ينطلق مزاد مشارق عسير العقاري كأحد أكبر المزادات التصفوية والقضائية المتميزة المقامة في منطقة عسير ومختلف مدنها ومحافظاتها (أبها، خميس مشيط، أحد رفيدة، تنومة، سراة عبيدة، المجاردة، تثليث، بيشة) لعام 2026م. يمثل المزاد محفظة عقارية ضخمة وفرصة استثمارية وتطويرية متميزة تتيح للمستثمرين والمطورين العقاريين والأفراد الوصول إلى 24 أصلاً عقارياً متنوعاً ومستقلاً تشمل مراكز تجارية، عماير سكنية وتجارية، فيلات سكنية، أراضٍ سكنية وتجارية وزراعية، أضف إلى ذلك الاستراحات والشقق السكنية.

ويُقام هذا الحدث العقاري الاستثماري الكبير بقرار صريح صادر عن محكمة التنفيذ وتحت الإشراف التنظيمي والرقابي المباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً والذي يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية.

وتتولى تنظيم وإدارة وتنسيق المزاد الجهة العقارية المتخصصة مؤسسة بندر عبد الله الحمود لإقامة المزادات العلنية، وهي إحدى المؤسسات السعودية المتخصصة في التسويق والتطوير العقاري وتنظيم المزادات بخبرة ممتدة لأكثر من 20 عاماً في السوق العقاري السعودي.

تفاصيل مزاد مشارق عسير

تُدار عمليات التنافس والمزايدة علنياً وبأسلوب رقمي عبر المنصة الرقمية المعتمدة:

• منصة المزايدة الرقمية المعتمدة: تُطرح العقارات الـ 24 كافة عبر “منصة السعودية للمزادات”.

• تاريخ ووقت انطلاق المزاد: ينطلق المزاد رسمياً يوم السبت الموافق 08 أغسطس 2026 م، اعتباراً من الساعة 10:00 صباحاً.

• تاريخ ووقت نهاية المزاد والترسية: تُغلق المزايدة تدريجياً لتبدأ الترسية النهائية يوم الإثنين الموافق 10 أغسطس 2026 م، من الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 07:50 مساءً بحسب التوقيت المخصص لكل عقار.

التفاصيل الشاملة للأصول العقارية الـ 24 المطروحة في مزاد مشارق عسير

نورد أدناه التفاصيل الإنشائية، أرقام الصكوك الموثقة، طلبات التنفيذ، المساحات، الشوارع والحدود، مبالغ شحن المحفظة، وأوقات إغلاق كل عقار:

1. العقار الأول: أرض سكنية (أحد رفيدة – حي آل شرهان)

• نوع العقار: أرض سكنية.

• رقم الصك الإلكتروني: 960688003319.

• رقم طلب التنفيذ: 403094700074349.

• المساحة الإجمالية: 222.3 متر مربع.

• الموقع والحي: أحد رفيدة – حي آل شرهان.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة (بدون)، المخطط (بدون).

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: شارع بعرض 4م بطول 20.6م.

  • جنوباً: ملك عائض بن حمد بطول 20.6م.

  • شرقاً: ملك عائض بن حمد بطول 10.8م.

  • غرباً: شارع بعرض 3م بطول 10.8م.

• شحن المحفظة: 5,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 04:00 مساءً.

2. العقار الثاني: مركز تجاري متكامل (تنومة – حي غالبة)

• نوع العقار: مركز تجاري مكون من بدروم ودورين متكررين.

• رقم الصك الإلكتروني: 551001000517.

• رقم طلب التنفيذ: 403094600045833.

• المساحة الإجمالية: 2,822.75 متر مربع.

• الموقع والحي: تنومة – حي غالبة.

• بيانات المخطط والقطعة: الجزء المتبقي من (بدون).

• المكونات: بدروم (قسم غرفة و4 شقق وقسم غرفتين ومطبخ و3 دورات مياه)، الدور الأرضي (7 محلات على الشارع و3 داخلية)، الدور الأول (2 مصلى و5 شقق وغرف).

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: ملك سعد علي الشهري بطول 58.45م.

  • جنوباً: خط أسفلت عرض 4م ثم شمال غرب بطول 28م.

  • شرقاً: خط أسفلت عرض 4م بطول 30م.

  • غرباً: حرم الطريق العام أبها – الطائف الجديد بعرض 60م بطول 71.10م.

• شحن المحفظة: 100,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 04:10 مساءً.

3. العقار الثالث: عمارة سكنية ومبنى عظم (تنومة – حي غالبة)

• نوع العقار: عمارة مكونة من جزئين (الجزء الأول بدروم و4 أدوار، الجزء الثاني مبنى عظم دورين).

• رقم الصك الإلكتروني: 674910001247.

• رقم طلب التنفيذ: 403094600045833.

• المساحة الإجمالية: 2,631.23 متر مربع.

• الموقع والحي: تنومة – حي غالبة.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: خط أسفلت بعرض 4م بطول 82.05م.

  • جنوباً: مجرى سيل بعرض 7م بطول 59.55م.

  • شرقاً: ملك علي عبد الرحمن ومقبرة وملك غرمان وشارع داخل الأرض بطول 71م.

  • غرباً: حرم الطريق الجديد بعرض 6م بطول 38.35م.

• شحن المحفظة: 100,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 04:20 مساءً.

4. العقار الرابع: مجمع عقاري (قطعتين أرض وعمارتين سكني تجاري) (أبها – حي ذرة)

• نوع العقار: قطعتين أرض فضاء وعمارتين سكني تجاري.

• رقم الصك الإلكتروني: 760613002908.

• رقم طلب التنفيذ: 403094700071113.

• المساحة الإجمالية: 1,547.81 متر مربع.

• الموقع والحي: أبها – حي ذرة.

• بيانات المخطط والقطع: القطع رقم 2، 15، 12، 21 المخطط رقم 1/1/1395/78.

• المكونات: يشمل أرضين فضاء وعمارتين تجارية وسكنية تحتوي على محلات تجارية متعددة وشقق سكنية وقبو وميزانين.

• شحن المحفظة: 100,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 04:30 مساءً.

5. العقار الخامس: عمارة سكنية (أبها – حي ذرة الغربية)

• نوع العقار: عمارة سكنية (3 أدوار + ملحق علوي + ملحق أرضي).

• رقم الصك الإلكتروني: 971415003182.

• رقم طلب التنفيذ: 403094700074035.

• المساحة الإجمالية: 444 متراً مربعاً.

• الموقع والحي: أبها – حي ذرة الغربية.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 192، المخطط رقم 3.

• المكونات: تتكون من 8 شقق سكنية متكاملة التقسيم بالإضافة إلى ملحق علوي وملحق أرضي.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: شارع بعرض 12م بطول 21م.

  • جنوباً: قطعة رقم 193 بطول 16م.

  • شرقاً: قطعة رقم 194 بطول 24م.

  • غرباً: قطعة رقم 191 بطول 24م.

• شحن المحفظة: 20,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 04:40 مساءً.

6. العقار السادس: دور سكني بالدور الأرضي (خميس مشيط – حي الشرف)

• نوع العقار: دور سكني برقم 1/1 بالدور الأرضي بواجهة غربية.

• رقم الصك الإلكتروني: 395024018653.

• رقم طلب التنفيذ: 401014602998196.

• المساحة الإجمالية: 256.4 متر مربع.

• الموقع والحي: خميس مشيط – حي الشرف.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 1/24، المخطط رقم 2/8/1421/639.

• المكونات: يتكون من 6 غرف، صالة، مطبخ، 5 دورات مياه، ومستودع.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: منور 1 و2 ومصعد ودرج وقطعة 23/ب بطول 38.7م.

  • جنوباً: ارتداد 1 وقطعة 24/ب بطول 40م.

  • شرقاً: ارتداد 1 وأرض أملاك خاصة بطول 10.1م.

  • غرباً: ارتداد 2 وشارع 15م بطول 6.4م.

• شحن المحفظة: 20,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 04:50 مساءً.

7. العقار السابع: عمارة سكنية وملاحق أرضية (أبها – حي السودة)

• نوع العقار: عمارة سكنية (3 أدوار + ملاحق أرضية).

• رقم الصك الإلكتروني: 471407005663.

• رقم طلب التنفيذ: 4140423014.

• المساحة الإجمالية: 955 متراً مربعاً.

• الموقع والحي: أبها – حي السودة.

• المكونات: الدور الأرضي (صالة، مطبخ، غرفة خادمة، 4 حمامات)، الدور الأول والثاني (4 شقق تفصيلية)، الملاحق الأرضية (غرفة سائق ومجلس وبوفيهات).

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: طريق مسفلت بعرض 5م يليه مزرعة بطول 19م.

  • جنوباً: مزرعة يحيى النجيمي بطول 20م.

  • شرقاً: طريق قدم ترابي بعرض 3.5م بطول 48.10م.

  • غرباً: مزرعة محمد المسعودي بطول 55.30م.

• شحن المحفظة: 50,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 05:00 مساءً.

8. العقار الثامن: أرض سكنية تجارية (أبها – حي مريه)

• نوع العقار: أرض سكنية تجارية.

• رقم الصك الإلكتروني: 371416002413.

• رقم طلب التنفيذ: 403094600045904.

• المساحة الإجمالية: 612.5 متر مربع.

• الموقع والحي: أبها – حي مريه.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 302، المخطط رقم 1/2/1416/729.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: ممر مشاة عرض 5م بطول 24م.

  • جنوباً: شارع عرض 20م بطول 25م.

  • شرقاً: قطعة رقم 301 بطول 22م.

  • غرباً: قطعة رقم 303 بطول 24م.

• شحن المحفظة: 10,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 05:10 مساءً.

9. العقار التاسع: عمارة سكنية تجارية قيد الإنشاء (أبها – حي مريه)

• نوع العقار: عمارة سكنية تجارية مكونة من قبو ودور أرضي و3 أدوار متكررة.

• رقم الصك الإلكتروني: 671404009702.

• رقم طلب التنفيذ: 403094600045904.

• المساحة الإجمالية: 575 متراً مربعاً.

• الموقع والحي: أبها – حي مريه.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 300، المخطط رقم 1/2/1416/729.

• المكونات: القبو (مسبح ومستودع وغرف)، الدور الأرضي (3 محلات تجارية و6 غرف نوم ومطابخ)، الأدوار الأول والثاني والثالث (8 غرف نوم ومطابخ لكل دور).

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: ممر مشاة عرض 5م بطول 23م.

  • جنوباً: شارع عرض 20م بطول 25م.

  • شرقاً: قطعة رقم 299 بطول 24م.

  • غرباً: قطعة رقم 301 بطول 22م.

• شحن المحفظة: 30,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 05:20 مساءً.

10. العقار العاشر: أرض سكنية بها مبنى قائم (المجاردة – حي خطبة)

• نوع العقار: أرض سكنية بها مبنى قائم (دور أرضي ودور أول مكون من 4 شقق).

• رقم الصك الإلكتروني: 373503003896.

• رقم طلب التنفيذ: 403094500005306.

• المساحة الإجمالية: 1,465.95 متر مربع.

• الموقع والحي: المجاردة – حي ختبه.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: طريق ترابي بعرض من 3.5م إلى 4م.

  • جنوباً: مزرعة وازية بنت ياسين وحرم الخط العام.

  • شرقاً: منفذ بيت المنهي ومقبرة.

  • غرباً: مزرعة علي عبد الله الشهري بطول 40.50م.

• ملاحظات: العقار يحتاج إلى أعمال ترميم لوجود تشققات وتقشرات.

• شحن المحفظة: 30,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 05:30 مساءً.

11. العقار الحادي عشر: أرض سكنية (سراة عبيدة – مخطط القعم بالوهابة)

• نوع العقار: أرض سكنية.

• رقم الصك الإلكتروني: 360613003354.

• رقم طلب التنفيذ: 403094700070420.

• المساحة الإجمالية: 625 متراً مربعاً.

• الموقع: سراة عبيدة – مخطط القعم بالوهابة.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 474.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: القطعة رقم 472 بطول 25م.

  • جنوباً: ممر مشاة عرض 8م بطول 25م.

  • شرقاً: القطعة رقم 475 بطول 25م.

  • غرباً: شارع عرض 30م بطول 25م.

• شحن المحفظة: 4,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 05:40 مساءً.

12. العقار الثاني عشر: أرض سكنية (سراة عبيدة – مخطط القعم بالوهابة)

• نوع العقار: أرض سكنية.

• رقم الصك الإلكتروني: 360614002493.

• رقم طلب التنفيذ: 403094700070420.

• المساحة الإجمالية: 625 متراً مربعاً.

• الموقع: سراة عبيدة – مخطط القعم بالوهابة.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 472.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: قطعة رقم 470 بطول 25م.

  • جنوباً: قطعة رقم 474 بطول 25م.

  • شرقاً: قطعة رقم 473 بطول 25م.

  • غرباً: شارع عرض 30م بطول 25م.

• شحن المحفظة: 4,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 05:50 مساءً.

13. العقار الثالث عشر: فيلا سكنية قيد الإنشاء (تثليث – المخطط 110/1427/9)

• نوع العقار: فيلا سكنية قيد الإنشاء.

• رقم الصك الإلكتروني: 395901000291.

• رقم طلب التنفيذ: 401014401043548.

• المساحة الإجمالية: 700 متر مربع.

• الموقع: تثليث.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 2993، المخطط رقم 110/1427/9/2.

• المكونات: مجلس، صالة، مطبخ، 2 غرف نوم، و 3 دورات مياه.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: قطعة رقم 2994 بطول 35م.

  • جنوباً: قطعة رقم 2992 بطول 35م.

  • شرقاً: شارع عرض 25م بطول 20م.

  • غرباً: قطعة رقم 2995 ورقم 2996 بطول 20م.

• شحن المحفظة: 5,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 06:00 مساءً.

14. العقار الرابع عشر: فيلا سكنية شقتين (سراة عبيدة – حي آل عايض)

• نوع العقار: فيلا سكنية مكونة من شقتين.

• رقم الصك الإلكتروني: 495106002758.

• رقم طلب التنفيذ: 401044501190835.

• المساحة الإجمالية: 605 أمتار مربعة.

• الموقع والحي: سراة عبيدة – حي آل عايض.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 526، المخطط رقم 241/1424/ع/7.

• المكونات: كل شقة مكونة من صالة، 3 غرف نوم، مطبخ، ودورتين مياه.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: شارع عرض 20م بطول 22م.

  • جنوباً: قطعة رقم 527 بطول 22م.

  • شرقاً: قطعة رقم 524 بطول 27.5م.

  • غرباً: قطعة رقم 528 بطول 27.5م.

• شحن المحفظة: 10,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 06:10 مساءً.

15. العقار الخامس عشر: فيلا سكنية دور واحد (تثليث – المخطط 110/1427/9)

• نوع العقار: فيلا سكنية مكونة من دور واحد.

• رقم الصك الإلكتروني: 376001006060.

• رقم طلب التنفيذ: 401014501993111.

• المساحة الإجمالية: 600 متر مربع.

• الموقع: تثليث.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 2012، المخطط رقم 110/1427/9/8.

• المكونات: 3 مجالس، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، و 3 دورات مياه.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: ممر مشاة عرض 6م بطول 20م.

  • جنوباً: شارع عرض 15م غير مسفلت بطول 20م.

  • شرقاً: قطعة رقم 2011 بطول 30م.

  • غرباً: قطعة رقم 2013 بطول 30م.

• شحن المحفظة: 10,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 06:20 مساءً.

16. العقار السادس عشر: شقة سكنية بالدور الأول (أحد رفيدة – حي الربة)

• نوع العقار: شقة سكنية رقم 4 بالدور الأول.

• رقم الصك الإلكتروني: 860001210557.

• رقم طلب التنفيذ: 403094700068390.

• المساحة الإجمالية: 222.24 متر مربع.

• الموقع والحي: أحد رفيدة – حي الربة.

• المكونات: 4 غرف، صالة، مطبخ، مستودع، و 3 دورات مياه.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: وحدة رقم 3 وارتداد بطول إجمالي 32.20م.

  • جنوباً: ارتداد بطول 22م.

  • شرقاً: ارتداد بطول 11م.

  • غرباً: ارتداد يليه شارع عرض 15م بطول 8.60م.

• شحن المحفظة: 10,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 06:30 مساءً.

17. العقار السابع عشر: دور سكني (تثليث – المخطط 110/1427/9)

• نوع العقار: دور سكني أرضي.

• رقم الصك الإلكتروني: 895024005912.

• رقم طلب التنفيذ: 401044601430175.

• المساحة الإجمالية: 600 متر مربع.

• الموقع: تثليث.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 458، المخطط رقم 110/1427/9/2.

• المكونات: 5 غرف، صالة، مطبخ، و 3 دورات مياه.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: قطعة رقم 461 بطول 30م.

  • جنوباً: قطعة رقم 457 بطول 30م.

  • شرقاً: شارع عرض 20م غير مسفلت بالكامل بطول 20م.

  • غرباً: قطعة رقم 459 بطول 20م.

• شحن المحفظة: 5,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 06:40 مساءً.

18. العقار الثامن عشر: فيلا سكنية بملحقات وقبو (خميس مشيط – حي النور)

• نوع العقار: فيلا سكنية (قبو + دور أرضي + دور أول + ملحق علوي + ملحق أرضي).

• رقم الصك الإلكتروني: 395024024514.

• رقم طلب التنفيذ: 403094700069356.

• المساحة الإجمالية: 375 متراً مربعاً.

• الموقع والحي: خميس مشيط – حي النور.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 1/154، المخطط رقم 2/ع/1419/583.

• المكونات: قبو (غرفتين وحمامين وموقف)، أرضي (مجلسين ومقلط وصالة ومطبخ ومستودع)، أول (4 نوم وصالة و4 حمامات)، ملحق علوي (غرفة وحمام)، ملحق أرضي (مجلس).

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: ممر مشاة عرض 6م يليه حديقة بطول 12.50م.

  • جنوباً: شارع عرض 20م بطول 12.50م.

  • شرقاً: قطعة رقم 152 بطول 30م.

  • غرباً: قطعة رقم 154/ب بطول 30م.

• شحن المحفظة: 30,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 06:50 مساءً.

19. العقار التاسع عشر: فيلا سكنية غير مسورة (تثليث – المخطط 110/1427/9)

• نوع العقار: فيلا سكنية دور أرضي غير مسورة.

• رقم الصك الإلكتروني: 498514025410.

• رقم طلب التنفيذ: 401044601337878.

• المساحة الإجمالية: 600 متر مربع.

• الموقع: تثليث.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 1420، المخطط رقم 110/1427/9/2.

• المكونات: مجلس، غرفة طعام، صالة، مطبخ، غرفتين نوم، ودورتين مياه.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: قطعة رقم 1419 بطول 20م.

  • جنوباً: شارع عرض 15م بطول 20م.

  • شرقاً: قطعة رقم 1417 بطول 30م.

  • غرباً: قطعة رقم 1422 بطول 30م.

• شحن المحفظة: 5,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 07:00 مساءً.

20. العقار العشرون: عمارة سكنية مع دور تسوية (المجاردة – حي الفيصلية)

• نوع العقار: عمارة سكنية (دور تسوية + دور أرضي + دور أول عظم + دور متكرر عظم).

• رقم الصك الإلكتروني: 260001206304.

• رقم طلب التنفيذ: 402014700754841.

• المساحة الإجمالية: 50,799 متر مربع (حسب البيانات المسجلة بالبروشور).

• الموقع والحي: المجاردة – حي الفيصلية.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 248، المخطط رقم 1.

• المكونات: دور تسوية (موقف ومستودع)، دور أرضي مشطب بالكامل، دور أول ودور متكرر عظم بالكامل.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: شارع عرض 15م بطول 249م.

  • جنوباً: قطعة رقم 250 بطول 243م.

  • شرقاً: قطعة رقم 247 بطول 208م.

  • غرباً: شارع عرض 15م بطول 205م.

• شحن المحفظة: 20,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 07:10 مساءً.

21. العقار الحادي والعشرون: استراحة سكنية (بيشة – حي الحزامي)

• نوع العقار: استراحة سكنية دور أرضي.

• رقم الصك الإلكتروني: 995905002626.

• رقم طلب التنفيذ: 402014700751345.

• المساحة الإجمالية: 400 متر مربع.

• الموقع والحي: بيشة – حي الحزامي.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 73.

• المكونات: غرفتين، صالة، مطبخ، مجلس، و 3 دورات مياه.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: شارع عرض 15م بطول 20م.

  • جنوباً: قطعة رقم 72 بطول 20م.

  • شرقاً: قطعة رقم 75 بطول 20م.

  • غرباً: قطعة رقم 71 بطول 20م.

• ملاحظات: لا يوجد عداد كهربائي.

• شحن المحفظة: 20,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 07:20 مساءً.

22. العقار الثاني والعشرون: فيلا سكنية تحت التشطيب (تثليث – المخطط 110/1427/9)

• نوع العقار: فيلا سكنية دور أرضي تحت التشطيب (لياسة).

• رقم الصك الإلكتروني: 395024003651.

• رقم طلب التنفيذ: 401044501190719.

• المساحة الإجمالية: 600 متر مربع.

• الموقع: تثليث.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة رقم 1799، المخطط رقم 110/1427/9/2.

• المكونات: 7 غرف، 4 دورات مياه، صالة، مطبخ، ومستودع.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: قطعة رقم 1801 بطول 30م.

  • جنوباً: قطعة رقم 1797 بطول 30م.

  • شرقاً: قطعة رقم 1798 بطول 20م.

  • غرباً: شارع عرض 15م بطول 20م.

• شحن المحفظة: 10,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 07:30 مساءً.

23. العقار الثالث والعشرون: أرض زراعية (أبها – حي آل زيدي)

• نوع العقار: أرض زراعية.

• رقم الصك الإلكتروني: 371407001514.

• رقم طلب التنفيذ: 403094600025267.

• المساحة الإجمالية: 3,310 متر مربع.

• الموقع والحي: أبها – حي آل زيدي.

• بيانات المخطط والقطعة: القطعة (بدون).

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: سبيل قدم عرض 3م ومجرى سيل عرض 1.5م بطول إجمالي 174م.

  • جنوباً: مزرعة ورثة محمد مرعي بطول 97م.

  • شرقاً: جرين المنهي وملك ورثة محمد مرعي بطول إجمالي 40م.

  • غرباً: مجرى سيل وادي الشق بطول 69م.

• ملاحظات: يوجد تداخل على الأصل من شارع نافذ ومسفلت يمر داخل القطعة.

• شحن المحفظة: 30,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 07:40 مساءً.

24. العقار الرابع والعشرون: أرض سكنية (أبها – حي آل زيدي)

• نوع العقار: أرض سكنية.

• رقم الصك الإلكتروني: 371407001516.

• رقم طلب التنفيذ: 403094600025267.

• المساحة الإجمالية: 980 متراً مربعاً.

• الموقع والحي: أبها – حي آل زيدي.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: أرض صك رقم 1/184 بطول 40م.

  • جنوباً: أرض صك رقم 3/104 بطول 40م.

  • شرقاً: أرض فضاء بطول 20م.

  • غرباً: شارع عرض 12م غير مسفلت بطول 30م.

• شحن المحفظة: 20,000 ريال سعودي.

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 10 أغسطس 2026م الساعة 07:50 مساءً.

شروط وضوابط المشاركة والمستحقات المالية

أقرت مؤسسة بندر الحمود لإقامة المزادات العلنية بالتنسيق مع مركز “إنفاذ” الضوابط التنظيمية للمزاد:

1. التسجيل وشحن الرصيد: التسجيل المسبق في منصة السعودية للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة الرقمية. يُعد المبلغ جزءاً من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، بينما يُسترد بالكامل لمن لم يحالفه الحظ.

2. المعاينة والبيانات: معاينة الأصول خلال فترة الإعلان شرط أساسي، ويتم الإعلان بناءً على مواصفات وثيقة العقار دون تحمل المركز أي مسؤولية عن أي اختلاف على الواقع.

3. السداد والترسية: يُسدد الباقي شاملاً السعي فور صدور فاتورة السداد. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف (مع إمكانية تمديد الفترة من 3 إلى 10 أيام عمل عند الحاجة).

4. العمولات والضرائب:

   • يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملاً لضريبة القيمة المضافة.

   • يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من إجمالي ثمن البيع خلال فترة التحصيل المعتمدة.

5. الإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقاً لقواعد أعمال مركز “إنفاذ”.

خطوات المشاركة بـ “منصة السعودية للمزادات”

تتم المشاركة في المزاد إلكترونياً عبر الخطوات الآتية:

1. تسجيل الدخول في منصة السعودية للمزادات.

2. سداد قيمة المشاركة في المزاد للفرصة العقارية المختارة (قابلة للاسترداد).

3. استعراض المزادات المتاحة وتحديد “مزاد مشارق عسير”.

4. الدخول للمشاركة والمزايدة الرقمية حتى الفوز بالمزاد.

الخاتمة والتوصية الاستثمارية

في ختام هذا التقرير، يمثل مزاد مشارق عسير فرصة استثمارية وتطويرية استثنائية في منطقة عسير لعام 2026م. بتنوعه الجغرافي الفريد والعدد الكبير من الأصول المطروحة (24 أصلاً عقارياً) وبإشراف مركز إنفاذ وتطوير تنفيذي من مؤسسة بندر الحمود لإقامة المزادات العلنية، تتأكد أعلى معايير الشفافية والموثوقية لكافة المستثمرين والأفراد.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.