مزاد الورود، هو الوجهة الاستثمارية الأبرز التي تعلن عنها مدينة الطائف، “عروس المصايف” و”مدينة الورود”، لتفتح آفاقاً جديدة للتملك والاستثمار العقاري في واحدة من أكثر مدن المملكة جذباً وحيوية. يأتي هذا المزاد الإلكتروني النوعي تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبقرار قضائي من محكمة التنفيذ، مما يضمن للمستثمرين والراغبين في السكن بيئة استثمارية قائمة على أعلى معايير الشفافية والموثوقية النظامية.
يتولى مكتب الغانم للعقار والمزادات العلنية مهمة الإدارة والتسويق لهذا الحدث الكبير، وهو مكتب يتمتع بخبرة واسعة ومعرفة دقيقة بتفاصيل السوق العقاري، حيث يلتزم بتقديم خدمات متكاملة وحلول احترافية تضمن رضا العملاء وتحقيق أفضل النتائج التسويقية.
وبدعم مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، المركز الحكومي المختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية، يتم العمل على تسريع عملية استيفاء الحقوق وتقديم الأصول العقارية للمشترين وفق آليات واضحة ونزيهة.
تفاصيل مزاد الورود
سيعقد المزاد عبر منصة مباشر للمزادات، مما يتيح للمشاركين المزايدة من أي مكان بكل سهولة وأمان:
-
بداية المزاد: يوم الأربعاء الموافق 25 فبراير 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: يوم الاثنين الموافق 2 مارس 2026م، حيث ستبدأ فترات الإغلاق للأصول المختلفة ما بين الساعة 10:00 مساءً وحتى 11:50 مساءً.
استعراض الفرص العقارية في مزاد الورود
العقار رقم (1) — مباني متعددة — حي قروى — الطائف
- المساحة: 4,549.20 م²
- رقم الصك: 320703013974
- مبلغ الدخول: 400,000 ريال
- الاستخدام: غير محدد بالصك — مؤجر لوزارة الصحة
- مكونات العقار:
- إجمالي 99 غرفة
- 20 صالة
- 20 مطبخ
- 50 دورة مياه
- مبنى رئيسي:
- دورين + ملحق
- الأرضي: 5 غرف + صالة + دورة مياه
- الأول: 5 غرف + صالة + 3 دورات مياه
- الملحق: 4 غرف + دورة مياه + سطح
- مبنى ثاني (3 أدوار):
- كل دور 6 شقق (6 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه)
- الدور الثالث: 5 شقق
- 7 ملاحق أرضية متنوعة
- المميزات:
- أربع واجهات
- محاط بالخدمات
- سهل الوصول
- الملاحظات:
- اختلافات مساحية
- صندوق خدمات خارج العقار
- طبيعة الأرض جبلية
العقار رقم (2) — فيلا سكنية — حي الفيصلية — الطائف
- المساحة: 1,125 م²
- رقم الصك: 360667001635
- مبلغ الدخول: 90,000 ريال
- الشارع: 15 م
- المكونات:
- دورين + قبو + ملاحق
- الأرضي: 5 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه
- الأول: 5 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه + غرفة غسيل
- القبو: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورة مياه
- الحوش: غرفة + دورة مياه + 4 ملاحق
- المميزات:
- قريب من الخدمات الصحية والتعليمية
- مخطط معتمد
- سهولة الوصول
العقار رقم (3) — عمارة سكنية — حي الشهداء الجنوبية — الطائف
- المساحة: 310.44 م²
- رقم الصك: 260670002641
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال
- الشارع: 5 م و 6.40 م
- المكونات:
- دورين
- كل دور شقتين
- كل شقة: 5 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه
- المميزات:
- محاط بالخدمات
- سهل الوصول
- الملاحظات:
- اختلافات مساحية
العقار رقم (4) — شقة سكنية — حي القطبية الغربية — الطائف
- المساحة: 216.91 م²
- رقم الصك: 594232001480
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال
- الدور: الرابع
- المكونات:
- 5 غرف
- صالة
- مطبخ
- غرفة خادمة
- 4 دورات مياه
- المميزات:
- قريب من طريق الملك خالد
- قريب من الخدمات التعليمية والصحية
العقار رقم (5) — فيلا سكنية — حي طيبة — الطائف
- المساحة: 788.19 م²
- رقم الصك: 494223001392
- مبلغ الدخول: 45,000 ريال
- الشارع: 25 م
- المكونات:
- دور واحد
- 6 غرف + صالة + مطبخ + 4 دورات مياه
- ملحق أرضي غرفة + دورة مياه + مستودع
- المميزات:
- ضمن مخطط معتمد
- محاطة بالخدمات
- الملاحظات:
- لا يوجد عداد ماء
- اختلاف مساحي
العقار رقم (6) — فيلا سكنية — حي طيبة — الطائف
- المساحة: 450 م²
- رقم الصك: 998552020701
- مبلغ الدخول: 40,000 ريال
- الشارع: 15 م
- المكونات:
- دورين
- الأرضي: 3 غرف + صالة + مطبخ + مستودع + 3 دورات مياه
- الأول: 4 غرف + صالة + غرفة خادمة + غسيل + 4 دورات مياه
- المميزات:
- قريب من الطرق الرئيسية والخدمات
- الملاحظات:
- لا يوجد عداد ماء
العقار رقم (7) — أرض زراعية — الشفا — الطائف
- المساحة: 11,278.45 م²
- رقم الصك: 620711006794
- مبلغ الدخول: 250,000 ريال
- المكونات:
- 6 ملاحق سكنية
- المميزات:
- منطقة سياحية
- تحتوي على 25 شجرة (برشومي + رمان + مشمش)
- الملاحظات:
- اختلاف مساحي
- آثار رطوبة بالأسقف
العقار رقم (8) — فيلا سكنية — محافظة قيا — الطائف
- المساحة: 945.3 م²
- رقم الصك: 520720000988
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال
- المكونات:
- دور واحد 6 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه
- ملحق أرضي 3 غرف + مطبخ + دورة مياه
- المميزات:
- قريب من الخدمات
- الملاحظات:
- يوجد أثاث ومنقولات مشمولة بالبيع
- الاستخدام غير محدد بالصك
العقار رقم (9) — أرض سكنية — محافظة قيا — الطائف
- المساحة: 695.41 م²
- رقم الصك: 960646000991
- مبلغ الدخول: 9,000 ريال
- الواجهات: شمالية وغربية
- الملاحظات:
- اختلاف مساحي
- الاستخدام بالصك غير محدد
العقار رقم (10) — أرض سكنية — حي النسيم — تربة
- المساحة: 516 م²
- رقم الصك: 993318010193
- مبلغ الدخول: 4,500 ريال
- الشارع: 15 م
- الملاحظات:
- اختلاف رقم المخطط
العقار رقم (11) — فيلا (عظم) — حي شعر — الطائف
- المساحة: 400 م²
- رقم الصك: 395024015139
- مبلغ الدخول: 6,000 ريال
- المكونات:
- دور واحد
- 3 غرف + صالة + مطبخ + مستودع + دورة مياه
- المميزات:
- واجهة على شارع 25 م
- الملاحظات:
- تحت الإنشاء
- اختلاف مساحي
العقار رقم (12) — دور سكني — حي الوزران — رنية
- المساحة: 440 م²
- رقم الصك: 493318009809
- مبلغ الدخول: 7,500 ريال
- المكونات:
- غرفتين
- صالة
- دورتين مياه
- المميزات:
- سهولة الوصول
- الملاحظات:
- اختلاف اسم الحي
- قيد الإنشاء
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد الورود :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة: استثمارك الآمن في رحاب الطائف
يمثل مزاد الورود فرصة ذهبية لاقتناص أصول عقارية متنوعة في واحدة من أجمل مدن المملكة، حيث تلتقي العراقة مع فرص النمو الاستثماري الواعد. إن التزام مكتب الغانم للعقار والمزادات العلنية بالاحترافية في التنظيم، وتحت المظلة الرقابية الموثوقة من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، يوفر لك ضمانة كاملة لحقوقك وتجربة شراء شفافة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش