حي أبوبريقاء في المدينة المنورة يعد من الأحياء الواعدة التي تتميز بموقعها الاستراتيجي وتنوع استخداماتها العقارية. سجل الحي خلال العام الماضي 12 صفقة أراضٍ سكنية بقيمة إجمالية بلغت 10.49 مليون ريال سعودي، ما يعكس تزايد الاهتمام بالمنطقة كوجهة استثمارية وسكنية.
يقدم هذا المقال نظرة شاملة على أداء السوق العقاري في الحي من خلال تحليل الصفقات السكنية والتجارية، مع تسليط الضوء على أبرز مميزاته ونظرته المستقبلية.
1. الأراضي السكنية في حي أبوبريقاء:
| الفترة الزمنية | أعلى متوسط سعر للمتر | أقل متوسط سعر للمتر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 | 1,250 ريال سعودي | 1,081 ريال سعودي | 1,188 ريال سعودي | 12 | 10.49 مليون ريال سعودي | 8,675 م² |
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | – | – | – | 3 | 2.73 مليون ريال سعودي | 2,025 م² |
2. الأراضي التجارية في حي أبوبريقاء:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|
من 13 أغسطس 2024 إلى 10 نوفمبر 2024 | 2 | 3.9 مليون ريال سعودي | 832 م² |
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 5 | 15.98 مليون ريال سعودي | 2,897 م² |
3. الفلل السكنية في حي أبوبريقاء:
| الفترة الزمنية | عدد الصفقات | إجمالي قيمة الصفقات | إجمالي مساحة الصفقات |
|---|---|---|---|
من 12 نوفمبر 2023 إلى 10 نوفمبر 2024 | 4 | 4.35 مليون ريال سعودي | 1,285 م² |
مميزات وأبرز معالم حي أبوبريقاء:
1. موقع استراتيجي: يقع حي أبوبريقاء بالقرب من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى وسط المدينة والمعالم الحيوية، مما يعزز من مكانته السكنية والتجارية.
2. التنوع العقاري: يتنوع النشاط العقاري في الحي بين الأراضي السكنية، الفلل، والأراضي التجارية، مما يجعله وجهة استثمارية تناسب مختلف الفئات.
3. الخدمات المتكاملة: يحتوي الحي على مرافق تعليمية وصحية وتجارية، تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر بيئة متكاملة.
4. الهدوء والخصوصية: يمثل الحي خيارًا مثاليًا للعائلات بفضل البيئة الهادئة التي تجمع بين الخصوصية والقرب من الخدمات.
5. التوسع العمراني المستمر: يشهد الحي تطويرات مستمرة في بنيته التحتية، مما يعزز من جاذبيته للمستثمرين الباحثين عن مناطق ذات إمكانيات نمو واعدة.
6. وجود المساحات الخضراء: تضفي الحدائق العامة والمناطق المفتوحة في الحي طابعًا مريحًا ومثاليًا للأسر الراغبة في السكن في بيئة تجمع بين الراحة والطبيعة.
نظرة مستقبلية لحي أبوبريقاء:
من المتوقع أن يشهد حي أبوبريقاء نموًا عقاريًا مستدامًا، خاصة في قطاع الأراضي السكنية والتجارية، مع تزايد الطلب على الاستثمار في المدينة المنورة. يعزز من ذلك موقع الحي الاستراتيجي والتطور المستمر في بنيته التحتية. مع تحسين الخدمات والمرافق، يمكن أن يصبح الحي وجهة رئيسية للسكن والاستثمار في السنوات القادمة، خاصة مع تنوع الخيارات العقارية والأسعار المعقولة التي يقدمها.
خاتمة
يبرز حي أبوبريقاء كأحد الأحياء الواعدة في المدينة المنورة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتنوع العقاري والخدمات المتكاملة. مع تسجيل 12 صفقة أراضٍ سكنية و5 صفقات أراضٍ تجارية خلال العام الماضي، يعكس الحي جاذبيته للمستثمرين والسكان. إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري أو بيئة سكنية هادئة بالقرب من المرافق الحيوية، فإن حي أبوبريقاء يقدم لك الفرصة المثالية للاستثمار والعيش في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في المدينة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
