مزاد نخبة الطائف ينطلق كحدث عقاري واستثماري فريد يطرح محفظة من الأصول الاستراتيجية والمتميزة في مدينة الطائف ومنطقة الهدا السياحية. وتعلن شركة يسر العقارية (المنشأة العقارية الرائدة التي تمتد خبرتها لسنوات في تطوير وتسويق المشاريع والأصول العقارية وفق أعلى معايير الاحترافية والشفافية) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مباشر وحكيم من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ وحكم صادر من محكمة الأحوال الشخصية. ويُدار التنافس الرقمي بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة الشفافة والمتكافئة أمام كافة المستثمرين والمواطنين.
تتألف المحفظة العقارية لمزاد نخبة الطائف من 4 أصول عقارية استراتيجية ذات أبعاد استثمارية وتطويرية عالية. وتشتمل هذه المحفظة على: أرض سكنية بمساحة واسعة في حي السداد، أرض سكنية تجارية مميزة على شارع حسان بن ثابت في حي نخب، فندق عقاري متكامل وعريض المكونات في منطقة الهدا السياحية، وأرض خام سكنية تجارية عملاقة تتجاوز مساحتها 2.6 مليون متر مربع في حي الحزم.
الجدول الزمني المعتمد لـ مزاد نخبة الطائف
أوضحت شركة يسر العقارية الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد الرسمية التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 27 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات الـ 4 بالتتابع يوم الخميس 1 أكتوبر 2026م، بدءاً من الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 05:30 مساءً.
-
منصة البيع: يُدار البيع والتنافس بالكامل وبشكل إلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد نخبة الطائف
فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 4 المعروضة في مزاد نخبة الطائف، متضمناً مواصفاتها الهندسية، حدودها وأطوالها، وأرقام صكوكها الرسمية المعتمدة:
-
1. أرض سكنية واسعة خام (حي السداد – الطائف)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء بواجهة شرقية تقع في حي السداد بالقرب من طريق الملك فهد وطريق الشفا ومستشفى الملك فيصل وحديقة الردف. تُعد موقعاً مثالياً للتطوير والاستثمار السكني.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة أرض بطول 335م، جنوباً جبل بطول 323.75م، شرقاً قطعة ملك الغير ووادي وتمام الحد جبل بطول 326.5م، وغرباً قطعة أرض بيضاء بطول 92.5م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
660685006833. رقم القطعة ورقم المخطط:غير مدون. المساحة الإجمالية: 67,349.68 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700059147. مبلغ شيك الدخول: 1,100,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الخميس 1 أكتوبر 2026م الساعة 04:00 مساءً.
-
-
2. أرض سكنية تجارية (حي نخب – الطائف)
-
المواصفات والواجهة: أرض فضاء بموقع استثماري استراتيجي تقع مباشرة على شارع حسان بن ثابت (طريق الجنوب الباحة) بواجهة جنوبية غربية. تقع بالقرب من صناعية الطائف وسوق البلد وتيرا مول وبرج العبيكان، وهي أراضٍ مثالية لمشاريع متعددة الاستخدامات.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع مختلف العرض (15م / 10م) بطول 126.9م، جنوباً شارع حسان بن ثابت عرض 30م بطول 50.3م، شرقاً شارع غير نافذ بعرض 10م بطول 273.65م، وغرباً شارع غير نافذ بعرض 10م بطول 245.75م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
360605002980. رقم القطعة ورقم المخطط:غير مدون. المساحة الإجمالية: 51,901.28 متر مربع. الاستخدام: سكني / تجاري. رقم طلب التنفيذ:4041539310. مبلغ شيك الدخول: 1,150,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الخميس 1 أكتوبر 2026م الساعة 04:30 مساءً.
-
-
3. فندق استثماري متكامل (حي الهدا – الطائف)
-
المواصفات والمحتويات: فندق عقاري متكامل بواجهة جنوبية شرقية غربية، يتكون من قبو دورين، دور أرضي، دور أول، و3 أدوار متكررة. يحتوي الفندق على: 4 وحدات (3 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه)، 70 وحدة (غرفة ودورة مياه)، 26 وحدة (غرفتان وصالة ودورتان مياه)، 18 وحدة (غرفة وصالة ودورة مياه)، 16 فيلا فندقية (غرفتان وصالة ودورتان مياه)، 14 قاعة اجتماعات، قاعتي أفراح، نادي صحي، كافيه، 6 مكاتب، مصليين، 40 محلاً تجارياً، 6 مسابح، و5 مصاعد. يقع على طريق الطائف – مكة الهدا بالقرب من تلفريك ومطل الهدا وميقات وادي محرم.
-
الحدود والأطوال: شمالاً ملك للغير بطول 74م، جنوباً طريق الطائف مكة الهدا بطول 75م، شرقاً الطريق المؤدي لطلب المقر بطول 163م، وغرباً شارع عرض 10م بطول 180.63م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
720703005128. رقم القطعة ورقم المخطط:غير مدون. المساحة الإجمالية: 10,268.00 متر مربع. الاستخدام: سكني / تجاري. رقم طلب التنفيذ:4140640238. مبلغ شيك الدخول: 1,650,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الخميس 1 أكتوبر 2026م الساعة 05:00 مساءً.
-
-
4. أرض خام استثمارية عملاقة (حي الحزم – الطائف)
-
المواصفات والمحتويات: أرض خام سكنية تجارية بمساحة كبرى تتجاوز 2.6 مليون متر مربع يقع جزء منها داخل النطاق العمراني. مقام على جزء منها (منتجع، استراحة، مجمع سكني، وقاعة احتفالات). تقع بواجهة جنوبية على طريق الطائف – الهدا بعرض 50 متراً بالقرب من مطلات جبل الهدا وميقات وادي محرم ومستشفى الملك عبد العزيز التخصصي.
-
الحدود والأطوال: شمالاً ملك للغير بطول 3,408م، جنوباً طريق الطائف الهدا عرض 50م بطول 4,293.92م، شرقاً ملك للغير بطول 739.8م، وغرباً طريق بعرض 20م ثم ملك للغير بطول 1,304.95م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
760649001165. رقم القطعة ورقم المخطط:غير مدون. المساحة الإجمالية: 2,615,605.26 متر مربع. الاستخدام: سكني / تجاري. رقم طلب التنفيذ:غير مدون. مبلغ شيك الدخول: 12,500,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الخميس 1 أكتوبر 2026م الساعة 05:30 مساءً.
-
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد نخبة الطائف
-
التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في المشاركة بالتسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة شيك الدخول المحددة لكل عقار. وتُعد هذه المبالغ جزءاً غير قابل للاسترداد من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد.
-
إجراءات التحصيل والترسية: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد باقي القيمة شاملاً قيمة السعي فوراً وخلال مدة التحصيل المعتمدة (3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية). وفي حال تعثر السداد، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المالية، وللمركز الحق في تمديد المهلة من 3 إلى 10 أيام عند الحاجة.
-
العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم المشتري الفائز بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من ثمن البيع الإجمالي (شاملاً ضريبة القيمة المضافة)، يضاف إليها سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع قبل الإفراغ.
-
المعاينة واللوائح العدلية: المعاينة للأصول المعروضة على الطبيعة متاحة لكافة المزايدين خلال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد، وتتم جميع إجراءات البيع والتصفية وفقاً للقواعد والأحكام المقرة من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
في ختام هذا التقرير الشامل لـ مزاد نخبة الطائف، تتجلى الفرص العقارية الاستثمارية الاستثنائية المطروحة في مدينة الطائف والهدا، والتي تفتح آفاقاً واسعة أمام المستثمرين والمطورين العقاريين للتملك والتشغيل في قطاعات السكن والضيافة والتطوير العقاري العملاق.
إن تنظيم هذا المزاد وإدارته بواسطة شركة يسر العقارية وتحت الإشراف الحكومي المباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يوفر بيئة استثمارية آمنة قائمة على أعلى معايير الحوكمة والشفافية عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعل المزاد فرصة استثنائية لاقتناص أصول عقارية ذات قيمة استثمارية مضافة وعوائد واعدة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة