ينطلق مزاد وهاد ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة مزاد التجارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة مزاد التجارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتكون استثماراً نوعياً يلبي تطلعات الباحثين عن التميز في المنطقة. من خلال مزاد وهاد، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الخبرة العريقة لشركة مزاد التجارية مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق.
تفاصيل مزاد وهاد
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد التالية:
-
بداية المزاد: يوم الخميس، 02 أبريل 2026م.
-
نهاية المزاد: يوم الأحد، 05 أبريل 2026م.
أبرز العقارات المطروحة في مزاد وهاد
العقار رقم 1
-
نوع العقار: أرض زراعية
-
المدينة: ضرماء
-
الحي / الموقع: الجلة – تبعد حوالي 39 كم جنوب غرب ضرماء
-
رقم الصك: 460603006155
-
رقم طلب التنفيذ: 56
-
رقم القطعة: 79
-
المساحة: غير مذكورة بدقة في الكتيب
-
مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 50,000 ريال
مميزات العقار:
-
أرض زراعية بواجهة على شارعين.
-
شارع شرقي بعرض 50 متر.
-
شارع جنوبي بعرض 50 متر.
-
موقع مناسب للاستثمار الزراعي.
العقار رقم 2
-
نوع العقار: أرض زراعية
-
المدينة: ضرماء
-
الموقع: الجلة
-
رقم الصك: 460654008517
-
رقم طلب التنفيذ: بدون
-
رقم القطعة: 82
-
المساحة: 2,399,297 م²
-
مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 600,000 ريال
مميزات العقار:
-
أرض زراعية واسعة المساحة.
-
يمر داخل العقار عدد من الشوارع الترابية.
-
يوجد بئر داخل الأرض.
-
يحد العقار أراضٍ مجاورة وجبال.
-
أطوال الحدود متكسرة بإجمالي أطوال متعددة.
ملاحظات:
-
توجد اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في المساحة، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق.
العقار رقم 3
-
نوع العقار: أرض زراعية
-
المدينة: ضرماء
-
الحي: الجلة
-
رقم الصك: 660684001710
-
رقم طلب التنفيذ: 403094600043741
-
رقم القطعة: 3
-
المساحة: 635,575 م²
-
مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 200,000 ريال
مميزات العقار:
-
أرض زراعية بواجهتين شرقية وغربية.
-
يحد العقار شارع بعرض 30 متر.
-
يحد العقار شارع بعرض 50 متر.
-
أطوال حدود الأرض متكسرة بإجمالي يقارب 1620.89 متر.
ملاحظات:
-
الشوارع في الجهة الشرقية والغربية غير مسفلتة على الطبيعة.
-
توجد أعمدة كهرباء داخل حدود الملكية ممتدة من الشمال إلى الجنوب.
-
يوجد بئر داخل الأرض.
-
توجد عدة ملاحق متهالكة داخل العقار.
-
قطعة الأرض غير معرفة على المستكشفات.
-
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد وهاد :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، واليوم تفتح هذه الفرص العقارية آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد وهاد هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة مزاد التجارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش