مزاد أريج الطائف 2026.. 20 فرصة عقارية واستثمارية في الطائف ورنية والخرمة من 13 إلى 15 سبتمبر 2026

مزاد أريج الطائف ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز في قلب منطقة مكة المكرمة، ليفتح آفاقاً استثمارية واسعة وفرصاً استثنائية في عروس المصائف مدينة الطائف ومحافظتي رنية والخرمة. وتعلن شركة صفوة الإحسان (أول وكيل بيع قضائي في المملكة العربية السعودية، والمؤسسة المتخصصة في إدارة وتصفية الأصول والحراسة القضائية بخبرات ممتدة تضمن حقوق العملاء وحفظها وفق أعلى معايير الجودة والإتقان) عن تنظيم هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني. ويُقام المزاد تحت إشراف مباشر وحكيم من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ، لإتاحة الفرصة والتنافس الرقمي الشفاف بين جميع المزايدين والمستثمرين من مختلف مناطق المملكة عبر منصة مباشر للمزادات.

تتألف المحفظة العقارية لمزاد أريج الطائف من 20 أصلاً عقارياً استراتيجياً تنوعت بين العمائر السكنية والتجارية، الأراضي السكنية الفضاء، الأراضي المسورة المحتوية على محلات ومستودعات، الفلل السكنية الفاخرة، الأدوار السكنية المستقلة، المزارع الشاسعة، والمجمعات السكنية المغلقة (الكمباوندات). وتتوزع هذه الفرص العقارية الثمينة على أرق الأحياء وأكثرها حيوية في مدينة الطائف (مثل أحياء: المضباع، القمرية، السر، القلت، قروى، القطبية الشرقية والغرابية، المثناة، المعترض، الشواحطة، الهدا، الشهداء الجنوبية، الجودية، والشفاء)، بالإضافة إلى فرص عقارية ممتازة ومستقبلية في محافظة رنية (أحياء: عطف الوزران والعماير، الوزران، والجدر الشرقي) ومحافظة الخرمة (حي الخالدية).

تفاصيل مزاد أريج الطائف

أوضحت شركة صفوة الإحسان الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني وفق المواعيد الرسمية المعتمدة التالية:

• بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م عند الساعة 01:00 ظهراً.

• نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات بالتتابع يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 02:00 ظهراً وحتى الساعة 04:00 عصراً.

• منصة البيع: يُدار المزاد بالكامل وبشكل رقمي عبر منصة مباشر للمزادات.

التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد أريج الطائف

فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 20 المعروضة في مزاد أريج الطائف متضمناً مواصفاتها الهندسية والإنشائية، حدودها وأطوالها، وأرقام صكوكها الرسمية المعتمدة:

1. عمارة سكنية (حي المضباع – الطائف)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية تتكون من دور أرضي يضم شقتين (كل شقة تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه)، ودور أول يضم شقتين (كل شقة تتكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه)، وملحق علوي (4 غرف ومطبخ ودورتين مياه)، وملحق أرضي عبارة عن مجلس ودورة مياه. تقع العمارة على 3 شوارع بعروض مختلفة. الأطوال: 30م شمالاً، 18.5م جنوباً.

• الملاحظات الفنية: العمارة بحاجة إلى ترميم، ويوجد تداخل مساحي على الجار شمالاً بمساحة 44.26 م² وتداخل على الشارع غرباً بمساحة 66.49 م² وفق الرفع المساحي المرفق.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 320705006261. المساحة الإجمالية: 650.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094500001292.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م الساعة 02:00 ظهراً.

2. عمارة سكنية 4 أدوار وملاحق (حي القمرية – الطائف)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية ضخمة تتكون من 4 أدوار وملحق علوي وأرضي. الأدوار من الأرضي حتى الثالث تتكون من شقتين بـ 5 غرف وصالة ومطبخ و3 دورات مياه لكل شقة. الملحق العلوي يضم شقتين (إحداهما تحتوي على 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه وبيت شعر). الملحق الأرضي يحتوي على غرف ومطبخ ودورة مياه وسقف خرساني وهنقر. تطل العمارة غرباً على شارع بعرض 15م وجنوباً على شارع بعرض 12م. الأطوال: 20م × 35م.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 660650002003. المساحة الإجمالية: 699.48 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700051099.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 100,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 02:05 ظهراً.

3. أرض مسورة ومحلات تجارية ومستودعات (حي السر – الطائف)

• المواصفات والواجهة: عقار يشتمل على 5 فتحات تجارية من الأمام ومستودعين وحوش من الخلف. يحدها شمالاً حرم طريق الجنوب بعرض 41م بطول إجمالي 31.24م، وشرقاً شارع عرض 10م. الاستخدام على الطبيعة سكني تجاري، والمباني قديمة ومتهالكة.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 320704013851. رقم القطعة: 31. رقم المخطط: 1396/س/843. المساحة الإجمالية: 745.5 متر مربع. رقم طلب التنفيذ: 403094600040898.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 02:10 ظهراً.

4. أرض سكنية فضاء (حي القلت – الطائف)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية تقع بين شارع شرقي وشارع غربي بعروض متغيرة وغير محدده. الأطوال: 20م شمالاً، 19.65م جنوباً، 25.5م شرقاً، و24.9م غرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 381811000114. المساحة الإجمالية: 495.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014700756168.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 02:15 ظهراً.

5. فيلا دورين ودور تسوية وملحق (حي قروى – الطائف)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية ذات واجهة شمالية تقع على شارع بعرض 20م. تضم دور تسوية به غرفة، ودور أرضي (4 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه)، ودور أول (5 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه ومستودع)، وملحق أرضي يضم غرفة ودورة مياه. الأطوال: 30م × 22م.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 320727005581. رقم القطعة: 8. رقم المخطط: 124. المساحة الإجمالية: 657.62 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014400731672.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 02:20 ظهراً.

6. عمارة سكنية بقبو ودورين (حي القطبية الشرقية – الطائف)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية بواجهة شرقية على شارع عرض 10م. تتكون من قبو يحتوي على 6 غرف وصالة ومطبخ ودورة مياه، ودور أرضي وأول يضم كل منهما شقتين (كل شقة تتكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه ومستودعين). الأطوال: 20م × 23م.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 920727005734. رقم القطعة: 263. رقم المخطط: 59. المساحة الإجمالية: 460.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014500740322.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 02:25 ظهراً.

7. عمارة سكنية بقبو ودورين (حي المثناة – الطائف)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية تقع في منطقة عشوائية وتضم قبو به صالة كبيرة، ودور أرضي (4 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه)، ودور أول (4 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه). تقع على شارع شمالي وشارع شرقي بعروض متغيرة. الأطوال: 9.5م شمالاً، 12.85م شرقاً، و12.8م غرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 720708013605. المساحة الإجمالية: 115.07 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700073120.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 02:30 ظهراً.

8. عمارة تجارية سكنية بعقود إيجارية (حي المعترض – الطائف)

• المواصفات والواجهة: عمارة استثمارية بواجهة شرقية على شارع عرض 25م. تتكون من دور أرضي يضم 3 محلات (مقسمة على 4 فتحات تجارية)، ودور أول يحتوي على 6 غرف وصالة ومطبخين و4 دورات مياه، وملحق علوي يضم 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه. ترتبط العمارة بـ 3 عقود إيجارية سارية تعود بعائد سنوي يتجاوز 69,000 ريال. الأطوال: 19.5م × 19.5م.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 960667002226. رقم القطعة: 161. رقم المخطط: 135. المساحة الإجمالية: 380.25 متر مربع. الاستخدام: سكني تجاري. رقم طلب التنفيذ: 403094600022334.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 02:35 ظهراً.

9. أرض سكنية فضاء (حي الشواحطة – الطائف)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية تقع بواجهة جنوبية وشرقية. يحدها شرقاً شارع عرض 12م غير مسفلت، وغرباً شارع غير نافذ، وجنوباً أرض جبلية. الأطوال: 23م شمالاً، 29.3م جنوباً، 27.5م شرقاً، و30.7م غرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 560668015001. المساحة الإجمالية: 756.65 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014200003168.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 02:40 ظهراً.

10. أرض سكنية بها أساسات (حي القطبية الغربية – الطائف)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية يتوفر بها أساسات ودور أرضي مقام (أعمدة وسقف خرساني). تقع على شارعين بعرض 15م. الأطوال: 20م شمالاً، 27م شرقاً، و30م غرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 320708000534. رقم القطعة: 705. رقم المخطط: 1988. المساحة الإجمالية: 595.46 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401024401101569.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 02:45 ظهراً.

11. دور سكني مستقل (حي عطف الوزران والعماير – رنية)

• المواصفات والواجهة: دور أرضي وسلسلة سور يتكون من 6 غرف، 3 دورات مياه، مطبخ، وصالة. يقع على شارع غربي عرض 12م بطول 20م. الأطوال متساوية: 20م × 20م.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 298552017640. رقم القطعة: 194 (وحسب المستكشف 94). رقم المخطط: 10. المساحة الإجمالية: 400.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014501857940.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 02:50 ظهراً.

12. دور سكني مستقل (حي الوزران – رنية)

• المواصفات والواجهة: دور أرضي يتكون من مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، 4 غرف نوم، و3 دورات مياه. يقع على شارع شمالي عرض 10م بطول 20م. الأطوال متساوية: 20م × 20م.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 782122001297. رقم القطعة: 235. رقم المخطط: 10. المساحة الإجمالية: 400.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014703320315.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 02:55 ظهراً.

13. فيلا سكنية دورين (حي المضباع – الطائف)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية واسعة مكونة من دورين تتضمن 10 غرف، 3 صالات، مطبخين، و4 دورات مياه. تطل غرباً على شارع بعرض 15م بطول 22م. الأطوال متساوية: 22م × 22م.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 420707001318. رقم القطعة: 163. رقم المخطط: 150. المساحة الإجمالية: 484.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014602332341.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 03:00 عصراً.

14. فيلا سكنية دورين (حي الهدا – الطائف)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تمتاز بموقعها السياحي بمركز الهدا. الدور الأرضي يضم 3 غرف وصالة ودورتين مياه، والدور الأول يضم 3 غرف ومطبخ ومستودع ودورتين مياه. تقع على شارع جنوبي عرض 10م.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 360683000244. رقم القطعة: 4. رقم المخطط: 92. المساحة الإجمالية: 221.21 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700072617.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 03:10 عصراً.

15. عمارة سكنية ومحل تجاري (حي الشهداء الجنوبية – الطائف)

• المواصفات والواجهة: عمارة تتكون من 3 أدوار وملحق علوي. الدور الأرضي يضم محلاً تجارياً كبيراً ومستودعاً وغرفتين ودورة مياه ومطبخاً، بينما الأدوار العلوية والملحق تضم شققاً سكنية متكاملة. تطل جنوباً على شارع بعرض 15م. الأطوال: 18م شرقاً وغرباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 260635002110. رقم القطعة: الجزء الغربي من 1940. رقم المخطط: 12. المساحة الإجمالية: 162.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700071904.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 03:20 عصراً.

16. أرض سكنية فضاء (حي الجودية – الطائف)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء يحدها شمالاً موقف سيارات بطول 22م، وجنوباً القطعة رقم 1404 بطول 22م، وشرقاً القطعة رقم 1401 بطول 35م، وغرباً القطعة 1405 بطول 35م.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 320703012820. رقم القطعة: 1403. رقم المخطط: 991. المساحة الإجمالية: 770.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700071904.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 03:30 عصراً.

17. مزرعة استثمارية وبئر (محافظة رنية)

• المواصفات والواجهة: مزرعة واسعة تتكون من بيت شعبي قديم (7 غرف ومطبخ)، بئر ارتوازي، خط كهرباء، ومحاصيل. يحدها شمالاً وادي رنية بطول 97م، وجنوباً شارع عرض 20م بطول 152م. يوجد جزء متداخل مع الوادي بمساحة 7003.04 م².

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 460685001094. رقم القطعة: الجزء الشرقي. رقم المخطط: 8/أ/أخ. المساحة الإجمالية: 39,781.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094600041200.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 03:40 عصراً.

18. دور سكني وملحق مشب (حي الجدر الشرقي – رنية)

• المواصفات والواجهة: دور أرضي وملحق ارضي مشب يتكون من 6 غرف، 3 دورات مياه، مطبخ، وصالة. يقع على شارع غربي عرض 20م بطول 20م. الأطوال متساوية: 20م × 20م.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 321901007575. رقم القطعة: 345. رقم المخطط: 5/ق/ر. المساحة الإجمالية: 400.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014703630664.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 03:50 عصراً.

19. مجمع سكني كمباوند 4 عمائر (حي الشفاء – الطائف)

• المواصفات والواجهة: مجمع سكني مقام على أرض زراعية بمنطقة الشفاء السياحية يضم 4 عمائر سكنية وملحق استقبال شينكو. العمائر من 1 إلى 3 تتكون من دورين لشقتين لكل دور. العمارة الرابعة تضم شققاً متعددة. الأطوال: 82م شمالاً، 86م جنوباً.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 360630000348. المساحة الإجمالية: 2,646.77 متر مربع. الاستخدام: زراعي (وعلى الطبيعة سكني مجمع). رقم طلب التنفيذ: 403094700051749.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 100,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 03:55 عصراً.

20. فيلا سكنية تحت الإنشاء (حي الخالدية – الخرمة)

• المواصفات والواجهة: فيلا دورين تحت الإنشاء عظم. الدور الأرضي يضم مجالس وصالة ومطبخاً ومنافع، والدور الأول مقسم لشقتين. تقع على شارع شرقي عرض 32م بطول 19.8م. الأطوال: 21م × 19.8م.

• البيانات الرقمية: رقم الصك: 422403002416. رقم القطعة: 86. رقم المخطط: 8/أ/أخ. المساحة الإجمالية: 415.8 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014602230748.

• المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:00 عصراً.

الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة

• التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في المنافسة التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل شحناً للمحفظة الإلكترونية. يُعد المبلغ المحول جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي لمن يرسو عليه المزاد.

• إجراءات السداد والترسية: عند رسو المزاد، يلتزم المشتري بسداد الباقي فور صدور فاتورة السداد المعتمدة. وفي حال تعثر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المباشرة المالية، وللمركز الحق في تمديد المهلة حتى 10 أيام عند الحاجة.

• العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم المشتري بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من قيمة الترسية الإجمالية (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من الثمن الإجمالي خلال المهلة المحددة للتحصيل.

• المعاينة والضوابط العدلية: المعاينة للأصول متاحة لجميع الراغبين على الطبيعة خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس بمجرد رسو المزاد. وتتم عمليات البيع والإفراغ وفق القواعد والإجراءات النظامية المعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».

في ختام هذا المقال الشامل لـ مزاد أريج الطائف، يتبين التنوع الجغرافي والاستثماري النادر للأصول العقارية المعروضة والتي تجمع بين الفرص السياحية السكنية بالشفاء والهدا، والفرص التجارية بالمعترض وحي السر، والفرص السكنية المتنوعة في الطائف ورنية والخرمة.

إن تنظيم هذا الحدث العقاري المتميز بإدارة شركة صفوة الإحسان وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يضمن أعلى مستويات الشفافية والموثوقية العدلية وحفظ الحقوق عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية ناجحة ومضمونة الأبعاد.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.