ينطلق مزاد كنوز الشمال ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون، والذي تتولى تنظيمه وإدارته مؤسسة حسن بن حبيب بن حسن السلمان للخدمات العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها مؤسسة حسن السلمان العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتكون “كنوزاً” حقيقية في محافظ المستثمرين الساعين وراء التميز والموثوقية.
من خلال مزاد كنوز الشمال، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الخبرة الطويلة والكوادر الوطنية المؤهلة لمؤسسة حسن السلمان مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق تحت إشراف مركز إنفاذ.
مواعيد مزاد كنوز الشمال
- يبدأ المزاد: السبت 11 إبريل 2026
- ينتهي المزاد: الإثنين 13 إبريل 2026
- وقت بدء المزاد يوميًا: 08:00 صباحًا
- وقت الإغلاق (جلسات الإقفال):
- من 05:20 مساءً إلى 06:30 مساءً
- المنصة: منصة مباشر للمزادات
- الإشراف: مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)
🏢 تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد كنوز الشمال
1️⃣ أرض سكنية – رفحاء (طلعة التمياط)
- رقم الصك: 341801000436
- المساحة: 504 م²
- رقم القطعة: 779 / 783
- الحي: طلعة التمياط
- نوع العقار: أرض سكنية
- شيك الدخول: 1,000 ريال
- المميزات:
- شارع عرض 25 م
- ممر مشاة عرض 7.5 م
- ملاحظات:
- يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف
- رقم المخطط مذكور في الصك وغير ظاهر في المستكشف
2️⃣ دور سكني – عرعر (حي القدس)
- رقم الصك: 396103002316
- المساحة: 760.39 م²
- رقم القطعة: 106/ج
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- المكونات:
- مجلسين
- صالة
- مطبخ أمريكي
- غرفتين
- 3 دورات مياه
- المميزات:
- شارع عرض 25 م
- ملاحظات:
- اختلاف في اسم الحي (القدس / القدس الشرقي)
- اختلافات في الحدود بين الصك والمستكشف
3️⃣ أرض سكنية – عرعر (حي بدنه)
- رقم الصك: 341607017909
- المساحة: 630 م²
- رقم القطعة: 198/ب
- شيك الدخول: 5,000 ريال
- المميزات:
- أرض مرتفعة عن مستوى الشارع
- ملاحظات:
- اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية
4️⃣ أرض سكنية – العويقلية (حي الكاسب)
- رقم الصك: 398507010771
- المساحة: 840 م²
- رقم القطعة: 16
- شيك الدخول: 2,000 ريال
- موعد الإغلاق: 5:50 مساءً – 13/4/2026
- المميزات:
- شارع عرض 25 م
- موقع سكني
- ملاحظات:
- اختلافات بين الصك والطبيعة
5️⃣ بيت دورين – عرعر (حي الفيصلية)
- رقم الصك: 241607018320
- المساحة: 400 م²
- رقم القطعة: 1471
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- المكونات:
- الدور الأرضي:
- مجلسين + صالة + مقلط + مطبخ
- 4 غرف + 3 دورات مياه
- الدور الأول:
- مجلس + صالة + مطبخ + مستودع
- 4 غرف + 2 دورة مياه
- الدور الأرضي:
- المميزات:
- شارع عرض 18 م
- ملاحظات:
- يوجد تقشرات في الدهانات
- اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة
6️⃣ أرض سكنية – أم خنصر (حي السليمانية)
- رقم الصك: 360695001229
- المساحة: 431.3 م²
- رقم القطعة: 295
- شيك الدخول: 1,000 ريال
- موعد الإغلاق: 6:10 مساءً – 13/4/2026
- المميزات:
- واجهة جنوبية
- ملاحظات:
- الشارع غير مسفلت وغير منفذ
7️⃣ فيلا – عرعر (حي الفيصلية)
- رقم الصك: 241603008078
- المساحة: 397.65 م²
- رقم القطعة: 1133
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- المكونات:
- الدور الأرضي:
- مجلسين + صالة + مقلط + مطبخ
- 4 غرف + 3 دورات مياه
- الدور الأول:
- مجلس + صالة + مطبخ + مستودع
- 4 غرف + 2 دورة مياه
- الدور الأرضي:
- المميزات:
- شارع عرض 18–20 م
- ملاحظات:
- توسعة خلفية للمطبخ
- تعدي على الرصيف بسلم خارجي
- اختلافات في البيانات المساحية
8️⃣ محطة وقود – عرعر (حي الريان)
- رقم الصك: 960679002545
- المساحة: 2470.97 م²
- النوع: تجاري (محطة وقود)
- شيك الدخول: 70,000 ريال
- المكونات:
- 20 فتحة محل
- 6 فتحات بها حفرة زيت
- 8 غرف
- 5 دورات مياه
- المميزات:
- شارع عرض 30 م
- موقع تجاري قوي
- ملاحظات:
- العقار قديم ويحتاج ترميم
- لا يوجد عداد كهرباء
- اختلافات مساحية
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد كنوز الشمال :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، والمنطقة الشمالية اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد كنوز الشمال هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من مؤسسة حسن بن حبيب بن حسن السلمان للخدمات العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
