حي الدفاع في المدينة المنورة يعد من الأحياء الهادئة والمتميزة بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الحرم النبوي الشريف. يتميز الحي بطابعه السكني الذي يوفر بيئة مريحة للعائلات، مع توافر الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية والأسواق المحلية. كما يتمتع الحي ببنية تحتية جيدة وتخطيط منظم يسهل الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. حي الدفاع يُعتبر خياراً مناسباً للسكن لمن يبحث عن الجمع بين الراحة والقرب من المعالم الدينية في المدينة المنورة.
المؤشرات العقارية – حي الدفاع – المدينة المنورة
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 3,954 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 2,745 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 3,393 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 46
- إجمالي قيمة الصفقات: 28.74 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 8,468 م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 4,073 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 2,043 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 3,131 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 68
- إجمالي قيمة الصفقات: 73.22 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 25.5 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 2,364 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 750 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 1,467 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 156
- إجمالي قيمة الصفقات: 145.71 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 82.7 ألف م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 2,647 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 1,135 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 1,679 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 58
- إجمالي قيمة الصفقات: 95.28 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 47.1 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – حي الدفاع – المدينة المنورة
إيجار – شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 6,989
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 15.2 ألف ر.س/وحدة
إيجار – دور
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 56
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 20.8 ألف ر.س/وحدة
إيجار – فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 36
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 33.2 ألف ر.س/وحدة
إيجار – مكاتب
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 15
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 233 ر.س/م²
إيجار – معارض
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 106
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 231 ر.س/م²
إيجار – محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 1,698
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 354 ر.س/م²
خاتمة
يعد حي الدفاع بالمدينة المنورة من الأحياء التي تشهد نشاطاً عقارياً واسعاً، سواء في بيع الشقق، الفلل، أو الأراضي السكنية والتجارية. تعكس البيانات المقدمة التنوع في الأسعار وعدد الصفقات، مما يسهم في فهم حركة السوق واتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة. بفضل موقعه المميز والخدمات المتوفرة، يبقى حي الدفاع وجهة مفضلة للسكن والاستثمار في المدينة المنورة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
