مزاد بشائر تبوك العقاري – فرص استثمارية مميزة في تبوك (31 مارس – 2 أبريل 2026)

ينطلق مزاد بشائر تبوك ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي ينتظره المستثمرون في منطقة تبوك، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة مزايدة الدولية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة مزايدة الدولية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتكون “بشائر” خير ونماء للمستثمرين في المنطقة. من خلال مزاد بشائر تبوك، تلتقي الخبرة والاحترافية لشركة مزايدة الدولية مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح التام لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق تحت مظلة إشراف مركز إنفاذ وتنظيم شركة مزايدة الدولية.

تفاصيل مزاد بشائر تبوك

يُقام المزاد إلكترونياً لضمان سهولة المشاركة عبر منصة الدال للمزادات:

• تاريخ المزاد: يبدأ يوم الثلاثاء، 31 مارس 2026م.

• نهاية المزاد: يوم الخميس، 02 أبريل 2026م.

أبرز العقارات المطروحة في مزاد بشائر تبوك

العقار رقم 1

• نوع العقار: بيت شعبي

• المدينة: تبوك

• الحي: البلدة القديمة

• رقم الصك: 760651003154

• رقم القطعة: 176 / 1

• المساحة: 153.012 م²

• مبلغ الدخول للمزاد: 5,000 ريال

• الاستخدام: سكني تجاري

حدود العقار

• شمالاً: قطعة رقم 175

• جنوباً: الجزء المتبقي من قطعة رقم 176

• شرقاً: شارع عرض 18 متر

• غرباً: قطعة رقم 178

وصف العقار

• بيت شعبي مكوّن من دورين

• الدور الأرضي يحتوي على:

  • محلين تجاريين

  • شقة خلفية مكونة من 3 غرف

  • صالة

  • مطبخ

  • دورة مياه

• الدور الأول يحتوي على:

  • 3 غرف

  • صالة صغيرة

  • دورة مياه

• واجهة شرقية

• إجمالي الوحدات: شقتان ومحلّان

ملاحظات

• قطعة الأرض غير مفرزة في مستكشف بلدي

• يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي

العقار رقم 2

• نوع العقار: عمارة سكنية

• المدينة: تبوك

• الحي: الفيصلية الجنوبية

• رقم الصك: 260678005254

• رقم المخطط: ت5 / 27

• رقم القطعة: 213

• المساحة: 750 م²

• مبلغ الدخول للمزاد: 50,000 ريال

• الاستخدام: سكني

حدود العقار

• شمالاً: قطعة رقم 201

• جنوباً: شارع عرض 16 متر

• شرقاً: قطعة رقم 214

• غرباً: قطعة رقم 212

وصف العقار

• عمارة مكونة من دورين بواجهة جنوبية

• الدور الأرضي يحتوي على شقتين

• الدور الأول يحتوي على شقتين

تفاصيل كل شقة

• 4 غرف

• صالة

• مطبخ

• دورتا مياه

ملاحظات

• يوجد صندوق خدمات هاتف خارج حدود العقار في الجهة الجنوبية الشرقية

• يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي

العقار رقم 3

• نوع العقار: فيلا سكنية

• المدينة: تبوك

• الحي: غرب تبوك

• رقم الصك: 960680000936

• المساحة: 300 م²

• مبلغ الدخول للمزاد: 15,000 ريال

• الاستخدام: سكني

حدود العقار

• شمالاً: شارع عرض 15 متر

• جنوباً: ملك الغير

• شرقاً: ملك الغير

• غرباً: ملك الغير

وصف العقار

• فيلا سكنية تقع على طريق بعرض 15 متر

• بالقرب من مرافق تجارية وتسويقية

تفاصيل المبنى

• الدور الأرضي:

  • 3 غرف

  • صالة

  • مطبخ

• ملحقات متعددة تحتوي على غرف ومرافق مختلفة

• يوجد محل ضمن الملحق الأرضي

ملاحظات

• توجد تشققات وتقشرات في المبنى ويحتاج إلى ترميم

• يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي

• الاستخدام في الصك سكني بينما في المستكشف الجغرافي مختلط

العقار رقم 4

• نوع العقار: أرض زراعية

• المدينة: تبوك

• الموقع: مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة

• رقم الصك: 260678000727

• رقم القطعة: 2676

• المساحة: 50,000 م²

• مبلغ الدخول للمزاد: 100,000 ريال

• الاستخدام: زراعي

حدود العقار

• شمالاً: شارع عرض 30 متر

• جنوباً: قطعة رقم 2719

• شرقاً: قطعة رقم 2677

• غرباً: قطعة رقم 2675

مكونات العقار

• 3 مستودعات

• مستودع مستقل يحتوي على غرفتين

• ميزان يحتوي على 3 مكاتب ودورة مياه

• مستودعان متجاوران أحدهما يحتوي ميزان

مرافق إضافية

• ورشة أولى تحتوي على:

  • 4 غرف

  • مطبخ

  • دورتا مياه

• ورشة ثانية تحتوي على:

  • غرفة

  • مطبخ

  • دورة مياه

سكن عمال

• سكن أول يحتوي على:

  • 5 غرف

  • 3 مطابخ

  • 3 دورات مياه

• سكن ثاني يحتوي على:

  • غرفة

  • مطبخ

  • دورة مياه

  • غرفة كرفان

مرافق أخرى

• مكتب خارجي

• 3 شاليهات

• كل شاليه يحتوي على:

  • 3 غرف

  • صالة

  • مسبح

  • مطبخ

  • دورة مياه

ملاحظات

• تمديدات الكهرباء مسحوبة أو منزوعة

• بعض المباني غير مكتملة وتحتاج إلى صيانة

• بعض المباني بسقف شينكو

• توجد مبانٍ مشتركة مع الجار الشرقي

العقار رقم 5

• نوع العقار: أرض زراعية

• المدينة: تبوك

• الموقع: مخطط رقم 3 شمال طريق المدينة المنورة

• رقم الصك: 960655001153

• رقم القطعة: 2719

• المساحة: 50,000 م²

• مبلغ الدخول للمزاد: 100,000 ريال

• الاستخدام: زراعي

حدود العقار

• شمالاً: قطعة رقم 2676

• جنوباً: قطعة رقم 2718

• شرقاً: قطعة رقم 2720

• غرباً: شارع عرض 30 متر

مكونات العقار

• استراحات متعددة

• مصلى صغير

تفاصيل الاستراحات

• 5 استراحات مكونة من:

  • غرفة

  • مطبخ

  • دورة مياه

  • حوش خلفي

• 14 استراحة مكونة من:

  • غرفتين

  • مطبخ

  • دورة مياه

  • حوش خلفي

• استراحة مكونة من:

  • 3 غرف

  • مطبخ

  • دورة مياه

مرافق أخرى

• غرفة تستخدم كمصلى

ملاحظات

• يوجد مبانٍ مشتركة مع الجار الشرقي

• العقار يحتاج إلى ترميم

• تمديدات الكهرباء مسحوبة أو منزوعة

العقار رقم 6

• نوع العقار: عمارة سكنية تجارية

• المدينة: تبوك

• الحي: الفيصلية الجنوبية

• رقم الصك: 760637001683

• رقم المخطط: ج4

• المساحة: 620.50 م²

• مبلغ الدخول للمزاد: 20,000 ريال

• الاستخدام: سكني تجاري

حدود العقار

• شمالاً: شارع عرض 15 متر

• جنوباً: قطعة رقم 4 ب و 4 د

• شرقاً: قطعة رقم 4 د

• غرباً: شارع عرض 30 متر

مميزات العقار

• موقع تجاري مميز

• يقع على طريقين:

  • طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز بعرض 30 متر

  • طريق بعرض 15 متر

• قريب من المرافق التسويقية والترفيهية

• مقابل مرافق تعليمية

تفاصيل المبنى

• عمارة مكونة من دورين

الدور الأرضي

• 4 غرف

• صالة

• مطبخ

• دورتان مياه

• غرفة غسيل

• حوشان

• محل صغير مغلق بالكامل

الدور الأول

• 4 غرف

• صالة

• مطبخ

• 3 دورات مياه

السطح

• غرفة

• دورة مياه بسقف شينكو

ملاحظات

• يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي

• يوجد صناديق خدمات في الجهة الشمالية خارج حدود العقار

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة الدال للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

 شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أنوار الرياض

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “

خاتمة

إن الاستثمار في العقار يظل الخيار الأكثر أماناً، ومنطقة تبوك اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على اقتناص التميز، مدفوعين بالثقة والشفافية التي يوفرها مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف، وبإدارة خبيرة من شركة مزايدة الدولية. ليظل مزاد بشائر تبوك هو البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات العقارية في وقتها الصحيح.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.