مزاد غزالة حائل يطرح مجموعة متنوعة من الفرص العقارية للراغبين في التملك والاستثمار، من خلال 7 أصول عقارية تتوزع بين أرض زراعية، وفلل سكنية، وعقار يضم معرضًا تجاريًا واستراحات، ومستودعًا، واستراحة سكنية تجارية. ويقام المزاد العلني الإلكتروني بتنظيم أسدال العقارية، وبإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المزايدة عبر منصة مباشر للمزادات. ويبدأ المزاد في تمام الساعة 10:00 صباحًا يوم الاثنين 7 سبتمبر 2026م، وينتهي يوم الخميس 10 سبتمبر 2026م، مع إغلاق المزايدات على العقارات بالتتابع من 4:40 مساءً وحتى 5:40 مساءً.
وتبرز أهمية مزاد غزالة حائل في التنوع الواضح للعقارات المطروحة، سواء من حيث نوع الاستخدام أو المساحات أو المواقع. وتشمل قائمة الأصول فرصًا زراعية بمساحات واسعة، ووحدات سكنية متعددة المكونات، إلى جانب عقارات تجارية وسكنية تجارية. كما تتفاوت مبالغ الدخول إلى المزاد بحسب كل أصل، الأمر الذي يتيح خيارات متنوعة أمام المستثمرين والمشترين وفق طبيعة العقار والهدف من التملك.
تتولى أسدال العقارية تنظيم مزاد غزالة حائل، وهي شركة تقدم مجموعة من الخدمات العقارية تشمل التسويق العقاري، وإدارة الأملاك، وتنظيم المزادات، والاستشارات الاستثمارية، وفق ما ورد في كتيب المزاد. ويقام المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المشاركة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.
ويضم المزاد سبعة عقارات في مواقع مختلفة بمدينة حائل وما حولها، وتتنوع بين الأراضي الزراعية والعقارات السكنية والتجارية، مع توضيح بيانات كل أصل من حيث رقم الصك والمساحة والاستخدام والمكونات ومبلغ الدخول وموعد إغلاق المزايدة.
العقارات المعروضة في مزاد غزالة حائل
العقار الأول: أرض زراعية واسعة في موقق
يفتتح المزاد بالعقار رقم 01، وهو أرض زراعية تقع في موقق، على مسافة 60 كيلومترًا غرب الغمياء، و5 كيلومترات غرب جبل حبران. وتبلغ مساحة الأرض 64,000 متر مربع، وتحمل رقم الصك 960646002449، وتقع ضمن المخطط رقم 240/ب/هـ، ورقم القطعة 5. ويبلغ مبلغ الدخول للمزايدة 15,000 ريال، فيما تغلق المزايدة على العقار الساعة 4:40 مساءً يوم 10 سبتمبر 2026م.
ويتميز العقار بأنه أرض زراعية مستوية المنسوب، كما يوجد بها عداد كهرباء وبئر وغطاس ونخيل، وهي عناصر تضيف إلى مكونات العقار من الناحية الزراعية. وقد أشار الكتيب إلى وجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية، مع بيان ذلك في الرفع المساحي المرفق، وهي ملاحظة مهمة ينبغي مراجعتها قبل الدخول في المزايدة.
العقار الثاني: فيلا سكنية قيد الإنشاء في حي الروضة
العقار رقم 02 عبارة عن فيلا سكنية قيد الإنشاء تقع في حي الروضة بمدينة حائل، وتبلغ مساحتها 475.14 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 495606000916. وتقع الفيلا ضمن المخطط رقم 2660، ويبلغ رقم القطعة 22، بينما يصل مبلغ الدخول إلى 10,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 4:50 مساءً يوم 10 سبتمبر 2026م.
وتتكون الفيلا من دور أرضي يضم 4 غرف وصالة ومطبخًا ومستودعًا ودورتي مياه، ما يجعلها فرصة للراغبين في تملك عقار سكني قيد الإنشاء يمكن استكماله وتطويره وفق احتياجات المالك. كما وردت في الكتيب ملاحظة بشأن وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهو ما يستدعي الاطلاع على الرفع المساحي المرفق ضمن مستندات العقار.
العقار الثالث: فيلا سكنية في حي أركان
يأتي العقار رقم 03 على هيئة فيلا سكنية في حي أركان بمدينة حائل، وتبلغ مساحتها 600 متر مربع، وتحمل رقم الصك 395607001946. وتقع ضمن المخطط رقم 2020، ورقم القطعة 3342، ويبلغ مبلغ الدخول 15,000 ريال، فيما تغلق المزايدة الساعة 5:00 مساءً يوم 10 سبتمبر 2026م.
وتتميز الفيلا بواجهة غربية، وتتكون من دور أرضي يحتوي على 7 غرف وصالة ومطبخ ومستودع و4 دورات مياه، إلى جانب ملحق أرضي يضم مجلسًا ودورة مياه. ويضيف هذا التوزيع الداخلي تنوعًا في المساحات والمرافق، خصوصًا مع وجود الملحق الأرضي المنفصل. وقد أوضح الكتيب أيضًا وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهو ما تم بيانه في الرفع المساحي المرفق.
العقار الرابع: معرض تجاري واستراحتان في الغزالة
العقار رقم 04 يمثل فرصة تجمع بين الاستخدامات المختلفة، ويقع في الغزالة، وتبلغ مساحته 700 متر مربع، ويحمل رقم الصك 742107014042. ويبلغ مبلغ الدخول 10,000 ريال، وتغلق المزايدة على العقار الساعة 5:10 مساءً يوم 10 سبتمبر 2026م.
ويتكون العقار من معرض تجاري في الجزء الشرقي، عبارة عن صالة تجارية بسقف من الشينكو، وخلفها مبنيان للاستراحة. وتتكون الاستراحة الواقعة في الجزء الغربي خلف الصالة من مجلس وغرفة ومطبخ ودورة مياه، بسقف من الخشب تعلوه صبة خرسانية ثم شينكو. أما الاستراحة الواقعة في الجزء الشمالي خلف الصالة فتتكون من مطبخ وغرفة وصالة ودورتي مياه، وبنفس طبيعة السقف الخشبي الذي تعلوه صبة خرسانية وشينكو. كما وردت ملاحظة بوجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار.
العقار الخامس: مستودع على ثلاث قطع في صبابة
يعد العقار رقم 05 من أبرز الأصول التجارية المطروحة في المزاد، وهو مستودع مقام على ثلاث قطع، ويقع في حي صبابة، وتبلغ مساحته الإجمالية 1,806 أمتار مربعة. ويحمل العقار رقمي الصك 742107011009 و742119001146، ويقع ضمن المخطط رقم 313، على القطع 601 و603 و605. ويبلغ مبلغ الدخول للمزايدة 50,000 ريال، بينما تغلق المزايدة الساعة 5:20 مساءً يوم 10 سبتمبر 2026م.
ويستخدم العقار للاستخدام السكني التجاري، ويحتوي على عدد من التجهيزات والمكونات التي تشمل رفوف تخزين وغرفة تبريد وغرفة تجميد ورافعة شوكية وكراتين وطبليات خشبية. كما يقع على شارع بعرض 30 مترًا، وهو عنصر مهم عند دراسة الوصول والحركة والخدمات المرتبطة بالعقار. وأشار الكتيب كذلك إلى وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي ملاحظة يجب أخذها في الاعتبار قبل المزايدة.
العقار السادس: استراحة في قرية الودي
العقار رقم 06 عبارة عن استراحة تقع في قرية الودي، وتبلغ مساحتها 587.83 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 342108006567. وتقع ضمن المخطط رقم 2915، ورقم القطعة 2، ويبلغ مبلغ الدخول 10,000 ريال، فيما تغلق المزايدة الساعة 5:30 مساءً يوم 10 سبتمبر 2026م.
وتتكون الاستراحة من بناء شينكو يضم 5 غرف وصالة ومطبخًا و4 دورات مياه، وتندرج ضمن الاستخدام السكني التجاري. ويشير الكتيب إلى وجود شارع بعرض 10 أمتار قائم، مع شارع مقترح بعرض 20 مترًا، كما وردت ملاحظة خاصة بالعقار تتمثل في وجود باب يفتح على الجار الجنوبي، وهي من التفاصيل المهمة التي ينبغي على المشتري المحتمل الاطلاع عليها ضمن معاينته للعقار.
العقار السابع: فيلا سكنية متعددة المرافق في النقرة
يختتم مزاد غزالة حائل بالعقار رقم 07، وهو فيلا سكنية تقع في حي النقرة، وتبلغ مساحتها 242 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 998576007752. وتقع ضمن المخطط رقم 1145، ورقم القطعة 2/32، ويبلغ مبلغ الدخول 15,000 ريال، فيما تغلق المزايدة الساعة 5:40 مساءً يوم 10 سبتمبر 2026م.
وتتميز الفيلا بتعدد مكوناتها، حيث يتكون الملحق الأرضي من مجلس، بينما يضم الدور الأرضي مجلسين وصالة ومطبخًا ودورتي مياه ومستودعًا. أما الدور الأول فيتكون من 4 غرف و3 دورات مياه، فيما يحتوي الملحق العلوي على غرفة خادمة ودورة مياه وغرفة غسيل. ويشير الكتيب إلى وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، مع توضيح ذلك في الرفع المساحي المرفق.
شروط المشاركة في مزاد غزالة حائل
تتم المشاركة في المزاد من خلال التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني واختيار مزاد غزالة حائل، ثم الدخول للمشاركة وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل. ويوضح الكتيب أن مبلغ المشاركة يعد جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، كما يجب على المشارك الاطلاع على شروط البيع والمعاينة خلال فترة الإعلان.
كما يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع، وفق الشروط والمدة المحددة للتحصيل. وأكد الكتيب أن الإعلان يعتمد على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، مع أهمية معاينة الأصل ومراجعة مستنداته قبل المزايدة.
خاتمة
يمثل مزاد غزالة حائل فرصة عقارية متنوعة تجمع بين 7 أصول تختلف في مواقعها ومساحاتها واستخداماتها، بدءًا من الأرض الزراعية الواسعة في موقق بمساحة 64,000 متر مربع ورقم الصك 960646002449، مرورًا بالفلل السكنية في الروضة وأركان والنقرة، ووصولًا إلى المعرض التجاري والاستراحات والمستودع والاستراحة في مواقع متعددة.
وتتولى أسدال العقارية تنظيم المزاد، الذي يقام بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المزايدات عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من 7 إلى 10 سبتمبر 2026م. ويشمل المزاد أرقام الصكوك: 960646002449، 495606000916، 395607001946، 742107014042، 742107011009، 742119001146، 342108006567، و998576007752.
ومع تنوع الأصول بين الزراعي والسكني والتجاري، تبقى مراجعة رقم الصك والمساحة والاستخدام ومكونات كل عقار، والاطلاع على الرفع المساحي والملاحظات الواردة في الكتيب، وإجراء المعاينة الفعلية خلال فترة الإعلان من أهم الخطوات قبل اتخاذ قرار المزايدة، خصوصًا في العقارات التي وردت بشأنها اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.