مزاد غيمة الباحة ينطلق في 6 سبتمبر 2026 لطرح 13 أصلاً عقارياً متنوعاً

مزاد غيمة الباحة ينطلق في حدث استثماري وتطويري بارز يفتح آفاقاً جديدة للتملك والاستثمار العقاري في منطقة الباحة والمحافظات والمراكز التابعة لها والمناطق المجاورة. وتعلن روابط العاصمة العقارية (الشركة المتخصصة في إدارة وتطوير الأصول العقارية وإقامة المزادات والتي تعمل برؤية متميزة متوافقة مع أهداف رؤية المملكة 2030) عن تنظيم هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار صادر عن محكمة التنفيذ. وتُجرى كافة المزايدات والتنافس الرقمي بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات.

تتميز المحفظة العقارية المعروضة باقتناء 13 أصلاً عقارياً متنوعاً تقع في مواقع متعددة تشمل العقيق، بلجرشي، قلوة، العرضية الشمالية، العرضية الجنوبية، والقنفذة. وتتنوع الأصول بين أراضٍ زراعية ضخمة، وأراضٍ سكنية وتجارية فضاء، ومبانٍ قيد الإنشاء وأخرى مكتملة.

تفاصيل مزاد غيمة الباحة

تنظم شركة روابط العاصمة العقارية الإطار الزمني للمزاد وفق الآلية الرقمية المعتمدة والتوقيتات الرسمية التالية:

• بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 06 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق الأصول يوم الثلاثاء 08 سبتمبر 2026م بالتتابع، بدءاً من الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 07:00 مساءً.

• منصة المزايدة: تُجرى كافة عمليات التنافس الرقمي والمزايدة عبر منصة مباشر للمزادات.

التفاصيل الشاملة والبيانات الفنية للعقارات المعروضة في مزاد غيمة الباحة

تتكون محفظة المزاد من 13 أصلاً عقارياً موزعاً على النحو التالي:

1. أرض زراعية فضاء بموقع استراتيجي (كرا – العقيق)

• المواصفات والواجهة: أرض زراعية فضاء تقع في حي كرا بمحافظة العقيق على الشارع العام (مسفلت حالياً بعرض 20م، وبالصك شارع ترابي عرض 12م). تقع بالقرب من مخفر كرا والدفاع المدني، ومقابلة للمدارس والمركز الصحي والمخطط التنظيمي الجديد ومدينة التدريب العسكرية.

• الأطوال والحدود: يحدها شمالاً وجنوباً وشرقاً ملك للغير (أطوال الشمال والجنوب 192.85م و192.86م)، وغرباً الشارع العام بطول 35م.

• الملاحظات الفنية: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة، ويوجد جزء مبني من السور.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 675203000152. رقم القطعة: الجزء الثاني من الأرض الزراعية. المساحة الإجمالية: 6,750 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094700048763.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: يوم الثلاثاء 08 سبتمبر 2026 الساعة 04:00 مساءً.

2. مجموع 8 أراضي زراعية متفرقة (الحمران – بلجرشي)

• المواصفات والواجهة: محفظة تحتوي على 8 قطع أراضٍ زراعية متفرقة في حي الحمران ببلجرشي بمساحات متعددة (تتراوح بين 411.31م² و1,578.85م²).

• الملاحظات الفنية: يوجد تداخل في الحد الشمالي لقطعة بمساحة 14.65م² مع شارع غير نافذ، وتداخل بالحد الجنوبي لقطعة أخرى بمساحة 32.39م² مع الشارع.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 460648011339. المساحة الإجمالية الكلية: 5,874.38 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094700075544.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:15 مساءً.

3. مجموع 7 أراضي زراعية متفرقة (حوالة – بلجرشي)

• المواصفات والواجهة: 7 أراضٍ زراعية متفرقة تقع في حي حوالة بمحافظة بلجرشي بمساحات متنوعة (تتراوح بين 303.61م² و1,012.73م²).

• الملاحظات الفنية: إحدى القطع (مساحة 814.6م²) محاطة بسور شبك معدني مع القطعة المجاورة جنوباً دون سور فاصل.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 360648011390. المساحة الإجمالية الكلية: 5,271.15 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094700075080.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:30 مساءً.

4. أرض سكنية فضاء (حي العبير – بلجرشي)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء تقع في حي العبير ببلجرشي على شارع شمالي بعرض 15م وممر غربي. الأطوال: شمالاً 22.3م، جنوباً 25.02م، شرقاً 20.29م، وغرباً 21.64م.

• الملاحظات الفنية: الشارع الشمالي وممر المشاة غير مسفلتين.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 562099003925. رقم القطعة: 49. رقم المخطط: ب/ل/638. المساحة الإجمالية: 495.97 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014603009980.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:45 مساءً.

5. أرض سكنية فضاء (حي صخوان – بلجرشي)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء بواجهة شمالية على شارع عرض 30م. الأطوال: 25م × 30م.

• الملاحظات الفنية: اسم المدينة بالصك بلجرشي وحيها صخوان، بينما بالمستكشف اسم المدينة بني كبير والحي الفتح.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 360001114924. رقم القطعة: 304. رقم المخطط: ب/ك/8. المساحة الإجمالية: 750 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014502163679.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:00 مساءً.

6. مبنى سكني قيد الإنشاء (حي ملحق جرد / 30 – بلجرشي)

• المواصفات والواجهة: هيكل مبنى سكني قيد الإنشاء يقع على شارع جنوبي عرض 15م. الأطوال: 25م × 30م.

• الملاحظات الفنية: المبنى غير مشطب والأسوار غير مبنية، والشارع في الحد الجنوبي غير مسفلت وغير معرف بالمستكشف.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 393318022234. رقم القطعة: 125. المساحة الإجمالية: 749.5 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401044601438356.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:15 مساءً.

7. مبنى دور أرضي وملحق (حبس بن زينة – قلوة)

• المواصفات والواجهة: عقار يتكون من دور أرضي (5 غرف، صالتين، مطبخ، مستودع، ودورتين مياه) وملحق أرضي (دورة مياه).

• الملاحظات الفنية: العقار متهالك بالكامل ويحتوي على أجزاء شعبية وأخرى شينكو، واسم الحي بالمستكشف هو “القلعة”.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 360688005077. المساحة الإجمالية: 501.90 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014300002052.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:30 مساءً.

8. أرض سكنية فضاء (حي الحوية – قلوة)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية يحدها شمالاً طريق ترابي وفضاء، وجنوباً جبل، وشرقاً مجرى ماء وجبل، وغرباً جبل.

• الملاحظات الفنية: توجد أعمدة كهرباء ضغط عالي خارج الملكية بالجهتين الشرقية والغربية، واسم الحي بالمستكشف هو “القلعة”.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 360672001832. المساحة الإجمالية: 2,451.65 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700068414.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:45 مساءً.

9. أرض مسورة بملاحق وبئر (العرضية الشمالية)

• المواصفات والواجهة: أرض مسورة بداخلها ملاحق أرضية (غرفتين، مستودع، ودورتين مياه) وبئر ماء. تقع على الطريق العام (المخواة – المجاردة) وحرمه بعرض 60م. الأطوال: شمالاً 51م (الوادي المباح)، جنوباً 52.95م (الطريق العام)، شرقاً 31.28م، وغرباً 34.99م.

• الملاحظات الفنية: يوجد بئر داخل حدود الأرض، وعمود تيار عالي في الجهة الجنوبية خارج الحدود.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 320309001133. رقم القطعة: الجزء المتبقي من بدون. المساحة الإجمالية: 1,463.82 متر مربع. الاستخدام: سكني تجاري. رقم طلب التنفيذ: 403094700073665.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:00 مساءً.

10. أرض سكنية على شارعين (مخطط زهرة نخال – العرضية الجنوبية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهتين شمالية شرقية تقع على شارع عرض 40م شمالاً وشارع عرض 30م شرقاً. الأطوال: 29.62م × 20م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 372501001082. رقم القطعة: 281. رقم المخطط: ق/5/20. المساحة الإجمالية: 592.04 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094800076647.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:15 مساءً.

11. أرض سكنية بواجهتين متقابلتين (مخطط زهرة نخال – العرضية الجنوبية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية تقع على شارعين متقابلين (شارع عرض 10م شمالاً وشارع عرض 15م جنوباً). الأطوال: 25م × 25م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 972501001006. رقم القطعة: 151. رقم المخطط: ق/5/20. المساحة الإجمالية: 625 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094800076647.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:30 مساءً.

12. أرض سكنية فضاء (بلدة ثريبان – العرضية الجنوبية)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة شمالية على شارع عرض 25م. الأطوال: 20م × 20م.

• الملاحظات الفنية: اسم الحي غير مذكور بالصك وبالمستكشف حي ثريبان.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 972502001003. رقم القطعة: 177. رقم المخطط: أ-ت الواقع في بلدة ثريبان-23. المساحة الإجمالية: 400 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094800076647.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 3,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:45 مساءً.

13. أرض سكنية فضاء (محافظة القنفذة)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة جنوبية على شارع عرض 20م. الأطوال: 20م × 25م.

• الملاحظات الفنية: رقم المخطط بالصك (/17/12)، وحسب مستكشف الرخص هو (ز/17/12/ المعدل).

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 320905005201. رقم القطعة: 134/د. المساحة الإجمالية: 500 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700065834.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 2,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 07:00 مساءً.

الاشتراطات العامة وضوابط المشاركة في المزاد الإلكتروني

• التسجيل وشحن المبلغ: يُشترط التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية (منصة مباشر للمزادات) وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل إلكترونياً. يُعد هذا المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن لمن يرسو عليه المزاد.

• آلية الترسية والسداد: يلتزم الفائز بسداد كامل المبلغ المتبقي شامل السعي فور صدور فاتورة السداد. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من محضر الترسية، يُعاد البيع على حسابه وتكاليفه، وللمركز حق التمديد من 3 إلى 10 أيام عند الحاجة.

• الالتزامات والضرائب: يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي البالغة 2.5% من ثمن البيع (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، إضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%.

• المعاينة واللوائح العدلية: المعاينة للأصول مكفولة خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس بمجرد الترسية. وتتم عمليات البيع والإفراغ وفقاً لقواعد ونظم مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».

الخاتمة

في ختام هذا التقرير التفصيلي لـ مزاد غيمة الباحة، تتجلى القيمة الاستثمارية العالية والتنوع الفريد الذي تتميز به محفظة الأصول المعروضة في منطقة الباحة وما حولها. إن شمول المزاد لأراضٍ زراعية بمساحات واسعة، وأراضٍ سكنية وتجارية في مخططات تنظيمية، ومبانٍ قائمة وأخرى قيد الإنشاء يمنح المستثمرين والمواطنين فرصاً متنوعة للتملك والاستثمار الوجيه.

كما أن تنظيم المزاد تحت إدارة وإشراف شركة روابط العاصمة العقارية وبالتعاون مع منصة مباشر للمزادات تحت مظلة مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرارات محكمة التنفيذ، يضمن أعلى درجات النزاهة والشفافية وحفظ الحقوق للجميع. وندعو جميع المهتمين إلى معاينة الأصول واستكمال إجراءات التسجيل وشحن المحافظ المالية عبر المنصة قبل مواعيد الإغلاق المحددة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.