مزاد مشارف تبوك العقاري الإلكتروني | 15–17 أغسطس 2026.. 17 فرصة عقارية سكنية وتجارية في تبوك

ينطلق مزاد مشارف تبوك العقاري الإلكتروني ليقدم فرصة استثمارية وتطويرية ضخمة في منطقة تبوك، حيث يطرح محفظة عقارية شاملة ومتنوعة الاستخدامات والمساحات تتألف من 16 أصلاً عقارياً تنوعت بين أرض سكنية، عمارة سكنية تجارية، عمائر سكنية، فيلا سكنية، وشقق سكنية متعددة التصاميم والمواقع في أحياء متفرقة وشديدة الحيوية بمدينة تبوك (حي التعاون، حي الورود، حي الفيصلية الشمالية، حي البلدة القديمة، حي النهضة، حي القادسية الثاني، حي الصفا، حي الربوة، حي الشفا، حي الأخضر، وحي الروضة). يُعد المزاد فرصة فريدة للمستثمرين العقاريين والأسر والمطورين للاستحواذ على عقارات جاهزة أو أراضٍ للتطوير في مواقع استراتيجية بالقرب من المدارس، المساجد، المجمعات الطبية، والمحاور التجارية.

يُقام هذا المزاد تحت إشراف وتوجيه مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً المختص بالإشراف الفني والمالي على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تُسند إليه من الجهات القضائية والحكومية كتصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات بقرارات رسمية صادرة عن محكمة التنفيذ لضمان تسريع استيفاء الحقوق بشفافية عالية.

وتتولى إدارة وتنظيم المزاد شركة غراس العقارية، الكيان المتخصص في إقامة وتنظيم المزادات العقارية وتقديم الحلول والفرص العقارية وفق أعلى معايير المصداقية. وتجرى جميع فعاليات المزايدة الرقمية والتنافس الحي عبر منصة السعودية للمزادات.

🗓️ تفاصيل مزاد مشارف تبوك العقاري الإلكتروني

• بداية المزاد: يبدأ التنافس الرقمي الحي عبر منصة السعودية للمزادات يوم السبت الموافق 15 أغسطس 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق تتابعاً للأصول العقارية الـ 16 يوم الإثنين الموافق 17 أغسطس 2026م بدءاً من الساعة 03:00 مساءً وحتى الساعة 07:15 مساءً (بواقع 15 دقيقة فاصلة بين إغلاق كل عقار والآخر).

• خطوات المشاركة الرقمية: تتم المشاركة من خلال التسجيل في منصة السعودية للمزادات، استعراض قائمة المزادات، سداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل (قابلة للاسترداد)، اختيار مزاد (مشارف تبوك)، والدخول للمشاركة وتقديم العطاءات عن بعد.

🏢 تفاصيل ومواصفات الأصول العقارية المطروحة في مزاد مشارف تبوك العقاري الإلكتروني

تتكون المحفظة العقارية لـ مزاد مشارف تبوك من 16 أصلاً عقارياً متنوعاً، وإليك التفاصيل الدقيقة والمصنفة لكل أصل وفق الوثائق الرسمية:

1. الأصل الأول: أرض سكنية مميزة (حي التعاون – تبوك)

• وصف العقار: أرض سكنية تقع على شارع عرض 15 متراً بموقع حيوي مميز بالقرب من مسجد ومدرسة وخدمات تجارية.

• المساحة والصك: المساحة الإجمالية 630 متر مربع، بموجب الصك رقم 950106008604 (القطعة رقم 1762 بالمخطط رقم ت/ت/96)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 1761 (30م)، جنوباً قطعة رقم 1763 (30م)، شرقاً شارع عرض 15م (21م)، وغرباً قطعة رقم 1769 و1770 (21م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 14,000 ريال. تغلق المزايدة يوم الإثنين 17 أغسطس 2026م الساعة 03:00 مساءً.

2. الأصل الثاني: عمارة سكنية تجارية (حي الورود – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: عمارة سكنية تجارية تقع على شارعين (عرض 25م و30م). تتكون من 6 محلات تجارية (معارض)، دور أرضي شقتين وميزان، والأدور (الأول، الثاني، الثالث، والرابع) كل دور يضم 4 شقق (لكل شقة مدخلان)، بينما يضم السطح شقة واحدة وغرفة مصعد وبرج اتصالات.

• المساحة والصك: المساحة 788.8 متر مربع، بموجب الصك رقم 950107008806 (القطعة 724 بالمخطط 2/400)، والاستخدام سكني تجاري.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 25م (21م)، جنوباً قطعة رقم 722 (26.30م)، شرقاً شارع عرض 30م (25م)، وغرباً قطعة رقم 725 (28م).

• المحددات المادية والملاحظات: مبلغ شحن المحفظة 120,000 ريال. العقار بحاجة إلى ترميم وصيانة (توجد رطوبة، تشققات، طبلونات وأبواب منزوعة، وغرفة كهرباء). تغلق المزايدة الساعة 03:15 مساءً.

3. الأصل الثالث: عمارة سكنية من مبنيين متلاصقين (حي الفيصلية الشمالية – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: مجمع سكني مكون من عمارتين متلاصقتين بأربعة مداخل. المبنى الأول يتكون من شقة بالدور الأرضي (7 غرف وصالة ومطبخ و4 دورات مياه وحوش)، شقة بالدور الأول (7 غرف وصالة ومطبخ و4 دورات مياه)، والدور الثاني شقتان. المبنى الثاني يتكون من شقة أرضية (5 غرف وصالة ومطبخ ومشب و3 دورات مياه)، شقة بالدور الأول (6 غرف وصالة ومطبخ و3 دورات مياه)، الدور الثاني شقتان، ومشب بالسطح.

• المساحة والصك: المساحة 775 متر مربع، بموجب الصك رقم 360646002741 (القطعة 56 بالمخطط 727/ع)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 58 (25م)، جنوباً قطعة رقم 54 (25م)، شرقاً شارع عرض 20م (31م)، وغرباً قطعة رقم 57 (31م).

• المحددات المادية والملاحظات: مبلغ شحن المحفظة 30,000 ريال. العقار بحاجة إلى ترميم وصيانة وتوجد به تشققات وأسلاك منزوعة. تغلق المزايدة الساعة 03:30 مساءً.

4. الأصل الرابع: عمارة سكنية من 3 أدوار (حي البلدة القديمة – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: عمارة سكنية تقع على شارع عرض 30 متراً تتكون من 3 أدوار. كل دور (الأرضي، الأول، الثاني) يضم شقتين متطابقتين بالتصميم (غرفتين، صالة، مطبخ، ودورة مياه، مع بلكونة للأدور العليا).

• المساحة والصك: المساحة 141.31 متر مربع، بموجب الصك رقم 960002706576 (القطعة 60 أب بالمخطط ت/ت/607)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 160ج (12.50م)، جنوباً شارع عرض 30م (12.50م)، شرقاً قطعة رقم 161 (11.45م)، وغرباً قطعة رقم 1160 (11.20م).

• المحددات المادية والملاحظات: مبلغ شحن المحفظة 6,000 ريال. العقار قديم وبحاجة لترميم وصيانة وتوجد آثار حروق بالواجهة وتشققات. تغلق المزايدة الساعة 03:45 مساءً.

5. الأصل الخامس: فيلا سكنية على شارعين رئيسيين (حي النهضة – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: فيلا سكنية دورين تقع على شارعين (عرض 50م وعرض 40م). يتكون الدور الأرضي من صالة، مطبخ، 4 غرف، دورتين مياه، ومستودع. ويتكون الدور الأول من صالة، مطبخ، 6 غرف، دورتين مياه، غرفة صغيرة، وسكاي لايت/سطح.

• المساحة والصك: المساحة 400 متر مربع، بموجب الصك رقم 560625005063 (القطعة 1748 بالمخطط 25/27/ت)، والاستخدام سكني (مختلط حسب الجغرافي).

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 1746 (20م)، جنوباً شارع عرض 40م (12م)، شرقاً قطعة رقم 1747 (22م)، وغرباً شارع عرض 50م (12م).

• المحددات المادية والملاحظات: مبلغ شحن المحفظة 12,000 ريال. الفيلا قديمة وتحتاج لترميم وصيانة. تغلق المزايدة الساعة 04:00 مساءً.

6. الأصل السادس: شقة سكنية أرضية مع ارتدادات (حي القادسية الثاني – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بالدور الأرضي تشتمل على 5 غرف، صالة، مطبخ، غرفة غسيل، مستودع، و3 دورات مياه، بمساحة ارتدادات خاصة تبلغ 113.71 م².

• المساحة والصك: المساحة الإجمالية للشقة 169.72 متر مربع، بموجب الصك رقم 1310948452600001 (القطعة 1213 بالمخطط ت/528/38).

• الحدود والأطوال: شمالاً الوحدة رقم 2/أ والمصعد، جنوباً الارتدادات ثم القطعة 1212، شرقاً الارتدادات ثم القطعة 1206، وغرباً الارتدادات ثم شارع 30م.

• المحددات المادية: مبلغ شحن المحفظة 14,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 04:15 مساءً.

7. الأصل السابع: شقة سكنية أرضية مع حوش (حي الصفا – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بالدور الأرضي (رقم 1/أ) تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، وحوش خاص.

• المساحة والصك: المساحة 175.18 متر مربع، بموجب الصك رقم 795708004299 (القطعة 1158 بالمخطط ت/38/570).

• الحدود والأطوال: شمالاً الارتدادات ثم شارع 30م، جنوباً الارتدادات ثم القطعة 1159، شرقاً المنور والدرج، وغرباً الارتدادات ثم القطعة 1160.

• المحددات المادية: مبلغ شحن المحفظة 12,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 04:30 مساءً.

8. الأصل الثامن: شقة سكنية بالدور الثاني (حي الربوة – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بالدور الثاني (رقم 2/3) تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه.

• المساحة والصك: المساحة 146.45 متر مربع، بموجب الصك رقم 362009000169 (القطعة 173 بالمخطط 38/533/ت).

• المحددات المادية: مبلغ شحن المحفظة 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 04:45 مساءً.

9. الأصل التاسع: شقة سكنية بالدور الأول (حي الربوة – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بالدور الأول (رقم 1/3) تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه.

• المساحة والصك: المساحة 146.45 متر مربع، بموجب الصك رقم 362055000163 (القطعة 173 بالمخطط 38/533/ت).

• المحددات المادية والملاحظات: مبلغ شحن المحفظة 10,000 ريال. تلاحظ وجود تكسر بالبلاط في أجزاء من الشقة. تغلق المزايدة الساعة 05:00 مساءً.

10. الأصل العاشر: شقة سكنية واسعة بالدور الثاني (حي الربوة – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بالدور الثاني (رقم 2/2) تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه.

• المساحة والصك: المساحة 180.56 متر مربع، بموجب الصك رقم 462026000152 (القطعة 173 بالمخطط 38/533/ت).

• المحددات المادية والملاحظات: مبلغ شحن المحفظة 10,000 ريال. يوجد تكسر بلاط في بعض الأجزاء. تغلق المزايدة الساعة 05:15 مساءً.

11. الأصل الحادي عشر: شقة سكنية بالدور الثاني (حي الربوة – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بالدور الثاني (رقم 2/1) تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه.

• المساحة والصك: المساحة 130.71 متر مربع، بموجب الصك رقم 362015000139 (القطعة 173 بالمخطط 38/533/ت).

• المحددات المادية: مبلغ شحن المحفظة 8,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:30 مساءً.

12. الأصل الثاني عشر: شقة سكنية بالدور الأول (حي الربوة – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بالدور الأول (رقم 1/1) تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه.

• المساحة والصك: المساحة 130.71 متر مربع، بموجب الصك رقم 362032000328 (القطعة 173 بالمخطط 38/533/ت).

• المحددات المادية: مبلغ شحن المحفظة 8,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:45 مساءً.

13. الأصل الثالث عشر: شقة سكنية بالدور الأول (حي الربوة – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بالدور الأول (رقم 1/2) تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه.

• المساحة والصك: المساحة 180.56 متر مربع، بموجب الصك رقم 462056000154 (القطعة 173 بالمخطط 38/533/ت).

• المحددات المادية: مبلغ شحن المحفظة 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 06:00 مساءً.

14. الأصل الرابع عشر: شقة بالملحق العلوي (حي الربوة – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بالملحق العلوي (رقم 3/1) تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 206.32 متر مربع، بموجب الصك رقم 362031000143 (القطعة 173 بالمخطط 38/533/ت).

• المحددات المادية: مبلغ شحن المحفظة 12,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 06:15 مساءً.

15. الأصل الخامس عشر: شقة بالملحق مع سطح خاص (حي الشفا – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بدور الملحق (رقم 2/1) تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، غرفة غسيل، 4 دورات مياه، وسكاي لايت/سطح.

• المساحة والصك: المساحة 199.1 متر مربع، بموجب الصك رقم 595707000599 (القطعة 378 بالمخطط 38/558/ت).

• المحددات المادية والملاحظات: مبلغ شحن المحفظة 10,000 ريال. العقار بحاجة إلى ترميم وتوجد آثار رطوبة وتشققات. تغلق المزايدة الساعة 06:30 مساءً.

16. الأصل السادس عشر: شقة بالدور الأول مع سطح (حي الأخضر – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بالدور الأول (رقم 1/2) تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، غرفة غسيل، 4 دورات مياه، وسكاي لايت/سطح.

• المساحة والصك: المساحة 199.58 متر مربع، بموجب الصك رقم 995708004416 (القطعة 1289 بالمخطط 38/585/ت).

• المحددات المادية: مبلغ شحن المحفظة 12,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 06:45 مساءً.

17. الأصل السابع عشر: شقة بالملحق العلوي (حي الروضة – تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بدور الملحق (رقم 5) تتكون من 6 غرف، صالة، مطبخين، 4 دورات مياه، وسكاي لايت/سطح.

• المساحة والصك: المساحة 136.87 متر مربع، بموجب الصك رقم 395715000669 (القطعة 3784 بالمخطط 1/400/ت).

• المحددات المادية والملاحظات: مبلغ شحن المحفظة 6,000 ريال. العقار يحتاج إلى ترميم وصيانة وتوجد آثار رطوبة. تغلق المزايدة نهائياً الساعة 07:15 مساءً.

⚖️ الشروط والضوابط التنظيمية للمشاركة في مزاد مشارف تبوك العقاري الإلكتروني

تطبيقاً للأنظمة واللوائح المعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يُلزم جميع المزايدين بالمحاور التنظيمية والمالية التالية:

1. الاشتراك المالي وآلية السداد: التسجيل عبر منصة السعودية للمزادات الإلكترونية وشحن المحفظة بالمبلغ المحدد لكل أصل عقاري. يُعد مبلغ المشاركة جزءاً لا يتجزأ من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وعند الترسية، يلتزم المشتري بسداد باقي المبلغ فور صدور فاتورة السداد الرقمية.

2. التزامات السداد والنكول: عند رسو المزاد يلتزم المشتري بسداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فوراً. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف ويتحمل كافة التكاليف الناتجة عن ذلك، وللمركز الحق في تمديد المهلة من 3 إلى 10 أيام عمل عند الحاجة.

3. العمولات والضرائب السيادية: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع الإجمالية شاملاً ضريبة القيمة المضافة لصالح شركة غراس العقارية. كما يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من إجمالي ثمن البيع خلال فترة التحصيل.

4. المعاينة وإشراطات الترسية: المعاينة الميدانية للأصول مكفولة للمشاركين خلال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد، وتتم كافة إجراءات البيع والإفراغ وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.

🔵 الخاتمة وقنوات التواصل

يمثل مزاد مشارف تبوك العقاري الإلكتروني فرصة تصفوية واستثمارية عالية القيمة للاستحواذ على عقارات سكنية وتجارية متنوعة وموزعة في أرقى حواضر مدينة تبوك تحت حوكمة تنظيميّة شفافة. وتدعو شركة غراس العقارية جميع المستثمرين والمزايدين للوقوف الميداني والمعاينة الشاملة للأصول قبل بدء التنافس الرقمي عبر منصة السعودية للمزادات.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.