حي الحديقة في المدينة المنورة يعد من الأحياء السكنية الهادئة التي تتميز بتنوع عقاراتها وقربها من المرافق الحيوية. على الرغم من تسجيل 9 صفقات أراضٍ سكنية و3 صفقات فلل فقط خلال العام الماضي، إلا أن هذه الأرقام تعكس اهتمام المستثمرين والسكان بالحي كوجهة مناسبة للسكن والاستثمار.
في هذا المقال نستعرض تفاصيل المؤشرات العقارية في الحي ونلقي الضوء على أبرز مميزاته والنظرة المستقبلية لتطوره.
1. الأراضي السكنية في حي الحديقة:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 2 | 1.6 مليون ريال سعودي | 1,047 م² |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 9 | 11.79 مليون ريال سعودي | 5,683 م² |
2. الفلل السكنية في حي الحديقة:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 1 | 500 ألف ريال سعودي | 185 م² |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 3 | 2.49 مليون ريال سعودي | 877 م² |
مميزات وأبرز معالم حي الحديقة:
1. موقع استراتيجي: يقع حي الحديقة بالقرب من مراكز المدينة والمعالم الحيوية، مما يسهل الوصول إلى المدارس، المرافق الصحية، والأسواق، وهو ما يجذب السكان الراغبين في السكن بموقع مميز.
2. الهدوء والخصوصية: يتمتع الحي ببيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات، مما يجعله وجهة مفضلة للسكن بعيدًا عن صخب المدينة.
3. توافر الأراضي السكنية: تتميز العقارات في الحي بتنوع المساحات، حيث سجلت الأراضي السكنية اهتمامًا ملحوظًا من قبل المستثمرين خلال الفترات الماضية.
4. الخدمات المتوفرة: يحتوي الحي على مجموعة من الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مثل الأسواق المحلية والمساجد.
5. البنية التحتية المتطورة: يشهد الحي تحسينات مستمرة في شبكة الطرق والمرافق العامة، مما يعزز من راحة السكان ويساهم في رفع قيمة العقارات فيه.
6. المرافق الترفيهية والمساحات الخضراء: تضفي الحدائق العامة والمساحات المفتوحة طابعًا جذابًا للحي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والطبيعة.
نظرة مستقبلية لحي الحديقة:
يمتلك حي الحديقة إمكانيات كبيرة للنمو العقاري مع استقرار السوق في المدينة المنورة. من المتوقع أن يشهد الحي زيادة في الطلب على الأراضي السكنية والفلل خلال السنوات القادمة، خاصة مع التطور المستمر للبنية التحتية والخدمات في المنطقة. يعزز قرب الحي من المرافق الحيوية والمعالم الدينية من جاذبيته، مما يجعله وجهة مميزة للسكن والاستثمار على حد سواء.
خاتمة
من المتوقع أن تشهد العقارات في الحي زيادة في الطلب، خاصةً مع استقرار السوق العقاري في المدينة المنورة. كما أن التطوير المستمر للبنية التحتية وتحسين جودة المرافق سيسهم في تعزيز قيمته العقارية. سواء كنت تبحث عن شراء أرض لبناء منزل الأحلام أو الاستثمار في فيلا تحقق عائدًا جيدًا، فإن حي الحديقة يوفر خيارات متعددة تناسب جميع الاحتياجات. يعد هذا الحي مثالًا حيًا على الجمع بين الحياة العصرية والطبيعة الهادئة، مما يجعله وجهة جذابة للجميع.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
