لم يكن السوق العقاري خلال العقود الماضية بمنأى عن التحديات، بل كان ميدانًا للمضاربات والاحتكار والتكديس غير المنتج للأراضي البيضاء. ولطالما ارتبطت مقولة "العقار الابن البار" بفكرة أن الأسعار لا تنخفض أبدًا، وأن تملك الأرض...
التسويق العقاري
ظلّت رسوم الأراضي البيضاء في السعودية منذ إقرارها تمثل نقطة تحوّل في مسار السوق العقاري. فالأراضي البيضاء – وهي المساحات غير المطورة داخل النطاق العمراني – بقيت لسنوات طويلة معطّلة ومحتكرة من قبل قلة من الملاك، دون أي...
في السوق العقاري السعودي، حيث تتقاطع الرؤية الاقتصادية الطموحة مع الزخم المتزايد في المشاريع التنموية والعمرانية، لم يعد تقييم العقارات خيارًا تكميليًا، بل أصبح أحد الأعمدة الأساسية التي يرتكز عليها النجاح والاستدامة في...
العقارات الاستثمارية تُعد من أهم الأصول التي يعتمد عليها المستثمرون في بناء الثروة على المدى الطويل، خصوصًا في السوق السعودي الذي يشهد طفرة نوعية في المشاريع التنموية تحت مظلة رؤية 2030. لكن السؤال الأهم الذي يجب أن يطرحه أي...
خطة تسويق عقاري في سوق العقارات العالمي شديد التنافسية والذي يتسم بالديناميكية والتغير المستمر، لم يعد النجاح يعتمد على امتلاك أفضل العقارات فحسب، بل أصبح وليد تخطيط استراتيجي دقيق ورؤية واضحة المعالم. إن امتلاك خطة تسويق...
السوق العقاري الإلكتروني يُمثّل ثورة حقيقية في طريقة تداول العقارات وإدارة المعاملات العقارية، مُحدثاً تحولاً جذرياً في العمليات التقليدية التي كانت تتسم بالبطء والتعقيد. لقد انتقل هذا القطاع الحيوي بفضل...
يُعد فهم مواد البناء والتشطيبات، بالإضافة إلى تحليل تكاليف الإنشاء، حجر الزاوية في أي مشروع عقاري ناجح، سواء كان ذلك لغرض التشييد أو التقييم. فجودة المواد وخصائصها تحدد متانة المبنى، كفاءته، وجاذبيته الجمالية، بينما يضمن...
صيانة العقار ليست مجرد إجراء دوري للحفاظ على المباني، بل تمثل أحد أهم أركان نجاح الاستثمار العقاري واستدامته. فالعقار المهمل تنخفض قيمته السوقية سريعًا، حتى وإن كان حديث البناء ومصممًا بأعلى المواصفات. في المقابل، العقار...
لقد شهد قطاع البناء والتشييد تحولات جذرية على مر السنين، مدفوعًا بالتقدم التكنولوجي المتسارع، وتزايد الوعي البيئي، والطلب المتنامي على مبانٍ أكثر كفاءة واستدامة. هذه التحولات لم تؤثر فقط على طرق الإنشاء والهياكل الأساسية...
في عالم الاستثمار العقاري، لا يكفي أن تملك وحدة سكنية أو مبنى تجاري لتكون مستثمرًا ناجحًا؛ بل يكمن التميز الحقيقي في القدرة على تقييم العوائد بدقة وفهم مدى جدوى الاستثمار من الناحية المالية. ومع تسارع النمو العمراني في...