مزاد نسيم تبوك العقاري الإلكتروني | 8 فرص عقارية مميزة من 16 إلى 18 أغسطس 2026

ينطلق مزاد نسيم تبوك العقاري الإلكتروني ليقدم فرصة عقارية وتصفوية متجددة في منطقة تبوك، مستهدفاً محفظة متنوعة تلبي متطلبات السكن والاستثمار والتطوير العقاري. يطرح المزاد 8 أصول عقارية استراتيجية تتنوع بين الأراضي التجارية المسورة، الفلل السكنية غير المكتملة (عظم)، الشقق السكنية الفاخرة والدوبلكس، والأملاك الشعبية القابلة للتطوير أو الاستغلال السكني، والموزعة في موقع استراتيجية بمدينة تبوك ومحافظة تيماء (أحياء النهضة، الرحمانية، اليرموك، القادسية الثاني، الورود، والفيصلية الجنوبية).

يُقام هذا المزاد تحت إشراف وتوجيه مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً المختص بالإشراف الفني والمالي المباشر على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تُسند إليه من الجهات القضائية والحكومية كتصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. وينطلق المزاد بناءً على قرارات رسمية صادرة عن محكمة التنفيذ لتسريع استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى مستويات الشفافية والموثوقية.

وتتولى إدارة وتنظيم المزاد وكالة معين الأجيال للمزادات، الكيان المتخصص في مجال المزادات العقارية والتسويق، والمالك لرؤية واضحة تهدف لربط البائعين بالمشترين وتسهيل الصفقات العقارية بأساليب متطورة. وتجرى كافة فعاليات المزايدة الرقمية والتنافس الحي من خلال منصة مباشر للمزادات.

🗓️ تفاصيل مزاد نسيم تبوك العقاري الإلكتروني

• بداية المزاد: يبدأ التنافس الرقمي الحي عبر منصة مباشر للمزادات يوم الأحد الموافق 16 أغسطس 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق تتابعاً للأصول العقارية الـ 8 يوم الثلاثاء الموافق 18 أغسطس 2026م ما بين الساعة 04:30 مساءً وحتى الساعة 06:15 مساءً.

• خطوات المشاركة الرقمية: تتطلب المشاركة تسجيل الدخول في منصة مباشر للمزادات، استعراض بيانات الأصول، شحن المحفظة المالية بمبلغ المشاركة المحدد لكل عقار (قابل للاسترداد)، اختيار مزاد (نسيم تبوك)، ومن ثم تقديم العطاءات.

🏢 تفاصيل ومواصفات الأصول العقارية المطروحة في مزاد نسيم تبوك العقاري الإلكتروني

تضم المحفظة العقارية لـ مزاد نسيم تبوك 8 عقارات ذات مكونات ومواصفات متنوعة، وإليك التفاصيل الكاملة لكل أصل وفق الوثائق الرسمية:

1. الأصل الأول: أرض تجارية مسورة (حي النهضة – مدينة تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: أرض تجارية مسورة تمتاز بواجهة غربية تقع على شارع تجاري رئيسي عرض 50 متراً.

• المساحة والصك: المساحة 400 متر مربع، بموجب الصك رقم 350104010571 (القطعة رقم 1742 بالمخطط رقم 27/25)، والاستخدام تجاري سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً القطعة رقم 1740 بطول 17.98م، جنوباً القطعة رقم 1744 بطول 17.98م، شرقاً القطعة رقم 1741 بطول 20.04م، وغرباً شارع عرض 50م بطول 20.04م.

• المحددات المادية والملاحظات: شيك دخول المزاد 25,000 ريال. توجد اختلافات مساحية بالرفع المساحي وصندوق خدمات بالجهة الشمالية خارج الحد. تغلق المزايدة الثلاثاء 18 أغسطس الساعة 04:30 مساءً.

2. الأصل الثاني: فيلا سكنية عظم (حي الرحمانية – محافظة تيماء)

• وصف العقار ومكوناته: فيلا سكنية غير مكتملة (عظم) تتكون من دور أرضي (غرفة، مطبخ، 3 حمامات، صالة)، دور أول (4 غرف، صالة، 4 حمامات، غرفة ملابس)، ملحق علوي (غرفة وحمام)، ملحق أرضي (مجلس ومقلط)، وشقة خلفية بالدور الأول (3 غرف، صالة، وحمامين).

• المساحة والصك: المساحة 780 متراً مربعاً، بموجب الصك رقم 360001159631 (القطعة رقم 1939 بالمخطط رقم 123)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً القطعة رقم 1938 بطول 26م، جنوباً مواقف سيارات عرض 30م بطول 26م، شرقاً القطعة رقم 1941 بطول 30م، وغرباً القطعة رقم 1937 بطول 30م.

• المحددات المادية والملاحظات: شيك دخول المزاد 15,000 ريال. عداد الكهرباء غير مركب. تغلق المزايدة الساعة 04:45 مساءً.

3. الأصل الثالث: شقة سكنية دوبلكس (حي اليرموك – مدينة تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بنظام دوبلكس ذات مدخل مستقل ومؤسس بها مصعد. يتكون الدور الأول من غرفتين، صالة، مطبخ، مستودع، وحمامين، بينما يتكون الملحق من 3 غرف، حمامين، وسطح خاص.

• المساحة والصك: المساحة 206.7 متر مربع، بموجب الصك رقم 295708004037 (القطعة رقم 274 بالمخطط رقم 38/46)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً وحدة سكنية ودرج ومصعد بطول متدرج إجمالي، جنوباً ارتداد 2م يليه قطعة أرض بطول 18.1م، شرقاً وحدة سكنية بطول 10.3م، وغرباً شارع عرض 30م بطول 5.4م.

• المحددات المادية والملاحظات: شيك دخول المزاد 15,000 ريال. عداد المياه مشترك مع باقي الشقق. تغلق المزايدة الساعة 05:00 مساءً.

4. الأصل الرابع: شقة سكنية بالدور الأرضي (حي اليرموك – مدينة تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية رقم 2/أ تقع بالدور الأرضي، وتتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، ومستودعين.

• المساحة والصك: المساحة 174.75 متر مربع، بموجب الصك رقم 395705002352 (القطعة رقم 914 بالمخطط رقم 38/546)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً ارتداد 2م وقطعة أرض بطول 7.9م، جنوباً شارع عرض 30م بطول 7.8م، شرقاً منور والدرج بطول 25.7م، وغرباً ارتداد 2م وقطعة أرض بطول 26.4م.

• المحددات المادية: شيك دخول المزاد 15,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:15 مساءً.

5. الأصل الخامس: شقة سكنية بالملحق العلوي (حي القادسية الثاني – مدينة تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية رقم 1/حـ تقع بالملحق العلوي بواجهة غربية، وتتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 159.84 متر مربع، بموجب الصك رقم 895708004326 (القطعة رقم 1213 بالمخطط رقم 38/528/ت تت)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً ارتدادات وقطعة أرض بطول 10م، جنوباً ارتدادات وقطعة أرض بطول 11.2م، شرقاً ارتدادات وقطعة أرض بطول 15.8م، وغرباً سطح ومنور وسطح بطول 17.8م.

• المحددات المادية: شيك دخول المزاد 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:30 مساءً.

6. الأصل السادس: شقة سكنية بالملحق مع سطح (حي الورود – مدينة تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: شقة سكنية بالملحق العلوي تتكون من مجلس، مقلط، 3 غرف نوم، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، مع سطح خاص بالعقار.

• المساحة والصك: المساحة 176.12 متر مربع، بموجب الصك رقم 495708003859 (القطعة رقم 715 بالمخطط رقم 38/414)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً ارتدادات وقطعة أرض بطول 20.8م، جنوباً درج ومنور وسطح بطول 23.5م، شرقاً ارتدادات وقطعة أرض بطول 7.1م، وغرباً ارتدادات وقطعة أرض بطول 9.8م.

• المحددات المادية: شيك دخول المزاد 10,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 05:45 مساءً.

7. الأصل السابع: بيت شعبي استثماري واسع (حي الورود – مدينة تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: بيت شعبي واسع يقع على واجهة شرقية شارع 12م، ويتكون من دور كامل يضم 15 غرفة، مطبخين، و6 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 625 متراً مربعاً، بموجب الصك رقم 450107008989 (القطعة رقم 1319 بالمخطط رقم 827)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً القطعة رقم 1320 (25م)، جنوباً القطعة رقم 1318 (25م)، شرقاً شارع عرض 12م (25م)، وغرباً القطعة رقم 1334 (25م).

• المحددات المادية: شيك دخول المزاد 15,000 ريال. تغلق المزايدة الساعة 06:00 مساءً.

8. الأصل الثامن: بيت شعبي (حي الفيصلية الجنوبية – مدينة تبوك)

• وصف العقار ومكوناته: بيت شعبي يتكون من 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه.

• المساحة والصك: المساحة 130 متراً مربعاً، بموجب الصك رقم 350111004358 (القطعة جزء من 167/أ بالمخطط رقم 27/5/ت)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال: شمالاً بيت شعبي (13م)، جنوباً بيت الجار (13م)، شرقاً ملك الجار (10م)، وغرباً سيب نافذ عرض 5م (10م).

• المحددات المادية والملاحظات: شيك دخول المزاد 5,000 ريال. توجد اختلافات مساحية مبينة بالرفع المساحي. تغلق المزايدة نهائياً الساعة 06:15 مساء يوم الثلاثاء 18 أغسطس 2026م.

⚖️ الشروط والضوابط التنظيمية للمشاركة في مزاد نسيم تبوك العقاري الإلكتروني

تطبيقاً للوائح والقواعد المعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يُلزم جميع المزايدين والمشاركين بالمحاور التالية:

1. الاشتراك المالي: التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وشحن المحفظة بالمبلغ المحدد لكل عقار، ويُعد المبلغ جزءاً لا يتجزأ من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده.

2. مهلة السداد والنكول: يلتزم الفائز بالمزاد بسداد كامل المبلغ شاملاً قيمة السعي فور الترسية وصدور الفاتورة. وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف ويتحمل تكاليف إعادة البيع، وللمركز حق تمديد الفترة من 3 إلى 10 أيام عند الحاجة.

3. العمولات والضرائب: يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع الإجمالية شاملاً ضريبة القيمة المضافة لصالح وكالة معين الأجيال للمزادات. كما يلتزم بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%.

4. المعاينة وإسقاط خيار المجلس: يُعتبر دخول المزاد إقراراً جازماً بالمعاينة النافية للجهالة للعقار ومكوناته، ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد، ويتم البيع والإفراغ وفق قواعد مركز “إنفاذ”.

🔵 الخاتمة

يشكل مزاد نسيم تبوك العقاري الإلكتروني فرصة متكاملة للمستثمرين والأفراد للوصول إلى خيارات سكنية واستثمارية متنوعة بأسعار تنافسية وتحت مظلة حوكمة رسمية شفافة. وتدعو وكالة معين الأجيال للمزادات جميع الراغبين في الشراء إلى الوقوف الميداني والمعاينة الشاملة للأصول قبل بدء المزايدة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.