مزاد رمال الزلفي يمثل فرصة استثمارية واستثنائية بارزة لتملك الأصول العقارية والزراعية ذات المساحات الشاسعة والمواقع الواعدة في منطقة الرياض، وتحديداً في محافظة الزلفي التي تتميز بطبيعتها الجغرافية الفريدة وبيئتها الاستثمارية المتنامية. وتعلن شركة مدركون العقارية (الشركة المتخصصة في إدارة المزادات العقارية والتسويق العقاري الاحترافي، والاعتماد على الحلول المتقدمة والاستراتيجيات التسويقية والقنوات الرقمية الفعالة لتحقيق أعلى قيمة للأصول المعروضة) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني. ويُدار المزاد بالكامل عبر آليات المزايدة الرقمية والتنافس الشفاف المباشر للوصول إلى كافة المستثمرين والراغبين في التملك من جميع مناطق المملكة عبر منصة مباشر للمزادات.
تفاصيل مزاد رمال الزلفي
حددت شركة مدركون العقارية الجدول الزمني والتشغيلي المعتمد لبداية ونهاية المزايدة الإلكترونية على النحو التالي:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م عند الساعة 01:00 ظهراً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقار المعروض يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 04:30 مساءً.
-
منصة البيع: تُجرى كافة العمليات والتنافس الرقمي عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة للعقارات المعروضة في مزاد رمال الزلفي
يشتمل مزاد رمال الزلفي على فرصة عقارية واعدة تتمثل في أرض زراعية بمساحة كبيرة، وتأتي تفاصيلها الهندسية المعتمدة ومواصفاتها الرسمية على النحو التالي:
-
نوع العقار والاستخدام: أرض زراعية ذات استخدام زراعي استثماري.
-
الموقع والمدينة: محافظة الزلفي.
-
المساحة الإجمالية: 50,000 متر مربع (خمسون ألف متر مربع).
-
البيانات الرقمية والمخطط:
-
رقم الصك:
360001343577. -
رقم القطعة:
36. -
رقم المخطط:
146.
-
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: قطعة رقم 35 بطول 200 متر.
-
جنوباً: قطعة رقم 37 بطول 200 متر.
-
شرقاً: شارع بعرض 50 متراً بطول 250 متراً.
-
غرباً: شارع بعرض 50 متراً ثم كثبان رملية بطول 250 متراً.
-
-
المحددات المالية والافتتاح:
-
مبلغ شحن المحفظة (عربون الدخول): 5,000 ريال سعودي.
-
سعر افتتاح المزايدة: 335,000 ريال سعودي.
-
تاريخ وموعد الإغلاق: الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م الساعة 04:30 مساءً.
-
الشروط والأحكام التنظيمية للمشاركة في مزاد رمال الزلفي
أوضحت الجهة المنظمة الضوابط والشروط والأنظمة التنظيمية التي تحكم عملية المزايدة والشركاء المشاركين على النحو التالي:
-
التسجيل والاشتراك: يُشترط للمشاركة التسجيل المسبق في منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المحدد (5,000 ريال) عن طريق المنصة. يُعد المبلغ عربوناً للمشارك، ويتم استرجاع مبالغ المشاركة للمتنافسين الذين لم يرسُ عليهم المزاد آلياً خلال 3 أيام عمل من تاريخ طلب الاسترداد.
-
آلية الترسية والسداد: المدة الزمنية للترسية بعد المزايدة هي دقيقة واحدة، وتخضع الترسية لموافقة لجنة البيع. ويتم تسلم وتسليم الثمن إلكترونياً بعد الترسية، حيث يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد كامل ثمن المبيع خلال مدة 3 أيام عمل من تاريخ الترسية بموجب شيكات مصرفية مصدقة.
-
الالتزامات الضريبية والعمولات:
-
السعي: يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة المبيع، يضاف إليها ضريبة القيمة المضافة (15%) على السعي، ويُسدد للمسوق عن طريق حسابه البنكي وفق نظام الوساطة العقارية.
-
ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع للهيئة العامة للزكاة والضريبة والجمارك قبل الإفراغ وخلال 3 أيام عمل من تاريخ الترسية.
-
-
المعاينة والضوابط القانونية: يقر المشتري بأنه عاين العقار وجميع أجزائه وما عليه على الطبيعة معاينة تامة نافية للجهالة والغرر، واطلع على كافة منشورات ومعلومات المزاد. ولا يوجد حق للشفعة، ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد.
-
حالات التعثر والبيانات: في حال انتهت مهلة السداد وتخلف من رسا عليه المزاد عن دفع باقي الثمن، يجوز للجنة البيع إعادة عملية البيع على حسابه ومسؤوليته، ويتحمل كافة مصاريف البيع وأي فروقات في القيمة أو رسوم أخرى. كما تم الإعلان بناءً على المستندات الرسمية للتملك دون أدنى مسؤولية عن أي اختلاف على أرض الواقع.
الخاتمة
مزاد رمال الزلفي، تبرز القيمة الاستثمارية الفريدة لهذه القطعة العقارية الزراعية الشاسعة التي تمتد على مساحة 50,000 متر مربع بموقعها المميز المفتوح على شوارع بعرض 50 متراً.
إن تنظيم هذا الحدث العقاري تحت إدارة شركة مدركون العقارية ومن خلال منصة مباشر للمزادات يضمن أعلى معايير الشفافية والتنافس المباشر للراغبين في الاستثمار العقاري والزراعي الناجح بمحافظة الزلفي.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.