مزاد جواهر الجوف الإلكتروني | 23–25 أغسطس 2026

مزاد جواهر الجوف الإلكتروني ينطلق في منطقة الجوف كواحد من أبرز الفرص العقارية الاستثمارية والتصفوية لهذا العام، والذي تنظمه وتديره شركة تتمة العقارية، تحت إشراف وتنظيم مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبقرار كريم صادر عن محكمة التنفيذ.

يقدم مزاد جواهر الجوف محفظة عقارية متنوعة تضم 5 أصول عقارية استراتيجية تتوزع في مدن ومحافظات رئيسية بمنطقة الجوف، تشمل سكاكا، دومة الجندل، والقريات، وتتفاوت الفرص المطروحة بين المزارع الكبرى والفلل السكنية المكتملة وتحت الإنشاء، بما يوفر خيارات استثمارية متعددة للمستثمرين والراغبين في التملك.

يُعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) مركزاً حكومياً مستقلاً إدارياً ومالياً، يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تُسند إليه من الجهات القضائية والحكومية كتصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. ويهدف المركز إلى حوكمة وتسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى مستويات الشفافية في سوق المبيعات العقارية بالمملكة عبر إسنادها إلى الجهات المتخصصة فنياً.

وتُعتبر شركة تتمة العقارية إحدى الشركات المتخصصة والرائدة في قطاع التسويق وإدارة المزادات العقارية بالمملكة، وتلتزم الشركة بتطبيق أعلى معايير الاحترافية والشفافية في إدارة وتنظيم المزادات العدلية والخاصة، بما يسهم في تقديم فرص استثمارية قيمة للمستثمرين والمتعاملين في السوق العقاري.

🗓️ تفاصيل مزاد جواهر الجوف

• تاريخ بدء المزاد: يوم الأحد 23 أغسطس 2026م، في تمام الساعة 01:00 مساءً.

• تاريخ ختام المزاد: يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م، حيث يتم الإغلاق التتابعي للأصول العقارية ما بين الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 05:40 مساءً.

• منصة المزايدة: تُجرى جميع المزايدات والتنافسات رقمياً عبر منصة مباشر للمزادات.

• خطوات المشاركة الرقمية:

  1. التسجيل وتسجيل الدخول في منصة مباشر للمزادات.

  2. استعراض المزادات المتاحة واختيار (مزاد جواهر الجوف).

  3. سداد مبلغ المشاركة/شحنة المحفظة المحدد لكل عقار (مبالغ قابلة للاسترداد في حال عدم رسو المزاد).

  4. تقديم العطاءات والمزايدة الحيّة وحسم الفوز بالفرص العقارية.

🏢 التفاصيل الكاملة للأصول العقارية المطروحة في مزاد جواهر الجوف

تتضمن محفظة مزاد جواهر الجوف 5 أصول عقارية متنوعة وموزعة استراتيجياً، وتفاصيلها الكاملة كالتالي:

1. الأصل الأول: مزرعة متكاملة (مدينة سكاكا)

• وصف العقار ومكوناته: مزرعة تضم مبنى دور أرضي يتكون من 5 غرف ودورتين مياه، ملحق أرضي عبارة عن غرفة، تحتوي على حوالي 160 نخلة بالإضافة إلى أشجار زيتون وحمضيات وحظيرة ملحق بها جزء مسقوف بالشينكو.

• المساحة والصك: المساحة 60,000 متر مربع، بموجب الصك رقم 341509005242 الصادر بتاريخ 10/06/1407هـ (القطعة رقم 1 بالمخطط 315)، والاستخدام زراعي.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: شارع عرض 30م (بطول 240م).

  • جنوباً: قطعة رقم 2 (بطول 240م).

  • شرقاً: شارع عرض 30م (بطول 250م).

  • غرباً: شارع عرض 30م (بطول 250م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 15,000 ريال. تُغلق المزايدة يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:00 مساءً.

• ملاحظات تنظيمية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية وتكسرات وتشققات بالمباني.

2. الأصل الثاني: فيلا سكنية تحت الإنشاء (حي الخالدية – دومة الجندل)

• وصف العقار ومكوناته: فيلا سكنية عظم غير مكتملة التشطيب تتكون من دور أرضي يضم شقتين (كل شقة تحتوي على مجلس، صالة، غرفتين، مطبخ، ودورة مياه).

• المساحة والصك: المساحة 664.68 متر مربع، بموجب الصك رقم 795810002006 (القطعة رقم 750 بالمخطط 1/4/2/1425)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: قطعة رقم 748 (بطول 20.5م).

  • جنوباً: شارع عرض 20م (بطول 20.5م).

  • شرقاً: قطعة رقم 751 (بطول 32.4م).

  • غرباً: قطعة رقم 752 (بطول 32.45م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال. تُغلق المزايدة الساعة 05:10 مساءً.

• ملاحظات تنظيمية: يوجد صندوق خدمات في الجهة الشمالية خارج حدود العقار.

3. الأصل الثالث: فيلا سكنية (حي الياسمين / القريات)

• وصف العقار ومكوناته: فيلا سكنية دور أرضي تتكون من مجلسين، صالة، مطبخ، مقلط، 4 غرف نوم، و4 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 690 متر مربع، بموجب الصك رقم 499902001435 (القطعة رقم 270/ز بالمخطط 1/8/2/1423)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: قطعة رقم 271 (بطول 30م).

  • جنوباً: ممر عرض 6م (بطول 30م).

  • شرقاً: قطعة رقم 272 (بطول 23م).

  • غرباً: شارع عرض 18م (بطول 23م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 15,000 ريال. تُغلق المزايدة الساعة 05:20 مساءً.

• ملاحظات تنظيمية: يوجد تشقق بالجدار في بعض الغرف والسطح غير مكتمل التشطيب، واختلاف مسميات الحدود حسب الرفع المساحي المرفق.

4. الأصل الرابع: فيلا سكنية دورين (حي الورود / القريات)

• وصف العقار ومكوناته: فيلا سكنية تتكون من دورين؛ الدور الأرضي يحتوي على (مجلسين، مقلط، صالة، مطبخ، غرفة نوم مع ملحق، ودورتين مياه)، والدور الأول يحتوي على (5 غرف، صالة، و3 دورات مياه).

• المساحة والصك: المساحة 667.50 متر مربع، بموجب الصك رقم 341905001638 (القطعة رقم 457/ب بالمخطط 1/8/2/1423)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: قطعة رقم 455 (بطول 22.25م).

  • جنوباً: شارع عرض 20م (بطول 22.25م).

  • شرقاً: قطعة رقم 458 (بطول 30م).

  • غرباً: قطعة رقم 459 (بطول 30م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 20,000 ريال. تُغلق المزايدة الساعة 05:30 مساءً.

• ملاحظات تنظيمية: يوجد صندوق خدمات خارج حدود الملكية في الجهة الشمالية واختلاف في مسميات الحدود بين الصك والمستكشف.

5. الأصل الخامس: فيلا سكنية عظم (حي النزهة / القريات)

• وصف العقار ومكوناته: فيلا سكنية عظم غير مكتملة التشطيب تتكون من دور يحتوي على مجلسين، صالة، مطبخ، 3 غرف، و4 دورات مياه.

• المساحة والصك: المساحة 621 متر مربع، بموجب الصك رقم 399902000364 (القطعة رقم 391/ب بالمخطط 8/8/2/1430)، والاستخدام سكني.

• الحدود والأطوال:

  • شمالاً: قطعة رقم 389 (بطول 20.7م).

  • جنوباً: شارع عرض 20م (بطول 20.7م).

  • شرقاً: قطعة رقم 390 (بطول 30م).

  • غرباً: قطعة رقم 393 (بطول 30م).

• المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 10,000 ريال. تُغلق المزايدة نهائياً يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:40 مساءً.

• ملاحظات تنظيمية: لا يوجد عداد كهربائي، واختلاف في مسميات الحدود بين الصك وبلدي والمستكشف.

⚖️ الشروط والتعليمات التنظيمية للمشاركة

وفق الضوابط الصادرة عن مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يُلزم جميع المزايدين والمشاركين بالاشتراطات التنظيمية التالية:

1. التسجيل والتمويل: التسجيل المسبق في منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي للعقار لمن يرسو عليه المزاد.

2. سداد قيمة العقار والنكول: عند رسو المزاد، يلتزم المشتري بسداد باقي الثمن فور صدور فاتورة السداد الرقمية. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف ويتحمل التكاليف الناتجة (وللمركز الحق في تمديد الفترة من 3 إلى 10 أيام عند الحاجة).

3. عمولة السعي والضرائب:

   • يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع الإجمالي شاملاً لضريبة القيمة المضافة.

   • يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع قبل الإفراغ.

4. المعاينة والمسؤولية: المعاينة الميدانية للأصول متاحة طوال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس بمجرد رسو المزاد رسمياً. ويتم البيع والإفراغ وفقاً لقواعد مركز إنفاذ.

🔵 الخاتمة

يمثل مزاد جواهر الجوف فرصة استثمارية وتطويرية متميزة لامتلاك العقارات والمزارع والفلل في مواقع استراتيجية بمنطقة الجوف تحت إشراف وتنظيم حكومي محوكم. وتدعو شركة تتمة العقارية كافة المستثمرين والمهتمين للوقوف والمعاينة الميدانية للأصول قبل بدء التنافس الرقمي.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.