مزاد أصول تبوك الإلكتروني.. 19 فرصة عقارية متنوعة في تبوك من 30 أغسطس حتى 1 سبتمبر 2026

مزاد أصول تبوك ينطلق ليشكل حدثاً عقارياً واستثمارياً مميزاً في مدينة تبوك، يتيح فرصاً متنوعة للتملك والاستثمار العقاري الاستثنائي لجميع المهتمين والمستثمرين. وتعلن شركة رواسه المحدودة عن تنظيم البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار صادر عن محكمة التنفيذ، حيث تُجرى كافة المزايدات عبر منصة «مباشر للمزادات».

تتميز المحفظة العقارية المطروحة بتنوع استثماراتها ومواقعها الموزعة في أحياء مدينة تبوك؛ إذ تضم المحفظة 19 أصلاً عقارياً تتنوع ما بين الأراضي السكنية والتجارية والزراعية، العمائر والفلل السكنية، الأدوار والأدوار المفصولة، بالإضافة إلى الشقق السكنية المتعددة المساحات.

تفاصيل مزاد أصول تبوك

• بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 30 أغسطس 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: تُغلق المزايدات وتُختتم جميع الأصول يوم الثلاثاء 01 سبتمبر 2026م، وذلك بالتتابع بدءاً من الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 08:00 مساءً.

• منصة المزايدة: تُجرى كافة عمليات التنافس والمزايدة رقمياً بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات.

التفاصيل الشاملة للأصول العقارية المطروحة في المزاد

تتكون محفظة المزاد من 19 أصلاً عقارياً مميزاً بمدينة تبوك، وبياناتها التفصيلية المعتمدة كالتالي:

1. أرض سكنية تجارية (حي التعاون – تبوك)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية تجارية تقع في حي التعاون على شارع عرض 50م. يحدها شمالاً القطعة رقم 1685 بطول 21م، وجنوباً شارع عرض 50م بطول 21م، وشرقاً القطعة رقم 1688 بطول 30م، وغرباً القطعة رقم 1684 بطول 30م.

• الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية وهي مبينة بالرفع المساحي.

• البيانات المساحية: رقم الصك 960677004519، رقم القطعة 1686، المخطط 96/ت/ت. المساحة 630 متر مربع. الاستخدام سكني تجاري. رقم طلب التنفيذ 403094700075594.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 25,000 ريال. موعد الإغلاق يوم الثلاثاء 01 سبتمبر 2026 الساعة 05:00 مساءً.

2. أرض سكنية تجارية (حي التعاون – تبوك)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية تجارية تقع في حي التعاون على شارع عرض 50م وشارع عرض 20م. يحدها شمالاً القطعة رقم 1683 بطول 21م، وجنوباً شارع عرض 50م بطول 18م، وشرقاً القطعة رقم 1686 بطول 30م، وغرباً شارع عرض 20م بطول 27م.

• الملاحظات: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة. الشارع الغربي غير مسفلت.

• البيانات المساحية: رقم الصك 360699000617، رقم القطعة 1684، المخطط 96/ت/ت. المساحة 625.5 متر مربع. الاستخدام سكني تجاري. رقم طلب التنفيذ 403094700075594.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 25,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 05:10 مساءً.

3. عمارة سكنية (حي القادسية الأول – تبوك)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية تقع على شارع عرض 20م. يحدها شمالاً القطعة رقم 147 بطول 30م، وجنوباً القطعة رقم 151 بطول 30م، وشرقاً شارع عرض 20م بطول 21م، وغرباً القطعة رقم 150 بطول 21م.

• المكونات: تتكون من دورين وملحق علوي. الدور الأرضي شقتين (الأمامية: 3 غرف، صالة، مطبخ، مجلس خارجي، و3 دورات مياه؛ الخلفية: 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه، مع غرفة ارتداد سقف شينكو). الدور الأول شقتين (كل شقة: 4 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه). الملحق (4 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه، وصفحة سطح).

• البيانات المساحية: رقم الصك 960001157059، رقم القطعة 149، المخطط 38/435/ت. المساحة 630 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 403094600039142.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 25,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 05:20 مساءً.

4. عمارة سكنية (حي الأندلس 2 – تبوك)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية تقع في حي الأندلس 2 على شارع عرض 15م. يحدها شمالاً القطعة رقم 173 بطول 18م، وجنوباً شارع عرض 15م بطول 18م، وشرقاً القطعة رقم 174 بطول 21م، وغرباً القطعة رقم 170 بطول 21م.

• المكونات: تتكون من دورين وملحق. الدور الأرضي (7 غرف، 3 دورات مياه، غرفة غسيل، وحوش). الدور الأول شقتين (كل شقة: 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه). الملحق (3 غرف، صالة، مطبخ، دورتين مياه، وسقف سطح).

• الملاحظات: اسم الحي بحسب الصك الأندلس 2 وحسب المستكشف النظيم.

• البيانات المساحية: رقم الصك 395707001970، رقم القطعة 172، المخطط ت/ت/28. المساحة 378 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 401014502094238.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 20,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 05:30 مساءً.

5. عمارة سكنية (حي غرب الخالدية – تبوك)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية تقع في غرب الخالدية على شارع عرض 12م. يحدها شمالاً شارع عرض 12م بطول 21م، وجنوباً ملك الغير بطول 21م، وشرقاً القطعة رقم 16 بطول 19م، وغرباً القطعة رقم 21 بطول 19م.

• المكونات: تتكون من دورين. الدور الأرضي (غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه). الدور الأول شقتين (كل شقة: 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه).

• الملاحظات: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة. يوجد باب يفتح على الجار في الجهة الغربية.

• البيانات المساحية: رقم الصك 960678000362، رقم القطعة 20، المخطط 38/543/ت. المساحة 399 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 403094500000798.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 20,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 05:40 مساءً.

6. فيلا سكنية غير مكتملة (حي القادسية الثاني – تبوك)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية يحدها شمالاً مواقف سيارات وممر عرض 5م بطول 47م، وجنوباً القطعة رقم 1299 بطول 47م، وشرقاً القطعة رقم 1184 بطول 20م، وغرباً القطعة رقم 1209 بطول 20م.

• المكونات: فيلا دور واحد غير مكتمل البناء تتكون من مجلس رجال، مجلس نساء، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، و4 غرف نوم.

• البيانات المساحية: رقم الصك 460001502363، رقم القطعة 1185، المخطط 38/528/ت. المساحة 940 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 403094700075021.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 20,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 05:50 مساءً.

7. فيلا سكنية مقسمة (حي القادسية الثاني – تبوك)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تقع على شارع عرض 20م. يحدها شمالاً شارع عرض 20م بطول 20م، وجنوباً القطعة رقم 1725 بطول 20م، وشرقاً القطعة رقم 1735 بطول 32م، وغرباً القطعة رقم 1737 بطول 32م.

• المكونات: فيلا دور واحد تحتوي على شقتين أمامية (تتكون من 8 غرف، صالة كبيرة، مطبخ، و3 دورات مياه) وشقة خلفية (تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه).

• الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

• البيانات المساحية: رقم الصك 395705001056، رقم القطعة 1736، المخطط 38/528/ت. المساحة 640 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 402014700756528.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 20,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 06:00 مساءً.

8. دور سكني مفصول (حي الروضة – تبوك)

• المواصفات والواجهة: دور سكني يقع على شارع عرض 15م. يحدها شمالاً القطعة رقم 1357 بطول 22م، وجنوباً القطعة رقم 1361 بطول 22م، وشرقاً القطعة رقم 1360 بطول 20م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 20م.

• المكونات: دور سكني مقسم لشقتين (الأمامية: 4 غرف، مطبخ، ودورتين مياه، وحوش؛ الخلفية: 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه).

• البيانات المساحية: رقم الصك 460002779234، رقم القطعة 1359، المخطط 1/400/ت. المساحة 440 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 403094700072475.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 15,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 06:10 مساءً.

9. دور سكني شعبية/شينكو (حي غرب الخالدية – تبوك)

• المواصفات والواجهة: دور سكني يقع على شارع عرض 12م. يحدها شمالاً شارع عرض 12م بطول 21م، وجنوباً ملك الغير بطول 21م، وشرقاً القطعة رقم 18 بطول 19م، وغرباً القطعة رقم 20 بطول 19م.

• المكونات: دور سكني مكون من مشب ومجلس ودورة مياه سقف شينكو.

• الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة. يوجد باب يفتح على الجار الغربي. لا يوجد عداد كهرباء.

• البيانات المساحية: رقم الصك 760679000381، رقم القطعة 19، المخطط 38/543/ت. المساحة 399 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 403094500000798.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 10,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 06:20 مساءً.

10. شقة سكنية دورين (حي القادسية الثاني – تبوك)

• المواصفات والواجهة: شقة سكنية دورين رقم (2/1) تقع في الدور الأرضي والأول. الأطوال: شمالاً 34.51م، جنوباً 30.11م، شرقاً 6.4م (تطل على شارع 30م بعد الارتداد)، وغرباً 9.4م.

• المكونات: الدور الأرضي يتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، غرفة غسيل، ودورتين مياه. الدور الأول يتكون من غرفتين ودورتين مياه.

• البيانات المساحية: رقم الصك 395708003649، رقم القطعة 525، المخطط 38/528/ت. المساحة 284.38 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 401014502077410.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 20,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 06:30 مساءً.

11. شقة سكنية (حي اليرموك – تبوك)

• المواصفات والواجهة: شقة سكنية رقم (2/1) بالدور الثاني. الأطوال: شمالاً 12.6م، جنوباً 12.3م، شرقاً 15.8م، وغرباً 19.1م.

• المكونات: تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، غرفة غسيل، مستودع، و3 دورات مياه.

• البيانات المساحية: رقم الصك 695701000513، رقم القطعة 1243، المخطط 38/546. المساحة 196.5 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 401044501181120.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 10,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 06:40 مساءً.

12. شقة سكنية بالدور الأرضي (حي الأخضر – تبوك)

• المواصفات والواجهة: شقة سكنية رقم (1/2) بالدور الأرضي. الأطوال: شمالاً 27.4م، جنوباً 24.49م، شرقاً 9.9م، وغرباً 8.81م (على شارع 30م).

• المكونات: تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، ودورات مياه.

• البيانات المساحية: رقم الصك 295707002632، رقم القطعة 1107، المخطط 38/585/ت. المساحة 192.09 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 402014700756553.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 15,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 06:50 مساءً.

13. شقة سكنية مع سطح (حي التعاون – تبوك)

• المواصفات والواجهة: شقة سكنية رقم (2/1) بالدور الثاني تقع بالقرب من شارع عرض 25م غير مسفلت. الأطوال: شمالاً 14.3م، جنوباً 14.1م، شرقاً 22.8م، وغرباً 16.8م.

• المكونات: تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، وسطح.

• البيانات المساحية: رقم الصك 495705001766، رقم القطعة 2043، المخطط ت/ت/96. المساحة 185.34 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 401044501180828.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 15,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 07:00 مساءً.

14. شقة سكنية بالدور الأرضي (حي الأخضر – تبوك)

• المواصفات والواجهة: شقة سكنية رقم (1/أ) بالدور الأرضي تقع على شارع عرض 30م بعد الارتداد. الأطوال: شمالاً 34.05م، جنوباً 21.65م، شرقاً 8.75م، وغرباً 6.35م.

• المكونات: تتكون من غرف، صالة، مطبخ، غرفة غسيل، و3 دورات مياه.

• البيانات المساحية: رقم الصك 495708004237، رقم القطعة 439، المخطط 38/585. المساحة 174.58 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 401014703864758.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 15,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 07:10 مساءً.

15. شقة سكنية بالدور الأرضي (حي الصفا – تبوك)

• المواصفات والواجهة: شقة سكنية رقم (1/3) بالدور الأرضي. الأطوال: شمالاً 6.6م، جنوباً 10.1م، شرقاً 19.3م، وغرباً 15.8م.

• المكونات: تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، دورتين مياه، وغرفة غسيل.

• البيانات المساحية: رقم الصك 595705001207، رقم القطعة 2472، المخطط 38/570/ت. المساحة 131.46 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 402014700751825.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 5,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 07:20 مساءً.

16. أرض سكنية (حي الصفا – تبوك)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية تقع على شارع عرض 30م. يحدها شمالاً القطعة رقم 1636 بطول 19.98م، وجنوباً شارع عرض 30م بطول 19.98م، وشرقاً القطعة رقم 1637 بطول 32.06م، وغرباً القطعة رقم 1633 بطول 32.06م.

• البيانات المساحية: رقم الصك 950117003601، رقم القطعة 1635، المخطط 38/570/ت. المساحة 640 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 403094700068205.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 15,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 07:30 مساءً.

17. أرض سكنية (حي النخيل – تبوك)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية تقع على شارع عرض 20م غير مسفلت. يحدها شمالاً القطعة رقم 660 بطول 30م، وجنوباً القطعة رقم 656 بطول 30م، وشرقاً شارع عرض 20م بطول 20م، وغرباً القطعة رقم 659 بطول 20م.

• البيانات المساحية: رقم الصك 450103006798، رقم القطعة 658، المخطط ت/ت/77. المساحة 600 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 403094700053507.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 10,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 07:40 مساءً.

18. أرض زراعية شاسعة (حي يمين طريق البئر – تبوك)

• المواصفات والواجهة: أرض زراعية على شارعين عرض 30م (شمالي وغربي غير مسفلتة). يحدها شمالاً شارع 30م بطول 400م، وجنوباً القطعة رقم 6160 بطول 400م، وشرقاً القطعة رقم 64 بطول 250م، وغرباً شارع 30م بطول 250م.

• الملاحظات: يوجد عدد 2 بئر داخل الملكية بالجهة الجنوبية. يوجد عمود كهرباء ضغط عالي خارج الملكية بالجهة الغربية. توجد اختلافات مساحية.

• البيانات المساحية: رقم الصك 360680000485، رقم القطعة 66/65، رقم المخطط 4. المساحة 100,000 متر مربع (10 هكتار). الاستخدام زراعي. رقم طلب التنفيذ 402014400731754.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 20,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 07:50 مساءً.

19. أرض زراعية ضخمة (حي شمال طريق المدينة المنورة – تبوك)

• المواصفات والواجهة: أرض زراعية تقع شمال طريق المدينة المنورة على شارع عرض 30م. يحدها شمالاً شارع 30م بطول 200م، وجنوباً القطعة رقم 1621 بطول 200م، وشرقاً القطعة رقم 1564 بطول 250م، وغرباً القطعة رقم 1566 بطول 250م.

• الملاحظات: لا يوجد عداد كهرباء. لا يوجد بوابة دخول من الطريق الشمالي، وبوابة الدخول حالياً عن طريق الجار الجنوبي.

• البيانات المساحية: رقم الصك 360678001602، رقم القطعة 1565، رقم المخطط و. المساحة 50,000 متر مربع (5 هكتار). الاستخدام زراعي. رقم طلب التنفيذ 403094700073180.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 50,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 08:00 مساءً.

خطوات وشروط الدخول في المزاد الإلكتروني

• التسجيل وشحن القيمة: يتم التسجيل عبر منصة مباشر للمزادات وإيداع مبلغ المشاركة المخصص لكل عقار، والذي يعتبر جزءاً لا يتجزأ من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده.

• مهلة السداد وإعادة البيع: عند رسو المزاد، يتم سداد المبلغ كاملاً فور صدور فاتورة السداد خلال المهلة المعتمدة. وفي حال التعذر خلال 3 أيام عمل من محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف مع تحمله لكافة التكاليف، وللمركز حق التمديد من 3 إلى 10 أيام عند الحاجة.

• السعي والضرائب المستحقة: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي البالغ 2.5% من ثمن البيع (شاملاً لضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع الإجمالي.

• المعاينة والأطر العدلية: المعاينة متاحة لكافة الأصول خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس حال رسو المزاد. وتتم كافة إجراءات البيع والإفراغ وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) بناءً على المواصفات المدونة.

الخاتمة

في ختام هذا التقرير الشامل لـ مزاد أصول تبوك، نلمس بوضوح القيمة الاستثمارية الفريدة والفرص الاستثنائية التي يطرحها السوق العقاري في منطقة تبوك. إن التنوع الكبير والمتوازن لمحفظة المزاد بين أراضٍ زراعية بمساحات شاسعة تصل إلى 100 ألف متر مربع، وأراضٍ سكنية وتجارية في أحياء واعدة كحي التعاون والصفا، إلى جانب الفلل والعمائر والأدوار والشقق السكنية المتنوعة، يوفر خيارات شاملة تلبي احتياجات كافة المستثمرين والراغبين في التملك السكني أو الاستثمار العقاري المدر للعائد.

كما أن إقامة المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات تحت الإشراف التنظيمي والعدلي المباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرارات صادرة عن محكمة التنفيذ، يضمن أعلى مستويات الشفافية والموثوقية وسرعة استيفاء الحقوق لجميع الأطراف المشاركة. وندعو كافة الراغبين في اقتناص هذه الفرص العقارية النوعية إلى الوقوف الميداني على العقارات، واستكمال إجراءات التسجيل وشحن المحافظ المالية لدى المنصة قبل مواعيد إغلاق المزايدات.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.