ينطلق مزاد روابي الحفر ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون في المنطقة، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة روابط العاصمة العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ. إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة روابط العاصمة العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتكون استثماراً نوعياً في “روابي” حفر الباطن. من خلال مزاد روابي الحفر، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الرؤية الطموحة لشركة روابط العاصمة مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق.
تفاصيل مزاد روابي الحفر
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد التالية:
-
بداية المزاد: يوم الثلاثاء، 31 مارس 2026م.
- نهاية المزاد: يوم الخميس، 02 أبريل 2026م.
تفاصيل العقارات – مزاد روابي الحفر
العقار رقم 1
- نوع العقار: فندق + مركز تجاري
- المدينة: حفر الباطن
- الحي: أبو موسى الأشعري
- المساحة: 3113.56 م²
- رقم المخطط: 26 / 816
- رقم الصك: 632507003919
- مبلغ الدخول للمزاد: 400,000 ريال
- الاستخدام: سكني تجاري
- حدود العقار:
- شمالاً: قطعة رقم 10
- جنوباً: قطعة رقم 4
- شرقاً: قطعة رقم 7 + 5
- غرباً: شارع عرض 30 متر
- المميزات:
- العقار مؤجر
- إجمالي قيمة الإيجار السنوي: 600,000 ريال
- حالة العقد: ساري
- تاريخ بداية العقد: 19 / 7 / 2023
- نهاية العقد: 19 / 3 / 2026
- مدة العقد: 5 سنوات
- عدد الوحدات: من 1 إلى 100
- ملاحظات:
- البيع يشمل المنقولات
- يوجد اختلاف بين البيانات المساحية في الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي
العقار رقم 2
- نوع العقار: عمارتين تجارية سكنية
- المدينة: حفر الباطن
- الحي: البلدية
- المساحة: 675 م²
- رقم المخطط: 29 / ج
- رقم القطعة: 8 + 6
- رقم الصك:
- 332505017071
- 332508000555
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال
- الاستخدام: سكني تجاري
- حدود العقار:
- شمالاً: قطعة رقم 10
- جنوباً: قطعة رقم 4
- شرقاً: قطعة رقم 7 + 5
- غرباً: شارع عرض 30 متر
تفاصيل العمارة الأولى
- الدور الأرضي:
- 3 محلات
- صالة استقبال
- مقهى
- دورة مياه
- مصعد
- الدور الأول:
- 5 شقق
- 4 شقق (غرفة + صالة + دورة مياه)
- شقة (غرفة + صالة + مطبخ تحضيري + دورة مياه)
- الدور الثاني:
- 5 شقق بنفس التقسيم
- الدور الثالث:
- 5 شقق بنفس التقسيم
- الملحق العلوي:
- غرفتين
- دورة مياه
تفاصيل العمارة الثانية
- الدور الأرضي:
- محلين
- صالة استقبال
- مقهى
- دورة مياه
- مصعد
- الدور الأول:
- 5 شقق
- الدور الثاني:
- 5 شقق
- الدور الثالث:
- 5 شقق
- الملحق العلوي:
- غرفتين
- دورة مياه
مميزات العقار
- يقع في منطقة تجارية حيوية ومكتملة الخدمات
- خلف طريق الملك عبدالله
- بجانب طريق الملك فيصل
- بالقرب من مستشفى الملك خالد العام
ملاحظات
- البيع شامل المنقولات
- الاستخدام حسب المخطط سكني بينما الاستخدام الفعلي سكني تجاري
- يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي
العقار رقم 3
- نوع العقار: فيلا سكنية
- المدينة: حفر الباطن
- الحي: الصناعية
- المساحة: 430 م²
- رقم المخطط: 99 / 9
- رقم القطعة: 200
- رقم الصك: 693318006943
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال
- الاستخدام: سكني
وصف العقار
- مجلسين
- مطبخين
- صالة
- دورتين مياه
- غرفتين
الملحق
- غرفة
- دورة مياه
- صالة
حدود العقار
- شمالاً: شارع عرض 15 م
- جنوباً: قطعة رقم 199
- شرقاً: قطعة رقم 198
- غرباً: شارع عرض 15 م
مميزات العقار
- بالقرب من طريق الملك عبدالله
- بالقرب من طريق الملك خالد
- بالقرب من مركز صحي شرق الباطن
ملاحظات
- يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي
العقار رقم 4
- نوع العقار: فيلا سكنية
- المدينة: حفر الباطن
- الحي: المروج
- المساحة: 400 م²
- رقم المخطط: 11 / ح
- رقم القطعة: 247
- رقم الصك: 395309005476
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال
وصف العقار
- فيلا مكونة من دورين وملحق
- 3 مجالس
- مطبخين
- صالتين
- 5 دورات مياه
- 6 غرف
- مستودع
- واجهة غربية
حدود العقار
- شمالاً: قطعة رقم 246
- جنوباً: قطعة رقم 248
- شرقاً: قطعة رقم 244
- غرباً: شارع عرض 18 متر
مميزات العقار
- يقع في حي المروج وهو حي مكتمل الخدمات
- بالقرب من طريق الملك فيصل بن عبدالعزيز
ملاحظات
- يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي
العقار رقم 5
- نوع العقار: دور أرضي
- المدينة: حفر الباطن
- الحي: الفيحاء
- المساحة: 400 م²
- رقم المخطط: 104 / 9
- رقم القطعة: 168
- رقم الصك: 595309002599
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال
وصف العقار
- مجلسين
- صالة
- مقلط
- مستودع
- 3 غرف
- 3 دورات مياه
- مطبخ
مميزات العقار
- بالقرب من طريق الملك خالد
- بالقرب من مركز صحي شرق الباطن
ملاحظات
- يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي
العقار رقم 6
- نوع العقار: دور أرضي
- المدينة: حفر الباطن
- الحي: الشفاء
- المساحة: 400 م²
- رقم المخطط: 12 / ح
- رقم القطعة: 297
- رقم الصك: 795309007493
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال
وصف العقار
- 3 غرف نوم
- صالة
- مجلس
- مقلط
- مجلس نساء
- مطبخ
- مستودع
- 3 دورات مياه
حدود العقار
- شمالاً: شارع عرض 18 م
- جنوباً: قطعة رقم 288
- شرقاً: قطعة رقم 296
- غرباً: قطعة رقم 298
مميزات العقار
- يقع خلف طريق الملك عبدالعزيز
- بالقرب من مركز صحي الشفاء
- بالقرب من جامع الأمير سلطان بن عبدالعزيز
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد روابي الحفر :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، ومدينة حفر الباطن اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد روابي الحفر هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة روابط العاصمة العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
