مزاد رواسي مكة يعد واحداً من أكثر التظاهرات العقارية قدسيةً واستراتيجيةً في المملكة العربية السعودية مع مطلع عام 2026، حيث يمثل هذا المزاد منصة استثمارية فريدة تجمع بين شرف الجوار في مكة المكرمة وبين الجدوى الاقتصادية العالية التي يتميز بها العقار في أطهر البقاع. إن الاستثمار في العاصمة المقدسة ليس مجرد عملية تجارية عابرة، بل هو طموح يراود كل مسلم ومستثمر يدرك أن العقار في مكة هو “الاستثمار الذي لا ينضب”، حيث تشهد المدينة تطوراً هائلاً ضمن رؤية المملكة 2030 لزيادة الطاقة الاستيعابية لضيوف الرحمن، مما يجعل من كل متر مربع فيها قيمة مضافة ومستقبلاً واعداً.
يُقام مزاد رواسي مكة تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو المركز الحكومي الذي أحدث نقلة نوعية في مفهوم تصفية الأصول، من خلال ترسيخ قيم الشفافية، والعدالة، والسرعة في استرداد الحقوق. وتتولى إدارة وتنفيذ المزاد مجموعة أماكن الدولية، وهي إحدى المجموعات الرائدة في القطاع العقاري منذ تأسيسها عام 2010، حيث تقدم منظومة متكاملة من الخدمات العقارية (التقييم، التسويق، الاستشارات) بخبرات احترافية تضمن للمزايدين تجربة استثمارية موثوقة. ويأتي هذا المزاد بقرار من محكمة التنفيذ، مما يمنح المزايدين غطاءً قانونياً كاملاً وعملية إفراغ سلسة ومضمونة وفق الأنظمة المتبعة.
تفاصيل الموعد والمنصة الرقمية
انسجاماً مع التحول الرقمي الذي تعيشه المملكة، وتسهيلاً على المستثمرين من كافة أنحاء العالم الراغبين في نيل شرف الاستثمار في مكة، يُقام المزاد إلكترونياً بالكامل:
-
تاريخ الانعقاد: يبدأ المزاد يوم الأحد 15 فبراير 2026.
-
نهاية المزاد: يختتم فعالياته يوم الثلاثاء 17 فبراير 2026.
-
المنصة المشغلة: يتم المزاد عبر منصة مباشر للمزادات، المنصة المعتمدة التي تضمن تجربة مزايدة آمنة وتفاعلية تتيح للمشارك متابعة الأسعار و الترسية بضغطة زر.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد رواسي مكة :
العقار الأول: استراحة حي الحسينية
-
نوع العقار: استراحة.
-
الموقع: مكة المكرمة، حي الحسينية.
-
المساحة: 1,009.95 متر مربع.
-
رقم الصك: 694225000151.
-
مبلغ دخول المزاد: 50,000 ريال سعودي.
العقار الثاني: عمارة سكنية حي المعابدة
-
نوع العقار: عمارة سكنية.
-
الموقع: مكة المكرمة، حي المعابدة.
-
المساحة: 72.13 متر مربع.
-
رقم الصك: 4140567602.
-
مبلغ دخول المزاد: 10,000 ريال سعودي.
العقار الثالث: بيت شعبي حي المعابدة
-
نوع العقار: بيت شعبي.
-
الموقع: مكة المكرمة، حي المعابدة.
-
المساحة: 60.48 متر مربع.
-
رقم الصك: 260684011679.
-
مبلغ دخول المزاد: 10,000 ريال سعودي.
العقار الرابع: عمارة سكنية حي محبس الجن
-
نوع العقار: عمارة سكنية.
-
الموقع: مكة المكرمة، حي محبس الجن.
-
المساحة: 574.83 متر مربع.
-
رقم الصك: 720123010226.
-
رقم المخطط: 1 / ب / 4 / 21.
-
رقم القطعة: 8 /.
-
مبلغ دخول المزاد: 150,000 ريال سعودي.
العقار الخامس: عمارة سكنية حي الزاهر شرق
-
نوع العقار: عمارة سكنية.
-
الموقع: مكة المكرمة، حي الزاهر شرق.
-
المساحة: 160.66 متر مربع.
-
رقم الصك: 920121020463.
-
مبلغ دخول المزاد: 15,000 ريال سعودي.
العقار السادس: فيلا سكنية حي المحمدية
-
نوع العقار: فيلا سكنية.
-
الموقع: مكة المكرمة، حي المحمدية.
-
المساحة الإجمالية: 2,639.68 متر مربع.
-
أرقام الصكوك: 920114011860 و 694106000107.
-
رقم المخطط: 1/64/7/1.
-
أرقام القطع: 830 و 831.
-
مبلغ دخول المزاد: 500,000 ريال سعودي
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رواسي مكة :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة: حين يلتقي شرف المكان بعظمة الاستثمار
في الختام، يمثل مزاد رواسي مكة دعوة مفتوحة لكل طموح يرغب في أن يكون له “أصل” ثابت في أقدس مدينة على وجه الأرض. إن الاستثمار في مكة المكرمة يتجاوز لغة الأرقام والمكاسب المادية؛ إنه استثمار في منطقة تحظى برعاية واهتمام القيادة الرشيدة، وتشهد مشاريع تطويرية مليارية تجعل من العقار فيها “الذهب الحقيقي” الذي لا يصدأ.
إننا في مجموعة أماكن الدولية، ومن خلال شراكتنا مع مركز “إنفاذ“، نضع بين أيديكم هذه “الرواسي” العقارية، مؤكدين التزامنا التام بالوضوح القانوني والمهنية العالية. ندعو كبار المستثمرين والمطورين والمواطنين لاغتنام هذه الفرصة التاريخية والمساهمة في النهضة العمرانية لمكة المكرمة. تملكوا اليوم في مهبط الوحي، واجعلوا من “رواسي مكة” ركيزة لنمو ثرواتكم وتحقيق أحلامكم السكنية والاستثمارية، فالمستقبل في مكة دائماً مشرق، والفرص فيها لا تعوض.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
