مزاد شريان الجوف.. 14 عقارًا سكنيًا وزراعيًا واستثماريًا عبر منصة مباشر للمزادات

مزاد شريان الجوف ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يُسهم في تعزيز الحركة الاقتصادية وتوفير فرص تملك واستثمار استثنائية في المنطقة. وتعلن شركة حلول مقننة للخدمات العقارية عن تنظيم هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني، الذي يُقام تحت إشراف مباشر وموثوق من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. وتُدار كافة عمليات التنافس والمزايدة الرقمية بمرونة وشفافية كاملة عبر منصة مباشر للمزادات.

تتألف المحفظة العقارية المعروضة في هذا المزاد من 14 أصلاً عقارياً متنوعاً بين العمائر السكنية والتجارية، الفلل السكنية، الأدوار، الأراضي السكنية، والأراضي الزراعية الاستراتيجية ذات المساحات الضخمة. وتتوزع هذه الأصول على مدن ومحافظات منطقة الجوف (القريات، سكاكا، طبرجل، ودومة الجندل) لبي طلبات مختلف الفئات الاستثمارية.

تفاصيل مزاد شريان الجوف

حددت شركة حلول مقننة للخدمات العقارية الأطر والتوقيتات الزمنية للمزاد الإلكتروني وفق الجدول المعتمد التالي:

• بداية المزاد: يبدأ المزاد إلكترونياً يوم الثلاثاء 08 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق العقارات بالتتابع يوم الخميس 10 سبتمبر 2026م ما بين الساعة 08:00 مساءً وحتى الساعة 11:15 مساءً.

• منصة المزايدة: تُجرى كافة المزايدات والتنافس الرقمي عبر منصة مباشر للمزادات.

التفاصيل الشاملة والبيانات الفنية للعقارات المعروضة في مزاد شريان الجوف

تضم المحفظة العقارية لمزاد شريان الجوف 14 أصلاً عقارياً متميزاً، وتأتي تفاصيلها الفنية والدقيقة وأرقام صكوكها كالتالي:

1. عمارة سكنية (حي العيساوية – مدينة القريات)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية من دور واحد تتكون من شقتين. تضم كل شقة: مجلس، صالة، مطبخ، غرفتين، دورتين مياه، وغرفة بالحوش بدون سطح. تقع في حي منظم ومكتمل الخدمات بالقرب من المرافق التعليمية والصحية. يحدها شرقاً شارع عرض 25م بطول 25م. الأطوال: 26م × 25م.

• الملاحظات الفنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، واختلاف في اسم المدينة (طبرجل بالصك والعيساوية بالمستكشف) واسم الحي (الفيصلية بالمستكشف).

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 798201001339. رقم القطعة: 353. رقم المخطط: 1408///. المساحة الإجمالية: 650 متر مربع (مساحة المبنى 353 م²). الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 798201001339.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك/مبلغ الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الخميس 10 سبتمبر 2026 الساعة 08:00 مساءً.

2. عمارة سكنية دورين وملحق (مدينة دومة الجندل)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية تتكون من دورين وملحق أرضي بسقف شينكو. يتكون الدور الأرضي من 4 غرف، صالة، ودورتين مياه. والدور الأول يضم 5 غرف، مطبخ، و3 دورات مياه. والملحق الأرضي يضم دورة مياه. تقع على شارع غربي عرض 10م بطول 20م. الأطوال: 18.3م × 20م.

• الملاحظات الفنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، ويوجد مقسم كهرباء وصندوق خدمات خارج حد الصك.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 442004008341. رقم القطعة: 6. رقم المخطط: 1400/2/4/9. المساحة الإجمالية: 363 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700072541.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 08:15 مساءً.

3. أرض سكنية خام (حي الجهة الشرقية – مدينة القريات)

• المواصفات والواجهة: قطعة أرض سكنية خام تقع على 3 شوارع (شمالي عرض 12م بطول 2017م، جنوبي عرض 12م بطول 45م، وغربي عرض 20م بطول 43م).

• الملاحظات الفنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، ويوجد عداد كهرباء، اسم الحي بالمستكشف (العزيزية).

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 394176004170. المساحة الإجمالية: 1,799.55 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014700753549.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 08:30 مساءً.

4. أرض زراعية (مدينة طبرجل)

• المواصفات والواجهة: أرض زراعية تقع في حي منظم ومكتمل الخدمات. تطل جنوباً على شارع عرض 15م بطول 444م. الأطوال: الشمال 372م، الجنوب 444م، الشرق 198م، والغرب 326م.

• الملاحظات الفنية: توجد اختلافات بالحدود والشوارع بين الصك والرفع المساحي، وتضم الأرض بئراً.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 460678007441. المساحة الإجمالية: 92,416.47 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094700070772.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 08:45 مساءً.

5. عمارة سكنية تجارية 3 أدوار وملحق (حي الشفاء – مدينة سكاكا)

• المواصفات والواجهة: عمارة تجارية وسكنية ضخمة تقع بالقرب من طرق رئيسية (طريق الملك سعود وطريق الملك عبد العزيز). يتكون الدور الأرضي من 8 محلات تجارية. والدور الأول يضم 4 شقق (كل شقة 5 غرف، صالة، مجلس، مطبخ، ودورتين مياه). والدور الثاني يضم 4 شقق بـ 5 غرف بنفس التقسيم. والملحق العلوي شقة بـ 5 غرف ومنافعها. تطل شرقاً على شارع عرض 30م بطول 28.1م، وشمالاً على منطقة خضراء يليها شارع عام بطول 29.15م.

• الملاحظات الفنية: الاستخدام على الطبيعة سكني تجاري وتوجد اختلافات بين الصك والرفع المساحي.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 441501000483. رقم القطعة: 1. رقم المخطط: 1413/2/1/7. المساحة الإجمالية: 1,116.23 متر مربع. الاستخدام: سكني (وعلى الطبيعة تجاري). رقم طلب التنفيذ: 403094700057015.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 09:00 مساءً.

6. فيلا سكنية دور أرضي (حي حصيدة – مدينة القريات)

• المواصفات والواجهة: فيلا دور أرضي تشتمل على مجلس، صالة، مطبخ، غرفتي نوم، ودورتين مياه. تقع على شارع شمالي عرض 12م بطول 20م. الأطوال: 20م × 20م.

• الملاحظات الفنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة، وصندوق الخدمات يقع خارج الملكية شمالاً.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 398201003031. رقم القطعة: 178/د. رقم المخطط: ب/6/96. المساحة الإجمالية: 400 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014700757246.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 09:15 مساءً.

7. أرض زراعية مليونية (منطقة بسيطاء – مدينة طبرجل)

• المواصفات والواجهة: أرض زراعية ضخمة ومحاطة بعقم ترابي من جميع الجهات. تحتوي على بئر، غرفة، مطبخ، ودورة مياه شعبية، بالإضافة إلى غرفتين ودورتين مياه بناء مسلح عظم (جدران وأعمدة بدون سقف). تقع على شارع شرقي عرض 50م بطول 1000م. الأطوال: 1000م × 1000م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 444303000106. رقم القطعة: 13. رقم المخطط: 1408/3/7/ (لوحة 2732). المساحة الإجمالية: 1,000,000 متر مربع (مليون م²). الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094700068756.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 09:30 مساءً.

8. فيلا سكنية (حي الدخل المحدود الشرقي – مدينة القريات)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي يضم مجلسين، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، و3 دورات مياه. تقع على شارع شمالي عرض 25م بطول 22م. الأطوال: 22م × 20م.

• الملاحظات الفنية: توجد اختلافات بالبيانات المساحية، والشارع بالحد الشمالي على المستكشف بعرض 30م، اسم الحي بالمستكشف (حصيدة).

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 999902002723. رقم القطعة: 2. المساحة الإجمالية: 440 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014700756479.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 09:45 مساءً.

9. فيلا سكنية (حي الخزامي – مدينة القريات)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي يشتمل على صالة، مشب، مطبخ، 7 غرف نوم، مستودع، و3 دورات مياه. تقع على شارع شمالي عرض 15م بطول 24.03م. الأطوال: 24.03م × 25.03م.

• الملاحظات الفنية: يوجد اختلاف بالحدود بين الصك والرفع المساحي، مع وجود درج ومزلقان ومدخنة خارج حد الصك.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 660002777401. رقم القطعة: 112. رقم المخطط: 1427/8/14. المساحة الإجمالية: 601.47 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700071969.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 10:00 مساءً.

10. فيلا سكنية دورين (مدينة القريات)

• المواصفات والواجهة: فيلا دورين تتكون من 10 غرف نوم، 6 دورات مياه، مطبخ، صالة، ومستودع. تقع على شارع جنوبي عرض 18م بطول 30.34م، ومواقف سيارات غرياً عرض 30م بطول 20.4م. الأطوال: 30.34م × 22م.

• الملاحظات الفنية: اسم الحي بالمستكشف (حي الأمير عبد الإله بن عبد العزيز)، والعقار يحتاج إلى تشطبيات وتوجد به تشققات.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 298514007042. رقم القطعة: 552/هـ. رقم المخطط: 1421/2/8/II. المساحة الإجمالية: 657.12 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014700757051.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 10:15 مساءً.

11. أرض زراعية (مدينة سكاكا)

• المواصفات والواجهة: أرض زراعية تقع على 3 شوارع بعرض 50 متراً (شمالاً بطول 314م، جنوباً بطول 554م، وشرقاً بطول 174م). ويحدها غرباً مزرعة صاحب الطلب بطول 375م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 341506012244. رقم القطعة: 1. رقم المخطط: 14078/27/311/في. المساحة الإجمالية: 97,010 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094600033924.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 10:30 مساءً.

12. دور سكني (مدينة القريات)

• المواصفات والواجهة: دور سكني يتكون من مجلسين، صالتين، مطبخ، 5 غرف نوم، و4 دورات مياه. يقع على شارع غربي عرض 25م بطول 22م. الأطوال: 30م × 22م.

• الملاحظات الفنية: توجد اختلافات بالحدود بين الصك والرفع المساحي، ويوجد صندوق خدمات بالجهة الغربية خارج العقار.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 241904002587. رقم القطعة: 2/503. رقم المخطط: 1421/2/8/II. المساحة الإجمالية: 660 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014700755690.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 10:45 مساءً.

13. أرض زراعية مليونية (منطقة بسيطاء – مدينة طبرجل)

• المواصفات والواجهة: أرض زراعية بواجهة شرقية تقع على شارع غير مسفلت وغير منفذ بعرض 50م بطول 1000م. تحتوي على بئر واحدة داخل الملكية. الأطوال: 1000م × 1000م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 244304003637. رقم القطعة: 1186. رقم المخطط: 1414/1/15 (لوحة 24 في 2732). المساحة الإجمالية: 1,000,000 متر مربع (مليون م²). الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094700066621.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 11:00 مساءً.

14. عمارة سكنية دورين (حي المنطقة القديمة – مدينة القريات)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية دورين بواجهتين شمالية وشرقية. يتكون الدور الأرضي من 3 محلات تجارية، 3 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه. والدور الأول مكتمل بناء عظم بالكامل. تقع على شارع شمالي عرض 25م بطول 19.5م، وشارع شرقي عرض 10م بطول 19.8م. الأطوال: 19.5م × 19.8م.

• الملاحظات الفنية: توجد اختلافات بالحدود والأطوال والمساحة بين الصك والرفع المساحي، اسم الحي بالمستكشف (العزيزية)، ورقم القطعة بالمستكشف (362).

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 641907000311. رقم القطعة: 175. المساحة الإجمالية: 370.49 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700069042.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 11:15 مساءً.

الاشتراطات العامة وضوابط المشاركة الإلكترونية

• التسجيل والمشاركة: يُشترط التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة شيك الدخول المحسوب لكل عقار إلكترونياً، ويعتبر هذا المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي لمن يرسو عليه المزاد.

• الترسية والتنفيذ: يلتزم الفائز بسداد باقي الثمن فور صدور فاتورة السداد المعتمدة. وفي حال تعثر السداد خلال 3 أيام عمل من محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المالية، مع إمكانية تمديد المهلة حتى 10 أيام عند الحاجة.

• العمولات والضرائب: يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من إجمالي قيمة العقار.

• المعاينة والأحكام العدلية: المعاينة للأصول مهدت خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد. وتتم كافة إجراءات البيع والإفراغ وفقاً لقواعد وضوابط مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».

الخاتمة

 مزاد شريان الجوف، تتأكد القيمة الاستثمارية العالية للتنوع العقاري المطروح الذي يتيح فرصاً واعدة للتملك السكني والاستثمار التجاري والزراعي في مختلف مدن ومحافظات منطقة الجوف. إن وجود أراضٍ زراعية مليونية ومجمعات تجارية ومبانٍ سكنية يضمن تلبية شريحة واسعة من متطلبات المطورين والمستثمرين الأفراد والشركات.

كما أن تنظيم المزاد بإدارة شركة حلول مقننة للخدمات العقارية وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرارات صادرة عن محكمة التنفيذ، يضمن تحقيق أعلى مستويات الشفافية والنزاهة العدلية عبر منصة مباشر للمزادات. وندعو كافة الراغبين في المشاركة والمزايدة إلى الاطلاع على الرفع المساحي وإتمام إجراءات الشحن المالي قبل مواعيد الإغلاق الرسمية المحددة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.