ينطلق مزاد خير مكة ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون في مكة المكرمة، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة أماثل العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة أماثل العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتكون “خيراً” مستداماً في أطهر البقاع، حيث تلتقي الرؤى الطموحة لشركة أماثل مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ. من خلال مزاد خير مكة، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية في بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق، تحت مظلة إشراف مركز إنفاذ واحترافية شركة أماثل العقارية.
تفاصيل مزاد خير مكة
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق الموعد التالي:
-
تاريخ المزاد: يوم الاثنين، 13 إبريل 2026م.
- نهاية المزاد: يوم الأربعاء، 15 أبريل 2026م.
أبرز العقارات المطروحة في مزاد خير مكة
العقار رقم (01) – أرض زراعية – حي المحمدية / مكة المكرمة
- نوع العقار: أرض زراعية
- رقم الصك: غير مذكور بوضوح في المرفق
- رقم المخطط: يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمنصات
- رقم القطعة: غير مذكور بوضوح
- الموقع: حي المحمدية – مكة المكرمة
- المساحة: 47,472.4 م²
- الاستخدام: زراعي
- مبلغ الدخول: 1,000,000 ريال
وصف العقار:
- أرض زراعية فضاء
المميزات:
- إطلالة على ثلاث واجهات
- واجهة جنوبية على شارع بعرض 15 م
- واجهة شرقية على شارع بعرض 12 م
- واجهة غربية على شارع بعرض 12.5 م
- سهولة الوصول إلى الموقع
- قريب من:
- المسجد الحرام
- مستشفى الملك عبدالعزيز
- البحر (حسب ما ورد)
ملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في المساحة
- اختلاف في رقم المخطط بين الصك ومنصة “بلدي”
- وجود شارع يخترق الأرض ويربط بين الجهات
- الطرق المحيطة غير مسفلتة بالكامل
العقار رقم (02) – أرض زراعية مقام عليها منشآت – وادي فاطمة / مكة
- نوع العقار: أرض زراعية مقام عليها منشآت
- رقم الصك: 960681013477
- رقم المخطط: غير مذكور بوضوح
- رقم القطعة: غير مذكور
- الموقع: وادي فاطمة – مكة المكرمة
- المساحة: 160,233.14 م²
- الاستخدام: زراعي
- مبلغ الدخول: 1,000,000 ريال
وصف العقار:
- أرض زراعية تحتوي على منشآت قائمة تشمل:
- مساحات مباني متعددة
- مسجد
- دورات مياه
- غرف
- مرافق خدمية مختلفة
المميزات:
- موقع حيوي ومحاط بالخدمات
- سهولة الوصول إلى الموقع
- واجهة على طريق الجموم
- قريب من:
- طريق الجموم
- مرافق خدمية وتعليمية
ملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية
- يوجد تداخل أو ملاحظات تنظيمية من الجهة الشمالية
العقار رقم (03) – مزرعة – حي الجعرانة / مكة
- نوع العقار: مزرعة
- رقم الصك: 920126011362
- رقم المخطط: غير مذكور
- رقم القطعة: غير مذكور
- الموقع: الجعرانة – مكة المكرمة
- المساحة: 84,633.15 م²
- الاستخدام: زراعي
- مبلغ الدخول: 200,000 ريال
وصف العقار:
- مزرعة تحتوي على:
- بئرين
- غرفتين
- دورة مياه
- مبانٍ قائمة
المميزات:
- الأرض محاطة بالخدمات
- سهولة الوصول إلى الموقع
- قريبة من طريق الجعرانة
ملاحظات:
- المساحة تقديرية
- المباني داخل العقار متهالكة وتحتاج إعادة تأهيل
- بعض البيانات (رقم القطعة/المخطط) غير متوفرة
- العقار غير مفرغ بالكامل حسب الملاحظات
- وجود ملاحظات تنظيمية على الأرض
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد خير مكة:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، ومكة المكرمة اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى في جوار بيت الله الحرام. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد خير مكة هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة أماثل العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
