ينطلق مزاد ورد المدينة ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون في المدينة المنورة، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة نوادر الفرص العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة نوادر الفرص العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتكون “ورداً” يزين محافظ المستثمرين الساعين وراء الفرص النوعية والموثوقة في جوار الحرم النبوي الشريف. من خلال مزاد ورد المدينة، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الاحترافية والشفافية لشركة نوادر الفرص العقارية مع الرقابة الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الآمن.
تفاصيل مزاد ورد المدينة
يُقام المزاد إلكترونياً عبر المنصة الإلكترونية للمزادات وفق المواعيد التالية:
-
بداية المزاد: يوم الاثنين، 30 مارس 2026م.
-
نهاية المزاد: يوم الأربعاء، 1 أبريل 2026م.
أبرز العقارات المطروحة في مزاد ورد المدينة
العقار الأول
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المدينة: المدينة المنورة.
-
الحي: العزيزية.
-
المساحة: 500 م².
-
رقم المخطط: ت / 5.
-
رقم القطعة: 1058.
-
رقم الصك: 360671001624.
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700065909.
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
وصف ومميزات العقار:
-
أرض سكنية مميزة.
-
تقع على شارع بعرض 6 متر.
-
قريبة من شارع بعرض 12.60 متر.
ملاحظات:
-
توجد اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار كما هو موضح في الرفع المساحي.
العقار الثاني
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المدينة: المدينة المنورة.
-
الحي: القصواء – منطقة الهجرة.
-
المساحة: 682.5 م².
-
رقم المخطط: 1415 / ت / 679.
-
رقم القطعة: 349.
-
رقم الصك: 540108001585.
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700053473.
-
مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
وصف ومميزات العقار:
-
أرض سكنية مميزة.
-
تقع على شارع بعرض 18 متر.
-
موقع مميز أمام مسجد.
ملاحظات:
-
يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك ومنصة بلدي.
-
يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك ومنصة بلدي.
-
يوجد اختلاف في الحدود الشرقية والغربية بين بيانات الصك والرفع المساحي.
العقار الثالث
-
نوع العقار: بيت شعبي.
-
المدينة: المدينة المنورة.
-
الحي: وعيرة.
-
المساحة: 403.06 م².
-
رقم القطعة: 391.
-
رقم الصك: 940119012476.
-
رقم طلب التنفيذ: 403094600027796.
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
وصف العقار:
-
بيت شعبي مميز يقع على عدة واجهات.
-
يتكون من ثلاثة أقسام.
القسم الأول:
-
مجلس رجال.
-
مجلس نساء.
-
حوش.
-
دورتا مياه.
-
غرفتا نوم.
-
مطبخ.
-
غرفة غسيل.
-
صالة.
-
ملحق خارجي.
القسم الثاني:
-
صالة.
-
غرفتان.
-
مجلس.
-
مطبخ.
-
دورة مياه.
القسم الثالث:
-
يتكون حالياً من غرفتين.
-
يمكن دمجه مع القسم الثاني حسب الرغبة.
العقار الرابع
-
نوع العقار: شقة سكنية.
-
المدينة: المدينة المنورة.
-
الحي: البيضاء – العزيزية.
-
المساحة: 189.07 م².
-
رقم المخطط: 1424 / 989 / م / م.
-
رقم القطعة: 9.
-
رقم الصك: 560002714080.
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700063719.
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
وصف العقار:
-
شقة سكنية في موقع مميز داخل حي البيضاء بالعزيزية.
العقار الخامس
-
نوع العقار: فيلا سكنية.
-
المدينة: المدينة المنورة.
-
الحي: الحلفاء.
-
المساحة: 575.5 م².
-
رقم المخطط: ت / 102 / 26.
-
رقم القطعة: 696.
-
رقم الصك: 562040000390.
-
رقم طلب التنفيذ: 403094600035641.
-
مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
وصف العقار:
-
فيلا سكنية في حي الحلفاء بالمدينة المنورة.
-
تقع ضمن منطقة سكنية هادئة وقريبة من الخدمات.
العقار السادس
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
المدينة: المدينة المنورة.
-
الموقع: شرق مطار المدينة.
-
المساحة: 18,588.6 م².
-
رقم الصك: 947903000242.
-
رقم طلب التنفيذ: 402014600747553.
-
مبلغ الدخول: 200,000 ريال.
وصف العقار:
-
أرض زراعية بمساحة كبيرة شرق مطار المدينة المنورة.
-
مناسبة للاستثمار الزراعي أو المشاريع المستقبلية.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ورد المدينة
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، والمدينة المنورة اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد ورد المدينة هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة نوادر الفرص العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش