مزاد آفاق الشرقية ينطلق في 06 سبتمبر 2026 ويطرح 22 فرصة عقارية متنوعة بالمنطقة الشرقية

مزاد آفاق الشرقية يمثل حدثاً استثمارياً وتطويرياً استثنائياً يفتح آفاقاً واسعة للراغبين في التملك والاستثمار العقاري بالمنطقة الشرقية، حيث يُطرح ضمن هذا الحدث البارز محفظة نادرة وغنية تتكون من 22 أصلاً عقارياً تتنوع بين العمائر التجارية والسكنية، والأراضي الفضاء، والفلل الفاخرة، والشقق، فضلاً عن الأراضي الزراعية. وتتولى تنظيم هذا المزاد مؤسسة سهوم للخدمات العقارية (المتخصصة في مجالات التطوير والاستثمار والتسويق العقاري وفق خطط واستراتيجيات عالية الكفاءة)، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. وتُقام كافة عمليات التنافس والمزايدة إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات.

تتميز الأصول المطروحة بتوزعها الاستراتيجي عبر أرقى أحياء ومدن المنطقة الشرقية (الدمام، الخبر، الجبيل، وصفوى)، مما يوفر بيئة خصبة للمستثمرين لتنويع محافظم العقارية بين السكني والتجاري والزراعي.

التفاصيل مزاد آفاق الشرقية 

حددت مؤسسة سهوم للخدمات العقارية الجدول الزمني المعتمد لآليات التنافس على النحو التالي:

• بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 06 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق الأصول بالتتابع يوم الثلاثاء 08 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 05:45 مساءً.

• منصة المزايدة: تُجرى كافة المزايدات عبر منصة مباشر للمزادات.

التفاصيل الشاملة والبيانات الفنية للعقارات الـ 22 المعروضة في مزاد آفاق الشرقية 

تضم المحفظة العقارية لـ “مزاد آفاق الشرقية” 22 أصلاً عقارياً متنوعاً، نورد تفاصيلها الدقيقة والكاملة كالتالي:

1. عمارة سكنية تجارية ضخمة (حي العزيزية – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: عمارة تجارية سكنية تقع على طريق الملك عبد العزيز مباشرة ومملوكة بصكين. تتكون من دور أرضي + ميزانين + 3 أدوار متكررة + ملحق علوي. تضم 13 فتحة تجارية بميزانين و40 شقة سكنية (4 شقق بالأرضي، 12 شقة بكل دور من الأقوار الثلاثة، وشقة بالملحق العلوي)، إضافة لغرفة حارس.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك الأول: 960652009575، رقم الصك الثاني: 260642000103. رقم القطعة: 40-41. رقم المخطط: 612/1. المساحة الإجمالية: 3,000 متر مربع. الاستخدام: تجاري. رقم طلب التنفيذ: 403094700063062.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 500,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: يوم الثلاثاء 08 سبتمبر 2026 الساعة 04:00 مساءً.

2. أرض سكنية فضاء (حي الفيصلية – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء تقع على مسافة 500م شرق شارع أبو بكر الصديق. يحدها غرباً شارع عرض 20م بطول 20م، وشمالاً وجنوباً بطول 35م، وشرقاً بطول 20م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 230115014218. رقم القطعة: 16. رقم المخطط: 1/349/معدل. المساحة الإجمالية: 700 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014400730515.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:05 مساءً.

3. فيلا سكنية دورين وملحقين (حي الشاطئ الشرقي – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية دورين وملحق أرضي وملحق علوي تقع على شارع عرض 25م. يتكون الأرضي من مجلسين ومقلط وصالة ومطبخ ومستودع ودورتين مياه، الأول 5 غرف وصالة و3 دورات مياه، والملحق العلوي غرفة ودورة مياه، والملحق الأرضي غرفة سائق ودورة مياه.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 630106006720. رقم القطعة: 2/168. رقم المخطط: 1/377. المساحة الإجمالية: 525 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094600021559.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:10 مساءً.

4. أرض تجارية فضاء على طريق حيوي (حي هجر – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: أرض تجارية فضاء تقع مباشرة على طريق الظهران الجبيل الفرعي (السريع عرض 100م). الأطوال: شمالاً وجنوباً 65.27م، شرقاً 36م (شارع 20م)، وغرباً 36م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 330111010715. رقم القطعة: 142. رقم المخطط: 1180/ش.د. المساحة الإجمالية: 2,340 متر مربع. الاستخدام: تجاري. رقم طلب التنفيذ: 403094700070856.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 200,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:15 مساءً.

5. أرض سكنية فضاء (حي المرجان – مدينة الخبر)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء تقع على شارع شمالي عرض 30م بطول 36.22م. الأطوال الأخرى: جنوباً 28.26م، شرقاً 35م، وغرباً 35.58م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 960676005000. رقم القطعة: 387/ب. رقم المخطط: 209/2. المساحة الإجمالية: 1,131.86 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094800078497.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:20 مساءً.

6. عمارة سكنية 5 وحدات (حي بدر – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية تقع على شارع 15م تتكون من دورين وملحق وتضم 5 وحدات سكنية مقسمة بشكل ممتاز مع مستودعات ومجالس مستقلة. يحدها جنوباً الشارع بطول 24م، والأطوال 24م × 25م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 230103022867. رقم القطعة: 942/ب. رقم المخطط: 91/1. المساحة الإجمالية: 600 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700057149.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:25 مساءً.

7. أرض تجارية فضاء (حي النور – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: أرض تجارية فضاء تقع على شارع الملك سعود بن عبد العزيز الفرعي بعرض 60م. الأطوال: شمالاً وجنوباً 20م، شرقاً وغرباً 25م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 930106000597. رقم القطعة: 11/ج. رقم المخطط: 1/249. المساحة الإجمالية: 500 متر مربع. الاستخدام: تجاري. رقم طلب التنفيذ: 402034700937542.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:30 مساءً.

8. أرض سكنية مطلة على ثلاث واجهات (حي الخبر الشمالية – مدينة الخبر)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء متميزة تطل على 3 شوارع بعرض 12م من الشمال والجنوب والشرق. الأطوال: شمالاً وجنوباً 45م، شرقاً وغرباً 50.5م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 330206006130. رقم القطعة: 54. رقم المخطط: 2/39. المساحة الإجمالية: 2,263.50 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700070014.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 200,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:35 مساءً.

9. شقة سكنية بالدور الأول (حي النور – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: شقة سكنية رقم (1/2) تقع في الدور الأول. تتكون من مجلس، غرفة طعام، 3 غرف نوم، 3 دورات مياه، صالة، مطبخ، ومستودع.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 794010002506. رقم القطعة: 135. رقم المخطط: 1258/ش.د. المساحة الإجمالية: 174.70 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401044601364820.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:40 مساءً.

10. عمارة سكنية 3 أدوار وملحق (حي حزم أم الساهك – مدينة صفوى)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية تقع على شارعين بعرض 15م. يتكون الدور الأرضي من مجلسين و3 غرف وصالة ومطبخ ومستودع ودورتين مياه، الأول شقتان، الثاني شقتان، وملحق أرضي.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 460001238677. رقم القطعة: 144. رقم المخطط: 21/ج/لوحها. المساحة الإجمالية: 392.50 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094600043108.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:45 مساءً.

11. فيلا سكنية دورين وملحق (حي طيبة – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تقع على شارعين عرض 15م. تضم أرضياً بمجلسين وغرفة طعام وصالة ومطبخ ودورتين مياه، دوراً أول بأربع غرف نوم و3 دورات مياه وصالة، وملحقاً علوياً بغرفة ودورة مياه وغرفة غسيل.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 394057000624. رقم القطعة: 3/69. رقم المخطط: 816 ش.د. المساحة الإجمالية: 342.94 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014600743671.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:50 مساءً.

12. شقة سكنية بالدور الأرضي (حي طيبة – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: شقة سكنية رقم (2/أ) تقع بالدور الأرضي في الجهة الجنوبية الغربية. تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، مستودع، 3 غرف نوم، 3 دورات مياه، مع ارتداد خاص.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 295606016598. رقم القطعة: 42. رقم المخطط: 1/834. المساحة الإجمالية: 175.66 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700073107.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:55 مساءً.

13. أرض سكنية مشاع بنسبة 50% (حي الفيصلية – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء تقع على شارعين (شارع 15م وشارع 20م). الأطوال: 20م × 25م، والمباع مشاع بنسبة 50% بمساحة 246م² من أصل 492م².

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 330104001588. رقم القطعة: 61/ب. رقم المخطط: 279/1. المساحة المباعة: 246 متر مربع (مشاع). الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700074799.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:00 مساءً.

14. فيلا سكنية دورين وملحق (حي طيبة – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية على شارع عرض 15م تتكون من دور أرضي (مجلس، صالة، مطبخ، دورتين مياه)، دور أول (3 غرف نوم، دورتين مياه)، وملحق علوي (غرفة ودورة مياه).

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 398552008937. رقم القطعة: 2/253/ب. رقم المخطط: 1/189. المساحة الإجمالية: 210 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014703304669.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:05 مساءً.

15. فيلا سكنية واسعة بالقرب من البحيرة (حي الخبر – مدينة الخبر)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تقع على شارع عرض 30م بالقرب من بحيرة النورس (350م). تتكون من دورين وملحق أرضي، وتضم مجالس صالات متعددة، 4 غرف نوم، 7 دورات مياه، وحوش به أشجار ونخيل.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 3912221623000000. رقم القطعة: 98. رقم المخطط: ش.خ 526. المساحة الإجمالية: 690 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014400731362.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:10 مساءً.

16. فيلا سكنية دورين وملحق (حي ضاحية الملك فهد – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: فيلا تقع بين شارع 24م ونافذ 8م. تتكون من أرضي (مجلسين، مقلط، صالة، مطبخ، دورتين مياه)، أول (4 غرف، صالة، 3 دورات مياه، مستودع)، وملحق علوي (غرفتين ودورة مياه وغرفة غسيل).

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 494033001757. رقم القطعة: 2/185. رقم المخطط: 1/294. المساحة الإجمالية: 268.75 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014700756013.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:15 مساءً.

17. شقة سكنية بالدور الأول مؤجرة (حي النور – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: شقة سكنية رقم 4 بالدور الأول تطل على شارع 30م. تتكون من مجلس، غرفة طعام، 4 غرف نوم، 4 دورات مياه، صالة، ومطبخ. العقار مؤجر بعقد إلكتروني بـ 24,000 ريال سنوياً.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 830114008249. رقم القطعة: 9/ب. رقم المخطط: 742/ش.د. المساحة الإجمالية للوحدة: 230.66 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014700752558.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:20 مساءً.

18. أرض تجارية بموقع صناعي حيوية (حي صناعية العريفي – مدينة الجبيل)

• المواصفات والواجهة: أرض تجارية تقع مباشرة على شارع جدة بعرض 45م. الأطوال متساوية ومتناسقة 50م × 50م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 332406009500. رقم القطعة: 9. رقم المخطط: 206/7. المساحة الإجمالية: 2,500 متر مربع. الاستخدام: تجاري. رقم طلب التنفيذ: 402014700757810.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 200,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:25 مساءً.

19. عمارة سكنية تجارية 3 أدوار (حي الضباب – مدينة الجبيل)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية تجارية تقع على شارعين بعرض 15م. يتكون الدور الأرضي من 6 محلات تجارية، والدوران الأول والثاني يضمنان 12 شقة سكنية (كل شقة غرفتين وصالة ومطبخ ودورتين مياه).

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 260602002453. رقم القطعة: 29. المساحة الإجمالية: 475.57 متر مربع. الاستخدام: سكني (وعلى الطبيعة سكني تجاري). رقم طلب التنفيذ: 403094700054046.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:30 مساءً.

20. أرض زراعية ضخمة مشاع (مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: أرض زراعية بمساحة إجمالية 500,000 م²، والمباع حصة مشاعة بنسبة 66.666667% بمساحة 333,333.33 م². يحدها شمالاً وغرباً شارع عرض 50م، وشرقاً حرم خط كهرباء بعرض 300م. الأطوال 1000م × 500م.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 330115015723. رقم القطعة: 1. المساحة المباعة: 333,333.33 متر مربع (مشاع). الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 3900353702.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 200,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:35 مساءً.

21. فيلا سكنية دوبلكس مؤجرة (حي ضاحية الملك فهد – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: فيلا دوبلكس دورين وملحق علوي تقع على شارع 24م ونافذين. تتكون من مجالص وصالات و5 غرف نوم وملحقاتها، مع حوش ومظلة. مؤجرة بعقد إلكتروني يمتد لـ 10 سنوات بـ 18,000 ريال سنوياً.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 8458408511700000. رقم القطعة: 2/818. رقم المخطط: 1/294. المساحة الإجمالية: 250 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014602815646.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:40 مساءً.

22. عمارة سكنية دورين وملحق بمصعد (حي بدر – مدينة الدمام)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية تقع على شارع عرض 40م وتتكون من دورين وملحق علوي مزودة بمصعد. تضم 4 شقق كبيرة بالدورين الأول والأرضي، بالإضافة لشقة مقسمة بالملحق العلوي.

• البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 960001325310. رقم القطعة: 2/2/23. رقم المخطط: 91/1. المساحة الإجمالية: 687.78 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700065193.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:45 مساءً.

الاشتراطات العامة وضوابط المشاركة الإلكترونية

• التسجيل وشحن القيمة: يُشترط التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وإيداع مبلغ المشاركة المحدد إلكترونياً لكل اصل. يُعتبر المبلغ جزءاً من ثمن البيع لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده.

• الترسية والسداد: يلتزم المشتري بسداد باقي المبلغ فور صدور فاتورة السداد. وفي حال التخلف عن السداد خلال 3 أيام عمل من محضر الترسية، يُعاد البيع على حسابه وتحت مسؤوليته المالية، وللمركز حق التمديد حتى 10 أيام عند الحاجة.

• الالتزامات والضرائب: يتحمل المشتري سداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة العقار.

• المعاينة واللوائح العدلية: المعاينة للأصول متاحة طوال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد. وتتم جميع إجراءات البيع والإفراغ وفقاً لقواعد ونظم مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».

الخاتمة

في ختام هذا العرض التوضيحي الشامل لـ مزاد آفاق الشرقية، يتبين لنا حجم التنوع القوي والقيمة الاستثمارية العالية التي تحملها هذه المحفظة العقارية النادرة في مدن الشرقية. إن طرح 22 أصلاً عقارياً يجمع بين الفرص التجارية الكبرى على محاور الطرق الرئيسية، والفلل والعمائر السكنية، والأراضي الفضاء، وصولاً للأصول الزراعية، يشكل فرصة لا تُعوض للمطورين العقاريين والمستثمرين لتوسيع محافظم المالية واستغلال حالة النمو والتوسع بالشرقية.

وبإشراف وتنظيم مستمر من مؤسسة سهوم للخدمات العقارية بالتنسيق الرقمي مع منصة مباشر للمزادات وتحت مظلة مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرارات محكمة التنفيذ، تتجسد أعلى المعايير الشفافة والعدلية التي تضمن حقوق جميع المتعاملين والمزايدين. وندعو المستثمرين والمتنافسين لسرعة المعاينة الميدانية واستكمال التسجيل الرقمي وإيداع المبالغ المحددة قبل مواعيد الإغلاق الرسمية المقررة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.