مزاد ثروات الرياض 2026: أصول عقارية مميزة في العاصمة من 26 فبراير حتى 1 مارس

مزاد ثروات الرياض يمثل نقلة نوعية في خارطة المزادات العقارية بالعاصمة السعودية، حيث يطرح باقة من الأصول العقارية الثمينة التي تمثل فرصاً ذهبية للمستثمرين والباحثين عن التميز في أحد أكثر الأسواق العقارية نمواً وتطوراً على مستوى المنطقة. ويأتي هذا المزاد الإلكتروني تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، ليجسد أعلى معايير الشفافية والعدالة في طرح وتداول العقارات، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 في تنظيم القطاع العقاري ورفع كفاءته.

يُقام مزاد ثروات الرياض تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو مركز حكومي مستقل يسعى إلى تحقيق الريادة في عمليات التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية والقطاع الخاص. يهدف المركز من خلال هذه المزادات إلى تسريع استيفاء الحقوق وضمان بيئة تنافسية عادلة تتيح للجميع الوصول إلى الفرص العقارية بكل موثوقية وأمان قانوني.

وتتولى شركة “ملاذ التطويرية العقارية” مهام التسويق والتنظيم الفني للمزاد. وتُعد “ملاذ” منشأة عقارية مرخصة ومعتمدة من قبل وزارة العدل لتنظيم وإقامة المزادات، وتمتلك خبرة واسعة في مجال التسويق العقاري بمختلف مناطق المملكة. وتتميز الشركة برؤيتها الطموحة التي تساهم في مواكبة احتياج النمو السكاني وتقديم خدمات عقارية مبتكرة تضمن تحقيق أفضل النتائج للبائعين والمشترين على حد سواء.

تفاصيل مزاد ثروات الرياض

استجابةً للتحول الرقمي وتسهيلاً على المشاركين للمزايدة من أي مكان، يُقام المزاد بشكل إلكتروني بالكامل عبر المنصة الإلكترونية المخصصة للمزادات. وقد تم تحديد المواعيد الزمنية للمزاد كالتالي:

• تاريخ البدء: يوم الخميس، 26 فبراير 2026م.

• تاريخ الانتهاء: يختتم المزاد فعالياته يوم الأحد، 01 مارس 2026م.

تتيح هذه الفترة الكافية للمستثمرين دراسة الفرص المطروحة بعناية، وإتمام إجراءات التسجيل، والمشاركة في المزايدة اللحظية التي تتسم بالوضوح التام أمام جميع الأطراف، مما يضمن وصول العقارات إلى قيمتها السوقية المستحقة.

تنوع الأصول العقارية في مزاد ثروات الرياض

العقار الأول

• النوع: أرض مقام عليها مبانٍ

• المدينة: الرياض – حي هيت

• رقم القطعة: جزء من القطعة رقم 205

• المساحة: 82,500 م²

• رقم الصك: 410123032586

• مبلغ الدخول: 400,000 ريال

• الوصف:

  • أرض عليها مبنيان خرسانيان وبيت متهالك.

  • البيت يتكون من مجلس وصالة ومطبخ وغرفتين نوم ودورتي مياه.

  • مبنى عظم فيه صالة ومجلس ومطبخ ومستودع ودورة مياه.

  • يوجد 3 مستودعات بسقف شينكو.

  • يوجد أشجار ونخيل تالفة ومسبحان و3 خيام و4 آبار ومظلة حديد وحظائر.

• المميزات:

  • بالقرب من طريق الخرج.

  • يبعد عن مدينة البوابة الصناعية 11 كم.

• ملاحظات:

  • اختلافات بين الصك والطبيعة في المساحة.

  • غرفة كهرباء داخل الملكية وعدّاد منزوع.

  • الاستخدام يحتاج تحقق، وورد أنه صناعي وخدمات لوجستية.

العقار الثاني

• النوع: أرض تجارية (مستودعات)

• المدينة: الرياض – طيبة

• رقم القطعة: ج 72

• المساحة: 10,000 م²

• رقم الصك: 362099001587

• مبلغ الدخول: 350,000 ريال

• الوصف:

  • أرض تجارية بمنطقة مستودعات.

• المميزات:

  • بالقرب من طريق الخرج.

  • في منطقة حيوية مليئة بالمستودعات.

• ملاحظات:

  • اختلافات بين الصك والطبيعة في المساحة.

  • الاستخدام يحتاج تحقق.

العقار الثالث

• النوع: أرض تجارية مستودعات

• المدينة: الرياض – المصفاة

• رقم القطعة: 20 / 1 / ب

• المساحة: 2,500 م²

• رقم الصك: 910111038843

• مبلغ الدخول: 150,000 ريال

• الوصف:

  • أرض مسورة بمنطقة مستودعات.

  • فيها 6 غرف مكاتب و3 دورات مياه بسقف شينكو و3 دورات مياه بدون سقف.

• المميزات:

  • في منطقة حيوية بها مستودعات.

• ملاحظات:

  • اختلافات في المساحة بين الصك والطبيعة.

  • الاستخدام التجاري مستودعات.

  • كيبل عداد الكهرباء منزوع.

العقار الرابع

• النوع: أرض صناعية

• المدينة: الرياض – المصفاة

• رقم القطعة: 782 (ورد ذكر 781 و2377 ضمن البيانات)

• المساحة: 750 م²

• رقم الصك: 5506510685800000

• مبلغ الدخول: 30,000 ريال

• الوصف:

  • أرض صناعية.

• المميزات:

  • بالقرب من طريق الخرج.

  • في منطقة حيوية بها مستودعات.

• ملاحظات:

  • الاستخدام صناعي (صناعات خفيفة حسب الإفادة).

العقار الخامس

• النوع: عمارة سكنية تجارية

• المدينة: الرياض – الديرة

• المساحة: 1102.5 م²

• رقم الصك: 360626001523

• مبلغ الدخول: 150,000 ريال

• الوصف:

  • عمارة من دورين وميزانين وملاحق علوية.

  • الأرضي والميزانين محل تجاري.

  • الملحق العلوي فيه 4 غرف و3 دورات مياه.

• المميزات:

  • في منطقة تجارية حيوية.

  • بالقرب من شارع الإمام فيصل بن تركي.

• ملاحظات:

  • اختلافات في المساحة.

  • تقشرات خارجية وبعض الملاحظات بالسطح.

  • غرفة كهرباء داخل الملكية.

  • يوجد عقد إيجار ساري.

العقار السادس

• النوع: عمارة سكنية تجارية

• المدينة: الرياض – ثليم

• المساحة: 156 م²

• رقم الصك: 660668002197

• مبلغ الدخول: 50,000 ريال

• الوصف:

  • عمارة من دور أرضي و4 أدوار متكررة وملحق.

  • الأرضي محلين.

  • الأدوار المتكررة شقق متعددة (كل شقة 3 غرف ومطبخ ودورة مياه).

  • ملحق علوي غرفة ومطبخ ودورة مياه.

• المميزات:

  • رأس بلك على ثلاث واجهات.

  • على شارع أبي أيوب الأنصاري.

• ملاحظات:

  • اختلافات في المساحة.

  • غرفة كهرباء داخل الملكية.

  • تقشرات وتسريبات.

  • جميع الوحدات مؤجرة بعقود إلكترونية قابلة للتجديد.

العقار السابع

• النوع: فيلا وشقتين

• المدينة: الرياض – بدر

• رقم القطعة: 1040 / 3

• المساحة: 600 م²

• رقم الصك: 3817956205300000

• مبلغ الدخول: 50,000 ريال

• الوصف:

  • فيلا دورين وملحق + شقتين.

  • الفيلا فيها مجالس وصالات وغرف نوم ومطبخ وعدة دورات مياه.

  • ملحق علوي غرفة خادمة.

  • مصعد خاص للفيلا.

  • شقتان كل شقة غرفتين ومجلس وصالة ومطبخ ودورتين مياه.

• المميزات:

  • ضمن مخطط مكتمل الخدمات.

• ملاحظات:

  • اختلافات بين الصك والطبيعة في المساحة.

العقار الثامن

• النوع: فيلا سكنية

• المدينة: الرياض – العزيزية

• المساحة: 405 م²

• رقم الصك: 310110030012

• مبلغ الدخول: 50,000 ريال

• الوصف:

  • فيلا دورين وملحق علوي وملحق أرضي.

  • الأرضي مجلس ومقلط وصالة و4 غرف نوم ومطبخ و4 دورات مياه.

  • الأول مجلس وصالة و3 غرف نوم وغرفة ملابس ومطبخ و4 دورات مياه.

  • الملحق العلوي صالة و3 غرف ومطبخ ودورتان مياه.

  • ملحق أرضي غرفة حارس ودورة مياه.

• المميزات:

  • ضمن مخطط مكتمل الخدمات.

• ملاحظات:

  • اختلافات في المساحة.

  • تقشرات وآثار رطوبة في السور الجنوبي.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ثروات الرياض :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

المعاينة والشفافية القانونية

تؤكد شركة ملاذ التطويرية العقارية ومركز “إنفاذ” على أهمية قيام المهتمين بالمعاينة الميدانية للأصول خلال فترة الإعلان، حيث يتم البيع بناءً على الحالة الراهنة للعقار والبيانات الواردة في صك الملكية. وتضمن العملية الإفراغ ونقل الملكية بشكل سريع ومنظم فور استكمال كافة المتطلبات المالية، مما يوفر حماية قانونية كاملة للمشتري ويمنحه الثقة في استثماره.

 يُمثل “مزاد ثروات الرياض“ بوابة ذهبية للاستثمار العقاري في عاصمة الطموح، حيث تجتمع الفرص النوعية مع التنظيم الاحترافي تحت مظلة حكومية موثوقة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.