ينطلق مزاد محايل عسير ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون في المنطقة، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة تفاعل العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة تفاعل العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتلبي تطلعات الباحثين عن الفرص الاستثمارية الواعدة في محايل عسير. من خلال مزاد محايل عسير، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث يلتقي التميز والإبداع لشركة تفاعل العقارية مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق.
تفاصيل مزاد محايل عسير
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة الدال الإلكترونية للمزادات وفق الموعد التالي:
-
تاريخ المزاد: يبدأ يوم الثلاثاء، 31 مارس 2026م.
- نهاية المزاد: يوم الخميس، 02 أبريل 2026م.
أبرز العقارات المطروحة في مزاد محايل عسير
العقار رقم 1
-
نوع العقار: عمارة سكنية تجارية
-
المدينة: محايل عسير
-
الحي / الموقع: معمل الحريقة – الموقع الثاني
-
رقم الصك: 373502003057 / 373502003052
-
رقم المخطط: 1433/235/ع/8
-
رقم القطعة: 24 + 25
-
المساحة: 1,033.5 م²
-
مبلغ الدخول للمزاد: 70,000 ريال
-
الاستخدام: سكني تجاري
تفاصيل العقار
-
عمارة مكونة من 3 أدوار بالإضافة إلى 3 ملاحق أرضية.
الدور الأرضي
-
ينقسم إلى جزء أمامي وجزء خلفي.
-
الجزء الأمامي يحتوي على:
-
4 محلات تجارية (5 فتحات تجارية).
-
-
الجزء الخلفي يحتوي على 4 شقق:
-
شقتان مكونتان من:
-
صالة
-
3 غرف
-
مطبخ
-
دورتين مياه
-
-
شقتان مكونتان من:
-
غرفتين
-
مطبخ
-
دورتين مياه
-
-
الدور الأول والثاني
-
كل دور يحتوي على 4 شقق.
-
كل شقة مكونة من:
-
صالة
-
3 غرف
-
مطبخ
-
دورتين مياه
-
الملحقات الأرضية
-
ملحق شمالي: غرفة حارس.
-
ملحق شمالي غربي: غرفة كهرباء.
-
ملحق غربي: دورة مياه.
ملاحظات
-
يوجد غرفة كهرباء داخل حدود الأرض في الجهة الشمالية.
-
يوجد مصعد في العقار لكنه معطل.
-
يوجد درج معدني خلفي للعقار.
-
توجد تشققات وتقشرات في الجدران وآثار رطوبة في السقف.
-
يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
العقار رقم 2
-
نوع العقار: فيلا سكنية
-
المدينة: محايل عسير
-
الحي: بني مالك
-
رقم الصك: 373501006059
-
المساحة: 400 م²
-
مبلغ الدخول للمزاد: 10,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
وصف العقار
-
فيلا مكونة من دور واحد.
مكونات الفيلا
-
6 غرف
-
صالة
-
مطبخ
-
3 دورات مياه
مميزات العقار
-
واجهة جنوبية وغربية.
-
يوجد منقولات داخل العقار عبارة عن أثاث.
ملاحظات
-
يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
العقار رقم 3
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة: محايل عسير
-
الحي: السلامة
-
رقم الصك: 973501001932
-
رقم المخطط: 1417/84/ع/8
-
رقم القطعة: 173
-
المساحة: 735 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
مميزات العقار
-
يقع على شارع بعرض 30 متر.
-
قريب من ممر مشاة بعرض 8 متر.
ملاحظات
-
يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
العقار رقم 4
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة: محايل عسير
-
الحي: السلامة
-
رقم الصك: 273504004590
-
رقم المخطط: 1417/84/ع/8
-
رقم القطعة: 347
-
المساحة: 700 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
مميزات العقار
-
يقع على شارع بعرض 30 متر.
ملاحظات
-
يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
العقار رقم 5
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة: محايل عسير
-
الحي: السلامة
-
رقم الصك: 373505000720
-
رقم المخطط: 1417/84/ع/8
-
رقم القطعة: 1083
-
المساحة: 800 م²
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
مميزات العقار
-
يقع على شارع بعرض 40 متر مع طريق خدمة.
-
قريب من ممر مشاة بعرض 8 متر.
ملاحظات
-
يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
العقار رقم 6
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة: محايل عسير
-
الحي: السلامة
-
رقم الصك: 873503000316
-
رقم المخطط: 1417/84/ع/8
-
رقم القطعة: 6
-
المساحة: 700 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
مميزات العقار
-
يقع على شارع بعرض 40 متر مع طريق خدمة.
ملاحظات
-
يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
العقار رقم 7
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة: محايل عسير
-
الحي: السلامة
-
رقم الصك: 573504004589
-
رقم المخطط: 1417/84/ع/8
-
رقم القطعة: 481
-
المساحة: 700 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
مميزات العقار
-
يقع على شارع بعرض 15 متر.
ملاحظات
-
يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
العقار رقم 8
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة: محايل عسير
-
الحي: السلامة
-
رقم الصك: 973502000277
-
رقم المخطط: 1417/84/ع/8
-
رقم القطعة: 7
-
المساحة: 700 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
مميزات العقار
-
يقع على شارع بعرض 40 متر مع طريق خدمة.
ملاحظات
-
يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
العقار رقم 9
-
نوع العقار: أرض سكنية مسورة
-
المدينة: محايل عسير
-
الحي: السلامة
-
رقم الصك: 373504004591
-
رقم المخطط: 1417/84/ع/8
-
رقم القطعة: 345
-
المساحة: 700 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
وصف العقار
-
أرض سكنية مسورة بسور بلك غير مسلح بارتفاع يقارب 2 إلى 3 بلكات.
ملاحظات
-
يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
العقار رقم 10
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة: محايل عسير
-
الحي: السلامة
-
رقم الصك: 473504004585
-
رقم المخطط: 1417/84/ع/8
-
رقم القطعة: 363
-
المساحة: 775 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
مميزات العقار
-
يقع على شارع بعرض 40 متر مع طريق خدمة.
-
قريب من ممر مشاة بعرض 6 متر.
ملاحظات
-
يوجد على جزء من الأرض مخلفات بناء.
-
يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
العقار رقم 11
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة: محايل عسير
-
الحي: السلامة
-
رقم الصك: 373505000724
-
رقم المخطط: 1417/84/ع/8
-
رقم القطعة: 3
-
المساحة: 700 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
مميزات العقار
-
يقع على شارع بعرض 40 متر مع طريق خدمة.
-
قريب من ممر مشاة بعرض 8 متر.
ملاحظات
-
يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة الدال للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد محايل عسير
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، ومنطقة عسير اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد محايل عسير هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة تفاعل العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
