مزاد أراضي المدينة ينطلق في 6 سبتمبر 2026 ويختتم في 9 سبتمبر 2026

مزاد أراضي المدينة ينطلق كحدث عقاري وتطويري بارز يفتح آفاقاً استثمارية واعدة في طيبة الطيبة بمدينة المدينة المنورة. وتعلن وكالة القمم للمزادات العقارية (التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 40 عاماً في مجال العقارات والتسويق والمزادات العقارية) عن تنظيم هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. وتُقام كافة عمليات التنافس والمزايدة الرقمية عبر منصة مباشر للمزادات.

تتميز المحفظة العقارية المعروضة باقتناء 22 قطعة أرض سكنية تقع جميعها في موقع استراتيجي في حي الإسكان (منطقة اللابة / منطقة الملاية) بالمدينة المنورة ضمن المخطط رقم (1012/م/م)، مما يقدم فرصاً نادرة للمطورين والمستثمرين لبناء مجمعات سكنية أو مشاريع تطويرية متكاملة.

التفاصيل الزمنية وآلية المشاركة في مزاد أراضي المدينة

تنظم وكالة القمم للمزادات العقارية الجدول الزمني لمزادأراضي المدينة وفق المواعيد الرسمية التالية:

• بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 06 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 01:00 مساءً.

• نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق القطع العقارية بالتتابع يوم الأربعاء 09 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 05:15 مساءً وحتى الساعة 07:00 مساءً.

• منصة المزايدة: تُجرى كافة المزايدات والتنافس الرقمي عبر منصة مباشر للمزادات.

التفاصيل الشاملة والبيانات الفنية للعقارات المعروضة في مزاد أراضي المدينة

تضم المحفظة العقارية لمزاد اراضي المدينة 22 قطعة أرض سكنية متميزة في حي الإسكان بالمدينة المنورة، وتفاصيلها الفنية كالتالي:

1. أرض سكنية (القطعة 131 – الإسكان منطقة اللابة)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة جنوبية على شارع عرض 16م بطول 21.20م. يحدها شمالاً القطعة رقم 125 بطول 21.20م، وشرقاً القطعة رقم 132 بطول 20م، وغرباً القطعة رقم 130 بطول 20م.

• الملاحظات الفنية: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبين بالرفع المساحي.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 962025002396. رقم القطعة: 131. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 424 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الأربعاء 09 سبتمبر 2026 الساعة 05:15 مساءً.

2. أرض سكنية (القطعة 130 – الإسكان منطقة اللابة)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة جنوبية على شارع عرض 15م بطول 21.20م. يحدها شمالاً القطعة رقم 124 بطول 21.20م، وشرقاً القطعة رقم 131 بطول 20م، وغرباً القطعة رقم 139 بطول 20م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 262025002395. رقم القطعة: 130. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 424 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:20 مساءً.

3. أرض سكنية (القطعة 85 – الإسكان منطقة اللابة)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة شمالية على شارع عرض 15م بطول 25.10م وممر مشاة جنوبي عرض 16م بطول 25.10م. يحدها شرقاً القطعة 86 بطول 20م، وغرباً القطعة 84 بطول 20م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 762025002332. رقم القطعة: 85. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 502 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:25 مساءً.

4. أرض سكنية زاوية (القطعة 127 – الإسكان منطقة اللابة)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهتين جنوبية على شارع عرض 16م وغربية على شارع عرض 16م. يحدها شمالاً القطعة 122 وشرقاً القطعة 128.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 362025002392. رقم القطعة: 127. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 654 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:30 مساءً.

5. أرض سكنية (القطعة 123 – الإسكان منطقة اللابة)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة شرقية على مواقف وممر مشاة عرض 6م بطول 24م. يحدها شمالاً القطعة 119 بطول 27م، وجنوباً القطعة 128 بطول 27م، وغرباً القطعة 127 بطول 24م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 562025002388. رقم القطعة: 123. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 648 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:35 مساءً.

6. أرض سكنية زاوية (القطعة 124 – الإسكان منطقة اللابة)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهتين شمالية على شارع عرض 15م وغربية على مواقف سيارات. يحدها جنوباً القطعة 130 وشرقاً القطعة 125.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 462025002389. رقم القطعة: 124. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 419.46 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:40 مساءً.

7. أرض سكنية زاوية (القطعة 126 – الإسكان منطقة اللابة)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهتين شمالية على شارع عرض 15م وشرقية على شارع عرض 16م بشطفة. يحدها جنوباً القطعة 132 وغرباً القطعة 125.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 962025002391. رقم القطعة: 126. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 389.44 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:45 مساءً.

8. أرض سكنية (القطعة 125 – الإسكان منطقة اللابة)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة شمالية على شارع عرض 15م بطول 21.20م. يحدها جنوباً القطعة 131 بطول 21.20م، وشرقاً القطعة 126 بطول 20م، وغرباً القطعة 124 بطول 20م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 362025002390. رقم القطعة: 125. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 424 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:50 مساءً.

9. أرض سكنية (القطعة 122 – الإسكان منطقة اللابة)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة غربية على شارع عرض 16م بطول 24م. يحدها شمالاً القطعة 118 بطول 26.17م، وجنوباً القطعة 127، وشرقاً القطعة 123 بطول 24م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 362025002387. رقم القطعة: 122. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 642.53 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:55 مساءً.

10. أرض سكنية زاوية (القطعة 132 – الإسكان منطقة اللابة)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهتين جنوبية على شارع عرض 16م وشرقية على شارع عرض 16م. يحدها شمالاً القطعة 126 بطول 21.29م، وغرباً القطعة 131 بطول 20م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 962025002369. رقم القطعة: 132. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 442.93 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:00 مساءً.

11. أرض سكنية زاوية (القطعة 120 – الإسكان منطقة الملاية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهتين جنوبية وغربية على شارعين بعرض 15م مع شطفة. يحدها شمالاً القطعة 115 وشرقاً القطعة 121.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 262025002367. رقم القطعة: 120. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 570.12 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:05 مساءً.

12. أرض سكنية (القطعة 119 – الإسكان منطقة الملاية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة شرقية على مواقف وشارع. يحدها شمالاً القطعة 114 بطول 27م، وجنوباً القطعة 123 بطول 27م، وغرباً القطعة 118 بطول 24م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 362025002365. رقم القطعة: 119. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 648 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:10 مساءً.

13. أرض سكنية زاوية (القطعة 112 – الإسكان منطقة الملاية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهتين جنوبية على شارع عرض 12م وشرقية على شارع عرض 16م بشطفة. يحدها شمالاً القطعة 106 وغرباً القطعة 111.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 262025002359. رقم القطعة: 112. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 547.86 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:15 مساءً.

14. أرض سكنية (القطعة 113 – الإسكان منطقة الملاية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة غربية على شارع عرض 16م بطول 24م وممر مشاة شمالي عرض 6م. يحدها جنوباً القطعة 118 بطول 27م وشرقاً القطعة 114 بطول 24م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 362025002361. رقم القطعة: 113. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 648 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:20 مساءً.

15. أرض سكنية (القطعة 115 – الإسكان منطقة الملاية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة غربية على شارع عرض 15م بطول 18.74م. يحدها شمالاً القطعة 107 بطول 27.67م، وجنوباً القطعة 120 بطول 24.22م، وشرقاً القطعة 116 بطول 21.09م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 262025002362. رقم القطعة: 115. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 512.14 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:25 مساءً.

16. أرض سكنية (القطعة 118 – الإسكان منطقة الملاية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة غربية على شارع عرض 16م بطول 24م. يحدها شمالاً القطعة 113 بطول 27م، وجنوباً القطعة 122 بطول 27م، وشرقاً القطعة 119 بطول 24م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 462025002366. رقم القطعة: 118. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 648 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:30 مساءً.

17. أرض سكنية (القطعة 116 – الإسكان منطقة الملاية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة شرقية على شارع عرض 16م. يحدها شمالاً القطعتان 108 و107 بطول 30م، وجنوباً القطعة 121 بطول 30م، وغرباً القطعة 115 بطول 18.74م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 962025002363. رقم القطعة: 116. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 525.02 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:35 مساءً.

18. أرض سكنية (القطعة 114 – الإسكان منطقة الملاية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة شرقية على شارع وممر مشاة شمالي عرض 6م بطول 27م. يحدها جنوباً القطعة 119 بطول 27م، وغرباً القطعة 113 بطول 24م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 362025002360. رقم القطعة: 114. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 648 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:40 مساءً.

19. أرض سكنية زاوية (القطعة 102 – الإسكان منطقة الملاية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهتين شمالية على شارع عرض 12م وشرقية على شارع عرض 16م ومواقف سيارات غرباً. يحدها جنوباً القطعة 106.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 962025002350. رقم القطعة: 102. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 547.23 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:45 مساءً.

20. أرض سكنية (القطعة 97 – الإسكان منطقة الملاية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة شرقية على شارع عرض 15م بطول 20م. يحدها شمالاً القطعة 90 بطول 25م، وجنوباً القطعة 99 بطول 25م، وغرباً القطعة 96 بطول 20م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 762025002344. رقم القطعة: 97. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 500 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:50 مساءً.

21. أرض سكنية (القطعة 93 – الإسكان منطقة الملاية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة جنوبية على شارع عرض 15م وممر مشاة شمالي عرض 16م. يحدها شرقاً القطعة 94 وغرباً القطعة 92 وغرفة كهرباء.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 362025002340. رقم القطعة: 93. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 485.93 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:55 مساءً.

22. أرض سكنية (القطعة 87 – الإسكان منطقة الملاية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة شمالية على مواقف وممر مشاة جنوبي عرض 16م بطول 25.10م. يحدها شرقاً القطعة 88 بطول 20م، وغرباً القطعة 86 بطول 20م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 862025002335. رقم القطعة: 87. رقم المخطط: 1012/م/م. المساحة الإجمالية: 502 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600742669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة: 40,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 07:00 مساءً.

الاشتراطات العامة وضوابط المشاركة الإلكترونية

• التسجيل وشحن المبلغ: يُشترط التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المعتمد (40,000 ريال لكل قطعة) إلكترونياً. يُعد المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من ثمن البيع لمن يرسو عليه المزاد.

• آلية الترسية والسداد: يلتزم المشتري بسداد كامل المبلغ المتبقي شامل السعي فور صدور فاتورة السداد. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ محضر الترسية، يُعاد البيع على حسابه وتكاليفه، وللمركز حق التمديد حتى 10 أيام عند الحاجة.

• الالتزامات والضرائب: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، إضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المعتمدة.

• المعاينة واللوائح العدلية: المعاينة للأصول مكفولة خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس بمجرد الترسية. وتتم جميع إجراءات البيع والإفراغ وفقاً لقواعد ونظم مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».

في ختام هذا التقرير التفصيلي لـ مزاد اراضي المدينة، تتجلى الفرصة التطويرية النادرة التي يقدمها المزاد للمستثمرين والأفراد في أحضان المدينة المنورة. إن طرح هذا التكتل العقاري المكون من 22 قطعة أرض سكنية بمساحات متنوعة ومواقع متميزة داخل حي الإسكان يمثل خياراً مثالياً لبناء مجمعات ومشاريع سكنية نموذجية واعدة.

كما أن إقامة الحدث تحت تنظيم وكالة القمم للمزادات العقارية المشهود لها بخبرتها الواسعة بالتعاون مع منصة مباشر للمزادات وتحت مظلة مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرارات محكمة التنفيذ، يوفر بيئة تنافسية تسودها الشفافية والأمان العدلي الكامل. وندعو جميع المزايدين والمهتمين بالاستثمار العقاري في جوار المسجد النبوي الشريف إلى استكمال إجراءات المعاينة والشحن المالي إلكترونياً قبل حلول مواعيد الإغلاق المقررة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.