ينطلق مزاد مزارع الرياض ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون، والذي تتولى تنظيمه وإدارته البكيري العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها البكيري العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية الزراعية والنوعية التي تم اختيارها بعناية لتلبي تطلعات الباحثين عن الاستثمار الآمن والفرص النادرة تحت مسمى “مزارع الرياض”. من خلال مزاد مزارع الرياض، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الخبرة العريقة لشركة البكيري العقارية (التي تمتد منذ عام 2014م) مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق.
الجدول الزمني للمزاد والمنصة المستضيفة
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد التالية:
-
بداية المزاد: يوم الأحد، 12 أبريل 2026م.
-
نهاية المزاد: يوم الثلاثاء، 14 أبريل 2026م.
العقار المعروض في مزاد مزارع الرياض
العقار رقم (01) – أرض زراعية – غرب ضرماء
- نوع العقار: أرض زراعية
- رقم الصك: 460654006032
- رقم المخطط: 752
- رقم القطعة: 6
- الموقع: غرب ضرماء (حوالي 40 كم)
- المساحة: 3,000,000 م²
- الاستخدام: زراعي
- مبلغ الدخول: 1,500,000 ريال
حدود وأطوال العقار:
- شمالاً: شارع عرض 50 م (بطول 1560 م)
- جنوباً: قطعة رقم 5 (بطول 1650 م)
- شرقاً: شارع عرض 50 م (بطول 1350 م)
- غرباً: شارع عرض 50 م + قطعة رقم 3 (بطول 1800 م)
وصف العقار:
- أرض زراعية فضاء
المميزات:
- مساحة ضخمة مناسبة للاستثمار الزراعي
- واجهات على عدة شوارع بعروض كبيرة (50 م)
ملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في المساحة
- الاستخدام معتمد (زراعي) حسب الصك والرفع المساحي
- وجود أعمدة ضغط عالي تمر داخل الأرض
- وجود خزانات مشتركة ومتداخلة مع الجار الغربي
العقار رقم (02) – أرض زراعية (مزرعة) – المزاحمية
- نوع العقار: أرض زراعية (مزرعة)
- رقم الصك: 925005002247
- رقم المخطط: الربيع الثاني
- رقم القطعة: 1441
- الموقع: المزاحمية
- المساحة: 2,000 م²
- الاستخدام: زراعي
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
حدود وأطوال العقار:
- شمالاً: شارع عرض 15 م (بطول 40 م)
- جنوباً: قطعة رقم 1442 (بطول 40 م)
- شرقاً: قطعة رقم 1439 (بطول 50 م)
- غرباً: قطعة رقم 1443 (بطول 50 م)
وصف العقار:
- مزرعة مسورة من ثلاث جهات
- تحتوي على:
- ملحق أرضي بسقف شينكو
- غرفة حارس
- دورة مياه
- مستودع
- حظائر (من الشينكو)
المميزات:
- مناسبة كمزرعة صغيرة أو استراحة زراعية
- وجود مبانٍ وخدمات قائمة داخل الموقع
ملاحظات:
- لا يوجد سور من الجهة الشرقية حسب الرفع المساحي
- يوجد عداد كهرباء مشترك مع الجار الجنوبي الشرقي
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد مزارع الرياض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، واليوم تفتح هذه الفرص العقارية آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد مزارع الرياض هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من البكيري العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
