رسوم الأراضي البيضاء تُعد من أبرز الأدوات التنظيمية التي اعتمدتها المملكة العربية السعودية لتنظيم السوق العقاري والحد من احتكار الأراضي داخل النطاق العمراني. وقد بات التساؤل حول "متى يتوقف تطبيق هذه الرسوم؟" من أبرز القضايا...
تمويل عقاري
في خطوة تعكس تسارع مسيرة التحول الرقمي في المملكة العربية السعودية، أعلن السجل العقاري عن تحقيق إنجاز وطني جديد يتمثل في إصدار مليون سجل عقاري، إلى جانب تجاوز عدد العقارات المعلنة للتسجيل العيني للعقار أكثر من 3 ملايين قطعة...
التسجيل العيني للعقار يشكل اليوم حجر الزاوية في مسار تطوير القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، حيث يمثل خطوة استراتيجية متقدمة تهدف إلى تعزيز الشفافية وحماية حقوق الملاك والمستثمرين على حد سواء. ويأتي هذا التطوير...
تُمثل الوساطة العقارية عصب القطاع العقاري في المملكة ، فهي حلقة الوصل بين البائع والمشتري، والمؤجر والمستأجر، وتلعب دوراً محورياً في تسهيل الصفقات وتحقيق التوازن في السوق. ولضمان استمرارية هذا الدور الحيوي على أسس من...
يُعَدّ القطاع العقاري أحد الركائز الأساسية للاقتصاد الوطني، ومع التطور العمراني المستمر، أصبح مفهوم ملكية الوحدات العقارية المشتركة أكثر شيوعًا. ولضمان تنظيم هذا القطاع وحماية حقوق جميع الأطراف، صدر "نظام ملكية الوحدات...
نظام تملّك غير السعوديين للعقار في السعودية يمثل خطوة استراتيجية تعكس توجهات رؤية المملكة 2030، حيث جاء بصيغته المحدّثة ليعزز بيئة الاستثمار، ويراعي في الوقت ذاته أولوية المواطن في فرص التملّك والتوازن في السوق العقاري. يُعد...
تعد ملكية العقارات من الركائز الجوهرية التي تقوم عليها دعائم الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي في أي دولة. وتزداد أهمية هذا المفهوم في ظل الطفرة التنموية التي يشهدها القطاع العقاري، وتعدد آليات التملك وتنوعها بما يواكب...
في ظل التحديات التي يشهدها القطاع العقاري، يأتي نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة كأداة تنظيمية استراتيجية تهدف إلى إعادة هيكلة السوق وتحفيز التنمية العمرانية المتوازنة. فالاحتفاظ بالأراضي دون تطوير، وترك...
التصرفات العقارية تُعد جزءًا أساسيًا من السوق العقاري، وفي إطار تطوير البيئة التشريعية لهذا السوق وتحقيق العدالة الضريبية، أُقرت ضريبة عليها كأداة تنظيمية تسهم في تعزيز الشفافية، وتحقيق دخل مستدام من المعاملات العقارية....
النسبة التخطيطية تُعد من المفاهيم المحورية في التخطيط العمراني الحديث، إذ تمثل أساسًا في تنظيم استخدام الأراضي وتوزيعها بين الاستخدامات السكنية، التجارية، والخدمية. فهي لا تُستخدم فقط كأداة فنية لتقسيم الأراضي،...