حي الدفاع في المدينة المنورة يعد من الأحياء الهادئة والمتميزة بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الحرم النبوي الشريف. يتميز الحي بطابعه السكني الذي يوفر بيئة مريحة للعائلات، مع توافر الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية والأسواق المحلية. كما يتمتع الحي ببنية تحتية جيدة وتخطيط منظم يسهل الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. حي الدفاع يُعتبر خياراً مناسباً للسكن لمن يبحث عن الجمع بين الراحة والقرب من المعالم الدينية في المدينة المنورة.
المؤشرات العقارية – حي الدفاع – المدينة المنورة
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 3,954 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 2,745 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 3,393 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 46
- إجمالي قيمة الصفقات: 28.74 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 8,468 م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 4,073 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 2,043 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 3,131 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 68
- إجمالي قيمة الصفقات: 73.22 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 25.5 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 2,364 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 750 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 1,467 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 156
- إجمالي قيمة الصفقات: 145.71 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 82.7 ألف م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 2,647 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 1,135 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 1,679 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 58
- إجمالي قيمة الصفقات: 95.28 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 47.1 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – حي الدفاع – المدينة المنورة
إيجار – شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 6,989
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 15.2 ألف ر.س/وحدة
إيجار – دور
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 56
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 20.8 ألف ر.س/وحدة
إيجار – فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 36
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 33.2 ألف ر.س/وحدة
إيجار – مكاتب
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 15
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 233 ر.س/م²
إيجار – معارض
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 106
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 231 ر.س/م²
إيجار – محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 1,698
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 354 ر.س/م²
خاتمة
يعد حي الدفاع بالمدينة المنورة من الأحياء التي تشهد نشاطاً عقارياً واسعاً، سواء في بيع الشقق، الفلل، أو الأراضي السكنية والتجارية. تعكس البيانات المقدمة التنوع في الأسعار وعدد الصفقات، مما يسهم في فهم حركة السوق واتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة. بفضل موقعه المميز والخدمات المتوفرة، يبقى حي الدفاع وجهة مفضلة للسكن والاستثمار في المدينة المنورة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.