مزاد سرايا الرياض الإلكتروني؛ وجهتكم الاستثمارية الأسمى وفرصتكم العقارية الاستثنائية المطروحة في قلب عاصمة المملكة “الرياض”، المدينة التي تجمع بين الأصالة والطموح، وتتألق بنهضة عمرانية متسارعة ومشاريع تنموية ضخمة تلبي تطلعات المستقبل وفق رؤية المملكة 2030 لتعكس قوة اقتصادها المتنامي كأبرز وجهة استثمارية رائدة في المنطقة. بتنظيم وإشراف ذكي من شركة الثروة الأولى العقارية (الثروة العقارية) – الشركة السعودية الرائدة في السوق العقاري ومقرها الرئيسي الرياض ولديها فروع بجدة والخبر، والتي تأسست على يد نخبة من كبار رجال الأعمال الخبراء لتضم فريقاً عقارياً متميزاً يجمع بين الخبرة الطويلة والشباب السعودي الطموح بموجب رخصة فال للمزادات رقم 4200000015 – يتشرف المكتب بأن يعلن لعموم المستثمرين والشركات والأفراد عن إطلاق هذا الحدث الرقمي النوعي.
نضع بين أيديكم في هذا المزاد بلكاً سكنياً استراتيجياً متكاملاً يتألف من 17 عقاراً ونوعاً (أراضٍ سكنية) بمساحات نموذجية في أرقى أحياء شمال الرياض (حي العارض)، مما يوفر فرصة نادرة للمطورين العقاريين لإنشاء مجمعات سكنية متكاملة ومحوكمة بالكامل ضمن بيئة تنافسية رقمية آمنة.
🗓️ تفاصيل مزاد سرايا الرياض
-
انطلاقة فعاليات المزاد: يبدأ التنافس الإلكتروني رسمياً يوم الأربعاء 8 يوليو 2026م بدءاً من الساعة 10:00 صباحاً.
-
المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة يوم الاثنين 13 يوليو 2026م، وتغلق العقارات تتابعاً وتدريجياً ما بين الساعة 04:30 مساءً وحتى الساعة 06:22 مساءً.
-
بيئة التنافس العقاري: تجرى فعاليات وعمليات المزايدة بالكامل “عن بُعد” بطريقة إلكترونية ميسرة عبر منصة مباشر للمزادات.
🏢 بيان وتفاصيل الأصول العقارية الـ 17 المطروحة في مزاد سرايا الرياض
🔹 المجموعة الأولى: الأراضي ذات الواجهة الجنوبية (تغلق تتابعاً)
-
1️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 260:
-
رقم الصك: 860002304195 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 259 (بطول 20م)، جنوباً شارع (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 262 (بطول 30م)، غرباً ممر مشاة بعرض 6م (بطول 30م).
-
-
2️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 262:
-
رقم الصك: 260002304196 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 261 (بطول 20م)، جنوباً شارع (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 264 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 260 (بطول 30م).
-
-
3️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 264:
-
رقم الصك: 560002304197 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 263 (بطول 20م)، جنوباً شارع (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 266 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 262 (بطول 30م).
-
-
4️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 266:
-
رقم الصك: 860002304198 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 265 (بطول 20م)، جنوباً شارع عرض 15م (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 268 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 264 (بطول 30م).
-
-
5️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 268:
-
رقم الصك: 360002304199 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 267 (بطول 20م)، جنوباً شارع عرض 15م (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 270 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 266 (بطول 30م).
-
-
6️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 270:
-
رقم الصك: 760002304000 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 269 (بطول 20م)، جنوباً شارع (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 272 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 268 (بطول 30م).
-
-
7️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 272:
-
رقم الصك: 760002304001 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 271 (بطول 20م)، جنوباً شارع عرض 15م (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 274 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 270 (بطول 30م).
-
-
8️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 274:
-
رقم الصك: 260002304002 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 273 (بطول 20م)، جنوباً شارع عرض 15م (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 276 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 272 (بطول 30م).
-
📐 القطعة المميزة (زاوية جنوبية شرقية)
-
9️⃣ أرض سكنية زاوية – قطعة رقم 276:
-
رقم الصك: 460623004328 | المساحة: 1,051.80 م² | شيك الدخول (العربون): 80,000 ريال.
-
الوصف الهندي: أرض زاوية ممتازة تفتح على شارعين (شارع عرض 18م شرقي + شارع عرض 15م جنوبي).
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 275 (بطول 35.06م)، جنوباً شارع عرض 15م (بطول 35.06م)، شرقاً شارع عرض 18م (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 274 (بطول 30م).
-
🔸 المجموعة الثانية: الأراضي ذات الواجهة الشمالية (تغلق تتابعاً)
-
🔟 أرض سكنية – قطعة رقم 261:
-
رقم الصك: 3936464252600000 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م وهو الواجهة (بطول 20م)، جنوباً قطعة رقم 262 (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 263 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 259 (بطول 30م).
-
-
1️⃣1️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 263:
-
رقم الصك: 7498482086100000 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م وهو الواجهة (بطول 20م)، جنوباً قطعة رقم 264 (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 265 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 261 (بطول 30م).
-
-
1️⃣2️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 265:
-
رقم الصك: 6609812108100000 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م (بطول 20م)، جنوباً قطعة رقم 266 (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 267 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 263 (بطول 30م).
-
ملاحظة فنية: يوجد غرفة كهرباء قائمة ضمن نطاق الأرض.
-
-
1️⃣3️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 267:
-
رقم الصك: 9621604200700000 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م (بطول 20م)، جنوباً قطعة رقم 268 (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 269 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 265 (بطول 30م).
-
ملاحظة فنية: يوجد غرفة كهرباء قائمة ضمن نطاق الأرض.
-
-
1️⃣4️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 269:
-
رقم الصك: 3346062057900000 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م (بطول 20م)، جنوباً قطعة رقم 270 (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 271 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 267 (بطول 30م).
-
-
1️⃣5️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 271:
-
رقم الصك: 5805933339000000 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م (بطول 20م)، جنوباً قطعة رقم 272 (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 273 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 269 (بطول 30م).
-
-
1️⃣6️⃣ أرض سكنية – قطعة رقم 273:
-
رقم الصك: 7544813396600000 | المساحة: 600 م² | شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م (بطول 20م)، جنوباً قطعة رقم 274 (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 275 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 271 (بطول 30م).
-
📐 القطعة المميزة (زاوية شمالية شرقية)
-
1️⃣7️⃣ أرض سكنية زاوية – قطعة رقم 275:
-
رقم الصك: 5754271115600000 (ووردت بالبطاقة التفصيلية 5754277115600000) | المساحة: 1,039.28 م² | شيك الدخول (العربون): 80,000 ريال.
-
الوصف الهندسي: أرض زاوية كبرى تفتح على شارعين (شارع عرض 20م شمالي + شارع عرض 18م شرقي).
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م (بطول 30.06 + 7.07م)، جنوباً قطعة رقم 276 (بطول 35.06م)، شرقاً شارع عرض 18م (بطول 5م)، غرباً قطعة رقم 273 (بطول 30م).
-
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد سرايا الرياض
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
مزاد سرايا الرياض الإلكتروني؛ يضع بين أيديكم فرصة تطويرية متكاملة لامتلاك بلك سكني واعد في حي العارض الذي يعد أحد أكثر أحياء شمال الرياض جذباً للاستثمار السكني، وبمنظومة مزايدة إلكترونية محوكمة تضمن العدالة والشفافية التامة لجميع المتنافسين تحت إدارة وتوجيه شركة الثروة العقارية الخبيرة. بناءً على ذلك، ندعو المطورين العقاريين والشركات للمسارعة الفورية لإنهاء إجراءات شحن المحافظ والاطلاع المسبق على المخططات الفنية لضمان التنافس الناجح واقتناص هذه القطع الاستثنائية.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.