مزاد نسائم عسير | 30 أغسطس – 1 سبتمبر 2026م

مزاد نسائم عسير ينطلق ليشكل حدثاً عقارياً استثمارياً مميزاً في منطقة عسير، يتيح فرصاً متنوعة للتملك والاستثمار العقاري لجميع المهتمين والمستثمرين. وتعلن مؤسسة الجزيرة النقية عن تنظيم البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار صادر عن محكمة التنفيذ، حيث تُجرى كافة المزايدات عبر منصة «مباشر للمزادات».

تتميز المحفظة العقارية المطروحة بتنوع استثماراتها ومواقعها الموزعة في مدن ومحافظات منطقة عسير؛ إذ تضم المحفظة 7 أصول عقارية تتنوع ما بين الأراضي السكنية، الفلل السكنية، والعمائر السكنية.

تفاصيل مزاد نسائم عسير

• بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 30 أغسطس 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: تُغلق المزايدات يوم الثلاثاء 01 سبتمبر 2026م مابين الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 05:00 مساءً.

• منصة المزايدة: تُجرى جميع عمليات المزايدة رقمياً بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات لضمان سهولة الوصول والشفافية.

التفاصيل الشاملة للأصول العقارية المطروحة في مزاد نسائم عسير

تتكون محفظة المزاد من 7 أصول عقارية مميزة في منطقة عسير، وبياناتها التفصيلية كالتالي:

1. أرض سكنية (خميس مشيط)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية تقع في خميس مشيط بواجهة غربية على شارع عرض 20م. يحدها شمالاً القطعة رقم 95، وجنوباً القطعة رقم 91، وشرقاً القطعة رقم 94، وغرباً شارع عرض 20م. الأطوال: 25م × 25م × 25م × 25م.

• الملاحظات: يوجد اختلاف في اسم الحي في الصك عن المستكشف (الصك: مخطط الحدباء، المستكشف: حي النهضة). توجد وصلة دفاع مدني في الجهة الغربية خارج حدود العقار.

• البيانات المساحية: رقم الصك 960633004445، رقم القطعة 93، المخطط 2/ج/1413/369. المساحة 625 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 403094700075695.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ التأمين 4,000 ريال. موعد الإغلاق يوم الثلاثاء 01 سبتمبر 2026 الساعة 04:00 مساءً.

2. أرض سكنية (طريب)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية تقع في طريب بواجهة شمالية على شارع عرض 15م. يحدها شمالاً شارع عرض 15م، وجنوباً ممر مشاة عرض 6م، وشرقاً القطعة رقم 176، وغرباً القطعة رقم 172. الأطوال: 25م × 25م × 16م × 16م.

• الملاحظات: يوجد اختلاف في اسم الحي في الصك عن المستكشف (الصك: الصمدة 1، المستكشف: حي الفتح). توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.

• البيانات المساحية: رقم الصك 771703000802، رقم القطعة 174، المخطط 2ج/180/1404/. المساحة 400 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 402014300721803.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ التأمين 20,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 04:10 مساءً.

3. فيلا سكنية (أبها)

• المواصفات والواجهة: فيلا تتكون من دور تسوية، 4 ملاحق أرضية، دورين متكررة، وملحق علوي بواجهتين شمالية وجنوبية. يحدها شمالاً شارع عرض 10م وبرحة عامة يتفرع منها شارع عرض 6م، وجنوباً برحة عامة ملتقى شوارع عرض 10م و 6م، وشرقاً أرض رقم 11 وارض رقم 15 ملك الغير، وغرباً شارع عرض 6م. الأطوال: 61.5م × 47م × 40.5م × 11م.

• المكونات:

  • دور التسوية: يحتوي على 4 محلات تجارية (فتحتين مفتوحة على بعض، وفتحتين مستقلة)، بالإضافة إلى غرفة بدورة مياه.

  • الملاحق الأرضية (4 ملاحق): الملحق الأول (مسلح) غرفتين ودورة مياه؛ الملحق الثاني (مسلح) مجلس كبير مع دورة مياه وغرفة ودورة مياه ومستودع؛ الملحق الثالث (قرميد) يفتح على إحدى شقق الدور الأرضي ويتكون من غرفة خادمة ودورة مياه؛ الملحق الرابع (مسلح) 3 غرف ومطبخ ودورتين مياه.

  • الدور الأرضي: يتكون من شقتين (الشقة الأولى: 4 غرف ومطبخ ودورتين مياه؛ الشقة الثانية: 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه).

  • الدور الأول: يتكون من شقتين (الشقة الأولى: 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه؛ الشقة الثانية: 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه وبلكونة).

  • الملحق العلوي (مسلح): يتكون من غرفة وصالة ومطبخ يحتوي على مستودع ودورة مياه وغرفة غسيل.

• الملاحظات: الأرض غير معرفة على المستكشفات. يوجد اختلاف في اسم الحي في الصك (اليمانية) والمستكشفات (الشفاء). توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

• البيانات المساحية: رقم الصك 360613006119، بدون رقم قطعة أو مخطط. المساحة 1,150.7 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 403094800076564.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ التأمين 82,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 04:20 مساءً.

4. أرض سكنية (يعرى – الحفاير)

• المواصفات والواجهة: أرض سكنية تقع في يعرى (الحفاير) بواجهة غربية على شارع عرض 15م. يحدها شمالاً القطعة رقم 74، وجنوباً القطعة رقم 70، وشرقاً القطعة رقم 73، وغرباً شارع عرض 15م. الأطوال: 35م × 35م × 20م × 20م.

• الملاحظات: يوجد صندوق خدمات هاتف خارج الملكية في الجهة الجنوبية.

• البيانات المساحية: رقم الصك 473802000219، رقم القطعة 72، المخطط 1ع/1417/774ج22. المساحة 700 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 403094600025838.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ التأمين 13,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 04:30 مساءً.

5. فيلا سكنية (الشعف)

• المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تقع في الشعف على شارع بعرض 25م. يحدها شمالاً القطعة رقم 703، وجنوباً شارع بعرض 25م، وشرقاً القطعة رقم 704، وغرباً القطعة رقم 700. الأطوال: 21م × 21م × 30م × 30م.

• المكونات: تتكون الفيلا من دور واحد يحتوي على 3 غرف وصالتين ومطبخ ومستودع ودورتين مياه.

• الملاحظات: يوجد نواقص في العقار وهي أبواب وأرضيات للحوش والسطح. لم يتم تركيب عداد الكهرباء بعد. يوجد صندوق خدمات في الجهة الجنوبية خارج حدود العقار.

• البيانات المساحية: رقم الصك 460001294405، رقم القطعة 702، المخطط 1422/646. المساحة 630 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 401014703331479.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ التأمين 11,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 04:40 مساءً.

6. عمارة سكنية (أبها)

• المواصفات والواجهة: عمارة سكنية تتكون من 3 أدوار تقع في أبها. يحدها شمالاً ممر مشاة عرض 7م، وجنوباً ممر مشاة عرض 6م، وشرقاً القطعة رقم 72، وغرباً القطعة رقم 70. الأطوال: 10م × 10م × 20م × 21م.

• المكونات:

  • الدور الأرضي: مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف، ودورتين مياه.

  • الدور الأول: مجلس، مقلط، مطبخ، صالة، 3 غرف، ودورتين مياه.

  • الدور الثاني: مجلس، صالة، مقلط، مطبخ، 3 غرف، ودورتين مياه.

• الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار. توجد بيارات صرف. يوجد خزان بالسطح.

• البيانات المساحية: رقم الصك 360633004933، رقم القطعة 71، المخطط ج4/57/1410. المساحة 204.72 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 403094700062007.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ التأمين 20,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 04:50 مساءً.

7. فيلا سكنية (تثليث)

• المواصفات والواجهة: فيلا دور أرضي تقع في تثليث بواجهة شمالية شرقية غربية. يحدها شمالاً شارع عرض 25م، وجنوباً ممر مشاة عرض 10م، وشرقاً شارع عرض 15م، وغرباً القطعة رقم 1947. الأطوال: 27م × 30م × 25م × 17م.

• المكونات: تتكون من دور أرضي يحتوي على 6 غرف و4 حمامات وصالة ومطبخ ومستودع وغرفة غسيل، وملحق أرضي مشب.

• الملاحظات: اسم الحي في الصك (/110/1427ع9/) وفي المستكشفات (الدائري الجنوبي). لا يوجد عداد كهرباء. توجد اختلافات بين الصك والطبيعة؛ حيث أن العقار مبني على مساحة أكبر من مساحة الصك. يوجد مدخنة وأعمدة ضغط عالي خارج الملكية في الجهة الشرقية والشمالية الشرقية.

• البيانات المساحية: رقم الصك 395905002522، رقم القطعة 1946، المخطط ع9/110/1427/. المساحة 672.5 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ 401014602899726.

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ التأمين 20,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 05:00 مساءً.

الخاتمة

في ختام هذا العرض الشامل لـ مزاد نسائم عسير، يتضح لنا جلياً أن هذا المزاد يمثل فرصة استثمارية وتملكية استثنائية لكافة الراغبين في دخول السوق العقاري بمنطقة عسير. إن تنوع الأصول العقارية المطروحة بين أراضٍ سكنية، وفلل، وعمائر سكنية تتوزع على مواقع استراتيجية في كل من أبها، خميس مشيط، طريب، تثليث، والشعف، يفتح آفاقاً واسعة للمستثمرين لتلبية مختلف التطلعات والتخصصات الاستثمارية.

كما أن إقامة المزاد إلكترونياً بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات وتحت إشراف وتنظيم قانوني محكم من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرارات صادرة عن محكمة التنفيذ، يضمن لكافة المشاركين أعلى مستويات الشفافية والعدالة وسهولة المزايدة من أي مكان. أدعو جميع المهتمين والمستثمرين للحرص على استكمال إجراءات التسجيل وإيداع مبالغ التأمين المطلوبة قبل انطلاق المزاد للاستفادة الكاملة من هذه الفرص العقارية الواعدة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.