مزاد الجوف العقاري الإلكتروني | 2–4 أغسطس 2026

مزاد الجوف العقاري الإلكتروني؛ ينطلق كحدث استثماري وتصفوي بارز يقدم فرصة تنافسية فريدة على محفظة عقارية متنوعة تضم 9 أصول عقارية استراتيجية موزعة في مدن ومراكز منطقة الجوف (سكاكا، القريات، ودومة الجندل). وتتنوع الأصول المطروحة بين الأراضي الاستثمارية ذات المساحات الضخمة، المجمعات السكنية والإستراتيجية، الأراضي الزراعية المطورة، الفلل السكنية المجهزة، والأحواش الاستثمارية.

يُقام هذا المزاد بالكامل تحت إشراف وتوجيه من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً المختص بالإشراف الفني والمالي المباشر على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تسند إليه من الجهات القضائية والحكومية كتصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات لتسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق الشفافية والحوكمة. وينطلق المزاد بناءً على قرارات رسمية صادرة عن محكمة التنفيذ.

وتتولى مؤسسة القرعاوي للاستثمارات العقارية إدارة كافة العمليات التسويقية والتنظيمية والميدانية للمزاد. وتعتبر مؤسسة القرعاوي إحدى أكبر المؤسسات العقارية في منطقة القصيم والمملكة، حيث تأسست عام 1418هـ وتمتلك خبرة عريضة تمتد لأكثر من 30 عاماً في الاستثمار والتسويق والتطوير العقاري. وتجرى فعاليات التنافس الرقمي الحي بالكامل عبر الفضاء الرقمي لـ منصة مباشر للمزادات.

🗓️ تفاصيل مزاد الجوف العقاري الإلكتروني

• انطلاقة المزاد الإلكتروني: تبدأ أعمال المزايدة الرقمية يوم الأحد الموافق 02 أغسطس 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق تتابعاً للأصول العقارية الـ 9 يوم الثلاثاء الموافق 04 أغسطس 2026م ما بين الساعة 05:10 مساءً وحتى الساعة 06:30 مساءً.

• بيئة التنافس الرقمي: تجرى فعاليات التنافس بالكامل وبشكل حي عن بُعد عبر منصة مباشر للمزادات.

🏢 تفاصيل الأصول العقارية المطروحة في مزاد الجوف العقاري الإلكتروني

تتميز المحفظة العقارية لمزاد “الجوف” بتنوعها الاستثماري بين السكني والزراعي والتطويري، وفيما يلي تفصيل البيانات الإنشائية والنظامية للأصول الـ 9 المطروحة وفق ترتيب الكتيب الرسمي:

• الأصل 01 (أرضين مقام عليهما عدة مباني – حي السوق بمدينة سكاكا): موقع عقاري استثماري ضخم يمتد على أرضين سكنية متجاورة ومقام عليهما عدة مباني متداخلة بمساحة إجمالية 26,100.70 متر مربع. يحمل العقار الصكين رقم 641506011774 و 541504011113، والاستخدام سكني.

  • المكونات الميدانية: يتكون الموقع من 3 عمائر (عمارة تضم 3 مستودعات بالأرضي و6 شقق بالعلوي، وعمارتين تضم كل منهما 4 شقق) + فيلا سكنية دورين + 3 أدوار أرضية خرسانية وهياكل + 5 مستودعات هنجر ومرافق.

  • الحدود والأطوال: بالنسبة للصك الأول يحده شمالاً شارع (9-10م) بطول 47م، وجنوباً قطع مفرغة (51.08م)، وشرقاً جار (248.20م)، وغرباً باقي الملك (255.90م). الصك الثاني يحده شمالاً جار (39م)، وجنوباً قطع مفرغة (83.50م)، وشرقاً باقي الملك (169.78م)، وغرباً شارع (5-7م) بطول 182.92م. شيك الدخول 250,000 ريال، وتغلق المزايدة عليه الثلاثاء 04 أغسطس الساعة 06:30 مساءً.

• الأصل 02 (أرض زراعية واسعة – حي الرفيعة بمدينة سكاكا): قطعة أرض زراعية بمساحة ضخمة تبلغ 97,010 أمتار مربعة، تحمل الصك رقم 341506012244 (القطعة 1 والمخطط 201/8/140).

  • الحدود والأطوال: يحدها شمالاً شارع عرض 50م (منكسر 314م)، وجنوباً شارع عرض 50م (منكسر 554م)، وشرقاً شارع عرض 50م (174م)، وغرباً مزرعة جار (منكسر 375م). شيك الدخول 30,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 06:20 مساءً.

• الأصل 03 (أرض زراعية بمباني وفلل – حي حصيدة الشرقية/الربيع بالقريات): أرض زراعية مطورة بمساحة 37,003 أمتار مربعة مقام عليها فلل وملاحق أرضية وعلوية. تحمل الصك رقم 341903008780، والاستخدام زراعي.

  • المكونات الميدانية: تضم 7 مبانٍ وملاحق متكاملة تنوع بين الأدوار السكنية والفلل المجهزة والهياكل الهنجر.

  • الحدود والأطوال: يحدها شمالاً شارع بعرض يتراوح من 11.50م إلى 13.14م يليه مزرعة جار (بطول إجمالي منكسر 240.66م)، وجنوباً مزرعة جار (بطول إجمالي 301.88م)، وشرقاً مزرعة جار (171.21م)، وغرباً شارع يتراوح عرضه بين 22-25م (103.60م). شيك الدخول 100,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 06:10 مساءً.

• الأصل 04 (فيلا سكنية – حي الخزامي بالقريات): فيلا مكونة من دور أرضي بمساحة 601.47 متر مربع، تحمل الصك رقم 660002777401 (القطعة 112 والمخطط 14/8/1427).

  • المكونات: صالة، مشب، مطبخ، 7 غرف، مستودع، و3 دورات مياه.

  • الحدود والأطوال: يحدها شمالاً شارع 15م (24.03م)، وجنوباً قطعة 113 (24.03م)، وشرقاً قطعة 110 (25.03م)، وغرباً قطعة 114 (25.03م). شيك الدخول 20,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 06:00 مساءً.

• الأصل 05 (فيلا سكنية – حي الدخل المحدود الشرقي/حصيدة بالقريات): فيلا دور أرضي بمساحة 440 متراً مربعاً، تحمل الصك رقم 999902002723 (القطعة 2).

  • المكونات: مجلسين، صالة، مطبخ، 3 غرف، و3 دورات مياه (بيت الدرج مسقوف بهنجر).

  • الحدود والأطوال: يحدها شمالاً شارع 25م (22م)، وجنوباً قطعة 7 (22م)، وشرقاً قطعة 1 (20م)، وغرباً قطعة 3 (20م). شيك الدخول 15,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:50 مساءً.

• الأصل 06 (فيلا دور وأعمدة علوية – حي النزهة بالقريات): فيلا تتكون من دور أرضي مكتمل ودور أول عبارة عن أعمدة بمساحة 600 متر مربع، تحمل الصك رقم 398201003323 (القطعة 188/ب والمخطط 8/8/2/1430).

  • المكونات: الأرضي يتكون من مجلسين، صالة، مطبخ، مقلط، مستودع، 3 غرف نوم، و3 دورات مياه.

  • الحدود والأطوال: يحدها شمالاً قطعة 186 (30م)، وجنوباً قطعة 189 (30م)، وشرقاً قطعة 187 (20م)، وغرباً شارع 25م (20م). شيك الدخول 10,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:40 مساءً.

• الأصل 07 (فيلا دور أرضي – حي العزيزية بالقريات): فيلا دور أرضي بمساحة 420 متراً مربعاً، تحمل الصك رقم 360625004274 (القطعة 136).

  • المكونات: 5 غرف، 3 دورات مياه، مطبخ، مستودع، مجلس، وصالتين.

  • الحدود والأطوال: يحدها شمالاً شارع 12م (20م)، وجنوباً قطعة 143 (20م)، وشرقاً قطعة 135 (21م)، وغرباً قطعة 137 (21م). شيك الدخول 5,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:30 مساءً.

• الأصل 08 (حوش وأرض مسورة – حي العزيزية/المنطقة الشمالية بالقريات): أرض مسورة بها ملحق شينكو بمساحة 387.50 متر مربع، تحمل الصك رقم 841906000215 (القطعة 135).

  • الحدود والأطوال: يحدها شمالاً شارع 11.40م مع شطفة (15م + 7م)، وجنوباً قطعة 142 (20م)، وشرقاً شارع 15م (15م)، وغرباً قطعة 136 (20م). شيك الدخول 5,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:20 مساءً.

• الأصل 09 (أرض سكنية – حي العزيزية/1 بدومة الجندل): أرض سكنية بمساحة 374.52 متر مربع، تحمل الصك رقم 742004009417 (القطعة 269 والمخطط 1/4/2/1397).

  • الحدود والأطوال: يحدها شمالاً قطعة 267 (18.85م)، وجنوباً قطعة 271 (18.80م)، وشرقاً قطعة 270 (19.70م)، وغرباً طريق عرض 8م (20.10م). شيك الدخول 4,000 ريال، وتغلق المزايدة نهائياً وشاملاً على هذا الأصل وعموم أعمال المزاد في تمام الساعة 05:10 مساء يوم الثلاثاء 04 أغسطس 2026م.

📝 شروط وضوابط دخول مزاد الجوف الإلكتروني

تطبيقاً للقواعد والأنظمة المعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يلتزم المشاركون بالشروط التالية:

1. التسجيل والاشتراك المالي: التسجيل المسبق في منصة المزاد الإلكتروني وشحن المحفظة بالمبلغ المحدد كـ تأمين لكل عقار عبر المنصة. يُعد المبلغ جزءاً من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حال الترسية يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل.

2. مهلة السداد ومسؤولية النكول: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد المبلغ كاملاً شاملاً السعي فوراً. وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف ويتحمل تكاليف إعادة البيع، وللمركز الحق في تمديد الفترة من 3 إلى 10 أيام عمل عند الحاجة.

3. المعاينة النافية للجهالة وسقوط خيار المجلس: تُعد المشاركة إقراراً بالمعاينة النافية للجهالة للعقار ومكوناته والرضا بحالته الراهنة، وتكون المعاينة متاحة طوال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد.

4. العمولات والضرائب السيادية: يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملاً لضريبة القيمة المضافة لصالح مؤسسة القرعاوي للاستثمارات العقارية. كما يلتزم بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع.

5. إخلاء المسؤولية وقواعد الإفراغ: الإعلان قائم على مواصفات الوثائق الرسمية، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف على أرض الواقع، ويتم البيع والإفراغ وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».

📲 خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات

1. تسجيل الدخول في المنصة الإلكترونية (منصة مباشر للمزادات).

2. استعراض المزادات وسداد قيمة التأمين المحددة للعقار المستهدف (قابلة للاسترداد).

3. اختيار مزاد (الجوف) والدخول للمشاركة.

4. تقديم العطاءات الحية ابتداءً من يوم الأحد 02 أغسطس 2026م الساعة 10:00 صباحاً.

5. متابعة الإغلاق الإلكتروني التتابعي مساء يوم الثلاثاء 04 أغسطس 2026م ما بين الساعة 05:10 مساءً وحتى 06:30 مساءً والفوز بالمزاد.

 الخاتمة

مزاد الجوف العقاري الإلكتروني؛ يقدم فرصة استثمارية وتطويرية استثنائية عبر أصول متنوعة ومواقع واعدة بمدن منطقة الجوف، بضمان وحوكمة مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وتنظيم مؤسسة القرعاوي للاستثمارات العقارية. نهيب بجميع المستثمرين إجراء المعاينات الميدانية والاطلاع على تقارير الرفع المساحي المرفقة قبل خوض المنافسة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.