شبكة عقار - الصفحة الرئيسية

مزاد أمجاد حائل.. 11 فرصة عقارية متنوعة بين الأراضي الزراعية والفلل والأراضي السكنية التجارية

مزاد أمجاد حائل يطرح مجموعة متنوعة من الفرص العقارية للراغبين في التملك والاستثمار، من خلال عرض 11 عقارًا للبيع بالمزاد العلني الإلكتروني، تتنوع بين الأراضي الزراعية والفلل السكنية والأراضي السكنية التجارية، في عدد من المواقع بمدينة حائل ومحافظة بقعاء وقرى ومناطق أخرى ضمن نطاق المزاد. ويبرز التنوع الكبير في العقارات المعروضة من حيث المساحات والاستخدامات والمكونات، حيث تبدأ بعض الأصول من مساحات سكنية متوسطة، بينما تصل أكبر الأراضي الزراعية إلى 896,990 مترًا مربعًا، ما يمنح المشاركين خيارات متعددة وفق أهدافهم السكنية أو الاستثمارية أو الزراعية.

وتتولى شركة مرسن العقارية تنظيم مزاد أمجاد حائل، وهي شركة متخصصة في القطاع العقاري وتقدم خدمات المزادات الحضورية والإلكترونية والتسويق العقاري، وفق ما ورد في كتيب المزاد. ويقام البيع بالمزاد العلني بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المشاركة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. ويبدأ المزاد يوم الأحد 6 سبتمبر 2026م الساعة 10:00 صباحًا، وينتهي يوم الثلاثاء 8 سبتمبر 2026م، مع إغلاق المزايدات على العقارات بالتتابع من الساعة 4:00 مساءً وحتى 5:40 مساءً.

يأتي مزاد أمجاد حائل من تنظيم شركة مرسن العقارية، التي يوضح الكتيب أنها شركة متخصصة في القطاع العقاري، وتقدم خدماتها في المزادات الحضورية والإلكترونية والتسويق العقاري، مع التركيز على الموثوقية وجودة التنفيذ والمعرفة بالسوق العقاري. ويقام المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، بينما تتم إجراءات المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.

ويضم المزاد 11 أصلًا عقاريًا متنوعًا، تشمل أراضي زراعية في بقعاء وحائل وحدري البلاد، وفللًا سكنية في عدد من الأحياء والمواقع، إلى جانب أرض سكنية تجارية. ويختلف مبلغ الدخول من عقار إلى آخر وفقًا لطبيعة الأصل، كما تتدرج مواعيد الإغلاق بفاصل عشر دقائق بين العقارات، بدءًا من الساعة 4:00 مساءً للعقار الأول ووصولًا إلى الساعة 5:40 مساءً للعقار الحادي عشر.

تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد أمجاد حائل

العقار الأول: أرض زراعية في بقعاء

يفتتح المزاد بالعقار رقم 01، وهو أرض زراعية تقع في بقعاء، وتبلغ مساحتها 70,950 مترًا مربعًا.

وتشمل أبرز بيانات العقار:

ويصف الكتيب العقار بأنه مزرعة يوجد بها ملاحق أرضية، كما أشار إلى وجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية، مع توضيح ذلك في الرفع المساحي المرفق. ومن الملاحظات المهمة كذلك وجود أعمدة كهرباء في الجهة الشرقية داخل حدود الصك، وهي تفاصيل ينبغي على المهتمين مراجعتها قبل الدخول في المزايدة.

العقار الثاني: فيلا سكنية في حي الوادي

العقار رقم 02 عبارة عن فيلا سكنية تقع في حي الوادي بمدينة حائل، وتبلغ مساحتها 396 مترًا مربعًا.

وتشمل بيانات العقار:

وتتكون الفيلا من دور واحد، وتحتوي على 7 غرف وصالة واحدة ومطبخ واحد و3 دورات مياه، ما يجعلها فرصة للراغبين في تملك عقار سكني جاهز من حيث المكونات الأساسية. وتقع الفيلا على شارع بعرض 15 مترًا من الجهة الشمالية وفق الحدود الواردة في الكتيب.

العقار الثالث: فيلا سكنية في شرق الخريمي

العقار رقم 03 هو فيلا سكنية تقع في منطقة شرق الخريمي، وتبلغ مساحتها 500 متر مربع.

وتشمل أبرز بياناتها:

وتتكون الفيلا من دور أرضي وملحق علوي، وتحتوي على 6 غرف وصالة ومطبخ و4 دورات مياه. ويشير الكتيب إلى وجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق، ولذلك تعد مراجعة المستندات والمعاينة خطوة مهمة قبل اتخاذ قرار المزايدة.

العقار الرابع: أرض سكنية تجارية في حي الملك عبدالله

يطرح العقار رقم 04 فرصة لتملك أرض سكنية تجارية في حي الملك عبدالله بمدينة حائل، وتبلغ مساحتها 697.47 مترًا مربعًا.

وتشمل بيانات العقار:

وتقع الأرض على شارع بعرض 25 مترًا من الجهة الشمالية، ما يمثل عنصرًا مهمًا عند دراسة موقعها وإمكانات استخدامها السكني أو التجاري. ويعرض الكتيب العقار كأرض سكنية تجارية، وهو ما يمنحها مرونة في دراسة خيارات التطوير وفق الأنظمة والاشتراطات المعتمدة.

العقار الخامس: فيلا سكنية في حي أركان

العقار رقم 05 عبارة عن فيلا سكنية تقع في حي أركان بمدينة حائل، وتبلغ مساحتها 600 متر مربع.

وتشمل بيانات الفيلا:

وتتميز الفيلا بواجهة جنوبية، وتتكون من دور أرضي وملحق أرضي. ويضم الدور الأرضي 7 غرف ومطبخًا و4 دورات مياه ومستودعًا، بينما يتكون الملحق الأرضي من مجلس ودورة مياه. ويحد العقار من الجهة الجنوبية شارع بعرض 15 مترًا.

العقار السادس: أرض زراعية واسعة

يعد العقار رقم 06 من أكبر الفرص المطروحة في مزاد أمجاد حائل، وهو أرض زراعية تبلغ مساحتها 896,990 مترًا مربعًا.

وتشمل بيانات العقار:

ووفق الكتيب، يوجد على الأرض مبنيان عبارة عن حظائر، كما يوجد بئر. ومن الملاحظات المهمة وجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية، إضافة إلى أن الشوارع الواقعة في الحدود الجنوبية والشرقية والغربية غير مسفلتة وغير منفذة على الطبيعة، وهي تفاصيل مهمة عند تقييم العقار ومعاينته.

العقار السابع: فيلا سكنية واسعة في حي أركان

العقار رقم 07 عبارة عن فيلا سكنية تقع في حي أركان، وتبلغ مساحتها 1,130.45 مترًا مربعًا، لتكون من أكبر العقارات السكنية المطروحة في المزاد من حيث المساحة.

وتشمل بياناتها:

وتتكون الفيلا من دور أرضي وملحق أرضي عبارة عن مشب نار. ويضم الدور الأرضي مجلسين ومقلطًا و4 غرف ومطبخًا ومستودعًا و4 دورات مياه، بينما يتكون الملحق الأرضي من مشب نار.

العقار الثامن: أرض زراعية في حدري البلاد

العقار رقم 08 هو أرض زراعية تقع في حدري البلاد، وتبلغ مساحتها 3,600 متر مربع.

وتشمل بيانات العقار:

ويصف الكتيب العقار بأنه أرض زراعية، مع وجود بئر شعبي تالف وأعمدة كهرباء. كما توجد اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق.

العقار التاسع: أرض زراعية بمبانٍ ومرافق

العقار رقم 09 عبارة عن أرض زراعية تقع في حائل، وتبلغ مساحتها 29,779 مترًا مربعًا.

وتشمل بياناتها:

وتتميز الأرض بوجود مبانٍ شعبية تحتوي على 9 غرف ومطبخين و3 دورات مياه، إضافة إلى مستودع هنقر وحظائر وشبوك. كما أشار الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، إلى جانب أن المزرعة محددة بأسياج حديد فقط وغير محددة بشبك ومفتوحة مع المجاورين.

العقار العاشر: فيلا في قرية قفار

العقار رقم 10 عبارة عن فيلا تقع في قرية قفار، وتبلغ مساحتها 585 مترًا مربعًا، ويظهر في الكتيب أن استخدامها وفق الرفع المساحي سكني تجاري.

وتشمل بيانات العقار:

وتتكون الفيلا من دورين يضمان 9 غرف ومطبخًا وصالتين و6 دورات مياه. ومن الملاحظات المهمة وجود جزء من غرفة كهرباء في الجهة الشمالية خارج حدود العقار، إضافة إلى صندوق خدمات خارج حدود العقار. كما أوضح الكتيب أن استخدام العقار حسب الواقع سكني، بينما يظهر في الرفع المساحي استخدام سكني تجاري.

العقار الحادي عشر: فيلا سكنية في حي الجبل

يختتم مزاد أمجاد حائل بالعقار رقم 11، وهو فيلا سكنية تقع في حي الجبل، وتبلغ مساحتها 500 متر مربع.

وتشمل بيانات العقار:

وتتكون الفيلا من دور أرضي وملحق أرضي. ويضم الدور الأرضي مجلسين وصالة ومطبخًا ومستودعًا و3 غرف و4 دورات مياه، بينما يتكون الملحق الأرضي من مجلس. ومن الملاحظات الواردة أن بيت الدرج سقفه شينكو، كما يوجد صندوق خدمات في الجهة الشرقية خارج حدود العقار.

مواعيد مزاد أمجاد حائل وطريقة المشاركة

يبدأ مزاد أمجاد حائل يوم الأحد 6 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الثلاثاء 8 سبتمبر 2026م، مع إغلاق العقارات بالتتابع من الساعة 4:00 مساءً للعقار الأول وصولًا إلى الساعة 5:40 مساءً للعقار الحادي عشر. وتتم المشاركة عبر منصة مباشر للمزادات بعد التسجيل واختيار مزاد أمجاد حائل والدخول للمشاركة.

ويشترط الكتيب سداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر منصة المزاد الإلكتروني، ويعد هذا المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد. كما يجب معاينة الأصل خلال فترة الإعلان، والالتزام بسداد المبالغ والرسوم وفق الشروط المحددة، بما يشمل مبلغ السعي وضريبة التصرفات العقارية، ويتم البيع والإفراغ وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».

خاتمة

يمثل مزاد أمجاد حائل فرصة عقارية متنوعة تضم 11 أصلًا بين الأراضي الزراعية والفلل السكنية والأرض السكنية التجارية، بمساحات ومواقع ومكونات مختلفة. ويبرز المزاد بتعدد الخيارات، بدءًا من الأرض الزراعية في بقعاء بمساحة 70,950 م² ورقم صك 395606020376، وصولًا إلى الأرض الزراعية الواسعة بمساحة 896,990 م² ورقم صك 542401000562، إلى جانب عدد من الفلل السكنية والأراضي الزراعية في مواقع مختلفة.

وتتولى شركة مرسن العقارية تنظيم المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تقام المزايدات عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من 6 إلى 8 سبتمبر 2026م. وتشمل أرقام الصكوك للعقارات المطروحة: 395606020376، 8752414302100000، 495607002695، 442124002068، 8813104408800000، 542401000562، 942121002580، 460680001585، 742111013936، 995606001892، و398552017185.

ومع تنوع العقارات المطروحة، تظل المعاينة الفعلية ومراجعة رقم الصك والمساحة والاستخدام والحدود والمكونات والملاحظات الواردة في الكتيب والرفع المساحي من أهم الخطوات قبل الدخول في المنافسة، خصوصًا في العقارات التي وردت بشأنها اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة.

 سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر النماذج التالية:

شراء عقار ، طلب عقار للإيجار ، تسويق وبيع عقار ، تسويق وتأجير العقارات أو كان لديك أرض ترغب في تطويرها او استثمارها .

و عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.

Tagged , , , ,

اترك تعليقاً