مزاد بوابة الرياض الإلكتروني | 16–18 أغسطس 2026 لطرح 12 أصلًا عقاريًا مميزًا في الرياض

ينطلق مزاد بوابة الرياض الإلكتروني ليطرح محفظة عقارية متنوعة ومتميزة في أحياء العاصمة الرياض، متضمنة 12 أصلاً عقارياً تتنوع ما بين استراحة واسعة، أرض تجارية، أرض سكنية، فيلا دوبلكس متصلة، دور سكني مستقل، و7 شقق تمليك في مجمع سكني واحد بحي بدر. يُعد المزاد فرصة استثمارية سانحة للمستثمرين والتجار والعوائل الراغبة في التملك والاستثمار بعوائد مجزية.

يُقام المزاد تحت إشراف وتوجيه مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً المختص بالإشراف على أعمال البيع والتصفية للأصول الموكلة إليه بقرارات رسمية صادرة عن محكمة التنفيذ، بهدف تسريع استيفاء الحقوق وحوكمة المبيعات العقارية.

وتتولى إدارة وتنظيم المزاد جهة البيع المعتمدة مكتب إبراهيم القرعاوي للإستثمارات العقارية، المنشأة المرخصة من الهيئة العامة للعقار ووزارة العدل والمؤهلة لدى “إنفاذ” في مجالات التطوير والتسويق والمزادات العقارية. وتجرى جميع التنافسات الرقمية عبر منصة مباشر للمزادات.

🗓️ تفاصيل مزاد بوابة الرياض الإلكتروني

• بداية المزاد: يبدأ التنافس الرقمي الحي عبر منصة مباشر للمزادات يوم الأحد الموافق 16 أغسطس 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق تتابعاً للأصول العقارية الـ 12 يوم الثلاثاء الموافق 18 أغسطس 2026م بدءاً من الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 05:55 مساءً (بواقع 5 دقائق فاصلة بين إغلاق كل عقار والآخر).

• خطوات المشاركة الرقمية: تتم المشاركة عبر التسجيل في منصة مباشر للمزادات، استعراض قائمة المزادات، سداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل (قابلة للاسترداد)، اختيار مزاد (بوابة الرياض)، والدخول للمشاركة وتقديم العطاءات عن بعد.

🏢 تفاصيل ومواصفات الأصول العقارية المطروحة في مزاد بوابة الرياض الإلكتروني

تضم محفظة “مزاد بوابة الرياض” 12 أصلاً عقارياً موزعة في مواقع استراتيجية جنوب العاصمة، وإليك المواصفات الدقيقة والتفاصيل الكاملة لكل أصل وفق الوثائق الرسمية:

1. الأصل الأول: أرض تجارية مقام عليها استراحة (حي الغنامية)

• وصف العقار ومكوناته: أرض تجارية على شارعين مقام عليها استراحة تضم 3 غرف ومطبخ ومجلس وخيمة إضافة إلى 3 غرف بسقف شينكو.

• المساحة والصك: المساحة 4,800 متر مربع، بموجب الصك رقم 3973103834100000 (القطعة رقم 32 بالمخطط رقم 3258)، والاستخدام تجاري.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 33 (80م)، جنوباً شارع عرض 30م (80م)، شرقاً شارع عرض 20م (60م)، وغرباً قطعة رقم 39 (60م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 120,000 ريال. تغلق المزايدة يوم الثلاثاء 18 أغسطس 2026م الساعة 05:00 مساءً.

2. الأصل الثاني: أرض تجارية زاويّة (حي الغنامية)

• وصف العقار: أرض تجارية بواجهتين شمالية وغربية.

• المساحة والصك: المساحة 886.48 متر مربع، بموجب الصك رقم 8545972240500000 (القطعة رقم 76/2 بالمخطط رقم 3258)، والاستخدام تجاري.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 30م (29.5م)، جنوباً جزء من القطعة 76/5 و76/6 (29.5م)، شرقاً قطعة رقم 76/1 (30م)، وغرباً شارع عرض 20م (30.1م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 25,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:05 مساءً.

3. الأصل الثالث: أرض سكنية (حي عريض)

• وصف العقار: أرض سكنية فضاء بواجهة شرقية.

• المساحة والصك: المساحة 1,050 متر مربع (حسب الصك)، بموجب الصك رقم 9950203115300000 (القطعة رقم 2056 بالمخطط رقم 2744)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 2054 (35م)، جنوباً قطعة رقم 2058 (35م)، شرقاً شارع عرض 20م (30م)، وغرباً قطعة رقم 2057 (30م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 15,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:10 مساءً.

4. الأصل الرابع: فيلا دوبلكس متصلة (حي طيبة)

• وصف العقار ومكوناته: فيلا دوبلكس متصلة مكونة من دورين وملحق علوي وملحق أرضي. يتكون الأرضي من مجلسين، مقلط، صالة، مطبخ، ودورتين مياه. الأول يضم صالة و4 غرف و3 دورات مياه. الملحق العلوي يضم غرفة ودورة مياه، والملحق الأرضي عبارة عن مشب.

• المساحة والصك: المساحة 250.01 متر مربع، بموجب الصك رقم 8483682805100000 (القطعة رقم 1364/2 بالمخطط رقم 3390)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 1364/1 (25.04م)، جنوباً قطعة رقم 1366/1 (25.04م)، شرقاً جزء من القطعتين 1363/1 و1365/2 (10م)، وغرباً شارع عرض 15م (10م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 20,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:15 مساءً.

5. الأصل الخامس: دور سكني مؤجر (حي الخالدية)

• وصف العقار ومكوناته: دور علوي ضمن فيلا سكنية، يتكون من مجلس، مقلط، صالة، 3 غرف نوم، مطبخ، و3 دورات مياه. العقار مؤجر بعقد إلكتروني ساري بإيجار سنوي 14,000 ريال حتى تاريخ 01-02-2029م.

• المساحة والصك: المساحة 160.12 متر مربع، بموجب الصك رقم 2474228583500001 (القطعة رقم 1098/2/1 بالمخطط رقم 1907)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً درج وارتداد ثم قطعة 1098/1/1 (29.21م)، جنوباً ارتداد ثم قطعة 1100 (20.05م)، شرقاً ارتداد ثم قطعة 1097/2 (8.3م)، وغرباً ارتداد ثم شارع عرض 12م (9.3م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 15,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:20 مساءً.

6. الأصل السادس: شقة سكنية بالدور الأرضي (حي بدر – A01)

• وصف العقار ومكوناته: شقة بالدور الأرضي تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، و3 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 163.91 متر مربع، بموجب الصك رقم 6892808479600001 (القطعة رقم 81/1 و83/1 بالمخطط رقم 3072)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً ارتداد ومواقف وشارع عرض 30م (15.55م)، جنوباً مناور ووحدة سكنية (20.11م)، شرقاً ارتداد وممر (10.47م)، وغرباً ارتداد وممر مشاة عرض 8م (11.13م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:25 مساءً.

7. الأصل السابع: شقة سكنية بالدور الأول (حي بدر – رقم 13)

• وصف العقار ومكوناته: شقة بالدور الأول تتكون من مجلس، صالة، غرفتين، مطبخ، و3 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 143.69 متر مربع، بموجب الصك رقم 6892808479600009 (القطعة رقم 81/1 و83/1 بالمخطط رقم 3072)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً درج ومناور ووحدة (23.02م)، جنوباً مناور ووحدة (20.50م)، شرقاً مناور وعقار مجاور (11.87م)، وغرباً ممر (6.90م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:30 مساءً.

8. الأصل الثامن: شقة سكنية بالدور الثاني (حي بدر – A20)

• وصف العقار ومكوناته: شقة بالدور الثاني تتكون من مجلس، صالة، غرفتين، مطبخ، ودورتين مياه.

• المساحة والصك: المساحة 136.34 متر مربع، بموجب الصك رقم 6892808479600004 (القطعة رقم 81/1 و83/1 بالمخطط رقم 3072)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً ممر ومناور ووحدة (25.83م)، جنوباً أسطح (23.38م)، شرقاً عقار مجاور (9.88م)، وغرباً سطح (7.86م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:35 مساءً.

9. الأصل التاسع: شقة سكنية بالملحق العلوي (حي بدر – رقم 23)

• وصف العقار ومكوناته: شقة بالملحق العلوي تتكون من مجلس، صالة، غرفتين، مطبخ، و3 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 148.12 متر مربع، بموجب الصك رقم 6892808479600005 (القطعة رقم 81/1 و83/1 بالمخطط رقم 3072)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً ارتداد وشارع عرض 30م (16.05م)، جنوباً مناور وأسطح (28.71م)، شرقاً ممر ووحدة (12.99م)، وغرباً ارتداد وممر مشاة (10.13م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:40 مساءً.

10. الأصل العاشر: شقة سكنية بالدور الثاني (حي بدر – A21)

• وصف العقار ومكوناته: شقة بالدور الثاني تتكون من مجلس، صالة، غرفتين، مطبخ، و3 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 143.69 متر مربع، بموجب الصك رقم 6892808479600006 (القطعة رقم 81/1 و83/1 بالمخطط رقم 3072)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً درج ومناور ووحدة (23.02م)، جنوباً مناور ووحدة (20.50م)، شرقاً مناور وعقار مجاور (11.87م)، وغرباً ممر (6.90م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:45 مساءً.

11. الأصل الحادي عشر: شقة سكنية بالدور الأرضي (حي بدر – A02)

• وصف العقار ومكوناته: شقة بالدور الأرضي تتكون من صالة، مجلس، مطبخ، 3 غرف نوم، و3 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 150.53 متر مربع، بموجب الصك رقم 6892808479600002 (القطعة رقم 81/1 و83/1 بالمخطط رقم 3072)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً مناور ووحدة سكنية (18.51م)، جنوباً مناور ووحدة سكنية (21.30م)، شرقاً ممر (10.93م)، وغرباً ارتداد وممر مشاة (10.10م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:50 مساءً.

12. الأصل الثاني عشر: شقة سكنية بالدور الأول (حي بدر – A07)

• وصف العقار ومكوناته: شقة بالدور الأول تتكون من مجلس، صالة، غرفتين، مطبخ، ودورتين مياه.

• المساحة والصك: المساحة 152.24 متر مربع، بموجب الصك رقم 6892808479600003 (القطعة رقم 81/1 و83/1 بالمخطط رقم 3072)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً ارتداد وشارع عرض 30م (20.73م)، جنوباً ممر ومنور ووحدة (26.65م)، شرقاً منور وعقار مجاور (12.74م)، وغرباً وحدة سكنية (9.27م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. تغلق المزايدة نهائياً يوم الثلاثاء 18 أغسطس 2026م الساعة 05:55 مساءً.

⚖️ الشروط والضوابط التنظيمية للمشاركة في مزاد بوابة الرياض الإلكتروني

تطبيقاً للقواعد المعتمدة من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يُلزم كافة المزايدين بالأنظمة والاشتراطات الآتية:

1. الاشتراك المالي وآلية التحصيل: التسجيل عبر منصة مباشر للمزادات الرقمية وشحن المحفظة بمبلغ المشاركة المحدد لكل عقار. يُعد مبلغ الاشتراك جزءاً لا يتجزأ من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وعند رسو المزاد، يلتزم المشتري بسداد باقي الثمن فور صدور فاتورة السداد الرقمية.

2. التزامات السداد والنكول: يلتزم المشتري بسداد إجمالي مبلغ البيع شاملاً قيمة السعي فوراً. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف مع تحمله كافة التكاليف الناتجة، وللمركز حق تمديد الفترة من 3 إلى 10 أيام عند الحاجة.

3. العمولات والضرائب السيادية: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع الإجمالية شاملاً ضريبة القيمة المضافة لصالح مكتب إبراهيم القرعاوي للإستثمارات العقارية. كما يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من إجمالي ثمن البيع قبل الإفراغ.

4. المعاينة الشاملة وإسقاط الخيارات: المعاينة الميدانية للأصول متاحة للمشاركين طوال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد، وتتم جميع إجراءات البيع والإفراغ وفق قواعد مركز “إنفاذ”.

🔵 الخاتمة

يمثل مزاد بوابة الرياض الإلكتروني فرصة عقارية متميزة لامتلاك وتملك أصول استثمارية وسكنية متنوعة في العاصمة الرياض بحوكمة عالية وشفافية كاملة. ويدعو مكتب إبراهيم القرعاوي للإستثمارات العقارية كافة الراغبين والمستثمرين للوقوف الميداني والمعاينة الشاملة للأصول قبل بدء التنافس الرقمي عبر منصة مباشر للمزادات.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.