مزاد أركان العاصمة ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يغطي الفرص الاستثمارية العقارية المتميزة في عدة مدن ومحافظات تابعة لمنطقة الرياض، وتحديداً في الغاط، الزلفي، حوطة سدير، شقراء، والمجمعة. وتعلن مجموعة أماكن الدولية (الرواد في القطاع العقاري بالمملكة منذ تأسيسها عام 2010م والتي تقدم منظومة عقارية متكاملة تشمل التقييم والتسويق وإدارة المزادات) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مباشر وحكيم من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. ويُدار التنافس الرقمي بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة الشفافة والمتكافئة أمام كافة المستثمرين والمواطنين الراغبين في التملك والاستثمار.
تتألف المحفظة العقارية لمزاد أركان العاصمة من 9 أصول عقارية استراتيجية تتنوع بين الأراضي الزراعية الكبرى، البيوت الشعبية، الفلل السكنية الحديثة، الأراضي الفضاء والمسورة، المحلات التجارية ذات السكن العمالي، والاستراحات. وتتوزع هذه الفرص العقارية على مواقع حيوية في المحافظات الشمالية لمنطقة الرياض، بمساحات إجمالية واسعة تلبي التطلعات السكنية والاستثمارية.
الجدول الزمني المعتمد لـمزاد أركان العاصمة
أوضحت مجموعة أماكن الدولية الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد الرسمية التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الثلاثاء 29 سبتمبر 2026م عند الساعة 09:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات التسعة بالتتابع يوم الخميس 1 أكتوبر 2026م، بدءاً من الساعة 04:20 مساءً وحتى الساعة 05:00 مساءً.
-
منصة البيع: يُدار البيع والتنافس بالكامل وبشكل إلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد أركان العاصمة
فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات التسعة المعروضة في مزاد أركان العاصمة، متضمناً مواصفاتها الهندسية والإنشائية، حدودها وأطوالها، وأرقام صكوكها الرسمية المعتمدة:
-
1. أرض زراعية شاسعة (حمادة الغاط – الغاط)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية بمساحة كبرى تبلغ 975,000 متر مربع في حمادة الغاط، محاطة بالمزارع والاستراحات، وتبعد 14 دقيقة عن مدينة الغاط و13 دقيقة من طريق الجبيل الغاط. توجد داخل الملكية آبار ورشاش وبركة.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م بطول 713م، جنوباً شارع عرض 15م بطول 773م، شرقاً شارع عرض 15م بطول 1400م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 1125م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
413001002058. رقم القطعة ورقم المخطط:بدون. المساحة الإجمالية: 975,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:400494800044809. مبلغ شيك الدخول: 150,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الخميس 1 أكتوبر 2026م الساعة 04:20 مساءً.
-
-
2. بيت شعبي دور واحد (حي العزيزية – الزلفي)
-
المواصفات والواجهة: بيت شعبي يقع في منطقة سكنية حيوية بمدينة الزلفي بالقرب من الأسواق والمساجد والمطاعم وعلى بعد 3 دقائق من طريق الملك عبد العزيز.
-
الحدود والأطوال: شمالاً ممر غير نافذ بطول 11.2م، جنوباً ممر غير نافذ وجار بطول 11.2م، شرقاً الجزء المفرغ بطول 20.3م، وغرباً جار بطول 20.3م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
761703005513. رقم القطعة:الجزء المتبقي بدون. رقم المخطط:حي العزيزية. المساحة الإجمالية: 227.36 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:400504700050122. مبلغ شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:25 مساءً.
-
-
3. فيلا سكنية دورين (ربعة الحصون – حوطة سدير)
-
المواصفات والواجهة: فيلا دورين تقع في منطقة سكنية مخدومة بحوطة سدير، تبعد دقيقة واحدة عن طريق الأمير متعب بن عبد العزيز و4 دقائق من مستشفى حوطة سدير العام.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 185/ج بطول 20.7م، جنوباً قطعة رقم 185/ج بطول 20.7م، شرقاً موقف سيارات بطول 18.3م، وغرباً قطعة رقم 185/ج بطول 18.3م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
7914696546600000. رقم القطعة:184/ج(الموضحة أيضاً بجدول البيان بالرقم2184). رقم المخطط:140. المساحة الإجمالية: 378.80 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:400504800053782. مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:30 مساءً.
-
-
4. أرض زراعية مسورة (شقراء)
-
المواصفات والواجهة: أرض مسورة تقع بجوار المزارع والاستراحات بشقراء، يبعد موقعها 6 دقائق عن حديقة القرائن و12 دقيقة من وسط مدينة شقراء.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 115 بطول 100م، جنوباً شارع عرض 20م بطول 108.58م، شرقاً شارع عرض 20م بطول 115.1م، وغرباً قطعة رقم 124 بطول 120م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
212102006494. رقم القطعة:123. رقم المخطط:بدون. المساحة الإجمالية: 10,706.30 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:400504800056129. مبلغ شيك الدخول: 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:35 مساءً.
-
-
5. أرض سكنية فضاء (حي الرحبة – شقراء)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية تقع في منطقة سكنية قريبة من جميع الخدمات بشقراء، وتبعد دقيقتين فقط عن طريق الملك سعود.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 587 بطول 20م، جنوباً شارع عرض 15م بطول 20م، شرقاً قطعة رقم 586 بطول 30م، وغرباً قطعة رقم 590 بطول 30م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
798507034983. رقم القطعة:588. رقم المخطط:1348. المساحة الإجمالية: 600.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:400454800049909. مبلغ شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:40 مساءً.
-
-
6. محلات تجارية وسكن عمال (شقراء)
-
المواصفات والواجهة: عقار تجاري يحتوي على 4 محلات تجارية و7 غرف لسكن العمال مع 7 دورات مياه داخلية. يقع العقار على بعد دقيقة واحدة من طريق الملك عبد الله وميدان الشرطة.
-
الحدود والأطوال: شمالاً خط الأسفلت العام (الرياض – الحجاز) عرض 40م بطول 20م، جنوباً قطعة رقم 16 بطول 20م، شرقاً قطعة رقم 7 بطول 30م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 30م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
912106006919. رقم القطعة:8. رقم المخطط:3/ب. المساحة الإجمالية: 600.0 متر مربع. الاستخدام: تجاري. رقم طلب التنفيذ:400504800056357. مبلغ شيك الدخول: 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:45 مساءً.
-
-
7. فيلا سكنية دورين وملحق (حي الملك فهد – المجمعة)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دورين وملحق أرضي. تقع في حي الملك فهد بالمجمعة على بعد دقيقة من طريق الملك فيصل ودقيقتين من طريق الملك عبد الله.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قسيمة رقم 590 بطول 19م، جنوباً شارع عرض 10م بطول 19م، شرقاً قسيمة رقم 605 بطول 29.90م، وغرباً قسيمة رقم 607 بطول 29.90م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
860002867137. رقم القطعة:606. رقم المخطط:100(أو1/100). المساحة الإجمالية: 568.10 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:400504800056287. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:50 مساءً.
-
-
8. استراحة مجهزة (المجمعة)
-
المواصفات والواجهة: استراحة سكنية مقامة على قطعتين (رقم 73 ورقم 74)، تتكون من 3 غرف، مطبخ، ودورتين مياه، بالإضافة إلى مظلات شينكو وخيمة وأشجار ونخيل بالحوش.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 72 بطول 20م، جنوباً شارع عرض 12م بطول 20م، شرقاً القطع رقم 75 و76 بطول 39.6م، وغرباً شارع عرض 12م بطول 39.6م.
-
البيانات الرقمية والمالية: أرقام الصكوك:
312417001249و212401005639. أرقام القطع:73و74. رقم المخطط:2/100و32/100. المساحة الإجمالية: 792.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. أرقام طلبات التنفيذ:400504800057750و400504800057751. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:55 مساءً.
-
-
9. استراحة سكنية (خارج حدود الأحياء – المجمعة)
-
المواصفات والواجهة: استراحة تتكون من مجلسين، غرفة، مستودع، ودورتين مياه. تقع بالقرب من المطاعم والكافيهات وعلى بعد 3 دقائق من طريق الملك عبد الله بالمجمعة.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 117 بطول 21م، جنوباً شارع عرض 12م بطول 21م، شرقاً قطعة رقم 1/70 بطول 20م، وغرباً قطعة رقم 123 بطول 20م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
412404006180. رقم القطعة:1/71. رقم المخطط:1/622(أو662/أ). المساحة الإجمالية: 420.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:400494800045158. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:00 مساءً.
-
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد أركان العاصمة
-
التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في المشاركة بالمزاد التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة شيك الدخول المحددة لكل عقار. وتُعتبر هذه المبالغ جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي لمن يرسو عليه المزاد.
-
إجراءات التحصيل والترسية: عند رسو المزاد على المشتري، يُسدد المشتري الفائز بقية الثمن فور صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة (3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية). وفي حال تعثر السداد، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المالية، مع حق المركز في تمديد المهلة من 3 إلى 10 أيام إذا دعت الحاجة.
-
العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم المشتري الفائز بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من ثمن البيع الإجمالي (شاملاً ضريبة القيمة المضافة)، يضاف إليها سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع قبل الإفراغ.
-
المعاينة واللوائح العدلية: المعاينة للأصول المعروضة على الطبيعة متاحة لكافة المزايدين خلال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد، وتتم كافة إجراءات البيع والتصفية وفقاً للقواعد والأحكام المقرة من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
في ختام هذا المقال الشامل لـ مزاد أركان العاصمة، تتجلى الفرص العقارية والاستثمارية المتميزة المطروحة في محافظات شمال الرياض (الغاط، الزلفي، حوطة سدير، شقراء، والمجمعة)، والتي تفتح آفاقاً استثمارية واسعة أمام المطورين والمستثمرين للتملك والتشغيل في القطاعات السكنية والتجارية والزراعية.
إن تنظيم هذا المزاد وإدارته بواسطة مجموعة أماكن الدولية وتحت الإشراف الحكومي المباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يوفر بيئة آمنة تعتمد على الشفافية وتكافؤ الفرص عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعل المزاد فرصة استثنائية لاقتناص أصول عقارية ذات قيمة مضافة عالية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة