مزاد ديار جازان ينطلق ليكون الحدث العقاري الأبرز في المنطقة، والذي تنظمه وتديره شركة ديوان العقارية تحت إشراف مباشر وكامل من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تقدمها شركة ديوان العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لفتح أبواب الاستثمار العقاري الآمن والموثوق في منطقة جازان، حيث تتلاقى الخبرة العريقة لشركة ديوان مع الرقابة الحكومية الدقيقة لمركز إنفاذ. من خلال مزاد ديار جازان، نضع بين أيدي المستثمرين والأفراد نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتلبي تطلعات الباحثين عن التميز، موفرين بيئة مزايدة إلكترونية شفافة تضمن تكافؤ الفرص للجميع تحت مظلة الموثوقية التي يمنحها إشراف مركز إنفاذ واحترافية شركة ديوان العقارية.
تفاصيل مزاد ديار جازان
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد التالية:
-
بداية المزاد: يوم الإثنين، 09 مارس 2026.
-
نهاية المزاد: يوم الخميس، 12 مارس 2026.
أبرز العقارات المطروحة في مزاد ديار جازان
🔹 العقار الأول: أرض زراعية – خبت الباطن (صبيا)
-
النوع: أرض زراعية
-
الحي: خبت الباطن
-
المدينة: صبيا
-
المساحة: 370,613 م²
-
رقم الصك: 472202003292
-
شيك الدخول: 300,000 ريال
-
الاستخدام: زراعي
-
وصف العقار:
-
أرض زراعية بملاحق
-
واجهتان (جنوبية وغربية)
-
-
المميزات:
-
يوجد بئر داخل الملكية في الجهة الغربية
-
يحدها وادي صبيا
-
شارع بعرض 20م
-
شارع بعرض 10م
-
-
الحدود والأطوال التقريبية:
-
شمالاً: 796م
-
جنوباً: 538م
-
شرقاً: 298.2م
-
غرباً: 815.88م
-
-
ملاحظة: يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
🔹 العقار الثاني: أرض زراعية – المضايا
-
النوع: أرض زراعية (قطعتان غير متلاصقتين)
-
الحي: المضايا
-
المساحة الإجمالية: 85,022 م²
-
القطعة الأولى: 77,366 م²
-
القطعة الثانية: 7,656 م²
-
-
رقم الصك: 960646002770
-
شيك الدخول: 100,000 ريال
-
الاستخدام: زراعي
-
وصف العقار:
-
قطعتان منفصلتان
-
يوجد أشجار على الأرض
-
-
الأطوال التقريبية للأرض:
-
شمالاً: 560م
-
جنوباً: 140.75م
-
شرقاً: 560م
-
غرباً: 140.75م
-
-
ملاحظة: يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
🔹 العقار الثالث: شقة سكنية – حي الرحاب (جيزان)
-
النوع: شقة سكنية (الدور الثاني – وحدة 2/2)
-
الحي: الرحاب
-
المدينة: جيزان
-
المساحة: 195.8 م²
-
رقم الصك: 395403002304
-
رقم المخطط: 361
-
رقم القطعة: 421
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
مكونات الشقة:
-
3 غرف
-
صالة
-
مطبخ
-
مجلس
-
مقلط
-
4 دورات مياه
-
-
المميزات:
-
تقع على شارع عرض 20م
-
ارتداد 3م
-
ارتدادات جانبية 1.5م
-
قريبة من مواقف سيارات
-
🔹 العقار الرابع: شقة سكنية – حي المحمدية 2 (جيزان)
-
النوع: شقة سكنية (الدور الأرضي – وحدة 2/أ)
-
الحي: المحمدية 2
-
المدينة: جيزان
-
المساحة: 208.95 م²
-
رقم الصك: 498576007737
-
رقم المخطط: 263
-
رقم القطعة: 820
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
مكونات الشقة:
-
4 غرف
-
مجلس
-
صالة
-
غرفة طعام
-
مطبخ
-
غرفة غسيل
-
4 دورات مياه
-
-
المميزات:
-
مدخلان للشقة
-
ارتداد 3.70م
-
شارع بعرض 15م
-
درج ومصعد ومنور
-
🔹 العقار الخامس: فيلا عظم – الملحاء الجديدة
-
النوع: فيلا عظم (قيد الإنشاء)
-
الحي: الملحاء الجديدة (حسب الرخصة – لم يذكر في الصك)
-
المساحة: 523.41 م² تقريباً
-
رقم الصك: 402014700752623
-
رقم المخطط: 18
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
-
الاستخدام: سكني
-
وصف الفيلا:
-
5 غرف
-
صالة
-
مطبخ
-
3 دورات مياه
-
واجهة جنوبية
-
-
الحدود التقريبية:
-
شمالاً: 21م
-
جنوباً: 24.94م
-
شرقاً: 21م
-
غرباً: 24.91م
-
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ديار جازان :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يبقى دائماً هو الاستثمار الأكثر أماناً واستدامة، ومنطقة جازان اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق عوائد مجزية في ظل النهضة التي تشهدها المنطقة. إن هذه الفرص الاستثمارية المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة والشفافية المطلقة التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح.
ليظل مزاد ديار جازان هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة ديوان العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
