مزاد أصول الأحساء الإلكتروني ينطلق في 11 يوليو 2026 ويختتم في 13 يوليو

مزاد أصول الأحساء الإلكتروني؛ بوابتكم الاستثمارية الأسمى، والحدث العقاري المتميز الذي يفتح لكم آفاقاً تنموية واعدة في واحة الأحساء العريقة ذات التمدد العمراني والفرص الاستثمارية المتنامية. تحت إشراف وتوجيه دقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) – المركز الحكومي المستقل المختص بالإشراف على أعمال التصفية واستيفاء الحقوق – وبقرار نظامي وحازم من محكمة التنفيذ، تتشرف رسالة الوسام العقارية – الرائدة في عالم المزادات والتسويق العقاري بتقديم خدمات احترافية ترتكز على الموثوقية والشفافية والكفاءة – بأن تعلن لعموم المطورين والشركات والأفراد عن إطلاق هذا المزاد الرقمي النوعي.

نضع بين أيديكم في هذا الحدث باقة منتقاة تتألف من 4 أصول عقارية منوعة القيمة الجدوى؛ تتنوع ما بين الأراضي الفضاء الجاهزة للبناء في المخططات الواعدة، البيوت الشعبية ذات الكثافة السكنية، الشقق الجاهزة للسكن الفوري، والأراضي الزراعية ذات المساحات الرحبة. إنها فرصتكم الاستثنائية لتعظيم محافظكم العقارية واقتناص فرص نموذجية محاطة بالخدمات، عبر بيئة تنافسية رقمية آمنة ومحوكمة بالكامل تضمن أعلى درجات العدالة والشفافية.

🗓️تفاصيل مزاد أصول الأحساء

• انطلاقة فعاليات المزاد: يبدأ التنافس الإلكتروني رسمياً يوم السبت 11 يوليو 2026م بدءاً من الساعة 10:00 صباحاً.

• المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة يوم الاثنين 13 يوليو 2026م، وتغلق العقارات تتابعاً وتدريجياً ما بين الساعة 03:30 مساءً وحتى الساعة 04:00 مساءً.

• بيئة التنافس العقاري: تجرى فعاليات وعمليات المزايدة بالكامل “عن بُعد” بطريقة إلكترونية ميسرة عبر منصة مباشر للمزادات.

🏢 بيان وتفاصيل الأصول العقارية الـ 4 المطروحة في مزاد أصول الأحساء

بناءً على الكتيب والبيانات الرسمية لـ “مزاد أصول الأحساء”، إليك التفاصيل الكاملة للأصول المطروحة للتنافس:

1️⃣ أرض فضاء سكنية نموذجية – الأحساء (حي جواثا)

• رقم الصك: 230808012132

• رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 15/28 | قطعة رقم 1/567

• المساحة الإجمالية: 419 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول (العربون): 20,000 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 402014700755636

• وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 03:30 مساءً.

• المميزات والوصف: العقار عبارة عن أرض فضاء سكنية متميزة تمتاز بواجهة جنوبية مباشرة على الشارع.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 566 (بطول 21.98م)، جنوباً شارع عرض 15م وهو الواجهة (بطول 21.98م)، شرقاً قطعة رقم 565 (بطول 20م)، غرباً قطعة رقم 569 (بطول 20م).

• ملاحظة فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة بالتفصيل في الرفع المساحي المرفق.

2️⃣ بيت شعبي (دورين) – الجفر (حي الديرة)

• رقم الصك: 960602007368

• رقم المخطط / القطعة: بدون مخطط (داخل النطاق العمراني القديم)

• المساحة الإجمالية: 124.94 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول (العربون): 4,000 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 403094700073124

• وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 03:40 مساءً.

• تفاصيل ومكونات البناء: بيت شعبي قائم يتكون من دور أرضي ودور أول:

  • الدور الأرضي: يشتمل على 4 غرف، مطبخ، ودورتين مياه.

  • الدور الأول: يتكون من 3 غرف، ودورتين مياه، بسقف مشيّد من الشينكو.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع طريق غير منتظم يتراوح عرضه من 2.75م إلى 3.70م (بطول 4.5م)، جنوباً قطعة ملك الغير وهي أرض فضاء (بطول 9.75م)، شرقاً قطعة بيت قائم ملك الغير (بطول 18.9م)، غرباً قطعة ملك الغير وهي أرض فضاء (بطول 16.25م).

• ملاحظة فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.

3️⃣ شقة سكنية بالدور الأول – الأحساء (حي العزيزية)

• رقم الصك: 394060005518

• رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 4/158 | قطعة رقم 963/ب

• المساحة الإجمالية: 113.2 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول (العربون): 15,000 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 401014602443091

• وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 03:50 مساءً.

• مكونات وتفاصيل الشقة: شقة سكنية جاهزة ومريحة تقع في الدور الأول من المبنى، وتتكون داخلياً من (مجلس، صالة، غرفتين نوم، مطبخ، ودورتين مياه).

• الحدود والأطوال: شمالاً الوحدة رقم 1/1 ويتمها الدرج والمصعد المشترك (بطول 16.38م)، جنوباً ارتداد رقم 2 بعرض 2م ويليه قطعة رقم 965 (بطول 15.88م)، شرقاً ارتداد 1 بعرض 2م يليه قطعة رقم 964 (بطول 8م)، غرباً مواقف سيارات بعرض 2.5م يليه شارع عرض 12م وهو واجهة المبنى (بطول 6.7م).

4️⃣ أرض زراعية فضاء ذات مساحة رحبة – الأحساء (حي الحليلة)

• رقم الصك: 360648002648

• رقم المخطط / القطعة: بدون مخطط معتمد

• المساحة الإجمالية: 3,183.47 م²

• الاستخدام: زراعي

• شيك الدخول (العربون): 40,000 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 402014600741438

• وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

• الوصف الفني: العقار عبارة عن أرض زراعية فضاء رحبة وممتازة للتطوير والاستصلاح الزراعي.

• الحدود والأطوال التفصيلية المعتمدة:

  • شمالاً: القطعة الشرقية من الناجمية بينهما رسمة بعرض 1م ملك جار ويتمه وقف جار بينهما منجى عرض 0.90م؛ ويبدأ من الغرب للجنوب الشرقي بطول 27.60م ثم يميل شرقاً بطول 24.80م ثم يتجه شرقاً بطول 15.13م ثم يميل جنوب شرق بطول 2.76م.

  • جنوباً: القطعة الشرقية من الناجمية بينهما رسمة بعرض 1م ملك جار؛ ويبدأ من الشرق للجنوب الغربي بطول 23.69م ثم يميل جهة الغرب بطول 20.48م ثم يميل جنوباً بطول 11.84م ثم ينكسر شمال غرب بطول 4.15م.

  • شرقاً: منجى ويليه طريق يتراوح عرضه من 3م إلى 4م؛ ويبدأ من الشمال للجنوب بطول 4.20م ثم يميل جنوب غرب بطول 5.23م ثم في نفس الاتجاه بطول 5.90م ثم يتجه جنوباً بطول 9م و55 دقيقة و33 ثانية ثم يميل جنوب شرق بطول 3.93م ثم يتجه جنوباً بطول 4.10م ثم يميل جنوب شرق بطول 9.50م.

  • غرباً: القطعة الشرقية من الناجمية بينهما رسمة بعرض 1م ملك جار بطول خط مستقيم قدره 60.03م.

• ملاحظة فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة بالتفصيل في الرفع المساحي المرفق لضمان سلامة الشراء.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أصول الأحساء

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

 الخاتمة

مزاد أصول الأحساء الإلكتروني؛ يمثل وجهتكم العقارية الأضمن واختياركم الاستثماري الأذكى في المنطقة الشرقية، حيث يجتمع التنوع الاستثماري الفريد الذي يلبي تطلعات الأفراد والشركات والمستثمرين الزراعيين مع الشفافية والحوكمة الصارمة المضمونة من قبل مركز (إنفاذ). وتعتز رسالة الوسام العقارية بأن تضع بين أيديكم هذه الفرص المنتقاة بعناية تامة لضمان عوائد تنموية ممتازة وقيمة مضافة حقيقية لمحافظكم العقارية. بناءً على ذلك، فإننا نهيب بكافة المطورين والمستثمرين والراغبين في التملك السكني والزراعي بالمسارعة الفورية لإنهاء إجراءات التسجيل، والاطلاع على روابط الرفع المساحي الفنية، وشحن المحافظ الرقمية بمبالغ التأمين المقررة مسبقاً عبر منصة مباشر للمزادات لضمان المشاركة الفعالة والتنافس الناجح قبل بدء فترات الإغلاق التتابعي المقررة للأصول.

نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين،  وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.

سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.