مزاد نسمات نجران ينطلق كحدث عقاري واستثماري متميز يفتح آفاقاً واسعة للتملك والتطوير في منطقة نجران ومحافظاتها، حيث يُقدم محفظة من الفرص العقارية التي تجمع بين الاستخدام السكني والزراعي. وتعلن شركة أكيم العقارية (الشركة العقارية السعودية المرخصة والمستقلة، والرائدة في مجالات التطوير والتسويق وإدارة الأصول والتنظيم الاحترافي للمزادات العقارية) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. ويُدار التنافس الرقمي بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة الشفافة والمتكافئة أمام كافة المستثمرين والمواطنين.
تتميز العقارات المعروضة في المزاد بالتنوع والجاذبية الاستثمارية، حيث تتوزع المحفظة العقارية على أحياء ومواقع حيوية تشمل مدينة نجران ومحافظة يددمة. وتتنوع الأصول المطروحة بين فيلا سكنية مبنية على العظم، وأرض سكنية مستواة ومسورة بمساحة ممتازة، بالإضافة إلى حصة مشاعة في أرض زراعية بموقع استراتيجي.
الجدول الزمني المعتمد لـ مزاد نسمات نجران
أوضحت شركة أكيم العقارية المواعيد والآلية التشغيلية المعتمدة للمزاد عبر منصة مباشر للمزادات على النحو التالي:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الخميس 24 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات بالتتابع يوم الأحد 27 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 05:30 مساءً وحتى الساعة 06:00 مساءً.
-
منصة البيع: يُدار المزاد والتنافس الرقمي بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسة الشاملة لعقارات مزاد نسمات نجران
فيما يلي عرض تفصيلي لكافة العقارات المعروضة في مزاد نسمات نجران، يوضح مواصفاتها الهندسية، حدودها، أطوالها، وأرقام صكوكها الرسمية:
-
العقار الأول: فيلا عظم (محافظة يددمة)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية مقامة على العظم تقع على شارع بعرض 15 متراً من الجهة الغربية.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 217 بطول 20م، جنوباً قطعة رقم 221 بطول 20م، شرقاً قطعة رقم 218 بطول 30م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 30م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
395020002234. رقم القطعة:219. رقم المخطط:16/2/1400/20. المساحة الإجمالية: 600.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401044501200067. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الأحد 27 سبتمبر 2026م الساعة 05:30 مساءً. -
الملاحظات المساحية: توجد اختلافات بين البيانات المساحية المدونة بالصك وتلك القائمة على الطبيعة وفق الرفع المساحي المرفق.
-
-
العقار الثاني: أرض سكنية مسورة (حي الجامعة – نجران)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية مسورة بمساحة واسعة تقع على شارع بعرض 20 متراً من الجهة الغربية.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 1684 بطول 45.5م، جنوباً قطعة رقم 1680 بطول 54.5م، شرقاً قطعة رقم 1683 بطول 20.60م، وغرباً شارع عرض 20م بطول 20.60م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
560001010805. رقم القطعة:1682. رقم المخطط:1433/87/ن. المساحة الإجمالية: 935.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401014602931576. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الأحد 27 سبتمبر 2026م الساعة 05:50 مساءً. -
الملاحظات المساحية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة موضحة في التقرير والرفع المساحي.
-
-
العقار الثالث: حصة مشاعة في أرض زراعية (حي المطار – نجران)
-
المواصفات والواجهة: البيع لحصة مشاعة تبلغ نسبتها 7.2314% تعادل مساحة 3,500 متر مربع من إجمالي مساحة الأرض البالغة 48,400 متر مربع. تقع على شارع رئيسي بعرض 30 متراً من الجهة الشمالية.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 30م بطول 200م، جنوباً قطعة رقم 105 بطول 200م، شرقاً قطعة رقم 103 بطول 250م، وغرباً قطعة رقم 87 بطول 250م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
771505009574. رقم القطعة:104. رقم المخطط:20. المساحة المعروضة: 3,500.0 متر مربع (مشاعة). الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:3900008836. مبلغ شيك الدخول: 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الأحد 27 سبتمبر 2026م الساعة 06:00 مساءً. -
الملاحظات المساحية: توجد اختلافات بين بيانات الصك والأطوال الواقعية موضحة في الرفع المساحي.
-
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة بالمزاد
-
التسجيل وشحن المحفظة: يتعين على الراغبين في دخول المزاد التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة شيك الدخول المحدد لكل عقار. ويُعد هذا المبلغ جزءاً حتمياً من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده.
-
العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم المشتري الفائز بالمزاد بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من ثمن البيع الإجمالي، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة البيع قبل إتمام عملية الإفراغ.
-
إجراءات الترسية والإفراغ: تُنفذ عمليات المزايدة والإفراغ رسمياً وفق القواعد واللوائح التنظيمية المعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبموجب القرارات الصادرة عن محكمة التنفيذ.
تتجسد الأهمية العقارية في مزاد نسمات نجران من خلال طرح خيارات سكنية وزراعية متنوعة تلبي متطلبات التملك والتطوير في موقع متميز بمنطقة نجران.
إن تنظيم هذا المزاد بواسطة شركة أكيم العقارية وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يوفر بيئة استثمارية قائمة على النزاهة والشفافية عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعل المزاد فرصة استثنائية للمستثمرين لاقتناص أصول عقارية ذات قيمة عالية وعوائد مستدامة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة