)

• نوع الاستخدام: سكني تجاري.

• نوع العقار: أرض فضاء سكني تجاري.

• رقم الصك الإلكتروني: 361810000564.

• رقم طلب التنفيذ: 403094700050938.

• المساحة الإجمالية: 1,306.79 متر مربع.

• الموقع والحي: مدينة بريدة – البصر 3 (حي الرابية).

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 4، المخطط رقم 0400/0414/002844.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: القطعة رقم 3 بطول 41.9م.

  • جنوباً: ملك الجار وشارع عرض 10م بطول 49.88م.

  • شرقاً: شارع عرض 20م بطول 21.41م.

  • غرباً: ملك الجار بطول 42.7م.

• أهم المعالم المحيطة: طريق المليداء (80م)، مطار الأمير نايف بن عبد العزيز الدولي (1.5 كم)، طريق الدائري الغربي (1.7 كم).

• شحن المحفظة (شيك الدخول): 15,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 18 أغسطس 2026م الساعة 05:10 مساءً.

شروط وضوابط المشاركة والمستحقات المالية

أقرت شركة المحافظ العقارية بالتنسيق مع مركز “إنفاذ” الضوابط التنظيمية التالية:

1. التسجيل وشحن المحفظة: التسجيل المسبق في منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المخصص لكل أصل. يُعد المبلغ جزءاً من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، بينما يُسترد بالكامل لمن لم يحالفه الحظ.

2. المعاينة والبيانات: معاينة الأصل خلال فترة الإعلان شرط أساسي، ويتم الإعلان بناءً على بيانات وثيقة العقار دون تحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف على أرض الواقع.

3. السداد والترسية: عند رسو المزاد، يُسدد المتبقي شاملاً قيمة السعي فور صدور فاتورة السداد. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف (مع إمكانية تمديد الفترة من 3 إلى 10 أيام عمل إذا دعت الحاجة).

4. العمولات والضرائب:

   • يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملاً لضريبة القيمة المضافة.

   • يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من إجمالي ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة.

5. الإفراغ: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، ويتم البيع والإفراغ وفقاً لقواعد أعمال مركز “إنفاذ”.

خطوات المشاركة عبر “منصة مباشر للمزادات”

تتم المشاركة في المزاد إلكترونياً عبر الخطوات الآتية:

1. تسجيل الدخول في منصة مباشر للمزادات.

2. استعراض المزادات المتاحة.

3. سداد قيمة المشاركة في المزاد (قابلة للاسترداد).

4. اختيار “مزاد أطياف بريدة” والدخول للمشاركة.

5. المزايدة الرقمية حتى الفوز بالمزاد.

الخاتمة

يمثل مزاد أطياف بريدة فرصة استثمارية وتطويرية متميزة في مدينة بريدة لعام 2026م. بتنوع الأصول المطروحة وقربها من الشرايين الميدانية الرئيسية وبإشراف مركز إنفاذ وتنظيم شركة المحافظ العقارية، تضمن المنظومة أعلى مستويات الشفافية والجودة لكافة الراغبين في الاستثمار العقاري.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.