يبرز مزاد جواهر الجوف الإلكتروني كأحد الفعاليات العقارية الكبرى المنتظرة في المنطقة، مستعرضاً محفظة عقارية ثريّة ومتنوعة تضم 14 أصلاً عقارياً تشمل فيللاً سكنية مستقلة، أراضٍ فضاء، عمائر سكنية تجارية، مستودعات ومزارع عملاقة تفتح آفاقاً رحبة للأفراد الباحثين عن خيارات سكنية ملائمة، وللمستثمرين والمطورين الساعين لاقتناص فرص تشغيلية بعوائد مجزية.
يُقام هذا المزاد القضائي بموجب قرارات رسمية صادرة عن محكمة التنفيذ، وبموثوقية نظامية كاملة تحت الإشراف المباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويُعد مركز “إنفاذ” مركزاً حكومياً يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تسند إليه من قبل الجهات القضائية والحكومية كتصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. ويهدف المركز عبر منظومته الرقابية المحوكمة إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى مستويات الشفافية والعدالة التنافسية، عبر إسناد المهام الفنية والتسويقية للجهات المؤهلة بالقطاع الخاص السعودي.
وتتولى شركة صفقة الأولى للمزادات مهام الوكيل القضائي والمنظم والمسوق المعتمد لإدارة هذا الحدث العقاري الهام. وتُعد “شركة صفقة الأولى للمزادات” من الشركات الرائدة التي تعمل في مجال المزادات العلنية منذ فترة طويلة، وتفخر بثقة عملائها ممن سبق لهم التعامل معها في إدارة وبيع عقاراتهم احترافياً ووفق معايير مهنية عالية لضمان الدقة والشفافية التامة، حيث تعتمد على كوادر احترافية مؤهلة لإنجاح المزادات التي تتولى مسؤوليتها بأعلى المعايير، وبما يحقق طموحات وآمال عملائها من جميع الفئات. وسخرت الشركة إمكاناتها التقنية لتقديم تفاصيل المعروض بوضوح يدعم اتخاذ القرار السليم.
تفاصيل ومواعيد إقامة مزاد جواهر الجوف
يُنفذ مزاد جواهر الجوف العقاري إلكترونياً بالكامل عبر منظومة رقمية متطورة وآمنة تضمن سهولة المشاركة والمتابعة اللحظية لعمليات المزايدة وتكافؤ الفرص من أي مكان، وذلك وفق المواعيد التالية الموثقة في الكتيب التعريفي للمزاد:
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الأحد الموافق 28 يونيو 2026م، في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
تاريخ نهاية المزاد (بدء الإغلاق تدريجياً): يوم الأربعاء الموافق 01 يوليو 2026م، وتغلق المزايدات تتابعاً ما بين الساعة 06:00 مساءً والساعة 08:10 مساءً.
-
آلية المزايدة الرقمية: يتم إقامة المزاد وإدارة التنافس رقمياً وحصرياً عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.
أهمية الاستثمار والتملك في مزاد جواهر الجوف
يحمل التملك والاستثمار في أصول مزاد جواهر الجوف مزايا وأبعاداً استراتيجية تلبي رغبات واحتياجات مختلف فئات المشترين والمطورين، ويرجع ذلك إلى عدة ركائز جوهرية يشملها المعروض العقاري المطروح:
-
التنوع العقاري والإنشائي الشامل: يطرح المزاد باقة عقارية شاملة تتناسب مع كافة التوجهات، حيث تشتمل على فيلل جاهزة، أدوار أرضية، عمائر سكنية تجارية، أراضٍ فضاء، مزارع، ومجمعات كبرى مقام عليها عدة مبانٍ سكنية ومستودعات، مما يتوافق مع مختلف الميزانيات والخطط الاستثمارية.
-
الامتداد الجغرافي الواسع بالمنطقة: تتوزع العقارات جغرافياً لتغطي مدن ومحافظات منطقة الجوف الرئيسية بما يشمل (سكاكا، القريات، ودومة الجندل)، وداخل أحياء حيوية مأهولة مثل (الناصرية، العزيزية، حصيدة الشرقية، السوق، الزهور، الرحمانية، والمحمدية).
-
الشفافية والموثوقية القانونية العدلية: بفضل الإشراف المباشر لمركز “إنفاذ” وصدور المزاد بموجب أحكام قضائية وتنفيذية، تخضع جميع عمليات التصفية لخطوات حوكمة دقيقة تضمن سلامة الصكوك ونقل الملكيات بموثوقية تامة وبدون أي معوقات.
الدليل التفصيلي للأصول العقارية المعروضة في مزاد جواهر الجوف
يضم مزاد جواهر الجوف باقة متنوعة من 14 أصلاً عقارياً منتقاة، ونستعرض هنا البيانات الفنية والميدانية الموثقة بالكتيب تفصيلاً للأصول من العقار رقم 01 وحتى 14 كالتالي:
01: فيلا سكنية (دور أرضي) – (القريات)
-
رقم الصك: 660002777401 | رقم المخطط: 1427/8/14 | رقم القطعة: 112.
-
المساحة: 601.47 متر مربع | الاستخدام: سكني.
-
الوصف والتوزيع الداخلي: الفيلا تتكون هندسياً من دور أرضي مستقل يحتوي داخلياً على: صالة عائلية، مشب تراثي، مطبخ، 7 غرف نوم، مستودع للتخزين، و 3 دورات مياه. يحدها شمالاً شارع عرض 15م، وجنوباً قطعة 113، وشرقاً قطعة 110، وغرباً قطعة 114. الأطوال (شمالاً وجنوباً 24.03م، وشرقاً وغرباً 25.03م).
-
ملاحظات فنية وميدانية: يلاحظ وجود تكسر في بلاط الدوش مع وجود بعض التشققات الإنشائية والسطحية. حسب المستكشف الجغرافي فإن اسم الحي هو (الخزامي)، ويلاحظ أن الشارع الشمالي غير مسفلت على الطبيعة وغير معرف على مستكشف بلدي، كما توجد اختلافات في البيانات المساحية للعقار مبينة بالرفع المساحي المرفق.
-
شيك الدخول: 20,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094700071969
02: أرض سكنية فضاء – حي الناصرية (سكاكا)
-
رقم الصك: 960627003759 | رقم المخطط: 1401/2/1/20 | رقم القطعة: 77.
-
المساحة: 437 متراً مربعاً | الاستخدام: سكني.
-
الوصف والموقع الطبيعي: أرض فضاء تمتاز بواجهة شمالية شرقية. يحدها شمالاً شارع عرض 20م، وجنوباً قطعة رقم 79، وشرقاً شارع عرض 15م، وغرباً قطعة رقم 78. الأطوال (شمالاً 19م، جنوباً 23م، شرقاً 22م، وغرباً 20م).
-
ملاحظات فنية: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي، ويلاحظ وجود خزان فايبر ومظلة من الشينكو قائمة على الأرض.
-
شيك الدخول: 5,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094700071738
03: أرض زراعية فضاء – (سكاكا)
-
رقم الصك: 341506012244 | رقم المخطط: 1407/8/27 في | رقم القطعة: 1.
-
المساحة الكبرى: 197,010 متر مربع | الاستخدام: زراعي.
-
الوصف والموقع الهندي: أرض فضاء عملاقة بواجهة شمالية شرقية. تمتاز بوقوعها على ثلاثة شوارع؛ شمالاً شارع عرض 50م، جنوباً شارع عرض 50م، شرقاً شارع عرض 50م، وغرباً يحدها ملك للغير. الأطوال الشاسعة (شمالاً 314م، جنوباً 554م، شرقاً 174م، وغرباً 375م).
-
ملاحظات ميدانية: يلاحظ أن جميع الشوارع المحيطة بالأرض غير مسفلتة على الطبيعة، وتوجد اختلافات في البيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي.
-
شيك الدخول: 30,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600033924
04: فيلا سكنية (دور وأعمدة) – (القريات)
-
رقم الصك: 398201003323 (مسجل بجدول الكتيب العام كنسخة مكررة لصك 01 ولكن تفصيله بالصفحة المستقلة برقم 398201003323) | رقم المخطط: 1430/2/8/8 | رقم القطعة: 188/ب.
-
المساحة: 600 متر مربع | الاستخدام: سكني.
-
الوصف والمكونات: فيلا تتكون هندسياً من دور أرضي كامل مبني، بالإضافة لأعمدة بالدور الأول.
-
الدور الأرضي: مجلسين، صالة، مطبخ، مقلط، مستودع، 3 غرف نوم، و 3 دورات مياه.
-
الدور الأول: عبارة عن أعمدة قائمة فقط. يحد الفيلا شمالاً قطعة 186، جنوباً قطعة 189، شرقاً قطعة 187، وغرباً شارع عرض 25 متراً. الأطوال (شمالاً وجنوباً 30م، وشرقاً وغرباً 20م).
-
-
ملاحظات ميدانية وفنية: اسم الحي حسب الصك (بدون) ووفقاً للمستكشفات يظهر بحي (النزهة). ينوه الكتيب بأن العقار بحاجة ممر لترميم ويوجد به بعض النواقص، مع وجود تقشرات وتشققات في أجزاء متفرقة، وصدع بالسور الخارجي، وهبوط في أرضيات الأحواش وآثار رطوبة، مع وجود تفاوت بالحدود بين الصك والمستكشف.
-
شيك الدخول: 15,000 ريال | طلب التنفيذ: 401044501191040
05: مزرعة نموذجية ممتدة مع 7 مبانٍ – حي حصيدة الشرقية (القريات)
-
رقم الصك: 341903008780 | رقم المخطط: بدون | رقم القطعة: بدون.
-
المساحة الإجمالية الكبرى: 37,003 متر مربع | الاستخدام: زراعي.
-
الوصف وتفاصيل مباني المزرعة: أرض زراعية مقام عليها مجمع كبرى من الفلل والملاحق الأرضية والعلوية موزعة كالتالي:
-
المبنى الأول: دور أرضي (غرفتين، صالة، مطبخ، وحمام) ودور أول (4 غرف، صالة، ودورة مياه).
-
المبنى الثاني: دور أرضي (5 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه) ودور أول (غرفة واحدة بسقف هنجر معدني).
-
المبنى الثالث: دور أرضي (3 غرف، مطبخ، ودورة مياه) وملحق أرضي يضم دورة مياه.
-
المبنى الرابع: دور أرضي مستقل يضم (6 غرف، دورتين مياه، ومطبخ).
-
المبنى الخامس: دور أرضي يضم (3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه).
-
المبنى السادس: دور أرضي (7 غرف، دورتين مياه، وصالة مع مطبخ) ودور أول يضم (6 غرف ودورتين مياه).
-
المبنى السابع: دور أرضي يضم (صالة، 4 غرف، ودورة مياه) وملحق أرضي يضم دورة مياه.
-
-
الحدود والأطوال والملاحظات الفنية: يحدها شمالاً شارع منكسر يتراوح عرضه بين 50.11م و 13.14م يليه مزرعة ملك للغير، وجنوباً وشرقاً مزارع ملك للغير، وغرباً شارع منكسر يتراوح عرضه بين 22.25م يليه مزرعة للغير. الأطوال (شرقاً 171.21م، غرباً 103.60م، وشمالاً وجنوباً أضلاع منكسرة شاسعة موصوفة بالكتيب).
-
اسم الحي حسب الصك (حصيدة الشرقية) وحسب المستكشف (الربيع)، ولا يوجد سور فاصل مع القطعة المجاورة من الجهة الشرقية. يلاحظ وجود آثار تقشرات في أجزاء متفرقة، وينوه الكتيب بأن العقار متهالك وجزء من الأسقف ساقطة وغير قابل للسكن حالياً، وتوجد اختلافات مساحية مبينة بالرفع المساحي.
-
-
شيك الدخول: 60,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600024301
06: دور سكني مستقل – حي العزيزية (القريات)
-
رقم الصك: 360625004274 | رقم المخطط: بدون (موضح فنيّاً برقم 5 – ب – 96 لم يذكر في الصك) | رقم القطعة: 136.
-
المساحة: 420 متراً مربعاً | الاستخدام: سكني.
-
الوصف الداخلي: العقار عبارة عن دور سكني مستقل يتكون داخلياً من: 5 غرف نوم، 3 دورات مياه، مطبخ، مستودع، مجلس استقبال، وصالتين عائلية. يحده شمالاً شارع عرض 12م، وجنوباً قطعة 143، وشرقاً قطعة 135، وغرباً قطعة 137. الأطوال (شمالاً وجنوباً 20م، وشرقاً وغرباً 21م).
-
ملاحظات ميدانية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة بالبيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي، ويلاحظ أن العقار بحاجة إلى أعمال ترميم، ويوجد باب بالعقار يفتح مباشرة على القطعة المجاورة رقم 135 لنفس المالك.
-
شيك الدخول: 5,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094700067576
07: أرض مسورة مع ملحق – حي المنطقة الشمالية (القريات)
-
رقم الصك: 841906000215 | رقم المخطط: بدون (موضح فنيّاً برقم 5 – ب – 96 لم يذكر في الصك) | رقم القطعة: 135.
-
المساحة: 387.5 متر مربع | الاستخدام: سكني (أرض مسورة).
-
الوصف والملاحظات: العقار عبارة عن أرض مسورة بالكامل قائم بها ملحق مبني من الشينكو. تفتح شمالاً على شارع عرض 11.40م بطول ضلع (7 + 15م)، وجنوباً قطعة 142 بطول 20م، وشرقاً شارع عرض 15م بطول 15م، وغرباً قطعة 136 بطول 20 متراً.
-
اسم الحي بالصك (المنطقة الشمالية) وبالمستكشف (العزيزية). توجد اختلافات مساحية مبينة بالرفع، ويوجد باب بالعقار يفتح على القطعة المجاورة رقم 136 التابعة لنفس المالك.
-
-
شيك الدخول: 5,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094700067576
-
رقم الصك: 742004009417 | رقم المخطط: 1397/2/4/1 | رقم القطعة: 269.
-
المساحة: 374.52 متر مربع | الاستخدام: سكني (حي 1 بالجدول).
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 267 بطول 8.85م، وجنوباً قطعة 271 بطول 18.8م، وشرقاً قطعة 270 بطول 19.7م، وغرباً طريق عرض 8 أمتار بطول 20.1 متراً. اسم الحي حسب الصك يظهر كرمز (أ) وحسب المستكشف الجغرافي يقع بحي (العزيزية).
-
شيك الدخول: 4,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600037733 | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 07:10 مساءً.
09: أرضين مدمجتين مع 3 عمائر وفيلا – حي السوق (سكاكا)
-
أرقام الصكوك: 641506011774 & 541504011113 | رقم المخطط: بدون | رقم القطعة: بدون.
-
المساحة الإجمالية الكبرى: 26,100.70 متر مربع | الاستخدام: سكني.
-
الوصف وتفاصيل المباني القائمة بالكامل: العقار عبارة عن أرضين سكنيتين متجاورتين مدمجتين معاً ككتلة واحدة، ومقام عليهما مجمع كبرى يحتوي على المنشآت التالية:
-
العمارة الأولى: تتكون من دور أرضي مستغل كـ (3 مستودعات كبرى)، ودور أول يحتوي على (6 شقق سكنية؛ كل شقة تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورة مياه).
-
العمارة الثانية والثالثة: كل عمارة منهما تتكون من دورين، وبكل دور شقتان مستقلتان (كل شقة تضم 3 غرف وصالة ومطبخ ودورة مياه).
-
فيلا مستقلة (دورين): الدور الأرضي يضم (3 غرف، صالة، مطبخ، ودورة مياه)، والدور الأول يضم (3 غرف، صالة، ودورتين مياه).
-
3 فيلل (دور أرضي فقط): الفيلا الأولى (3 غرف، مجلس، مطبخ، ودورة مياه)، والفيلا الثانية تنقسم إلى جزء خرساني وجزء هنجر معدني، والفيلا الثالثة (3 غرف، مجلسين، مطبخ، ودورتين مياه).
-
مباني ومستودعات إضافية: يشتمل المجمع على 5 مستودعات مبنية بنظام الهنجر، و3 غرف مستقلة مع دورة مياه، بالإضافة لوجود عقارين دور أرضي قائمين بدون أسقف (غير مسقوفين).
-
-
الملاحظات الفنية الحرجة: تحدها شوارع مختلفة العرض وأملاك جيران موصوفة بالكامل بالكتيب. توجد اختلافات بين الصك والطبيعة بالبيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي، ويلاحظ ميدانياً وجود تداخل قائم في الجزء الجنوبي الغربي مع الجار، وتوجد مبانٍ مشتركة مع القطعة المجاورة في الحد الشرقي، علماً بأن العقار متهالك جداً ويوجد سقوط في بعض الأسقف.
-
شيك الدخول: 200,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600030954
10: أرض سكنية فضاء – حي الصالحية (الرديفة والرافعية)
-
رقم الصك: 742003006145 | رقم المخطط: 1423/2/4/16 | رقم القطعة: 664.
-
المساحة: 621.29 متر مربع | الاستخدام: سكني.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م بطول 19.78م، وجنوباً قطعة 665 بطول 19.78م، وشرقاً قطعة 622 بطول 31.44م، وغرباً قطعة رقم 666 وموقف سيارات مخصص يليه شارع عرض 20م بطول 31.38 متراً. توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي.
-
شيك الدخول: 3,000 ريال | طلب التنفيذ: 402014700752226
11: عمارة سكنية تجارية (3 أدوار) – حي الزهور (سكاكا)
-
رقم الصك: 341501000475 | رقم المخطط: 1402/2/1/8 | رقم القطعة: 140.
-
المساحة: 482.2 متر مربع | الاستخدام: سكني – تجاري على الطبيعة.
-
الوصف ومكونات العمارة: عمارة تجارية مبنية من 3 أدوار وموزعة كالتالي:
-
الدور الأرضي: عبارة عن 4 محلات تجارية تفتح على الشارع، وفي الخلف توجد شقة سكنية (3 غرف وصالة ومطبخ ودورة مياه).
-
الدور الأول والثاني: يحتوي كل دور منهما على شقتين منفصلتين (كل شقة تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورة مياه).
-
-
الحدود والأطوال والملاحظات: شمالاً شارع عرض 20م بطول 24م، وجنوباً قطعة 141 بطول 24م، وشرقاً قطعة 138 بطول 20.10م، وغرباً قطعة 142 بطول 20.10 متراً. استخدام العقار حسب الرخص الإنشائية مسجل (سكني) ولكن على الطبيعة والواقع الفعلي فهو سكني تجاري قائم، واسم الحي بالصك (الزهور) وحسب المخطط المعتمد يظهر بحي (الناصرية).
-
شيك الدخول: 20,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094700057015
12: عمارة سكنية تجارية (3 أدوار) – حي الرحمانية (سكاكا)
-
رقم الصك: 241508005534 | رقم المخطط: 1398/2/1/4 | رقم القطعة: 114.
-
المساحة: 420 متراً مربعاً | الاستخدام: سكني – تجاري على الطبيعة.
-
الوصف وتوزيع الشقق داخلياً: عمارة مبنية من 3 أدوار ومقسمة كالتالي:
-
الدور الأرضي: عبارة عن 4 محلات تجارية، ويوجد بالخلف مطبخ ودورة مياه، ويشتمل الممران على غرفتين مستقلتين بمدخل سلم البناء.
-
الدور الأول والثاني: يحتويان على 4 شقق منفصلة وموزعة بمدخلين مستقلين (كل شقة تتكون من غرفتين ونوم وصالة عائلية ومطبخ ودورتين مياه).
-
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 116 بطول 20م، وجنوباً قطعة 112 بطول 20م، وشرقاً قطعة 113 بطول 21م، وغرباً شارع عرض 20 متراً بطول 21 متراً. استخدام العقار بالوثائق (سكني) ولكنه على الطبيعة مستغل كـ سكني تجاري.
-
شيك الدخول: 20,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094700057015
13: فيلا سكنية (3 أدوار مقسمة شقق) – حي المحمدية (سكاكا)
-
رقم الصك: 641501000484 | رقم المخطط: 1418/2/1/40 | رقم القطعة: 26.
-
المساحة: 985.45 متر مربع (مساحة كبرى مميزة) | الاستخدام: سكني.
-
الوصف وتوزيع الفراغات: العقار عبارة عن فيلا كبرى مبنية من 3 أدوار؛ وكل دور منها مقسم داخلياً ومستقل إلى شقتين (إجمالي 6 شقق، وكل شقة تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه).
-
ويشتمل حوش الفيلا الخارجي على غرفتين ودورتين مياه، بالإضافة لوجود غرفتين مستقلتين تفتحان مباشرة خارج حدود العقار مع دورتين مياه تابعة لهما.
-
-
الحدود والأطوال والملاحظات: شمالاً قطعة 3 بطول 30م، وجنوباً شارع عرض 15م بطول (27م + شطفة زاوية بطول 4.24م)، وشرقاً شارع عرض 15م بطول 30م، وغرباً قطعة رقم 25 بطول 30 متراً. اسم الحي حسب الصك (المحمدية) وحسب المستكشف يظهر بحي (الناصرية)، ويلاحظ وجود سور شينكو قائم يفصل الفيلا عن قطعة الأرض المجاورة التابعة لنفس المالك.
-
شيك الدخول: 20,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094700057015
14: دور سكني مستقل – (القريات)
-
رقم الصك: 999902000923 | رقم المخطط: 1423/2/8/1 | رقم القطعة: 9/411.
-
المساحة: 637.3 متر مربع | الاستخدام: سكني (حي بدون بالجدول).
-
الوصف الداخلي والأطوال: العقار عبارة عن دور سكني مستقل بالكامل يتكون داخلياً من: 7 غرف نوم، صالة عائلية، مطبخ، مستودع، و 4 دورات مياه. يحده شمالاً قطعة 413 بطول 30م، وجنوباً قطعة 409 بطول 30م، وشرقاً قطعة 410 بطول 21.24م، وغرباً شارع عرض 25 متراً بطول 21.24 متراً.
-
ملاحظات فنية: يلاحظ وجود صندوق خدمات قائم عند الحد الغربي للعقار، وتوجد اختلافات وتفاوت بين بيانات الصك والواقع على الطبيعة في البيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي المرفق.
-
شيك الدخول: 20,000 ريال | طلب التنفيذ: 401015502031368
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جواهر الجوف
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد جواهر الجوف فرصة استثمارية، سكنية، وزراعية متميزة تتيح للمستفيدين والمستثمرين والمطورين العقاريين تملك أصول عقارية متنوعة وموثقة إجرائياً وقانونياً في أهم مدن ومحافظات منطقة الجوف الحيوية. إن الإشراف الحكومي الحازم والدقيق من قبل مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ يمنح عمليات التصفية شفافية مطلقة وسرعة في إنهاء الإجراءات ونقل الملكيات بموجب أحكام قرارات محاكم التنفيذ، بينما تضمن الاحترافية العالية والخدمات المتكاملة التي تقدمها شركة صفقة الأولى للمزادات توفير تجربة مزايدة رقمية سلسة ومكتملة البيانات الفنية والميدانية عبر البيئة الرقمية الآمنة لمنصة مباشر للمزادات. ندعو جميع رجال الأعمال والمطورين والمستثمرين والأفراد لتهيئة محافظهم الإلكترونية مبكراً واغتنام المواعيد والمدد المحددة للمشاركة بفعالية لاقتناص هذه الفرص العقارية الثمينة والاستثنائية بالمنطقة
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.