مزاد فرص بريدة ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يطرح 5 فرص عقارية نوعية واستثنائية في قلب مدينة بريدة بالمنطقة الشرقية والمركز الحيوي لمنطقة القصيم. وتعلن مكتب عبد الله صالح الخضير العقاري (المتخصص في التسويق العقاري، إدارة المزادات، وتطوير الفرص الاستثمارية ببريدة) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني بموافقة وترخيص رسمي صادرة من الهيئة العامة للعقار برقم 8569. ويُدار البيع والتنافس بالكامل وبشكل إلكتروني عبر منصة السعودية للمزادات لإتاحة الفرصة الشفافة والمتكافئة أمام كافة المستثمرين والراغبين في التملك الاستثماري والسكني والتجاري.
تتألف المحفظة العقارية المعروضة في مزاد فرص بريدة من 5 أصول عقارية متميزة تتنوع بين الأراضي التجارية السكنية الواقعة على محاور رئيسية كالدائري الشمالي وطريق المدينة المنورة، والأراضي السكنية بداخل النطاق العمراني، إضافة إلى فيلا سكنية استثمارية مؤجرة كروضة أطفال، واستراحة تجارية سكنية تضم استراحتين مستقلتين.
الجدول الزمني المعتمد لـمزاد فرص بريدة
أوضح مكتب عبد الله صالح الخضير العقاري التفاصيل والخطوات التشغيلية لإقامة المزاد عبر منصة السعودية للمزادات وفق المواعيد والضوابط المعتمدة التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد الإلكتروني يوم الأحد 04 أكتوبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد وترسية العقارات: تُختتم المزايدات الإلكترونية وتُغلق بالتتابع يوم الثلاثاء 06 أكتوبر 2026م، بدءاً من الساعة 06:00 مساءً وحتى الساعة 08:00 مساءً بواقع نصف ساعة بين كل عقار والآخر.
-
مهلة الترسية: محددة بـ دقيقتين للترسية على السعر الأعلى فور انتهاء المزايدة لكل عقار.
-
طريقة الانعقاد والتنافس: البيع والتنافس إلكترونيان بالكامل عبر منصة السعودية للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة للعقارات المعروضة في مزاد فرص بريدة
فيما يلي عرض تفصيلي وشامل للبيانات الهندسية، الحدود والأطوال، العوائد الإيجارية، الحد الأدنى لبدء المزاد، وأرقام الصكوك الرسمية المعتمدة للأصول الـ 5 المطروحة بالمزاد:
-
1. أرض تجارية سكنية بواجهتين (العقار الأول – حي الريان – بريدة)
-
وصف العقار ومميزاته: قطيعتا أرض فضاء تجارية سكنية منتظمتان ومستويتان تقعان بـ حي الريان على طريق الملك عبد العزيز المباشر وطريق المدينة المنورة السريع. تتميز الأرض بوجود واجهتين (واجهة غربية بطول 25م على طريق المدينة بعرض 40م، وواجهة شمالية بطول 65م على شارع بعرض 10م).
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: شارع بعرض 10م بطول 65.0 متر.
-
جنوباً: القطعتان رقم 52 ورقم 54 بطول 65.0 متر.
-
شرقاً: القطعة رقم 51 بطول 25.0 متر.
-
غرباً: طريق المدينة المنورة بعرض 40م بطول 25.0 متر.
-
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
518707000355. أرقام القطع:53 - 55. رقم المخطط:1 / 1400 / هـ. المساحة الإجمالية: 1,625.0 متر مربع. الاستخدام: تجاري سكني. الحد الأدنى لبدء المزاد: 4,200,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة (التأمين): 200,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:00 مساءً يوم الثلاثاء 06 أكتوبر 2026م.
-
-
2. أرض تجارية سكنية على الدائري الشمالي (العقار الثاني – حي النهضة – بريدة)
-
وصف العقار ومميزاته: قطعة أرض تجارية سكنية ممتازة منتظمة الشكل ومستوية المنسوب تقع بـ حي النهضة بمدينة بريدة. تتميز بموقعها الحيوي على طريق الدائري الشمالي بعرض 100م من الجهة الشمالية بطول 26م، وتفتح جنوباً بطول 26م على شارع بعرض 15م.
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: طريق الدائري الشمالي بعرض 100م بطول 26.0 متر.
-
جنوباً: شارع بعرض 15م بطول 26.0 متر.
-
شرقاً: القطعتان رقم 7 ورقم 8 بطول 52.70 متر.
-
غرباً: القطعتان رقم 3 ورقم 4 بطول 52.70 متر.
-
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
8766370778400000. رقم القطعة:2 / 5. رقم المخطط:2 / 905 / ق. المساحة الإجمالية: 1,364.85 متر مربع. الاستخدام: تجاري سكني. الحد الأدنى لبدء المزاد: 5,600,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة: 280,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:30 مساءً يوم الثلاثاء 06 أكتوبر 2026م.
-
-
3. أرض سكنية بداخل النطاق العمراني (العقار الثالث – حي الحزم – بريدة)
-
وصف العقار ومميزاته: قطعة أرض سكنية منتظمة الشكل ومستوية المنسوب تقع في النطاق العمراني المكتمل بـ حي الحزم بمدينة بريدة بالقرب من شارع الأمير تركي الأول. تتميز بواجهة جنوبية بطول 12.5م على شارع سكني بعرض 15م.
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: جزء من القطعة رقم 32 بطول 12.5 متر.
-
جنوباً: شارع بعرض 15م بطول 12.5 متر.
-
شرقاً: القطعة رقم 2/33 بطول 45.0 متر.
-
غرباً: القطعتان رقم 2/34 ورقم 2/3/34 بطول 45.0 متر.
-
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
8741328557900000. رقم القطعة:1 / 34. رقم المخطط:310 / 2 / ق / المعدل. المساحة الإجمالية: 562.5 متر مربع. الاستخدام: سكني. الحد الأدنى لبدء المزاد: 440,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة: 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 07:00 مساءً يوم الثلاثاء 06 أكتوبر 2026م.
-
-
4. فيلا سكنية استثمارية مؤجرة (العقار الرابع – حي الفايزية – بريدة)
-
وصف العقار ومكوناته: فيلا سكنية بموقع متميز بـ حي الفايزية مقامة على أرض بمساحة 680 م² وتفتح غرباً بطول 20م على شارع سكني تجاري بعرض 30م (شارع عبد الله بن إبراهيم بن محمد السليم القريب من طريق الملك خالد). الفيلا مؤجرة حالياً كروضة أطفال بعقد قائم لمدة 3 سنوات بإجمالي عائد 135,000 ريال (بواقع 45,000 ريال سنوياً). تتكون من ملحقين أرضيين (غرفتان بسقف خرساني وغرفتان بسقف زنك)، دور أرضي (3 مجالس، مقلط، صالة، مطبخ، ودورتي مياه)، دور أول (صالتان، 7 غرف، 4 دورات مياه، وغرفتان زنك)، وملحق علوي (غرفة ودورة مياه).
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: القطعة رقم 221 بطول 34.0 متر.
-
جنوباً: القطعة رقم 223 بطول 34.0 متر.
-
شرقاً: القطعة رقم 227 بطول 20.0 متر.
-
غرباً: شارع بعرض 30م بطول 20.0 متر.
-
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
1592128646100000. رقم القطعة:222. رقم المخطط:ق / أ / 393. المساحة الإجمالية: 680.0 متر مربع. الاستخدام: سكني تجاري (فيلا). الحد الأدنى لبدء المزاد: 1,600,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 07:30 مساءً يوم الثلاثاء 06 أكتوبر 2026م.
-
-
5. استراحة تجارية سكنية من قسمين (العقار الخامس – حي الأخضر – بريدة)
-
وصف العقار ومكوناته: استراحة تقع على أرض تجارية سكنية بمساحة 525 م² بـ حي الأخضر بالقرب من طريق الشيخ محمد بن عثيمين. تفتتح شرقاً بطول 21م على شارع بعرض 30م، وتتكون من استراحتين مستقلتين:
-
الاستراحة الشمالية: تضم غرفة، مطبخ، دورة مياه، وبيت شعر.
-
الاستراحة الجنوبية: تضم غرفتين، مطبخ، دورتي مياه، وبيت شعر.
-
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: القطعة رقم 400 بطول 25.0 متر.
-
جنوباً: القطعة رقم 404 بطول 25.0 متر.
-
شرقاً: شارع بعرض 30م بطول 21.0 متر.
-
غرباً: القطعة رقم 401 بطول 21.0 متر.
-
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
9147421421400000. رقم القطعة:402. رقم المخطط:283 / 2. المساحة الإجمالية: 525.0 متر مربع. الاستخدام: تجاري سكني (استراحة). الحد الأدنى لبدء المزاد: 800,000 ريال. مبلغ شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 08:00 مساءً يوم الثلاثاء 06 أكتوبر 2026م.
-
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد فرص بريدة
-
التسجيل وضمان المشاركة: يلزم الراغبين في المشاركة بالبيع الإلكتروني التسجيل المسبق عبر منصة السعودية للمزادات وسداد مبلغ شحن المحفظة المخصص لكل عقار، ويُعد المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي لمن يرسو عليه المزاد.
-
إجراءات الترسية والتحصيل: المزاد محدد بمهلة دقيقتين للترسية بعد كل مزايدة. ويُلتزم المشتري بسداد باقي ثمن العقار بحوالة بنكية باسم المالك أو مكتب الخضير العقاري خلال 3 أيام عمل من إتمام المزاد. وفي حال التعثر، فللبائع الخيار بفسخ البيع وإعادة طرح العقار على حساب المشتري المتخلف مع تحميله الفرق والتكاليف المصاحبة.
-
عمولة السعي والضرائب: يلتزم المشتري الفائز بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع لصالح مكتب عبد الله صالح الخضير العقاري وفق نظام الوساطة العقارية (المادة 14)، إضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية المحددة بنسبة 5% من إجمالي الثمن قبل الإفراغ.
-
المعاينة وإسقاط الخيارات: المعاينة النافية للجهالة متاحة لكافة المزايدين خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد، وتُسترجع مبالغ التأمين للمتنافسين غير الفائزين خلال 3 أيام عمل.
في ختام هذا التقرير التفصيلي لـ مزاد فرص بريدة، تتجلى الأهمية الاستثمارية والنوعية للفرص العقارية المطروحة في مدينة بريدة، والتي توفر خيارات سكنية وتجارية متنوعة تلبي تطلعات المطورين العقاريين والمستثمرين والمواطنين.
إن تنظيم هذا المزاد وإدارته بواسطة مكتب عبد الله صالح الخضير العقاري عبر منصة السعودية للمزادات يضمن بيئة آمنة تعتمد على الشفافية العالية وسرعة الإجراءات التنفيذية لتسهيل عمليات الإفراغ وتملك الأصول العقارية وفق قواعد اللوائح المعتمدة بالمملكة العربية السعودية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة